Het proces voor het registreren van een eigendomstitel in Noord-Cyprus is veel gemakkelijker geworden dankzij de mogelijkheid om online een aanvraag in te dienen. Nu kunt u alle noodzakelijke acties uitvoeren via een speciaal portaal zonder uw huis te verlaten.
In dit artikel zullen we stap voor stap instructies doornemen. We kijken bijvoorbeeld naar de eigenaar Ivanov I.I., die eigenaar is van appartementen in het Courtyard met een eigendomsaandeel van 100%.
Instructies voor het indienen van een aanvraag voor een aankoopvergunning bij de Raad van Ministers van Noord-Cyprus
Registratie op de site
1. Ga naar de website: tmb.icisleri.gov.ct.tr
2. Klik op Kayit Olun ( Registreren ) in het venster dat wordt geopend.
3. Vul de volgende velden in:
• Achternaam en voornaam.
• E-mailadres.
• Telefoonnummer.
• Voer de code uit de afbeelding in.
4. Klik op de Kayit Ol ( Registreren ).
Belangrijk: er wordt een e-mail verzonden naar het opgegeven e-mailadres van tmb@icisleri.gov.ct.tr .
De brief bevat uw INLOGGEN en WACHTWOORD waarmee u toegang krijgt tot de site.
Log in op de site
1. Ga opnieuw naar de website: tmb.icisleri.gov.ct.tr
2. Voer de ontvangen login en het wachtwoord in.
3. Klik op Giris ( Inloggen ).
Sectie selectie
1. Selecteer in het linkermenu het Web .
2. Klik op Başvurularım ( Verklaringen ).
Vul het gedeelte BAŞVURU ANA BILGILER in (Basisinformatie)
1. Selecteer SATIŞ (VERKOOP) BAŞVURU TIPI (Applicatietype) .
2. Geef in het BAŞVURUYU KAÇ KİŞİ YAPACAK (Hoeveel mensen zullen solliciteren) 1 aan .
3. Vink het vakje naast ONAY , waarmee u bevestigt dat alle informatie volledig en accuraat is.
4. Druk op KAYDET&ILERLE (Opslaan en Doorsturen) .
We vullen de sectie BAŞVURU YAPAN KIŞI ILE İLGILI BILGILER in (informatie over de aanvrager)
1. In de GERÇEK/TÜZEL (Persoon/Rechtspersoon) selecteert u GERÇEK KIŞI (ECHT PERSOON) / Echte persoon .
2. ADINIZ (uw naam): IVAN .
3. SOYADINIZ (uw achternaam): IVANOV .
4. UYRUĞUNUZ (Nationaliteit): WIT-RUSLAND .
5. Cinsiyet (geslacht): Selecteer ERKEK (MANN) / Man .
6. ANNE ADI (naam moeder): ANNA .
7. BABA ADI (naam vader): SERGEY .
8. PASPOORTNR (paspoortnummer): KB123456 .
9. DOĞUM YERI (geboorteplaats): MOGILEV .
10. DOĞUM TARIHI (geboortedatum): 01.01.1985.
11. TÜRKIYE CUMHURIYETI KIMLIK KARTI NUMARASI (identiteitskaartnummer van de Republiek Turkije): Als u een verblijfsvergunning voor Noord-Cyprus heeft, vermeld dan het nummer ervan ( 9721234567 ).
12. MESLEK (Beroep): PROGRAMMER .
13. KKTC'deki İkamet Adresi (woonadres in KKTC):
LANG STRAND, BINNENPLAATS, BLOK 4, VERDIEPING 3, APPARTEMENT 10.
14. Daha Önce KKTC'ye Geldi mi? (Ben je al eerder bij de TRNC geweest?): Selecteer JA of NEE .
15. KKTC'YE İLK GIRIŞ TARIHI (datum van eerste binnenkomst): voer de datum in.
16. Uyruğu Olduğu Ülkedeki Adresi (adres in land van staatsburgerschap):
MOGILEV, INTERNATIONALE STRAAT 57-119.
17. Cep Telefonu Numarası (telefoonnummer): 00905331234567.
18. E-mail: ivanov85@gmail.com .
19. Malın Ne Maksat İle Alınacağı (Doel van de aankoop van onroerend goed): selecteer uit de lijst:
- ikamet (residentie)
- Yatirim (investeringen) / Investeringen
- Diger (andere) / anders
20. Malın Koefisyenti (aandeelverhouding): 100.
Klik op Ekle (Toevoegen) en vervolgens op Kaydet ve ilerle (Opslaan en doorgaan) .
Vul het gedeelte Vekalet Bilgileri in (Informatie over de volmacht)
1. Kendiniz mi? (Jezelf?): Selecteer JA .
2. Takip Edecek Kişiyi Seçiniz (Selecteer een abonnee): selecteer IVANOV.
Klik op Ekle (Toevoegen) en vervolgens op İleri (Volgende) .
Belangrijk:
Als u plotseling een fout maakt of iets wilt wijzigen, hoeft u niet alle velden opnieuw in te vullen. Als u de app afsluit of op de terugknop drukt en lege velden ziet, hoeft u zich geen zorgen te maken! Al uw gegevens worden bewaard als u eerder op de knop ‘Opslaan’ heeft geklikt. Je vindt ze hieronder, onder de lege vakjes. Klik op de Düzenle-knop (Bewerken) , breng wijzigingen aan en klik nogmaals op de knop “Opslaan” om de updates op te slaan.
U kunt uw aanvraag ook bewerken door op de drie puntjes te klikken.
Vul de sectie in Taşınmaz Mal Bilgileri (Informatie over onroerend goed)
1. Malın Tipi (type woning): Selecteer DAIRE (Flat) / Appartement .
2. Bu Taşınmaz İçin Daha Önce Başvuru Yaptınız mı? (Heeft u zich al eerder aangemeld?): Selecteer NEE .
3. Kazası (district): Selecteer ISKELE .
4. Adressen: Voer het adres uit het verkoopcontract in.
5. Koçan Nee (Kachan-nummer): YENIKAT2932 .
6. Pafta/Harita-nr.: S31-B-23-C-3-B .
7. Pakketnummer (perceel): 248.
8. Ada Blok Nee (Blok): H-blok .
9. Yüzölçümü (oppervlakte): 55,67 m² .
10. Blok Nee / Blok: 4.
11. Kat nr/vloer: 3.
12. Daire Nee/Appartementnummer: 10.
13. Kim Takip Edecek - selecteer uit de IVANOV-lijst
14. Mal Sahibinin Adı (naam van de eigenaar) – IVAN
15. Mal Sahibinin Soyadı (achternaam van de eigenaar) - IVANOV
16. Mal Sahibinin Adresi (adres van de eigenaar) - LANG STRAND, CORTYARD, BLOK 4, VERDIEPING 3, APPARTEMENT 10
17. Koçan Çıktı mı - Het is noodzakelijk om bij de ontwikkelaar na te gaan of de titel verdeeld is of niet.
18. Site İçerisinde mi - Als de titel niet is verdeeld, moet u de verhouding van de aandelen verduidelijken.
Klik op Kaydet ve ilerle (Opslaan en doorgaan) .
Documenten uploaden
Vereiste documenten:
• Een kopie van het paspoort of de identiteitskaart van de aanvrager.
• Kopie van de download
• Plattegrond
• Strafregistercertificaat uit uw land.
• Bouwvergunning.
• Koop- en verkoopovereenkomst met BELASTINGKEURINGSZEGEL.
Belangrijk: De koop- en verkoopovereenkomst moet worden afgestempeld door de Belastingdienst. Alle documenten moeten in PDF- .
Nadat u de documenten hebt geladen, klikt u op Kaydet/Add (Opslaan) en İleri (Volgende) .
Betaling en indiening van de aanvraag
1. Ga naar het betalingsgedeelte.
2. Na succesvolle betaling dient u uw aanvraag in bij het ministerie.
Uw aanvraag is nu ingediend en wacht op verwerking. Als u vragen heeft, keer dan terug naar de sectie en gebruik de Bewerken .
Let op
Dit artikel is uitsluitend bedoeld ter informatie en is bedoeld om algemene richtlijnen te geven voor het aanvragen van een titel in Noord-Cyprus.
Omdat wettelijke voorschriften en vereisten aan verandering onderhevig zijn, raden wij u ten zeerste aan een gekwalificeerde professional of juridisch adviseur te raadplegen voor nauwkeurigere en actuelere informatie. Dit zal u helpen fouten te voorkomen en ervoor te zorgen dat het papierwerkproces succesvol wordt afgerond.
U kunt hier ook het gedetailleerde artikel “Hoe kan een buitenlander een tweede appartement tegen 1% in Noord-Cyprus aangeven vanwege de nieuwe onroerendgoedwet” .
