Denk na over uw aankoop zonder u te haasten. ‘Twee keer meten, één keer knippen’, zoals een beroemd spreekwoord zegt.
Bij de aankoop van onroerend goed, vooral met het oog op permanent of tijdelijk verblijf, raden wij u aan om minimaal een paar dagen naar Noord-Cyprus te vliegen om zelfstandig de regio's van Noord-Cyprus te bekijken, de locaties van de eigendommen die u bevallen te controleren, toegang tot infrastructuur en andere parameters die voor u belangrijk zijn.
Wees niet bang om verkopers (ontwikkelaars of individuele eigenaren) zelfs ongemakkelijke vragen over het onroerend goed te stellen.
Vraag om een kopie van de titel. Zorg ervoor dat het onroerend goed en de grond in eigendom zijn geregistreerd bij een specifieke eigenaar.
Als u een nieuw gebouw koopt, zorg er dan voor dat u toestemming vraagt om dit complex of deze faciliteit te bouwen.
Voer een zoekopdracht uit in het kadaster om te zien wie de wettelijke eigenaar is, controleer op een geregistreerde verkoopakte of eventuele lasten op het onroerend goed.
In het geval van de aankoop van een onroerend goed met gemeenschappelijke steun van het complex (onderhoud of hulp van de beheermaatschappij), controleer dan de kosten en betalingsvoorwaarden voor onderhoud (de prijs voor onderhoud kan oplopen tot 250 pond per maand).
Weiger de waarborgsom of andere kosten te betalen totdat u met een advocaat gesproken heeft over de genoemde documenten!!!
Vraag het makelaarskantoor om een advocaat in te schakelen of zoek zelf een onafhankelijke en gekwalificeerde advocaat die u helpt bij het oplossen van alle problemen die zich op juridisch gebied voordoen.
Als u een volmacht geeft om onroerend goed te kopen aan iemand anders dan uw advocaat, bekijk het document dan zorgvuldig en vraag of het document wordt opgesteld in een taal die u begrijpt. Neem indien nodig contact op met een advocaat om u te helpen de inhoud van de volmacht te begrijpen.
