Hallo, beste vastgoed- en avontuurzoekers in Noord-Cyprus! Vandaag vertellen wij, een team van vastgoedexperts, waar je echt op moet letten bij het kopen van je toekomstige woning of appartement op dit zonnige eiland. Laten we duiken in de wereld van cijfers, maar laten we het op een leuke en ontspannen manier doen!
Wat zijn de kosten van een droom?
Allereerst ter zake: “Hoeveel kost het om mijn droomhuis in Noord-Cyprus te kopen?” - je vraagt. Het antwoord hangt, zoals bij elk goed raadsel, van veel factoren af. Als u droomt van een villa met zeezicht in Kyrenia, wees dan voorbereid op een bedrag van meer dan £ 150.000. Tegelijkertijd kan een gezellig appartement ver weg van de kust u tot £ 80.000 kosten. En ja, vergeet de jaarlijkse stijging van de vastgoedprijzen niet, waardoor onze portemonnee 's nachts stilletjes huilt.
Valkuilen in de zee van kosten
Naast de aankoop zelf kom je onderweg verschillende valkuilen tegen in de vorm van extra kosten:
- Btw op nieuwbouw klinkt als een gimmick, maar bedraagt in werkelijkheid slechts 5% van de kosten van uw nieuwe woning.
- Een zegelrecht van 0,5% klinkt onschuldig, maar vermenigvuldig dit met de kosten van een villa aan zee!
- De titeloverdrachtsvergoeding is waar de verrassing om de hoek komt kijken! 6% van de kosten, maar er is een mogelijkheid tot verlaging tot 3% als u aan bepaalde voorwaarden voldoet.
- Jaarlijkse grondbelasting en energierekeningen - deze punten zetten u aan het denken over het starten van uw eigen moestuin.
Advocaat: Uw juridische Zweinstein
Vergeet de juridische kosten . Beschouw de advocaat als een professor op Zweinstein die, tegen een honorarium van £1.200 tot £1.500, bereid is je contract enkele magische manoeuvres te leren rond de juridische valkuilen.
Verborgen uitgavenpareltjes
Hoe zit het met meubels en huishoudelijke apparaten ? Tenzij u in uw nieuwe huis wilt eindigen zonder een stoel en een pan als hoed, kunt u erop rekenen dat u € 1.000,- tot € 3.000,- of meer moet uitgeven om uw nieuwe woning in te richten met alles wat u nodig heeft.
Visa to Paradise: niet alleen voor James Bond
En vergeet natuurlijk het visum en de verblijfsvergunning . Om langer in Noord-Cyprus te blijven dan uw visum toestaat, zult u een beetje langs de autoriteiten moeten rennen en misschien extra geld moeten uitgeven aan de diensten van een juridisch adviseur.
Conclusie: Klaar voor een avontuur?
Vastgoed kopen in Noord-Cyprus is niet alleen een transactie, het is het begin van uw nieuwe spannende avontuur. Het is belangrijk om voorbereid te zijn op verschillende uitgaven en u er van tevoren op voor te bereiden. Maar maak je geen zorgen, want met ons, je trouwe metgezellen, kun je er met een glimlach en optimisme doorheen komen. Schrijf u in op onze nieuwsbrief en ontvang meer nuttige informatie over de vastgoedmarkt in Noord-Cyprus, en tot de volgende keer!
We hopen dat deze gids u heeft geholpen beter te begrijpen welke kosten u verwacht bij het kopen van onroerend goed in Noord-Cyprus. Voor meer gedetailleerde informatie en advies staan wij altijd tot uw dienst!
