Volgens de nieuwe regels in Noord-Cyprus is registratie van een huurovereenkomst een verplichte voorwaarde geworden voor het aanvragen van een verblijfsvergunning (RP). Het simpelweg verstrekken van een huurovereenkomst zonder deze eerst te registreren is niet meer voldoende.
Registratieproces leaseovereenkomst
Na het sluiten van een huurovereenkomst dient u contact op te nemen met de Belastingdienst op de locatie van het verhuurde goed. Dit moet tijdens de openingstijden van het belastingkantoor gebeuren. Registratie van een overeenkomst is een verplichte procedure en vereist het voldoen aan alle formaliteiten.
Benodigde documenten voor registratie:
1. Originele huurovereenkomst in drievoud. Eén exemplaar blijft bij de Belastingdienst, de rest wordt teruggegeven aan huurder en verhuurder.
2. Kopieën van paspoorten van beide partijen - de verhuurder en de huurder.
3. Een kopie van de indeling van de huurwoning (appartement of woning).
4. Een kopie van het eigendomsbewijs van het verhuurde.
Voor de registratie van een leaseovereenkomst wordt een vergoeding van 0,5% van het totaalbedrag van de overeenkomst . Als de maandelijkse huur bijvoorbeeld 20.000 lira bedraagt en de contracttermijn één jaar is, wordt de berekening gemaakt op een bedrag van 240.000 lira. Dienovereenkomstig zal het registratiebedrag 1200 lira bedragen. De betaling gebeurt rechtstreeks aan de belastingdienst.
Waar het contract registreren?
De keuze voor een belastingkantoor is afhankelijk van het gebied waar de huurwoning zich bevindt. Er zijn zes belastingdistricten in Noord-Cyprus:
1. Nicosia (Lefkoşa):
• Openingstijden: 08:00–15:00 uur (pauze: 12:30–13:00 uur)
• Adres: 4B Kızılay, Lefkoşa
• Telefoon: +903922288143
2. Famagusta (Mağusa):
• Openingstijden: 08:00–15:00 uur (pauze: 12:30–13:00 uur)
• Adres: Bülent Ecevit Bulvarı, Mağusa
• Telefoon: +903923665764
3. Girne:
• Openingstijden: 08:00–15:00 uur (pauze: 12:30–13:00 uur)
• Adres: Mustafa Çağatay Caddesi, İhtiyat Sandığı Binası, Yukarı Girne
• Telefoon: +903928152159
4. Guzelyurt:
• Openingstijden: 08:00–15:00 uur (pauze: 12:30–13:00 uur)
• Adres: Ankara Cd, Güzelyurt 99700
• Telefoon: +903927142132
5. Iskele:
• Openingstijden: 08:00–15:00 uur (pauze: 12:30–13:00 uur)
• Adres: 20 Temmuz Caddesi, İskele
• Telefoon: +903923712257
6. Lefke:
• Openingstijden: 08:00–15:00 uur (pauze: 12:30–13:00 uur)
• Adres: Ahmet Pasha Sokak, Lefke
• Telefoon: +903927287540
Conclusie
Registratie van een huurovereenkomst is een eenvoudig maar verplicht proces voor iedereen die van plan is een verblijfsvergunning in Noord-Cyprus te verkrijgen. Door de bovenstaande instructies te volgen en de nodige documenten te verstrekken, kunt u vertragingen bij het verkrijgen van uw status voorkomen.
