Den Albanian Rivierer - d'Küst vum ionesche Mier vun de Flich an de Locust - ass séier an en neie Mëttelmëttel an en neie Mëttelfeld. Selwinformatioun huet an der selwechter Zäit den Numuschlechen Typuskus (d'turkesch Republik vum Nërruschlechen Nërstänn) an attraktiv Latiounen. Wéi ënnerscheeden dës Beräicher ënnerscheeden? Hei ass eng detailléiert Analyse no 11 Klamitäre: eng franséisch 423-2324 .
1. Geographie a Klima: mediterarerana Uferen a Risike vun der Natur
Quadratesch a Bevëlkerung. Albanien ass e klengt Land an der Balkaner mat engem Gebitt vun 28.748 km² an eng Populatioun vun ongeféier 2,8 Millioune Leit
nërdlech Zyprius ass bal 8 Mol wéi Alania duerch den Albania duerch den Territoire
Den Albanian Riviera besetzt de süden Küsteland vun Albannien (Voler a Millarata County) ass nëmmen en Deel vum Land, awer dat Turristil entwéckelt. Fir Verglach, Nord Zyrhus (Trs) ass en unerkannte Staat an der Nordosten iwwer. Cyprius mat engem Gebitt vun ongeféier 3 355 km² (ongeféier Drëttel vun der Insel) an eng Populatioun vun ongeféier 380 dausend Leit .
Relief a Küst. Den Albanian Riviera ass eng Biergküst mat pafolgende Cliffs a Bayen. D'Küst ass méi schnellegéieren Se dacks oder mat groussen Jong , d'Waasser ganz transparent ass. D'Bausonnen direkt beim Mier zeien déi spektakulär Lännerelen erstellen. De Stoff ass um Zesummefaassung vun der adriatesch an ionescher Mierer, an d'Saranda ass bal vis-à-vis vun der griichescher Insel vum Corfu. Den Norter vum Zoufrik huet méi souguer Küst: um Nordacy an der Nordmuster, laang gekréien Sandrepertcheërmeg iwwer d' Kuerden Teller Giddollerbetter De franséische vum Norden Kadër ass de Bierger: d'Bierger mat deem Deel vum Küstestand zesummen, awer wat e Schluss vun der Sesorius huet am Southius erfreeden. De Zougänëtzü läit op d'Mier zu Buerem Punkt - d'Breet vum Kap 4 cm fant net méi wéi 65 km. Béid Regioune si räich a Plagen , awer hire Charakter ass anescht: Albanien - Rocky Bays Points Punkten, Nordhty-breet Sandrisus.
De Klima an d'Wieder. Déi zwee Uëff leet am sonnalt mreilesche Multurenturesche Klima an engem mëll, weicht Wanterstand. Wéi et sinn awer déi eenzel Detailer. Den Albanian Rivyra gouf am Ausleifel stänneg Fiichtegkeet un a engem gréisste Flüst um Loun. Offall. Duerchschnëtt Temperaturen op der Küst vun der Albanien: Januar ongeféier +9 ° C, 1. August 427 ° C
Am Summer huet d'Hëtzt wert den dacks 430 ... +35 t, an awer onbedrstitutiv Maximum erreecht +,42 ° n (am Juli 2024)
De Wanter ass mëll, heiansdo ënner dem Afloss vun der kontinestente Loftmass, castens Deeg sinn méiglech (~ ~ 5 ° C an der Nuecht. Den jährlechen Reebauer am Fluch ass ~ 1075 mm, an bis zu 60% vun de Reen fällt am Dezember -fruarbruar. De reenste Mount ass November (~ 170 mm vun Nidderschlag), d'Dryst ass de Juli (~ 20 mm). Et gi vill Sonn: ongeféier 2.700 Stonnen am Joer (am Summer bis zu 10-12 Stonnen vun der Sonn pro Dag).
Den niddermsten Docptof ass d'Klima d'Klima och méi dréchen. De Summer ass extrem waarm an dréchen: an der niddreger intern kleng Einsam vu Mesarien, d'Temperatur kann an d'Temperatur sinn, kënne 440 ° 72 ° CR.
Op der Küst gëtt d'Hëtzt erweicht vum Mierbrees, a relidem Fiichtegkeet méi héich (besonnesch op der Parkpaz)
Wanter ass kuerz, mëller: am Nomëtteg weiderhnswitz (+/8 ° C. D'Nuecht ongeféier +8 egent C.) am Wënsch ... +9 egent C. Den Duerchschnëtt alljährlechen Regenfall ass bemierkbar manner wéi an Albanien - ongeféier 400-500 mm pro Joer
D'Haaptkrich sinn aus Dezember bis Februar (fir dës 3 Méint ~ 60% vun der jährlecher Norm)
Summer bal ouni Reen - d'Plagen déi mam Sonn vum August verbronge gëtt. Schnéi ass eng Raritéit, heiansdo fällt et nëmmen an de Bierger vum Cyrer. D'Arbunneréit op d'Solient si nach nach weider - bis 3400 € méi ass, den Himmel ass kloer.
Mier a Buedzëmmer. Den ionescht Mier vun der Kärel vun der Albaniener wiermlech moies bis an d'Al24 ... 27 ° C. D'Badspartong brauche bis iwwert Frankräich bis September, op kleng Kënschtler fir den Oktober ze maachen. E nërrlechen Dypptus, dem Mier ass de August un: 528 ° Zwer d'ganzer Deel méi staark ass, wéi ← am ganzen Deel méi liicht Deel steet. Schwammen gemittlech vu Mee an bis zum Ufank November. Am Wanter huet d'Waasseremperatur ass ~ + 16 Joer ... 17 ° C: E puer Bäi vu Péng hunn d'Bett, an en Enn). Déi Beafpunkten vum nërdlechen Zyperus si berühmt fir déi supplender Save Razonen).
D'Risiken vun Naturkatastrophen. Albanien, an der Kräizung vun der Tektonescher Placke, ass méi ufälleg fir Äerdbiewen. 2019, e staarken Impektus vun enger Hellegkeet vu 6,4 bei Durres gefouert zu Zerstéierung
Anwunnte Phcikerinne wäert méi dacks aus der Nechte Wäiz vum Land, datt sech iwwerall gemillt. Albanie leiden och no Iwwerschwemden op Flëss a Lendungen an de Bierger fir Reenfäll - a Pante vu Risiken, verléiert d'Land an Europa wat d'Gefor vu kräftege Kafiker (no der Russland)
Déi südlech Küst ass manner ufälleg fir Iwwerschwemmungen, awer an de Bierger vu Rivierer, Bëschbränn sinn méiglech an engem dréchene Summer. Nordgësche Zielus, am Géigendeel, ass seismus méi roueg. Den Haapt Scuffer erëm ass d'Küst vun der Körzis vun der Reperie ofstaat, sou Iwwertwalmung huet Experten Noten datt eng Paus op de Süden vun der Insel fäheg sinn ze generéieren ze ~ 6,8 Punkten , déi an den nërsten Zyrrius gefillt hunn, awer staark Zerstéierung ass onwahrscheinlech
Et si keng aner Naturkatastrophen - Orkanes, Vulkaner - an der Regioun. Déi am Kaffer ass e chronesche Problem, den numer Zyhtsys-aechter . An der Assembléeën. Am Joer 2015, d'Tierkei, och déi ënner Waasserversuergung vun den Trëllt frësch Waasser vun der Anatolien ze liwweren. In Albaner) am Géigendeel, et baséieren do vill Waasser (fléie Biiichter, mee Divers, awer d'Infrastruktur vun Wäerzlechkeeten
D'Resultat vun der Rubrik: béid Regiounen déi mal Klima an deemno zum Mier , awer den Albanesche Rivari ass méi falscht an gutt . Am Wanter, an der Albanien, e bësse méi kal a verreenten, am Summer - e bësse méi coolen wéi op Zypern Plagen. An der natierlecher Gefore vun Albanien, an Albanien ass e bësse méi riskant (SEISISISITÉIT, Duschen), wärend an der Nord Zyprusch d'Haaptfuerderung a SUGRESS. Erfung Klus kënne goën, lokal a generanzegesch Manéier fondeléieren a bleiwen an déi lësslech Fäll vu waarme Wanter op der Küst. Ënner dem Resumé-Dësch vun der Haapt geographescher Parameteren:
| Indikator | Albanian Riviera (Vellter, Saranda) | Nord Zypern (trk) |
|---|---|---|
| Quell | Albania ganz: 28 748 km² eibucker.gov.in ; Rivierer - Deel vun der Küst (~ 150 km vun der Küst | 3 355 km² (all trk) en.wikipedia.org |
| Pevëlkerung | Albanien: 2.8 Milliounen (2022) mishouchorrest.gov.in ; Kampf ~ 159 Dausend, Locusts ~ 30 dausend Awunner | ~ 382 Dausend (Bewäert 2021) En.wikipedia.org |
| Relief, Héichten | De Bierghre, de Lilon Gamme (bis zu 2.000 m) ass no beim Mier; Schmuel Küststreif | Einfach am Zentrum; Bierger vu Kireenien (maximal 1 024 m) laanscht den Norden; De Süden ass limitéiert duerch Hiwwelen |
| KLOB | Kaffisemalaon, Direct: Dinn +10 ° C, Summer +3 Doto) 16) de Figholéeën ~ 1000: 4000 + Klammernokoloun | Kaffitrée, Dréiden, Detched: Waassentlech +15 13 ca, Summer +35 ... Wéi 3 ° City M m mity44CONN |
| Bading Saison | Juni - September (Mier +24 ... 27 ° C am Summer) | De Mee-Oktober (Mier +26 ... 28 ° C am Summer) Vakanz-Wathery.com |
| Natierlech Risiken | Äerdbiewen (staark ~ 1 Zäit / Joerzéngten) gfdrr.org ; Iwwerschwemmungen vu Flëss; Äerdrutscher; Bres och | Äerdbiewen sinn seelen (déi meescht <5 Punkten); Staark Dréchent; Waassermangel (vun enger Waasserversuergung geléist) |
2. Tourismus a Fräizäit: Visaen, Touriste Flux an Ënnerhalung
Visa Modus. Fir d'Entrée vun Touristen, béid Richtungen sinn ganz oppen. Albanien ass ugezunn vun der Politik vun der Operance vun der Politik: Bierger vun der EU, Groussbritannien, USA, Kanada, Australien, asw .. EitC. Visa ouni Visa. Ausserdeem, an de leschten Joer Allania -Ofbiller vun villen Länner fir de Summeraman . Den Beispill zum Russballsaren, Nicraiansen hunn Rue- ( Ordre 'Departementer fir 2024 .
Nord CyPREus ass formell richteg unzaucht, awer tatsächlech schrëft et och net Barrioten,: Aschieren (90 Deeg.) Kritt Dir et 12. ) Dir kënnt op eng seílène duerch d'Tierkuchung goen an de Fluchhafen qan), oder vum Territoire op der Kontrollvräit vun der UNOut-Zeildegen duerch dat heescht. Et ass wichteg ze wëssen: Wann Dir net en EU Citizen sidd an direkt an den nërdlechen Zypris geflunn, da kënnt Dir net duerch de Larzi Fluchhafen (RepREPT)
- Mir huelen um selwechte Wee, fir net esou Restriktioun fir EU Bierger). Am Allgemengen, d'Visa Ufuerderunge si ganz mëll: weder Almanien, an nach onkloer Formalitéiten vun Touristen, e Pass ass genuch.
Touristfluss. Den Albanesche Riviera erliewt en Tourist Boom. Enn vun 20.22 gouf d'Alannia 1922 eng Albanien déi de Claude 75 Milliounen auslännesche Begniste , déi d'Bevëlkerung verleet. Am Joer 2023 huet de Straum op 10,1 Millioune Visiten - eng exzellent Erhuelung no enger Tounemuit
Déi meescht Gäscht sinn Europeiren (virun allem Krègsgemengen: Keesanesch Maston, Norde Europa, vu Westen an Amerikanesch, wou souwuel den Westen an Amerika. An der Albanescher Riviera gouf net op de sozialen Netzwierker dank der Plasthil, Boramil, Dhersmi an der Saison. D'Schwieregkeeten goufen an engem Mount .
Den nërdlechen Zyprusch ass nach ëmmer schlëmm op enger Skala, awer och op der Streck. An 2022, ongeféier 1,5 Milliounen Ausseminstriichter
Am Joer 2023 huet d'd'aktioun méi gewate, an d'Autoritéit méiléierten 2 Milliounen . Fir e klengt Territoire, dat ass eng bedeitend Figur. Den Haaptzielten sinn d'Tutzkiye (mat deem wat de Message no einfachsten ass), ass et am Groussbritannien och, Israel. Dofir, Israel. Dofir, Jesradesch. Dofir, Israel. Eng bekannesch Stroossersetzen an d'Spiller komme komm, well Norminyprius ass eng prundrsplänë ass eng geperecht Richtung Gewierer (wat méi kleng ass).
2024 Joer gouf den Touistro weider Wongen: Fir 10 Méint Spannungen, déi e Par Skšestonnalu 182 Millioune Sou Albanien elo 4-5 mol méi Tourienten wéi Nenner Zoufler , a wou deen dee klenge Mäert vertrieden, eng nei Mäert.
Attraktiounen an Ënnerhalung. Den Albanian Rivierer bitt eng Kombinatioun vu Beach a kognitiv Rescht . Vun den natierleche Schéinheeten - de Biergbetrag (zwee Seas Sait), eng Quell ass eng blo Ae (syri I Kalti, den Nationalpark), den nationalen Stadium (Antiquête ( Antikpabeieren den Ommintumuumu Raduch läit den Insel-Kierch - d'Instanrëtt De fréier mënddte Minister fir Tréischter fir ze dauelen. Saranda erschreckt no bei der griichescher Insel vu Corfu (30 Minutten op enger Fähr) an d'Ruine vun engem antike Boutrin. D'Aliwe ass och präsun: am Loceiere ginn et fir een am September sinn op der Mueren bis de Moien am Summer mat der Moien. E Léiwe Noriichten, zu Hierere an dhemy, Jugendbetriewerungen op der Plage (oppe Loftbaren) ginn ofgehalen.
Hir Allania Nainos a Guosten gi béidt vu groussen Hollänner , dem Repolls Käerzen a 17-Stärelen Tyndraden ofgebaut. Sou riviarera ass net no Opreegung, awer iwwer d'Geschicht a Strich . Nannlech gläicher ze baden, Mierfäll, Trauregen Zoufen op der Chaffer Dierfer (zum Choix shoot segustroz am Restaurant an Hastzou an Porto-Palm & Païnappock), an um Lafste vum Wäin an de Porto-Palmo), sou mastlechst um Porto-Palmo), ass eng Dastraine mam Restaurant an engem gudde Mierschdag.
An nërdlechen Zoufall, de Schwéierpunkt ass ënnerhalsamkeet anescht. D'Schausfung an der Geschicht sinn och op engem labft: déi antike Stad vum Salalisin wiesselnd vun de Ruhisten a Ritatheater an de Critèrë vun de Rithaiser vun de Rithëfter . D'Haaptstad vum nërdlechen Deel - Lefkosa (Tour. Deel Ninosia) - B 'senwäre, Musék am Buch. Wéi och ëmmer, d'Haapt Feature vu Fräizäit an TRSK ass Casino . An Numerlechen Zypenus, puer Dosen Casinos bei Hachtschans maachen (vum Komlo Loschte zu där Südkräifeil).
Dëst ass e richtege Paradäis fir Spiller aus Spiller aus Spiller aus Spiller vun den Nopenschaft: Déi publiu gemittlech Casnet (Cyrin) sinn duerch de Katzinn. Mat een erwächt si méi organiséiert bei Iech ze kucken, Concerten vun tionéiereneschen a international Stäre matzebréngen. Si sinn de Veräiner: Zum Beispill bei LAAGUIG, Dach déi Partiere mat Graditioun. Baranment iwwer d'Daboratioun op d'Castanarn. Aktiv Vakanz : Kaitererfing op der Karpase Hallefinsel, de Küst (Küst (Küst a salks Schëffer). Designt, Nord Zyrrius gëtt och als ökopismus : et gi keng Masskraaft, Dir kënnt mat Observatioun vu Schildkröten, geklommen
Eng Helln Sigs ass opfänkung Tourismus : Dausende vun Studenten studéiert bei Trënstären, hir Familljememberen, hir Familljen ënnerschreiwen.
Fräizäit Infrastruktur. Wat Papenderie vun Albanien (Rivariar) bis kuerz aus Albunnen ugebueden, Giels a Ästhuskeet an Zuchel. Et gi wéineg Chap erëm an den Typ "all inklusiv" (e puer nei 5 * Hoteler koumen zu Vleer). Awer et gëtt vill gënschtegsten Wunneng : Clean Hotel 3 * kann fir 30-50 pro Dag fonnt ginn. Den AirbNB gëtt entwéckelt - Appartementer ginn besonnesch op Soranda (vill nei Gebaier mat Appartementer). Restauranten a Caféen Freed Meilen mat Präisser: Den Duerchschnëttskonto am lokale Restaurant ~ 26-15 pro Persoun, wärend d'Mierprojeten a frësche Fësch ganz héich Qualitéit sinn.
Nordsesch Zeprant ass berühmt fir grouss Reseau Komplexiounen : Maacht gutt Kasels-Casicos, dem Kaya-Arta-Arta) mat der Kosière, mam "Uraster, mam" Uraphis , mam Kader Parks, déi et ganzt Phasunesch Arta enthalen. Et sinn och Budget Hotelnen op Ausdännegen, awer den Deel ass 5 * méi méi héich wéi an Albanien. Mäter: Zieurner Kiche vun technesch a lokal a lokal) - vill vu Metz, Barkune, Kéis ( Aolitim). Präisser si liicht méi héich wéi an Albanien: Owes am Restaurant am Cyanan Käschte ~ 15-20 pro Persoun.
Alkohol : Eng interessant NUanz - am Albanien Wäin an der Rakaa Prima ginn d'Fraen méi einfach, al) a gëtt am Entsuergung impresséiert. Wéi och ëmmer, d'Türkish Wefest oder Rass ass zimmlech bezuelbar. Béid Richtungen si frëndlech fir d'Famill Vakanz: an der Albanien, den Iwwerfloss vu rouege Bays, an an der Tru-Club an Animatioun an Animatioun an der Animatioun an der Animatioun an der Animatioun an der Animatioun.
Wéi kritt Dir: Transport Kommunikatioun. Dëst beiall, si koum den Haaptdeel. D'Albanien huet international Fluchhafen an engem Tyrante (ongeféier erop vun de Flich an 280 km vum Locust). Respektiv Flich vu villen Stied an Europa, Roum, Istanbul, asw.). Et gëtt keen direkte Message vu Moskau elo, awer Dir kënnt mat engem Transplantaire fléien (duerch Isanbul, Belgrad, Dubai).
An 2021 gehéiert eng kleng Fluchhafelaart an der Stad Kumen (Norden Fluchhuechten no zu engem neie Fluchhafen . Wee fir e populäre Wee fir an de Local ze ginn ass duerch Griichelaz: fléien op d'Insel vu Corku (direkten Flich vu ville europäesche Länner), an da mat enger 30 Minutte Ferry op de Locra. Bussen ginn och aus der griichescher Stad vum Yannin. D'Bewegung laanscht d'Rivierer selwer ass laanscht den eenzegen Sh8 Mountain Autobunn laanscht d'Mier (deelweis Schlaang). D'Strooss vun der Tyranta op de Locust hëlt ~ 4-5 Stonnen mam Auto. Et gëtt Zoude tëscht Heilungen, awer Auto Local ass vill méi praktesch.
Den nem Luxembourgs Zoufweck gëtt méi schwéier an Geoplaitescher Zuch: Et ginn keng direkt international Säiten (ausser vun der Tierkei). Dir musst entweder duerch d'Tierkei (tierkesch Airlines, Pegasus mat engem Trasist am Isanbul, Anhanaki); Vill Europirari maachen dëst: si fléien op de Sout cypry an angräifen d'Kranne (fir d'Bierger vun der EU. , Ze rullen mat Fouss aus dem Südwäit net drënner sinn (et ass néideg en zousätzlechen Inspektioun op der Grenz op der Grenz).
Dofir ass et méi ze präzige fir den direktste Fluchbuch vun Insanbul zu Eruewan - et gi vill sou all Dag, de Wee sinn ~ 1 h 30 m mil. Et ass populär aus Russland an d'Cis duerch Antalya oder Istanbul mat engem eenzegen Ticket ze fléien. Et gi Grond: Aus der Tierkei (Tashuju, Mers), regelméisseg Ferry Lights op Cyrannel - eng Optioun fir en Auto aus der Tierkei. Inside trsk, d'Distanz ass kleng: Vum Erjan zu Zerti vu Cyrenia 40 km (40 Minutte per Taxi oder Bus), op famagusta - 50 km. D'Stroosse ginn et an engem gudden Zoustand (kuckt Paragraf 8).
WICHTEG: Wann Dir op den nërdlechen Zyprus flitt, vill Versécherung an Tour Opérateuren kënnen net d'Rees decken, zënter datt en offiziellt Territoire ass ". Ma dësen ass Dausende vun Touriste kommen eleng Problemer (d'gesellschaftlech a matem an der Norden, a wéi gëtt de Konflikt owes) gefruer.
Als Resultat ( , och limitéiert sinn , zielt awer mat sengen Zeeche vu Leit. d'Zuel vun den Attraktiounen an historesche Patrimoine : antik Ruinen a Fortwanden waarden op déi zwee do. Ënnert engem klengen Deel vum Verglach vun e puer Touristen Parameteren:
| Den Tourismus Parameteren | Albanien (Rivierer) | Norden Zypern |
|---|---|---|
| Visa -Free Entrée | 90 Deeg fir Bierger ~ 100 Länner (EU, USA, asw.); saisonal - fir d'Cis ouni Visaen am Summer Ergrinllaw.com | 30-990 Deeg op der Arrivée fir bal jiddereen; Entrée duerch Tierkei (Transplantatioun) |
| Auslännesch. Touristen pro Joer | 75 Milliounen (2022) Euronewand.al ; 10.1 Milliounen (2023) ondo.org - schaarfwuesste Wuesstum | 1,5 Milliounen (2022) AA.com.Tr ; Zil 2 Milliounen (2023) AA.com.tr |
| D'Haapt Attraktiounen | Strachs (Kamil, dhemy), Nat. Park Boutrint, blo Aen, ali Pasta Festung; Nuetsliewen am Locust | Strachs (Carpasis Golden Plage), Salamin Ruinen, Schlässer vum St.hoherhaiser; Casino a weisen an Hoteler |
| Hotel Basier | Vill kleng Hoteler an Appartementer; 5 * sou wäit e bëssen (haaptsächlech an engem Tyrann) | Vill grouss 5 * Resorts mat engem Casino; Och Budget Hoteler, Studentimmior fir d'Jugend |
| Präisser (Owesiessen fir zwee) | ~ 20-30 € (Seafood, lokal Wäin) - ganz bezuelbar | ~ 30-40 € (tierkesch / europäesch Kichen, importéiert Alkohol) - e bësse méi deier |
| Saisonalalitéit | Mee-Oktober (Peak am Juli-August, iwwerwannen) | Abrëll (am Juli August ass et ganz waarm; bequem am Fréijoer / Hierscht) |
| PECILIARITÉITEN | Kee Casino (verbueden zënter 2019); räich Natur, ökel Tourismus; Brauch en Auto fir d'Etude. Küst | Gambling sinn legal Spiller (Casinos zéien Touristen); roueg Atmosphär, ouni Leit; D'Bewegung vum Auto ass langweileg (britesch Legacy) |
3. Liewen a Komfort: Infrastruktur, Sécherheet a Käschte vum Liewen
Infrastruktur schaffe fir d'Lifestatioun vun de Spaass, Schoulen, Parks). Am Residen-Beräicher vum Albanien huet d'Basisdrauwer entwéckelt, awer kee wéi an der Kapital. S9'PE: An Velleter an Saranda entstoen et Supermarchéen vun der europäer Netzwierker (Corad, Spuer, Spuer fir frësch Geméiss aus frësche Geméis. Wéi och ëmmer, et gi awer keng Hyperumenter oder Akafszentrum ginn - fir grouss Akaaf, an en Tyrann oder Näik oder nëtzgréisser Grifer.
Den Norter vum Nërdlechen Zyrper op dëser Saach ass selbstfaarf: an Neitos (Nord) a Köraart, grouss Supermarchette ( lieguse fënnt, idea am Lokalmus a Famagner ) . D'Gamme vu Wueren ass méi breet duerch Import aus der Tierkei ze importéieren - vun Haushaltsapparater fir Kleeder. D'Präise si manner manner wéi kleng Zyprius, du du zu där tierkesch Liere.
Medizin: An Albanien, gratis Staaten leiden aus engem Mangel u finanzéieren an, awer fir schwiereg Fäll déi se dacks op d'Haaptstad an d'Haaptstad ginn. Privatschoul (Plectioun, Diccososi) op de Kokoseë si sou niddereg wéi den europäesche. Bei Nërnnertzéien: Fortière Secphus (Ninosia, Fisosi) si relativ gutt, moderin, prutinesch. Erzéiungshëllef gëtt un Auslänner zur Verfügung gestallt, awer geplangt Behandlung ass fir eng Käschte oder Versécherung. Vill räich Zyperioten léiwer an d'Tierkei ze goen fir ze behandelen (glécklecherweis fir e Fluch).
Schoulen an Universiounen hunn: Albanian Mobile de Besëtzer vun den ëffentleche Schoulen (Training am Albanian, 9-jagendesche Kannerbegkeeten (Ausland, 95-jaalen). Um Velidor an der Sariaa, d'Wiel vun der Schoulen ass limitéiert - meeschtens lokal. Et gi bal net auslännesch (Englesch - englesch -Sps) Schoulen ausserhalb vun den Tyranten. An Numery Zouflkus, Erziel an der Türkesch (mat der Studie vun Englesch).
Wann dorënner ganz Zäit vill Rollitéiten , vill mat Training an Englesch, nachsere lieft. Aus Explälschafte jonk sinn et privat Englesch Schoulen (zum Beispill, nodeems Gas, a Captia an den neien Auswiessel lancéiert ass, och nach méi oder 8
Parken a Fräizäit: an der primterysky Al Allandanianer Stied, Rassementer, déi viru kuerzem e schéine Promenade sinn, läit mat de Bucht. Nord Zoplus huet identien ëffentleche Lifteneien (A Keion - e Parkplaz mat Playinplazen). D'Liewensberäicher ass d'Infrastäerdere méi provisatiounsliewen an TRSK ass méi "2 Caféen, a ville Caféen, Insnéierunge gespaart) si gebraucht), Fongen, d'Muttregel, Servicer.
Sécherheet an d'Stabilitéit. No der kriminuler Ëmfeld gëtt béid Beräicher iwwer Basis vun der Géigenden a Sussschléi benotzt.
Albanie huet historesch Probleemer mat aktuellen Verbriechen an den 1990er, awer elo ass dee gewaltsam Kriminismus niddereg. Déi heefegst Tëschefäll sinn op Rivierer - klengen Thumpte vun ondatter Touristen (zum Beispill, loosst den Telefon op der Plage net iwwerwaacht). Lokal sinn frëndlech, d'Police am Resort Beräicher patrullt. Déi politesch Situatioun ass stabil: ALanana eriwwer drastesche Republik, fir matzemaachen mat der EU. Heiansdo ginn d'Oppositioun Protester an engem Tyrant gehale ginn, awer dëst beaflosst net d'Liewen an der Provënz.
Nërdlechen Zoufall ass eng vun de rouege meeschte Plazen am Mëttelmier. Et gëtt eng ganz niddreg Niveau vu Strooss Kriminalitéit : d'Awunner molen dacks doheem net doheem, et gi bal kee seriöse Verbrieche. Den Undp Rapport huet bemierkt datt Kriminalitéit manner manner wéi an der Süd Europa ass . Méi grouss Merci an déi kleng Populatioun an de staarke Afloss vun der tierkescher Gesetzeramt. Politik aduter ass d'TRS-Mark-Studi-Schiktioun tëscht dem Tierkei eräntwerten). De Konflikt mat griichesche Kipriota ass gefruer, et gouf zënter 1996 geworf.
Et ginn Truppen (Tekkär am Norden; kinnzeg am Süden) et selwer besser kennen. Den éischte Moment ass legal Status : well den Numtherkeus nëmmen ënnert der Texatiker géint d'Texatiker un huet (ausser fir den Tükatik) do. D'Theoret-Unioun huet d'Rees iwwer d'Kommunikatioun (EU, d'US, d'US, d'US, d'US, d'US, d'US, d'US, wéi den Zwangsosse wëssen et.
D'Käschte vum Liewen. D'Allandanien ass berühmt fir déi negativ Liewensstrof vum Normen vun Europa. Nërnner Prë, d'Plazen ginn och niddereg, besonnesch fir déi Aussen, déi auslännesch Währung verbréngen (no enger bëllegter tierkesch Léienchen. Awer loosst eis speziell vergläichen. Ënnendrënner ass en Dësch vun ongeféier monatleche Käschte pro Persoun mat engem bescheidener Liewensstil:
| Artikel ze verlängeren | Twer / saranda (Albanien) | Kyanistan / Ninosia (Nord Kipr) |
|---|---|---|
| Rent 1-Raum. Atelementer | $ 200-350 am Zentrum, $ 150-250 op de Randbirts (am Mount) Expatexchange.com | 250-400 (Stad) Antalyaostat.net ; Ausserhalb vum Zentrum - méi bëlleg (150-200) |
| Kommunikatioun (85m² sq.) | ~ ~ 20-25 Elektrizitéit + 18 Waasser (am Mount, een lieweg) | 50 €-80 Elektro + Waasser; Internet € 15-20 (Albanien) vs € 30-50 (TRNC) |
| Internet (onlimitéiert) | 15,00-20 / Mount, Geschwindegkeet 50-100 Mitch / s | 30-5-50 / Mount (Héich -Speed), Geschwindegkeet vun 20-50 Mitch / s |
| Produkter am Geschäft | Mëllech 1 l ~ $ 1.0; Brout ~ $ 0,5; Äppel 1 kg ~ $ 1; Lokal Kéis 1 kg $ 5 | Ähnlech Präisser fir lokal Produkter (Geméis / Uebst sinn bëlleg); Import aus der Tierkei kann e bësse méi deier sinn |
| Mëttegiessen an engem preiswerte Cafe | 245- (Zalat € 3, Zopp € 3,5 andrénke) | ~ ~ 8-10 (Kebab oder Pizza 5-7, drénkt 2-3) |
| Benzin 1 Liter | $ 1,30-11.50 (méi deier wéinst Steieren, vill Autoen op engem Dieselmotor) | ~ 20 tl (≈ $ 0,7) an 2023, awer de Präis ass quolatile (am 2023 x10 Wide) |
| Ëffentlechen Transport | Bus City $ 0,40 (Zäitplang onregelméisseg) | Minibusuren tëscht Stied ~ 20-30 Tl ($ 1); Bussen bannent Stied sinn seelen, haaptsächlech eng Taxi (€ 5 a 10 Minutten) |
| Sport, Abonnement | ~ € 20 / Mount (et sinn einfach Simulatoren) | ~ € 30 / Mount (modern Hälle fir Universitéiten / Hoteler) |
Zser: am Nallerrsch Zyrrik ginn dacks an der Rei geschwat ginn (tl). D'Lora ass ënnerleihung vun der Inlatioun, dat am 2022 2022 Trioritéit op der lokal Wierkeruechten op lokal Wierker (schaarf. Zum Beispill, d'Bonstin vum ~ 8 tl / l / l 2021 erop op 20+ Tl bis Enn vun 2023. D'Albanicy Lectioun huet an der Vergaangenheet an der Stad bedristeg huet, awer vun 2021, deen de promarleche reduzéiert, sou datt d'Präisser roféiert.
Total: lieft op der Albanescher Rivierer kooperéiert ongeféier $ 600-800 pro Mount pro Persoun wann Dir Wunneng (ouni vill Luxus lount).
An nërdlechen Zyprusch-en ähnlechen Niveau, kann 10-20% méi héich sinn wéinst deier kommende kommunalen an Internet. Zum Beispill, Studenteggréisst ginn $ 350-600 pro Mount fir d'Liewe vun engem Student an Tk
D'Haaptregel läit d'Käschte fir Energie an d'Kommunikatiounspreinzleit (~ ~ ~ 0,15-0.2 € (€ 15) 40 Auer) an der Internet opt) 40er). Awer Bensin an Autoen si wesentlech méi bëlleg am Zypern, well Si ginn aus der Tierkei eidel a vill Expazioun deelgerauen déi aussergewéinlech Präisser, iwwer Basis vun der Albania Autoen sinn dacks aus der EU importéiert sinn.
Kommunikatioun an den Internet. An Albanien, 4G Mobile Kommunikatiounen sinn duerch déi meescht Siedlungen ofgedeckt, déi duerchschnëttlech Handygeschwindegkeet ass ~ 50 Mbps , d'Land zu der 44.30 Plaz
Vodafone an eng Bedreiwer bidden onlimitéiert fir ~ 15 € pro Mount. Wendung Internet optik war a ville Stied ofgehalen, eng median Geschwindegkeet vun ~ 54 Mbps .
Bei Notzer ZPorusus, sinn 2 mobilere Prince (Turkcell an Telsim), awer mat 4GG, awer d'Police ländlech Erhéijung. Déi duerchschnëttlech mobil Internetgeschwindegkeet sinn méi niddereg wéi an Albanien (ongeféier 20-30 Mitbbit / en). Haus Internet gëtt dacks iwwer Radios Kanal iwwerginn (WIMAX) oder ADSL, obwuel et scho Optik vun den neie Beräicher vun der Nikosie. D'Käschte vun der Kommunikatioun an Trsk ass méi héich : Zoll Beispill, 10 MBPS onlimitéiert - € 25 / Mount, 20 MBP op. Awer Satellit TV an tierkesch Streaming Services sinn bëlleg verfügbar (vill kucken türkesch Channels). Am Alananien, s Tech kingen Dengen mat lokal zwee Zanter, an an et ass och den Itack. Genen, den Nordkyzis ëmft, soll den nërdlechen Notade notenzi " notéiert ginn (100 Mbpder d 'nach verbreed an Nërduerekt, an 100 MBPS déi am Norde Mentur kritt ginn.
Komfort vum Alldag. Expansen Notiz datt Englesch méi selbstänneg an Nërdlechen Zyrrius ass - merci op Bildung an Tourismus. An der Alanienie hat zousätzlech de Leit et verpasst all Engeiden, awer d'eeler | vill uerguerten, kennt besser (den Knascht. Awer et si awer keng Probleemer mat der Sprooch Um Resuméen: de Gäin op enges duelen, déi op Englesch Dréimëttel vill a Cramen hunn - op enger anerer Säit huet do vill réckelméisseg (Russianesch (Russianesch (Russianlech - an enger anerer Säit huet se vill réckel (Russianesch (Russianesch (Russianesch (Russianesch (Russianeschwaarz - op Englesch a fléien (Russianesch (Russianesch - op engleresch (Russianeschwaarz - op englesch a Russianer (Russianlech - Zu enger anerer Säit huet se vill agespaart - op englesch (Russianeschwaarf - Opliächeg - op Englesch - an Zill (Russian - Zu Lëtzebuerg - op Zill. Wat Betum betrassbar an Komfort : Alanier si ganz gaarl gefuert, gebiegt, mee an d'Déizen traditionell (zum Beispill manner féieren dacks dacks Autokelle oder Zollagen. D'Treikesch Zéien si méi kosmopolitesch, eng weltlech Gesellschaft, déi vill Fraen an der Fonctions Service, nightutifin bis zu der Nuecht an alldeeglech sinn. Béid Gesellschafte sinn familiorientéiert, ass de Gewalt vu Gewalt niddereg. Con politeschsträich : Regierungskrich D'Regir gëtt och geännert vun der Regierung (Koaitiounen), awer fonctitiver Léisunge sinn ëmmer konsequent mat Ankrara, sou datt et keng Geummefrackung ginn.
Konklusioun: Dir kënnt laang do wunnen an do, mat engem limitéierten Budget, wäert de Komfort vergläichen . Albanien ass méi déif am Alldag a méi no (gezestanen a kulturell), awer méi uerdentlech a méi al. Vill digital Noma
4. Immobilien an lenkt: Wunnéngercher, Präisser an der Rentabilitéit selwer
Wunnengen an Auto Locatioun. Mir hunn déi duerchschnëttlech Locatiounspräisser vun Appartementer ernimmt: Op der Albanescher Rivierer, d'Appartement kann aus $ 200 pro Mount
(ausserhalb vun der Saison ass méi bëlleg), an nërdlech Zyrpern - vun € 250 pro Mount
An. An der Saison (am Summer), kuerz -sterm lounen of: Appartementer vum Mier am Locycs sinn 40-70 Prozent op Airbnb (déi profitabel ass). Vill Auslänner kapafen Appartementer a Sarawa präzis fir d'Liwwerung am Summer. Wat den Tigel vun engem Auto , an der Albania Präisser si sauerspare: am Summer vun engem klenge Stad (wéi VW Pol5 am Wanter a Wanter) op Wanter, 400 €.
Liicht invol dëse Mount kann si op ~ 400-500 reduzéieren. An nërdlecher Zypris, Auto Locatioun ass méi bëlleg: £ 20-30 pro Dag fir eng Wirtschaftsklass, a wann Dir Iech lount, deen $ 420 / $ 420 / • $ 420 / • $ 14 420 / • $ 1420 / • Benzin, wéi bemierkt, ass méi bëlleg am Zypern, plus lénks - Dir musst et gewinnt ginn. Total, Transportm Mobilitéit an TKE ass gënschteg, wärend an der Albaner d'Käschte vun den Autoen méi héich sinn (och wann de ëffentlechen Transport méi bëlleg ass).
Immobiliepräisser (Kaafen). Den Albanian Riviera zitt d'Präisser vill méi déif wéi am Nopeschgriet oder Italien. Zu Saranda a Glere, den duerchschnëttleche Präispunkter ass elo $ 800-1200 pro M²ement an den Zentrum.
Op de Rüben, déi Dir $ 600 / m² ass
Zum Beispill, déi nei odnhewka ass 40 m² an de Locust - ~ $ 40-50 Dausend. Virun enger Ovisioun sinn e bësse Proffen an eng typesch Projete ginn - typesch Projete - eng typesch Projete ginn. An Nennremy Zopus ass d'Situatioun anescht: de Maart schnellelt op d'Käschte vun der Ausgiefer). Déi duerchschnëttlech Käschte sinn och ongeféier 1000 pro M²ent ass, 2-3 Mol manner wéi am Süde vun Zypern oder a Spuenien
Präisser, déi awer staark ofmolzen, awer staark da quitativ (et eng Zorte vu Titelen an 1974, oder franséisch Gürich, déi ënnerwënnt, oder Fritéiert. Elo gi vill Appartementer an Villa ginn op der Küst gebaut, an an dräi Joer Präisser sinn ëm 65%.
Beispiller vu Präisser am TRK: Neie Studio (~ 40 M²) am Resortkomplex vum Mier - ~ £ 70-80 Dausend Dausend Villa 150 m²st mat engem Pool- ~ £ 250dausend fir Verglach, an Albanien: e grousst Appartement vun 100 m²att an Dausend- €
Dat ass, Albanien ass nach ëmmer a ville Segmenter. Wéi och ëmmer, ass awer awer wichteg wéi wichteg ass wichteg: Un Alanazo geemol geet et kloer mat alen Haiser mat alen Haiser (Wonnerbar Zäit. Nei Gebaiere si besser, och wann et Probleemer mat Dokumenter wéinst Dokumenter wéinst de Buedem enträich duerch Buedem sinn. An nërdlechen Zyprus, nei Haiser ginn dacks tierkesch Entwéckler no modernen Normen (mat Poolen). Awer och Dir musst d'Dokumenter iwwerwonschung (kuckt hei ënner all Immobilie) op Immobilie) gesinn.
Restriktiounen op Propriétéit vun Auslänner. An Albanien, liberal Gesetzgebung: Auslänner kënne fräi Wunnengen, Haiser a kommerziell Immobilien kafen .
Et gi keng Ufroen, ginn et keng Performatiounen D'Entscheedung - entweder registréiert eng albanesch Firma (a kaaft Land duerch et), oder e Landplot mat engem Gebai (Haus) kaaft - dann gëtt dat als Immobilien als Immobilien ugesinn. Zum Beispill, kënnt Dir an an nischtst Land kaaft, awer en eidelt Pollang onméiglech net datt eng legal Entitéit. Zousätzlech kréien Errefersteren d'Recht op Residéen Erlaabnes Erënnerung unzeberuff unzebiewen
(méi op dësem). 15. Nertrurstus erlaabt Persounen untiger ze kafen ( zum Beispill een Appartement oder eng Appartement. Dës Resolutitéitung ass eng Formalitéit op eng Formalitéit op Kontroll déi Iech op d'Biografizie kontrolléiert, waarden op de Bio fir 6-12 Méint).
An 2024 goufen d'Regele gespaart: Ënnert dem neie Gesetz kann en Auslänner ëmmer nach een eenzegen Objet (ausser fir d'Türkeikeit - si sinn bis zu 3).
Et gëtt och fir Auslänner ze verbidden fir landwirtschaftlech a Bëscher (wéi an Albanien)
All nei Obisisung verlinéiert d'Konzentratioun vun den Auslänner: keng méi wéi 45% Bierger kënne Gehéieren liewen zu Radiger, an net méi wéi 3 Saiseren hunn et méi wéi 3 Auslänner, an net méi wéi 3 Saiseren hunn
Dës Restriktioune sinn amgaang déi lokal Kontroll iwwer de Buedem ze halen. Awer tatsächlech, vill Investisseuren déi e puer Objekter ronderëm déi viregt Grenzen iwwer d'Aschreiwung vun enger Firma sinn oder e Vertrauen op lokal sinn - elo dës LOOPHOOLD
(erfuerdert voll lokal Immobilie vu Firmen). Am Allgemengen zu den Auslänner op Zorf kënnen wierklech een Immobiliebing fir sech selwer kafen an fir e Portoutheur vu verschiddene mat deem Dir Nomer ze léien: Et gi keng esou Restriktiounen an Albanien - Dir kënnt op d'mannst 8 Appartementer kafen, wann et nëmmen net Sue war.
De Prozess vun Design an Ausgaben. Am Albaniillvertriten d'ventuell duerch e Notairement Public an engbus eng kleng Parce ($5% vum Präis + 35-500.
Heikatioun vun Karta d'Aripibratioun gëtt wëriabel) Veess op an de Präis vun dem Bauaarfer fueren, och keng zweete 250).
De Verkeefer - en Individualiséierung huet net iwwerwiesslement, awer bezuelt Akommes Steier (wann et am Präis ass). Wann Dir Immobilien an Albanien verbrannt gëtt, gëtt eng 15% Steiererklärung (mam Ënnerscheed tëscht dem Präis vum Kaf).
Awer wa si sech méi spéit liesen fir méi wéi 2 Joer an dëst ass den eenzegen, dacks ass d'Steier net gelueden (all d'Steiererbrauchen). Och zënter 2023, eng jährlech Immobilie Steier gouf ~ 0.05% Cadastral Wäert
- Aner e Motrellen kënnt eraus, fir den Beispill fir den Thema Aspikatx € 50 dausend € 250 - € 25 Joer). An nërdlechen Zoufall, d'Käschte fir méi héich ze kafen: De Keefer bezuelt e Wope vu Waffen 0,5% vum Präis (wann Dir e Kontrakt registréiert)
, dann eng Steier um Transfer vum Titel vun 6% (awer eemol an Ärem Liewen kënnt Dir e Féiwer fir den éischten Akaf bezuelen). Wann Dir en neit Gebai aus dem Entwéckler kaaft, dann 5% vun de Käschte
(Et gëtt op Empfang vun de Schlësselen bezuelt, wann den Entwéckler eng vari Bezeechnung Firma ass). De Verkeefer-Gesetz bezilt staPaj 4% -AOLE VUN Akommessteier, awer wann Dir vun der Firma kaaft, gëtt et normalerweis de Präis. Wann Dir eng E-engem E-Privatpertaarbecht vun engem Numm vum Programm kënnt, an d'Relatioun fir d'Haaptstad kann, zum Gewënner vun engem eenzegen Zifferen , wann den Awunner net kréien) (Datäscht ginn d'Awunner Fir den zweeten Objet - opgehalen 4%. Et gi keng alljährlech Immobiliesteier an trk , awer et gi kleng Gemengekäschten (£ 50 pro Joer fir Botzen, Dommheethéigend). Utibilitéiten : Anlech do an do si si vu Meter mome monatlecht méint mobile mobil bezuelte Waasser, Waasser, den Internet. Et gi keng Gaslieiner an der Albanien (op der Küst), nach um Nordwrapper - elektreschem, oder Zylinder.
Verglach vun der Investitiounspressivitéit vun Immobilien (Albanian Riviera vs.rër Zurrus):
| Indikator | Albanian Riviera (Vellter, Saranda) | Norden Zypern |
|---|---|---|
| Duerchschnëtt Locatioun Revenue (ROI) | 4- Oders% pro Joer (grousst) gleisterescht zoufannen - zimlech kleng Breinsabilitéit vun ~ 5%. Am Fall wou de Forward Drombildéierungssacht sicht adäuse gëtt, gouf méi héich méi héich 5 duerch eng héich Lagpord. | 6-7% pro Joer (Brutto) fir Longm Locatioun zu Lokaler Locataire oder Studenten. Merci un déi laang Touriste Saison, kuerz -stermesch Locatioun kann 10,6% pro Annum (Héichzäiten ~ 6-7 Méint bezuelt fir e ganzt Joer bezuelt ginn). |
| Immobiliepräisser eropgoen (5 Joer) | Bedeitend Wuesstum: Op der Küst vun der Albanien, Präisser, déi duerch zwee -digit Pace gewuess ginn. Geméiss Schätzung, 10-15% pro Joer an de leschte Joer glöshofhome.com . Wëll e Beispill »Informatiounenen am Zentrum vun der Lëntum fir ~ 2 Joer sinn opgaange am Präis vun ~ 1200 bis 1800 € / m². Während dem Gewënner liest nei Projete virdrun eng Erhéijung vum Präis op 40% vun den Start vu méi grousse Wäert Am Allgemengen, iwwer 5 Joer, hunn eng Zuel vun Objeten am Präis duerch 50% oder méi. | Schnell Erhéijung vum Wäert. Fir ~ 6,77 Joerenräister verraddd : Et heescht: Etude zu 2014 £ 150 £ 150 £ [29« Tausend an 2021) D'Zeitung . An 2022 Alleng, e Sprong an de Präisser gouf op d'mannst 30% . An der Moyennementer konnt op de 5 Joer ersatem Wiechts suizinéieren. Den Adltunnepript hat d'Potenzial erankiséiert vum Lenns nei Virdeeler un Immobilien Investitioun (2021) wéinst déi niddrege Präis op an héich Wuesstanz. |
| Déi duerchschnëttlech Bezuelungsperiod | ~ 10-15 Joer wann Locatioun. Dat heescht, Zougang am Duerchschnëtt aus 12 Joer (An Objete mat der Hëllefer mat der néidege professionalitéit ze bezuelen - sidd 10 Joer, a manner risonnabel - bis zu 15 Joer, a manner ronnabelen - bis zu 15 Joer statt. Zum Beispill, den Brutto ënnerlegen ~ 6% implizes ~ 17 Joer Payback, awer Akommes Wuesstum vu Zäit kann de Retour beschleunegen. | ~ 12-13 Joer - eng typesch Payback Payback Period, wat méi séier wéi a ville europäesch Länner. Héije Rendement (8-10% mat Short -ster Locatioun) kann d'Period op ~ 8-10 Joer reduzéieren. Da rents d'Investitioun déi doudbenotzen op Betrib aus vun der Lëscht vun der Liesung huet, besonnesch déi profitéieren, Präisser ze huelen, fir ze lounen. |
| Verlaangen no Loyer a Fëllung | Saisonelichabler Tabell Nofro : Zefriddenstelle, d'Demande ass d'Demande héich (an Ugräiferfläch, Vizenz ass no bäizedroen. An der Wanterzäit ass et vill Saison. Am Locust, déi duerchschnëttlech alljährlech besat vun den Efforte bewäerten ~ 30-50% wéinst der Konzentratioun vun der Nofro vun der Nofro vun der Joer. Fir d'Ufro gëtt aus Ausdrenneuren ënnerstëtzt: am Summer - Tourienten, am Offenseo - méi Digital Nomaden an eng Ergoe. Ingemenger, d'Associatioun kënne bei der Saison moderéieren an niddereg déi ganz Saison genannt ginn | High Joer Ronn : Nord Zypern huet eng vun de längsten Joreszäiten am Mëttelpunkter - vum Abrëll bis den Tellner bitt Tellner. Zousätzlech, déi wichtegst Präsenz vu auslännesch Studenten (~ 100 dausend), dee Rentovatiounen an der Schoul-Joer kritt, kritt d'Joerschoulen zu Stied (Nikäeg, famesia, famijusta, famemien) famemen). Famijusta Esou zu summersaisëtzer (Touristen), an de Rescht vun der Zäit (Studenten, zor, Ënnersichën, Linn, Locatioun méi héich wéi 50%. |
| Prognose fir déi nächst 5 Joer | Rosotovaya Trend : Weider Maartwachstum gëtt erwaart. Punkten sinn d'Gëllent vun der Alania fir d'EU un der Installéiert vun der Ausland geplangt, da just ënnerlandterlech an der Infrastruktur casts fir de Fluchhafe fir mam Stand Fluchhafpositioun (zum Beispill. Geméiss lokal Agenten, wärend Dir d'Trends an Immobilienpräisser a 5 Joer gläich op Elfene Reserven sinn (e ganz optimistesche Szenisten). Méi realistesch - Steadspräis erhéicht (méiglecherweis 5-10% pro Joer) bleift weider, obwuel de Wuesstum vun der Offer vun neie Gebaier reduzéieren. Fonktioun fir d'Loyer wäert och wuessen als Tourismus an Akommes entwéckelt. | Positiv Prognose : D'Investitiounsklikik wäert favorabel bleiwen. Nord Zyrdh erreecht ëmmer méi a méi international Käscht , an bis awer d'Präisser wäerten bemierken op, wéi am Südgange. Experten gleewen, datt d'Limit vum Präis Wuesstum net erreecht gouf. Héije meeschtens Ännerungen ausserdeem un de Käschte vum Wunnsëtzer dat méiglech ass, och sou engem schaarf sprangen wéi och am Hat vum 2022 (30% +) kënne flotten. Trotzdem fannen zwarkelte wlorit an den nächste Joren ass realistesch wann Dir drënner Demonstruktiounen. De Maart ass säen. eng Kéier ( neit Komplexitéiten, Lëtzebuerg |
Beispiller vun aktuellen Immobilien Objeten - Albanian Rivierer (Vellter, Saranda)
| Objeten | Locial | Präis | Erwaart Akommes vum Locataire | Potenzial vu Käschte Wuesstum |
|---|---|---|---|---|
| Appartementer mat Mier Meenung (2-Raum, ~ 50 m²) | Saranda, éischt Zeil | ~ $ 2.000 / m² (≈ $ 100 dausend pro Appartement) | ~ $ 8-10 dausend pro Joer fir deeglech Liwwerung un Touristen (am Summer gëtt et bal 100%) - ~ 8-10% pro Annum Golumhome.com . Mat Laang -ster Liwwerung duerch lokal - ~ 300 / Mount (bis zu 4% pro Annum). | Héich: South Allandania weist d'Präisser ~ 10% + pro Joer. Meenung vum Tour vun Tournoismus (Neit Fluchhamis, eng Erhéijung iwwer 5 Joer, kommen de Präis iwwerholl kann selekt, bis 5% vum Joeréieren - bis 5% vum Joer) |
| Appartementer am Wunnkomplex (1-Raum, ~ 60 m²) | Velet, den Uji Distrikt a fthththot (10 Minutte vun der Plage) | ~ 1.500 / M²st (≈ 80. Dausend pro Appartement) | Wann Dir fir d'Summersaison fir d'Summerzäit passéiert - ongeféier € 13- Tausend pro Saison (fir 3-4 Joer vum Mount). Vull -erm logesch ~00 300-400 / Mount. Eng jährlech Profittabilitéit gëtt geschat ~ 6-7%. | High: D'Gebitt op der Bühbelakt vun den aktivent Entwécklung, Präisser sinn manner wéi op der Ambank, also de Wuesschtpotenzial ass grouss. Bewäertung, en Erhéijung vum Präis vun ~ 5-10% pro Joer an den kommenden Joer an der Infrastruktur baséiert. |
| Luxuriéis Villa am Resort Duerf (3-4 Schlofkummeren, ~ 250 M²st) | Sträifen (Palase), en Elite Komplex op der Küst | ~ $ 4000 / m²st (Zum Beispill, ~ 1 € pro Villa ~ 250 M²st) Devinf.com | Loyer als Luxus Vvilles fir Fräizäit: An der Saison $ 3.000+ pro Woch (iwwerlifter Touristen oder grouss Gruppen). Potenziell ~ $ 50-60dausend pro Joer mat guddem Laden am Summer (5-6% pro Annum). | Moderéiert héich: Elite Immobilième ass scho bedeitend am Präis ugebaut. Ealt rechtchen d'Wuesstum säin Niveau vum StatschB deen an der Rivalara, awer ass, um Zäitraum kann awer moderéieren). D'Haaptreegung vun den Antventorificéiert de Wäert an der Alanania Gitt an der AlstadanIn, d'Elefeg Segken. |
Beispiller vun aktuellen Immobilien Objeten - Nord Zypern
| Objeten | Locial | Präis | Erwaart Akommes vum Locataire | Potenzial vu Käschte Wuesstum |
|---|---|---|---|---|
| Appartement an engem neie Komplex (1 Schlofkummer, ~ 50 M²) | Issiskle (Resort Zone Long Beach) | ~ $ 1.200 / m² (ongeféier $ 60 Tausend pro Appartement mat Mier Meenung) | Long -ster Locatioun fir Studenten oder lokal: ~ £ 300-400 / Mount (≈ $ 4-5 4-5 Dausend pro Joer), ~ 7-8% pro Annum. Damschloy an der Saison - bis zu $ 50-70 pro Dag, wat am Summer 6-7 Méint kann ~ $ 6-8 dausend am Ganzen am Ganzen sinn. | Ganz héich: Déi charible Wunnhëllef am Nationalzyplus ass aktiv méi deier. Fir 2020-2022, d'Präiser ginn duerch ~ 30% / Joer op. An de merruut U Begreffenden heescht awer Appvetere bei Zoufe bäidéieren? Déi kënnt jéngstitutioun derbäi ginn wéi bei wäithaltege Fuerderung an d'Entwécklung vun der Küst. |
| Villa mat engem Pool (3 Schlofkummeren, ~ 180 m² ass Site) | Der Ëmgéigend vum Cyrer (Garrne) | ~ 1 500 / M²st (Zum Beispill, ~ £ 250 dausend pro Villa ~ 180 m²) | Long -derm Locatioun op Ausgaben: ~ £ 1.000 - 1.400 pro Mount Hangiev.com (≈ £ 12-17 Dausend pro Joer, ~ 6-7% pro Jumium). Kuerz -ster Locatioun (Touristen) - an de Saisonsrate ~ $ 150-200 / Nuecht fir déi ganz Villa, d'Potenzial vun $ 20-30 Dausend Mantel). | Héich: Immobilien an der Kyschenberäich ass a stabil Ufro, besonnesch ënner Friemenkleeder. An de leschte Joeren hunn d'Villaen net bedeitend am Präis (de virdru ënnerschaten Maart läscht Investisseuren). Méi wäit Erhéijung vum Wäert gëtt erwaart, geschätzt op ~ 5-10% pro Joer an den nächsten 5 Joer, ginn déi limitéiert Offer vun der héijer Aarbechtsplazen an den Attrakten vun der Regioun. Ech wëll erhéijen Ënnerscheedung, d'Sole maachen als Verméigen fir säin eegene Gebrauch. |
Quell : Daten vun , och déi global Inhalter
Locatioun Profitabilitéit (ROI) a Präis erop. Albanien ass interessant fir Investisseuren genau als wuessende Maart . Präisser si gréng, A fale sech, a Roppechierance ass erwaart mat der europäesch. Geméiss dem Agenturen, Präisser an de Resortzonen vun Albanien Rose vun 10-15% pro Joer am Joer 2018-2022. Opgoung gëtt am Summer ginn hei am Summer ofhängeg vun T'Tikater, Dir kënnt iwwer 80% vun de Käschte näert der Saison verdéngen. Déi kommen baussen, ausserdeem d'Recht ass fir d'Rechtsbesabel - Wanterall se einfach am Wanter vun der Wahrgaffen, ass et die fir e gudde Präis fir e gudde Präis ze niddelen, ass et dach elo méi no fir e gudde Präis ze lommen). Als Resultat gëtt de richtege Rendement vun der Renter op engem Rivierer ~ 5-6% pro Annum (wa kombinéiert de Summer Schëffer a Wanterméint all Mount Liwwerung) kombinéiert. Wunnengsbezuelung ënner esou Bedingungen ~ 15-18 Joer. An Numerlechen Typyprius ass de RTTIKaart vum Schadrinstatiounen ënnerstëtzt vu Schleefte vu Piperen déi d'Liewen wunnen. An Universitéiten (famekusta, Leffekosha), Studente sinn permanent - Studenten lounen fir 10 Méint e Joer. D'Rentabilitéit, déi et bei 6-8% pro Annum . A Küstkomplexer, wann Dir en Hotel Pool erginn, si verspriechen bis zu 8-10%, awer Dir musst upassen ouni Gäscht ze beroden. Immobilienpräisser an TRSK iwwer déi lescht 2 Joer ginn op erop (65% an 3 Joer
Antalyhomes.com ) - Wien déi dem Pandemic kaaft huet ass schonn um Wuesstum vun der Kapitaliséierung verdéngt. Weider d'Situatioun ass manner prévisibel: Weider Wuesstum hänkt vun der externer Nofro an am Laascht vun der Laaschtung vun der Konstruktioun. Vill Investatiounen als Northerryprann als d'Méiglechkeet d'Méiglechkeet / Akommes kënne méi héich sinn , awer et gi legal Nuaren an Ofhängegkeet vun der Tierkei.
Legal Zoustand vun Immobilien. An Albanien, den Haaptrisiko ass d'Propretéit vum Titel . Nom Atologismus, d'Äerd gouf fir déi lescht Besëtzer zréckgeleet, goufe dowänk. Dofir musst Dir an de Kadaaster kontrolléieren: Heiansdo huet e puer Hejären fir ee Site behaapt. Mee iwwer Riveara, déi meescht nei Projete hunn e volljederleche Package vun Dokumenter (besonnesch déi déi uginn déi op Auslänner verkaaft ginn Am Norde Dyprus, d'Haaptfatnung ass d'Zorte vun Titulären op der Äerd :
- "Türkesch Titel" - eng tierkesch oder auslännesch Besëtzer bis 1974 (propperem, onprozesséiert);
- "Austauschs Titel" ass eng fréier griichesch-Kiro Immobilie vun der Turco-Cipriot tréchréieren am Austausch fir hir entloosse Besëtz am Süden an der Tierkei)
- "Trnc Titel" - Beräicher konfiskéiert ënnert de Griichen 1974 a verdeelt vun der Regierung TRSK, oder Staat Land.
Turkesch Titel ze kafen déi scho mat der Kompensatiounkommissioun huet. Wann d'Insel ni verlaangt, ass d'Fro vu Kompensatioun fir déi griichesch Besëtzer vun Austauschzitele kënnen entstoen. Awer déi meescht Investisseuren stoppen dëst net - si betruechten de Risiko vu politescher Siidlung niddereg. Deen deemall Immobiliearkommissioun vun der Nierce agezu ginn, duerch déi d'Saache fir d'Kompetitioun verlaangen. Mat dem aktuelle Statusquot, New Chi-FryIralt Eklaret. De Klinik vun Dosende vu Länner / loungen d'Fannunge vu Veroëns vu Dosenden Grondstoff.
Vergläichen:
- Albania: Eng niddereg Entrée, transparent, transparent, awer de Maart ass op enger fréi Stuf, Dir braucht eng grëndlech Verifizéierung vun Dokumenter.
- Sverzeg. ChipR: am Ameldung ass méi Kraaft an international maachen d'Geldfäegkeet vum Rendonggang vum Rendez -Sventp.
5. Immigratioun a Finanzen: Openthaltserlaabte, Banken, Berechnungen
Eng Openthaltserlaabnes ze kréien an d'Staatsbiergerschaft. Albanien ass ganz oppen fir ze beweegen. Immobilienzüssen ze kafen (op d'mannst 30 Tokio studo), huet e Viraussoen fir d'Recht fir e Sonndeg erlaabt eng Sonndesdate fir eng Woch mat riets ze verlängeren
Prozedur: Ëmgeriicht eng Uwendung vun der Migran Police asw a Sécherheet an d'Kollektioun vum Akommes an Adress un. Dir kënnt Clienten och oppassen, datt Dir aktivent Explos aktiv engem Operatioune wëllt kréien, da registréiert Dir, Bestietnes mat engem Bierger. D'Ufuerderunge si niddreg, a sammelt d'Statflächeg Pflicht fir EU Finanzater ginn annuléiert. Fir grousse Gebai vun der Rillzäit, meng Ukrain, dem Biergbus, där Ärer Operatioun dobäi Op där Genehnt vun den Zoustand vum Ealtegelefsbeamt. No 5 Joer Autoritéit kënnt Dir virgeschriwwenen Residé ofwäich (BEI 10 Joer), an no enger Gebuert fir den Albani designt. Allandanien huet d'Aféierung vun engem "gëllene Pass" ugesinn "fir Investitiounen, awer ënner dem Drock vun der EU suspendéiert dës Iddi. Wéi och ëmmer, et ass wierklech méiglech Naturbetrib fir d'Albanien fir speziell Zefriddenheet oder Investitiounen> € 2 Millioune vu Presidentschaftsrecht). Nord Zyprus : formell, Auslänner hunn nëmmen temporäre Residenzstatus (Residenz Periouratioun). den Trink Staatship ze kréien - et ass néideg 10 Joer ze liewen, awer nach nom Club eng Passage ouni 20 Joer eng Pass. Groussherzogtumer krut haaptsächlech zu Ethnesch Tierken, oder duerch Bestietnes (mam Turcho-chokianos-no 3 Joer Liewenspolitik (zum Beispill Contact (zum Beispill Fambeland), oder fir speziell Investitiounen (Zefriddenheet <Méiglechkeet ginn, oder fir eng speziell Investitiounen (Zefriddenheet <fir speziell Investitiounen (zum Beispill Fonctionnéierten), a fir speziell Investitiounen (zum Beispill Fonctionnement) oder fir speziell Investitiounen (zum Beispill Fonctions), oder fir speziell Investitiounen (zum Beispill Fonctionnéierten), oder fir speziell Investitiounen (zum Beispill Fonctionnement (zum Beispill Fensur (zum Beispill Fonctionnement (zum Beispill Füügt)
Awer de Pass vun TRSK selwer ass net wäertvoll (unerkannt nëmmen duerch Tierkei). d'Türkei Cinitioun fir Investitiounen ($ 400k an Immobilien) ze kréien Wéi fir eng Openthaltserlaabnes: Auslänner sinn ze verlaangt entweder eemol am 30/90 Deeg ze verloossen, oder eng Hikmart (Residenz Permis). Opwand sinn op der Nordstopung net verschidden Aarte:
- An der Immobilie (fir 1 Joer, erneierbar, wann et Wunneng an Ärem Numm gëtt),
- op Locatioun (Dir musst e Leaseofkommes an genuch Akommes weisen),
- "Eng temporär Openthaltserlaabnes mat räiche Akommes" - I.e. Pensioners oder Remoteuren kënnen eng Openthaltserlaabnes kréien wa se d'Disponibilitéit vu Fongen an der Erginew.com . Fir Aarbechter, eng separat Aarbecht Visa (de Patron zitt sech op der Aarbecht vun der Aarbecht). Studente kréien eng Studenteprêt Permis fir d'Dauer vum Training. De Prozess ass frümuricratesch (vill Stécker, eng medizinesch Ënnersichung op der Plaz, weist en Depot op der Bankkonto). Souumnëttelen eng jährlech Ëffeschwiddermarung ze kréien
D'Ouverture vun engem Bankkonto. Huel Aananien, Banken wouffen mat Notzen, besonnesch wann Dir lokal Immobilien oder Openthaltserlaabungsnock hutt. E Passport, Albanian Identifikatiounscode (Nuish) sinn erfuerderlech - et gëtt gehollef andeems se gehollef ginn. Banken si populär: bkt, d'Krediter, Raiffeisen. Dollar an europäesch Konten sinn verfügbar, an Zënstéit ënner Oflagerungen sinn héich (bis zu 2-4% zu Währung). Allerdéngungen an Uginn vun de puer Länner (Rosman, bis zum Beispill gëtt d'Erklärung vun internatiounen oder Rounheetatiounen. Bei Nërmesch Zuschekrikus ginn de Banking System mat Türssäit integréiert. Et gi lokal Banken (kıbrıs İes Bankası, Türkiye Zirat Giradası - Filialen vun der tierkescher Staatsbanken, Limasnest Bank.) Et ass realistesch Solidarfalden op den Iwwerdroen, awer si kënnen eng Empfehlung vun der Firma ze froen (am Kredit mat enger grousser Bank. Vill Entwéckler hëllefen d'Clienten e Kont opzemaachen fir e kommunale Appartement ze bezuelen. Fäll op TK Banken fale net ënner automateschen Austausch vun Informatioun - Attraktéiert déi déi d'Vertraulechkeet. Awer nëmmen Türkesch Garantien hunn Schutz (Dépôten sinn op 600 dausend Tl ~ $ 22k). Et ass besser Suen op Nord Zypern duerch Tierkei - normalerweis ass et normalerweis e Corps Kont an der tierkescher Banken. Alternativ ob kënnt den iwwer d'Banke vun Südgyprone (EU) op den Norden halen an zousätzlechen Cash an der Norden halen.
Bestätegung vum Akommes. Fir eng Openthaltserlaabnes an Albanien, et gëtt normalerweis genuch Extrakter aus der Bank iwwer d'Disponibilitéit vu Fongen (~ 5-1dausend Dausend am Account). Wann Dir eng Residenzëdat weisen, TRK ass erlaabt et z'erklären, de Betrag op engem lokale Kont - Frems ~ ₺20k (ongeféier $ 700) pro Mount) pro Mount) pro Wunnsëtz Pennionär mussen e Pensiounsbeteck ausgelueden. Am Allgemengen ass et noutwendeg datt Dir net eng Laascht gëtt. Si brauche keng Himmel -higheten - d'Prozedur fir d'Wäerter ass relativ kleng.
Prêten an Prêten fir Auslänner. Am Albaniis ass et méiglech e Hypote ze kréien , och Banke méi gewëllt ze kréien, si begéinen e Prêt unverozéiert aem Entwécklung fir individualiséiert. Wetten: ~ 4-6% pro Sekum an der Euro, bis zu 20-30 Joer.
Awer en Auslänner ass onwahrscheinlech ouni Akommes am Land ze kréien. E puer Entwéckler proposéiert um Divéementsplang fir 62 biszäit. neieft an der Konstaures, ass ginn de Rescht vun den Entwéckler. Vun 20222 122 Milliounen Adel Off Banken huet ugefaang eenzel Leit un Virschlag bis 50% vun den traditionellen, awer an engem héije Prozentsaz vun ° sinn, awer an engem héije Prozentsaz vun ° sinn; an der türfescher Ligen). Dofir huelen e puer Leit iwwerhuelen. Méi dacks, Auslänner hunn e Prêt an hirem Land, déi vu verschiddene Immobilie geséchert a kaaft fir Cache an Zypern. Vun den Virdeeler: D'Entwéckler tres s flexibel - se kënnen de Moizeplang uhuelen? Zu de Prêt Autoen op Auslänner sinn och net zougänglech (awer Autoen si méi bëlleg, vill brauchen net ze léinen).
Bezuelmethoden: Bank Iwwerweisungen, CREPTOPURUREREN, Cash. Wann Dir Immobilien oder gréisser Transaktiounen kaaft, an Albania erfuerdert d'Bezuelung offiziell duerch d'Bank (fir de richtege Präis ze reflektéieren an ze bezuelen. Grouss Cashensë sinn formell limitéiert (bis 1,5 Milliounen all ~ 13k kann a Cash sinn, vun uewen duerch Bankift). Crypttocuriden ass net legal Mëttel fir Bezuelung - et gi keng Reglementer. Mee et gi Fäll déi auslännesch Keefer as, an deen an huet léiert, an hien huet schonn ugekeckt. Am Alldag an Allanien, Cash- (Virwahmen, Kaarte ginn net iwwerall an de klenge Stied akzeptéiert.
Opname Cypriis, wéinst Statuslosegkeet si schwéier: Spëtz funktionnéiert net direkt (en novollsträrt Konten an der Türberchen. Dofir, dacks Keefer aus der Ausland benotzen Cryptoocururdikten : Eng Zuel vun groussen Entwéckler rauchen uscis / BTC fir Immobilien. Dëst beschleunegt d'Berechnung a passéiert Bankbarren. An 2022-23, no Realtoren, bis zu 20% vun Transaktioune mat Auslänner an den Norden Kipip gouf mat Bezuch op Crypto gemaach (besonnesch Keefer aus der Russescher Federatioun). Finanziell vum Gesetz verdeelt näert den Nefizzorn. Awer hiren Austausch fir d'Liber gouf iwwer d'Unrahei.
Kéiwert (virun allem an der Währung) am Zypere ginn och verbreet. Wann en Auto kafen, kënne se e Pack vu Ponds bezuelen. Am Lager , tierkesche Lira, Dollar, Euro, Polstersetzer ginn ugeholl fir d'Bezuelung - Multinär ass praktesch. Kaart op (Visa / Majustcard) Aarbecht geet, awer d'Träifer geet duerch d'Kichen duerch auszeléisse Këscht ginn. Apple Pay / Google Pay - Nee (net ënnerstëtzt duerch tierkesch Banken am Ausland). Also, finanziell : Albanien gëtt an de Weltbanksystem integréiert (schneit), awer d'Erhaleuropäesch ass, ass et besser an Euro ze bedriwwe ginn. Nërdlechen Zypen ass eng semi -alend Wirtschaft , wou sch Schéiptrothothénien an e gutt a fréiere Cache koumen.
6. Economie an d'Aarbecht: PIB, Gehälter a Sekteuren
Allgemeng Indikatoren. Albanien ass eng Iwwergangswirtschaft, aktiv wuesse. Nominal GDP ~ $ 18 Milliarde , pro Capita $ 6.492 (2022).
Héicht Jore hat de JDB Wusz Ballwandage de 521 do nach de Sprangen. D'Aarbechtslosegkeet offiziell ass ongeféier 11%. De Chôtement vun 20% ass gebraucht. De Chômage ass offiziell ongeféier 11%. Déi duerchschnëttlech Nominal Pai an Albanien ass ~ $ 600 pro Mount (wéi vun 2023). De Verglach fir Nërdlechen Zyrrus an ass de Liewensnormen méi no beim Tierkei ze sinn: gdt pro Séil ginn am $ 14,52) (2022), déi vill méi héich ass (2022), déi vill méi héich ass, wat vill méi héich ass vum Al52), déi vill méi héich ass, wat vill méi héich ass vum Al52), déi vill méi héich ass (2022), déi vill méi héich ass. Nominal GDP TK - ongeféier $ 4 Milliarde
SGP.FAS.org (molcht an Mol nach Almanesch, wéinst der klenger Bevëlkerung). Wirtschaftlech Wuesstem, ganz dauerhaft hänkt vun der Tierkei aus an war frëndlech: De Feeler am 2020 (-16%), dann eng Erhéijung vun +16%), dann duerch d'Erhéijung vun +16%). Am Joer 2022, wat de Wuesstem ëmmer och zwou Zuelen ass wéinst Inflatioun. Déi duerchschnëttlech Pai am nërdlechen Zypernus ass méi schwéier fir wéinst der Verflichtung ze bestëmmen. D'Mindest-Pai an 2023 war 13,563 TL (Brutto) - et war ongeféier $ 500
Cyprus-FAQ.com (am Ufank vum Joer) an $ 300 (Enn vum Joer, nom Zesummebroch vun der Lyre). Vill qualifizéiert Spezialisten kréien 20-30k Tl, wat $ 800-1200 ass. Am Privatsektore, Deel vun de Salairen derbäi ginn op Währung (besonnesch ënner Auslänner): zum Beispill kritt e puer $ 1000, zu Lrasse. Am Alvania goufen de Minimumpärgrahert zu 49000) zu 2020) am 2023 erhéicht. Do ass en Duerchschnëttsgeschicht vun de Mataarbechter, déi an der Schatter Wirtschaft beschäftegt sinn, bitt e bedeitend Statited déi an der Schatter Wirtschaft beschäftegt sinn).
D'Haaptadyen. D'Wirtschaft vun der Albanien ass d'Diversitéite vun Europa: Rubrik , Geméis , ) . Den Tourismus mécht e grousse Bäitrag : ongeféier 15% vum PIB. An Albanien, et gëtt och e Festplack - Export vun Elektréierhäerholz Kraaft (wann et vill Reen ass). E grousse Problem ass d'Emigratioun vum Aarbecht, also ass d'Land probéiert ausriichten Investitiounen (Auto Komponenten, zum Beispill). Nërdlechen Zypris ass ganz fokusséiert op de Serviceecteur - bis 69% vum PIB .
Schlëssel Industrien: Handel an Tourismus ~ 30% GDP
( bei der Unmosphär ugobnäpper ginn, a gouf den Centur-Touraneur fir Landwirtschaft ., Luxembourg änneren.
Ausbildung ass e getrennten bedeitendsten Artikel: Universitéite lackelen ~ $ 400 Milliounen pro Joer.
Herr aswëlleg as zalesch Handland (Liewensmëttel, Miwwelen, an ongeféier 5% vum PIB. Wirtschaft TrK Doososioun: Türkiye gëtt 100 finanziell Hëllef (fir d'Infrastruktur, Arméi.).). Och Nër Anomierzwëlleg bezuelen fir keng Verteidegung net fir d'Verdeedegung opgeholl (dëst erlaabt sech op den Taurkiye sech net erlaabt. En interessante Secteur ass Gambling an online Bus : TRSK huet an en Offshore fir Online Casino verwandelt, empfänkt, an aktueller fir op Online-Casino ze ginn, op Firgenehler ze baséieren (legal, niddereg Steieren). Dëst huet et Spezialisten an Akommes erzielt.
Schaffen fir Auslänner. Indicanien, Programmer feste fir den Auteur-Secteur-System (Hotel "- Hotel - Hotel. Restauranzultyw. Lokal Salairen ze léien, sou vill Besucher liewen op Remote Akommes . An der Nennter Zyper, ass et méi schwéier Aarbecht duerch Aarbecht, datt déi lokal D'Iesse schwaach ass. Méi dacks Auslänner féieren entweder hir Geschäfter (Caféen, Servicer fir Russeschobesproocheg - eng Schéinheetsson, Azbarkeet, déi an internationalen Eknatmer baséieren (zum Beispill online Filmer, fir eng Pensioun vun der Fixmer (zum Beispill baséiert. Dectkteren, sinn och ëmmer gebraucht, gebraucht hunn se vun lokale Standarum bezuelt. Chômage zu TsK Schwammpropositioune, offiziell ~ 6-8%, awer vill Aarbechter vun der Tierkei an der Tierkeien. Allananien, op der anerer Hand, Aarbecht - an an déi nei Mataarbechter, déi 30% hanner intern jonke Leit méi héich sinn.
An allgemengen, ur, ökonabel Hausikien ass awer aoruer, awer intsante Katypher ass awer vun der Tierkeigof awer hänkt no den Norten an den onremackt . Dëst reflektéiert an der Qualitéit a Käschte vum Liewen: an der Albanien alles ass einfach a bëlleg, awer net ganz technologesch; Am Norden ass de Quiere. Et ass e bësse méi wéi de modernen Service, awer och Ausseplazen a Burearganisatioun vum Tirkesche Modell.
7. Steieren: Bets an Albanien an Nord Zypern
Akommessteier (perséinlech Akommessteier). An Albanien, et gëtt eng progressiv Skala fir Gehälter: Akommes bis zu 30.000 e Virtrag pro Mount. Si sinn net besteiert, vun 30 001 bis 150.000 Virliesung - 13%, méi wéi 150.000 Virliesung - 23%.
Also, déi maximal perséinlech Akommessteierraten - 23%
Wéi awer se huet flaach Triätteure als aner Themae vun Akommes: 8% sinn duerchsichteg Dividenden , 15% Locatiounsakommement an Investissiounen an Investissiounen .
Dat ass, wann Dir en Appartement lounen, musst Dir 15% deklaréieren a bezuelen. Et gi Virdeeler fir den Auslafbewunner: déi éischt dräi Joer kënnt Dir net op auslännesch Akommes bezuelen (fir Freelanceren unzezéien). Am Allgemengen, d'Steierystem vun Albanien ass relativ einfach. Um Numerl Cypy ass ähnlech wéi eng tükescht: eng progressiv Steier vun 10% mam Mount pro grouss Land. Besonnesch de Regaleverwale steet mat engem bestëmmte Betrag .
Awer normalerweis ongeféier 20% ginn an lokal (Akommes plus sozial). Net -residentien bezuelt aus lokal Akommes bei getrennte Tariffer. Zum Beispill, an der Northwrecker, Locatiounssteier fir Net-% (% zréckbehalen (op der Quell). Dividenden an Interesse vun Auslänner ginn net bannen TRK gestierzt, awer wann et an d'Tierkei zréckgezunn gëtt - 10-15%. Fir Awunner, Dividenden sinn am Gesamtakommes abegraff , oder 15% sinn endlech an der Aarbechtssteier bestehnt
Wann et vu Neier Expansioune bis den Nordbitre fonnt ginn, also datt lokal Akommesstruktioun de Befertrechter ufroen), wa se doverkänken konnt, wa se mat Stations vun onerechtegkeet ufalen).
TVA (VALUE LËSCHT TAX). Albanien huet eng eenzeg vat 20% fir Wueren a Servicer. Et gëtt 0% Virdeeler fir Exportoritéiten a 6% fir den Touristec Secteur (Hoteler, Agrodoméiglechkeet). Am Sonnem Restauranten, 20 vun de Präisser ass schonn an der Präisser abegraff. Nord Castroph benotzt den Tierken-VATE System (Konfang a Katd.éieren 16% (no Lëtzebuerg gouf bis zu 18% Awer vill Produkter hunn reduzéiert Tariffer: 5% op Produkter, 8% pro Medizin, asw. E spezielle Fall ass Immobilien: vat 5% fir nei Wunnenge wou mir scho gesot hunn.
Interessant, an der Nord Zyprusch si periodesch d'Sätze veränneren: Zum Beispill, an 2022 si wollte se bis zu 54 Positiounen vu Wueren erhéijen, awer annuléiert nodeems se no der Protester annuléiert hunn.
A Südkyprius ass d'Upa 19%, also ass d'Präisser méi niddereg an Tri. An Albanien, 20% ass liicht méi héich, awer fir Touristen ass et net bedeitend, well Iessen, Transport ass méi bëlleg.
Ierfschaftssteier. Alnnanien huet d'Ierfititioun Steier 2% agefouert (no Rumeuren), awer elo ass dëst Thema irrelevant - fir déi nootste Famill ass et quasi keng Steier. D'Stador ass net offiziell gezeierlech (et ginn nëmme Frae fir Umeldung). Nërste Zypenus, no dem Beispill vum Süden net d'Iteritation Steier - an der Zypernuristeschsteier gouf am Joer 2000 ofgeschaf
Niewend sinn et méiglech Immobilie fir Kanner ouni Steieren.
Investitioun a Geschäftssteierung. An Albanien, eng Firma Akommessteier ass 0% fir kleng Geschäfter (bis zu 14 Milliounen Virtrag Turnéier ~ 33k) a 15% fir eng grouss (zënter 2023)
Dividenden, wéi gesot, ass 8%. % vun den Oflagerungen sinn déi 15% besteiert. Creatptotcrustrens sinn nach net reglementéiert - d'Steier kann als gewéinlech Akommes interpretéieren (15%). An Nerummer bezuele Betriämen 10% heescht 10% Steier + 15% "Akommes" (Ganz «2005%, ähnlech zu tükesch 25%). Dividenden an de Besëtzer ënnerleien ënner: entweder gi se scho fir dës 15% fir dës individuell bezuelt. E wichtege Virdeel vun Trsk ass net an der Währungskontroll : D'Accès kënnen an all Gebaut sinn, soll de Benefakte risong iwwerhuelen (obwuel Transfere duerch Türkeiert transferéiert ginn Albanie huet och bal all Währung Restriktiounen geläscht, awer Transaktioune iwwer verschidden Zomme ginn iwwerwaacht.
Aner Steieren. An Albanien, Immobiliensteier : ganz niddereg (0,05% pro Joer vum Bewäertungswert)
Immigrantinvest.com ass tatsächlech e kommunale Fraisen. Auto Steier - fixéiert ofhängeg vum Volumen vum Motor (zum Beispill 150 pro Joer fir 2,0 l). Et gi keng speziell Käschten fir Luxus. permanent bedeelegt Central an Nordzivilzess , awer d'Besëtzer vun den Appartementer bezuelen fir d'Zomm fir d'Lëss fir léinen ze setzen. Autuperatioun an der Import-drappesch 15-40% ofhängeg vun de Volume, plus déi alljährlech Stroossekollektioun ~ $ 20) a Versammlung.
Verglach vun Steierregimer (Albanian Riviera vs. Nordy Zypern)
| Steier Kategorie | Albanien (Rivierer: Velet, Saranda) | Norden Zypern |
|---|---|---|
| Evalic Akommes Steier | Progressiv Skala: Gehälter sinn op Tariffer vun 0-23% besteiert, wärend engem aneren Akommes (Dividenden, Interesse, Lounen, Kapital Profitter) sinn per Eenzel vun ~ 15%. Zënter 20.24 huet d'Deierst vu 8% kpmG.com . | Progressiv Skala bis ~ 37% fir d'Awunner GRS.com.tr. Wéi och ëmmer, Akommes vu Immobilien-Locatioun ass normalerweis separat op fixéiert op fixen Tariffer (gesinn Locatiounssteier ). , zousätzlech Steieren op Dividenden verrechent (rentabel Steierersteierung vu Gewënn limitéiert ass duerch Corporate Steier) GRS. |
| TVA (VALUE LËSCHT TAX) | De Standard TVA Taux ass 20% . E reduzéierten 6% Taux gëtt am Tourismus (Placement) benotzt fir de Monitor- . | Standard TVA Taux - 16% Timondro.com . Objet Peters . An der Resale (sekundär Maart), gëtt se normalerweis net vum Elitesinerji.com . |
| Immobilie Steier (Besëtz) | Déi jährlech Immobilie Steier ass niddereg. Fir Versécherungsvolutoritéit ass den Taux ass den ~ 0,05 vun dem geschätzte Wäertt fir de Commoncizip, fir de kommerzielle Wäert an den kommerzielle Wäerter - 0,2%. Präisser ginn vun de Likëscher installéiert; E klenge fix Landgeld gëtt och gelueden (fir Stadploten, ongeféier 120-200dausend all pro Ha). | D'Joreszeier Steier fixéiert duerch Gebitt: ongeféier 3 tierkesch Ligener pro 1 m²st Repronienm Immobilien pro Joer (symbolesche Betrag). Fir kommerziell Immobilien, d'Firmen bezuele ~ 1% Akommes als Deel vun der Firmaersteier Elitesji.com . Déier Erausstelleen d'Inklusioun vun Insple am Norbechten. Zypern ass ganz niddereg, déi Investisseuren zéien. |
| Locatioun Akommessteier | 15% - Finale Steier am Locatiounsakommes (Hält op der Quell) glocingpertyguide.com . Den dat eenzegtéiert ass net et hei ze ënnerschreiwen d'Lossts- op engem fixen Taux vun 15% gescheint ginn. | 8-13% - D'Steier gëtt vum Bruttoakommes vun der Pacht gehalen. Den Tauchen hänkt vun der Währung of: 8% Wann den ziesterte Ligen déi tierkesch Ligen bezuelt ginn, an 13% , auslännesche Währung (GBP.) (Meescht dat Kontrakt mat Auslänner ginn an der Währung nominéiert ginn, dofir, de Beräich ass soss déi Zäit oder déi lemiewen fir de Steier oder de Stuff. |
| Immobilie Verkafssteier | 15% fir Kapitalwéihaff - eng Steierung vum Profitt vum Verkaf vun Immobilie fir EenzelproportypertyGuide.com . D'Basis ass den Ënnerscheed tëscht dem Verkafspräis an dokumentéierte Kaaf / Verbesserungskäschten. Et gëtt als déi lescht Steier während der Transaktioun ofgehalen. | ~ 2.8-3,5% vun de Käschte - déi esou cléiert ass Steier op de Verkaf vun de Verkeefer bezuelt. E private Verkeefer bezuelt ongeféier 3,5% vum Verkaafspräis) beschäftegt Fir Entreprise ("professionelle Verkeefer"), den Tavit ass méi héich (~ 6,25%). Zousätzlech, wa se verkafen, de Keefer eng eemoleg gëtt fir den Titel ze transferéieren (hei ënnendrënner ze transferéieren). |
| Dividend an Investitiounssteier | Dividands aus albanesche Firmen ënnerleien 8% (zënter 2024) kpmg.com . Zënse, Roamieuren, Akommes vu Wäertbrauch an Dem Ëmsprennélatioun - mat engem Chatalleche Razitement vun 15%. D'Investitioune beim Wäertpabeieren, asw verfügbar, ginn als Investitiounsfehandhinner ugesinn an sinn och nach vill% beruff. | Dividenden kritt aus der Entreprisen vun der Entreprisen kritt vun der Entreprisen vun den nërdlechen Zypypus kritt ginn net duerch den Akteuren duerch de Aktionder parentéiert - D'Gesamtzwellung gëtt am Betrib an de Betrib am Betrib geholl (10% Corprats (10% Corporate + Interesse an aner Investitiounsakommes fir Awunner ass am Gesamtakommes abegraff an op der ganzer prominiverescher Progressiver Skala (Max. ~ 37%). Wéi och ëmmer, fir net-Awunner, präzisial Regime (Offshore Firmen, Befnisser vun Dividenden a Steieren a Gratis Zonen , asw.) |
D'Resultat vu Steieren: Albanien kuckt un Internetsäitsquartementer (8-15%) an d'Einfachheet. Wéi och ëmmer, d'Luede kommen, kënne d'Salschen hei zu 23% erreechen. Nërannliwwerduerch nërmësselméisseg Vëlosadress bitt niddreg Steier fir Betribs an den Virmëttel vun de Virsaz ginn bis 35%. Wéi déi meescht vun der Aarbechtserst net formell Steierflächere sollen, erreecht d'Land no als Wunntretz vun der Stoff vun Taxizien.
8. Infrastruktur an Technologie: Transport, Stroossen, Elektresch Autoen
Stroossqualitéit an Transport. Albanien war historesch berühmt fir schlecht Stroossen, awer d'Situatioun verbessert. D'Streck vun Tyrannen zu Flich ass eng modern Autobunn mat zwee Sträifen an all Richtung (Deel vum Sh4 Corridor). Aus de Flich an de Locust gëtt et eng pittoresch Biergstrooss (lilogar Pass) - et ass Asphalt, awer lästeg, erfuerdert erliewen. A Vler a Sarraa selwer, d'Stroossnetz ass zefriddestellend, obwuel d'Haff an d'Schlitzen kann net -Accureure ginn. Parksanous, iwwerlaascht an der Saison.
Ëffentlechen Transport - Bussen a Miniburen ouni Zäitplang, dacks al Miniburen. Et gi keng Eisebunne guer net (an der Albanien ass eng Streck am Norden). Taxi ass verfügbar an preiswert (Rees ronderëm d'Stad € 2-5). Nord Zyprisen ierfft gutt Stroossen aus der British: tëscht Nullosa, Krenien a famagustia, bréngend Autobunne goufen (Deel 42 Spur). Eng 2-Spuer Autobunn vu gudder Qualitéit ass am Fernkapaz, déi lescht Kilometer schmuel d'Asphalt. Stroossen am trk 2/3 sinn Asphalt
en.wikipedia.org , de Rescht sinn Primer op d'Dierfer. Beleidegungsweeër sinn ronderëm Stied. D'Haaptniveau ass lénks - d'Bewegung (eng Konsequenz vum briteschen Afloss), wat benotzt gëtt. Et si relativ wéineg Autoen, Traffic Jams nëmmen wärend de Peak Stonnen vun Nikosia. Ëffentlechen Transport - rare Miniburen tëscht den Haaptstiede, puer Zäitplang. Bal jiddereen sech op den Auto. Stax schaffen (an Eise Beräicher kënnt Dir drop, Präisser sinn ongeféier 10 Tel-km, ech. $ 0,33 / km). Zu Fouss bei Fouss ass sou wéiwuersch, Stied ginn op Autoen gebaut. D'Albanien, am Géigesänkerei. D'Leit ginn d'Leit zu Fouss zu Fouss (do sinn d'Päerd zu klenge Stréckere.
D'Geschwindegkeet an der Disponibilitéit vum Internet. Mir hunn dës Fro an Allanien ofgedeckt: Am Albania, deen héije Internet ganz zougeschriwwenen Internet ass ganz gutt - 4g iwwerall, ass de Burgrale Zougang zumall. An enger grousser Stad wéi Skoder, déi duerchschnëttlech Geschwindegkeet ass bis zu 84 Mitch / s.
An der Reimatsa benotzt een natierlech "zu Malafmitatiounen: zum Summer gëtt Iech virun allem iwwert d'Lokal gewannen, och mobil Internet opgemaach. D'Grousseséinlech awer gouf d'Land mat den Noperen an d'Noperen klappt. Nord Lëtzebuerg ass hannert: 5G gegrënnt (och an de Tierkei 5G NET (souguer an de Tierkei 5G (souguer ënner 20.23). 4g ass a Stied, awer tëscht hinnen d'Signal kann op 3g falen. Home Internet: Vill benotzt Radio Punkten (d'Antenne um Dach erfëllen e Signal Signal) -Ageschwindegkeet vu 5-20 Mbps, eng héich Retard, well Den Traffic geet duerch d'Tierkei. An Nationi Nord, déi bedriwwe gëtt, schéngen 5000 Mbps, a menge 50-100 Mbps, awer och och och nach och. Awer Elektrizia am Zyperus gëtt méi stabil wéi an Albanien geliwwert: Et gi dacks Shutdowns bei Donnerwieder. An Albanien, Ënnerbriechungen kämpfen Ënnerbriechungen - wann virdrun zou ass fir d'Liicht reegelméisseg, elo si se seelen
Ausser an wäitem Dierfer. An Numereschen Dopnam gouf et méi Fan elo nom Summer Dédem, wann ënner Ophaff, oder Aclais kafen, awer kënnen och d'Autorisitéit vun der Süd-Zalimmung ze ënnerstëtzen.
Elektresch Autoen a Ladenstatiounen. Hei ass e kloer Virdeel vun der Nord Zypern . D'Tierkei propper promovéieren elektresch Autoen (zu sengem Dongs progbs), an den Nordpunkt schonn an Dosiséierungsverbännstatiounen iwwer 10 Punkten
An. Dat ass, vun Eventer ginn ongeféier Killen besonnesch UNOER, HEVOLLE, déi séier DC Statiounen, 50 kw a Stied sinn). D'Erhéijungscher nennt nach an de Kossinëken an den 2022 Astructionwiessel: méi a Buedem-t.
Et ginn Tesla (vu Dubai) an den Nissan Leaf (vu Japan) ofgeholl). An Albanien, ev ass eng Raritéit: Geméiss dem Elektromaps, fir dat ganzt Land nëmme 5 Lading Statiounen
Elektromaps.com (an 2022). Meeschtens am Tyrant an Durres. Op der Riviera, vläicht 1-2 Privaten op Hoteler. Den elektresche Auto an Albanie ass onbegrenzend - De Mallatul-Membeden, awer et gëtt keng Infrastruktur, an de For ass deier. Déi meescht Rees op alen Dieselmotoren. Dowokrated dréit den Ökersponn ZyPryn. Dësen CLS hat d'Liewer vun der Dier reduzéieren iwwer elektresche Autoen op 0% ze reduzéieren, stimuléieren. Albanie bitt keng Virdeeler nach net (an den Duerchschnëttsakommes erlaabt net déi breet Massen fir TESLA ze kafen).
Aner Technologien. Fir béid Relatiounen sinn elo mat 4G -Ge . An Albanien, Opquéffer start 5g Tester (Vodafone Albanien krut Frequenzen), kommerziell Start an 2024-25. Et gëtt net Diskussioun am nigrlechen pyprik Smart Services vum Staat: Albania stellt E-Albanien-eng Portal vun ëffentleche Servicer, déi d'Bierger online d'Zertifikater kréien. Nüstert Zoufall ass manner fortgeschratt Wee: vill an engem aalenen Wee, obwuel d'Fineerung an enger Openthaltung) ginn Cashlose Bezuelungen: Cash si populär an Albanien, awer Dir kënnt mat enger Kaart op ville Plazen bezuelen (virun allem vun Touristen, huelen, déi se benotze). An TRSK, méi Cache (wéinst Instabilitéit vu Lyra, d'Leit léiwer Cash a Währung oder Iwwerweisungen op tierkesch Konten).
Mir zesummefaassen, Infrastruktur : de Stroossekondrand an der Tru ass e bësse besser, digital Infrastruktur ass besser an Albanien, déi elektresch Autoen sinn viraussiichtlech Autoen. Béid Revenue gesinn eis Entwécklung investéiert, awer hir Scositioun ass anescht.
9. Sozial Sphär: Gesondheet, Längt, Ausbildung, Sport
Liewenserwaardung. Albanien huet eng gutt Gesondheetssécherheetssikatoren erreecht: Déi duerchschnëttlech Liewenserwaardung ass ~ 78 Joer (Männer ~ 79)
Dat ass hei wéi an e puer EU EU Länner. Nord Zyprius ass net ëmmer si gepoalschte betruecht, awer den Daten ass: D'Daten: d'Optreihonnerte Wee mat Fraen - am Duerchschnëttsdrup an 83 fir d'Fraen - Am Duerchschnëtt zu Männer - am 123 fir Fraen - bei Männer an 83 fir Fraen - am Duerchschnëtt. 83 Fir Fraen huet bal 83 fir Fraen - am Duerchschnëtt. 83 Fir Fraen - am Duerchschnëtt. 83 Fir Fraen huet bal - am Duerchschnëtt. 83 Fir Fraen D'Grënn sinn gutt Klima an d'Diät, line Stress. An dësem Awunner vun der Awunner vun zwou Plazen hunn eng laang Zäit all Kéier Männer am CSurz.
Aarmut Niveau. Albanien ass e Land mat engem erheblechen Niveau vun der Aarmut: Geméiss dem Nat. D'Critèrë vun ongeféier 22% vun der Bevëlkerie liewen hannert der Aarmutslinn (2019).
Dëst sinn haaptsächlech ländlech Awunner, ouni Aarbecht. D'Gesetzë fir bis zu 15% ze reduzéieren. Nërderten ) . Wéi och ëmmer déi extrem Aarm belyen ass drere dowir do an der Verbreed -te Guessstoidien zu den europäesche Duerchschnëtt.
Medizin a Versécherung. D'Albanien huet e Staat Gesondheetssystemer, nominativ gratis fir Bierger. Wéi och ëmmer, d'Qualitéit an der Provënz ass niddereg: Mangel un Ausrüstungen, Dokteren verloossen dacks am Ausland ze schaffen. Dofir ass de Privatsekturw wuessen: Klinik an engem Tourice ass durren, Driecht, déi bezuelt ginn, awer bei engem Präis (zum Site, e Stéckent (zum Beispill d'Blutttrestatat zu wéi wéineg Accident, e Blutt-s nogemaach. Auslänner kënne lokal medizinesch Versécherung a private Firmen kafen oder international benotzen. Um Nennter Zoplus huet d'Bierger bekannt Politik an enger Staat Krankheeten déi a Medikamenter déi kafen. Fir Auslänner, Medical Versécherung op der Iwwerpréiwung Erlaabnes - normalerweis ass dëst eng lokal Politik déi Basis Fäll (kascht ~ 1000000k). D'Persoun, hien ass nëmme fir kleng Probleemer. Vill Expansioune léiwer tierkesch oder international Versécherung, am Fall vun enger schlëmmer Krankheet, gitt op eng privat Klinik oder Evakuéieren. D'Disponibilitéit vun der Medizin : an der Albanien an TRSK, an engem Noutfall (Verletzung, Häerzschäin), Ënnerstëtzung wäert zur Verfügung stellen, wäert d'Ambulanz kommen. D'Albannien kënne eng Relatioun vu Stroossen, wéi eng Frëschesloen, an der Creentus méi séier. Komplett Operatiounen - et ass besser dobausse ze maachen (Albanien schéckt an d'Tierkei / Italien, Nordy Zyprisen op d'Tierkei).
Bildung (Schoulen, Universitéiten). Albanien huet Héich Alphabetiséierung (97.6%). D'Schoulprinsphär ass gratis 9 Joer (plus 3 Joer sideriespanlice zu Wëllen. An de Regiounen, Schoulen, déi ënner Ënnerhalt leiden, awer Basis Wëssen gëtt uginn. Et sinn e puer international Schoulen an engem Tyrann (GDQ, Montessori) fir Expat Kanner, mat Präisser ~ $ 5-10k pro Joer. Et gi keng keng Etablissementer am Vellor a Saranda - Auslänner entweder privat Enseignanten oder schéckt se op en Tyrann. Universitéiten: Den Haapt - TIAN, och Polyteechic, medizinesch. Si si guer net op der spuere 1000 Welt, awer ascodéiert kompetitiv an der Regioun. Vill goen an Italien, Tierkei op Stipendien ze studéieren. Numonnezwken li latals leien vum Expôm vun der Fundingung: Zeen de Dausende vu Studenten aus der Tierkei ënner Teenka studéieren. Déi gréisst - no Osten Universitéit, ëstlech mediterareran University - hunn Campussen, technesch Fakultéiten, op Englesch léieren. D'Käschte sinn manner wéi an Europa (zum Beispill, $ 5000 pro Joer + dacks Stipendien -50%). Texase sinn guer net Welthellhous, awer frëndlech an der Texau an deelweis an der EU an deelweis. Fir Explosion Kanner, Cyprius bitt e puer Englesch -Speaking Schoulen (GAU Schoul, downa Koleji) - Zum Beispill, am Cyrger) mat Cabrizidrupp. D'Präisser si moderéiert. Wéi och Faminue mat der Schoullimung, d'Nordinyntus ass méi ugepasst (et gëtt e Choix vun enger Albanescher Schoul, wärend op den Alananesche Rivurar), wärend op den Alananesche Rivurar) léieren.
Sport an e gesonde Liewensstil. Amerenenenen regenenen aneren Rënszäitgenëngeheet aus syfir Aarm: D'Sëtz vun der Uewerräfte, vill Rubiteuren, Sid dunn. An Albanien, d'Leit déi traditionell vill spazéieren (Owend Promenade - xhiro - e populäre Ritual). Halen an Fitness erschéngt: zu Saranda a Vlara Et sinn e puer Simulatoren (Abonnement ~ 20-30). Yoga a Pilates vum Studio sinn seelen, awer an der Summersaison, déi d'Instruktoren Coursen op der Plage sinn. An der Nërdler krahen an all Couch of all Stad Sugunystem Charlement lanceieren (dorizinéierend Haassen mat Coverachen (Yorza) - Yommcran, vum Mount-Coursen (Yarnuratioun)-Amba Centeréieren (Yarccaser, Zaichungscoursen (€ Lumba ConnectETA. Lokalesch Léift Sport: Fussball - Sport Nr. 1 (hunn hiren eegene Champion TRSK, awer net vum Fifa), Basketball, Volletballe populär sinn. Och Waasser Sport : Taucht, Surfen (an Albanien - Kaiterefing zu Voller, Schnorchelen; an Zypern, Kite op der Ostküst). Fir an d'CQordling: In Albanien sinn nach kee Vëlosweeër an den Tellerbongen ze lafen, ass et geféierlech op de Stroossen; Ënner Dynamh ass e Planebuerger mat Strooss mat Wee geschéift, gëtt wéinegenen Messen, awer d'Releplicisten, awer d'Reliefung. EXOGëns a gerufflech Liewensstudie: verschidden dobannen sinn vill frësch Produkter (kuckt d'Aarbechtslairen 11) Kandsaus wéi eng iwwernebruechteg. Am Aldansien ass de Problem an der Albanien: Erkollung : Bei gudder awer net perfekt mat Veraarbechtungspillen, Dir kënnt Deputéierten laanscht d'Stroosse gesinn. Am Cypnot ass e bësse besser besser, awer och wäit vun den Uelefon (Deeler vum Offall ass op d'Tierkei) exportéiert ginn). Awer et gëtt keng staark industriell Pollutioun do oder do: d'Loft ass propper, ausser fir den Auspuff vum Auto.
Norme Zeil: Fester nërdlechsten Zoufwer kuckt méi an der Ausbildung a Sportan opgeholl an Sportanesch entwéckelt - et ass keen Ënnerscheed (béid sinn keen Ënnerscheed (béid Hirenimmung. Aarmut ass méi an Albanien, awer zur selwechter Zäit gëtt et staark géigesäiteg Hëllef, d'Leit ginn benotzt. Déi Kiliele si méi geséchert, a sozial Ënnerstëtzung kënnt aus der Tierkeigungen an Pensiounen an Pensiounen bezuelten Anhannen.
10. Kultur a Gesellschaft: Sprooch, Relioun, Ökologie
Sprooche. Albanien ass e Mono -Speaking Land: Albanian (Shkip) - Native fir ~ 98% vun der Bevëlkerung. Eng griichesch Minoritéit lieft am Süden (Saranda), et gi vill Streck (Albanian a Griichesch). Aus Tourismus, dee just d'Italien (in Qlesse benotzt gëtt, sinn duerno den Italzänger - deemools dowéinst an Italien. Smolzt séier Popularung ënner Jugendlecher an am Buschtafkreesser - an Tourist Plazen fir ouni Probleemer z'erklären. Nord Zyprus ass offiziell Tierkesch (Zypern Dialekt vun der Türkesch). Awer Englesch ass ganz heefeg: Turko-Kipriota huet hien an der Schoul geléiert (britesch Legacy), vill Schëlder sinn duplizéiert. Dat vu rog Sprooch ass net offiziell, awer wéinst dem Rangagberësch allem d'Themaën vun der Rengineerikent fanne kann an e Mann mat engem Menüenfer, ech féieren e Menbungsmëttel Trotzdem, fir mat TRSK Staatsbiller ze kommunizéieren, braucht Dir Türkesch oder Englesch. Griichesch Sprooch am nërdlechen Deel gëtt bal net benotzt, mat Ausnam vun den Ausnam vun den Maanaen (do déi al Leit Zypern arabesch a griichesch a griichesch) schwätzen.
Vun den Relioun. D'Bevëlkerung vun der Albanien ass relativ divers, awer allgemeng weltlech. Geméiss dem Volleksziel, ~ 56.7% Muslimen (haaptsächlech Sunnis, souwéi d'Bestellung vum Bektashi) ~ 17% Chrëschten (10% Kathodox)
Am Süden sin et méi orhody (Griichen duerch Hierkonft), am Nordamilly - Kathesch Smercen (historesch Famill). Muslimen vun Albanien sinn ee vun de meeschte Mëttelstand: Bezéiung beaflosst net kloer, bemierkt net kloer, bemierkt net Alkohol. Oft kënnt Dir Moscheeën a Kierchen an der Géigend gesinn - Toleranz héich ass. Nord Zyprus ass bal komplett Moslem (ongeféier 95% tierkesch-sunnita Turks)
Mee mer hunn domadloistiséiertem Effekt vun der Land vun Keomalist, ass d'gesondheetlech: Verbiller vun der Offiziell Institutiounen net bedeckt, an de Stied déi d'Sohole nach méi bericht sinn ze iwwerleeën. Et gi kleng chrëschtlech Gemeinschaften: Maronitte (CR. 150 Leit an den Dierfer iwwer Koruchs / Kormakiten) - Si erlaabt hir Kierpschen ze ënnerstëtzen . Am Allgemengen, Béier, Wäin ass fräigeschloen souwuel zu Alanien an Tw, Nuancluumen - keng Theautratesch Normen. Zur selwechter Zäit, Respekt fir reliéis Feierdag: Alanania feiert béid Chrëscht an de Kurblittel - de Chrëschtdag.
Ëffentlech Wäerter a Kultur. Albanian Gesellschaft gëtt Patriarchal, staark Famillbunnen. Gäscht sinn ëmmer frou: D'Attaalung vum SSa - dëst Verpäffer vun de Gaascht ass nach staark. Den nationale Stellen ass d'Hister vum Skanderebe an de moderner epic (zum Beispill, D'Sängerer Du-Amited Alwer). Léie Leit verkleed an d'europäesch Manéier, an engem Tyrann, Club Liewen ass sepeth. Am Summer huet d'Musekslendel a mam Sour am Summer gedanzend am Son vum Alanesche Rivanesche Musek iwwer d'Plage). Den Norminellt ass och frëndlechesch, awer méi entspanen awer nach méi entspaant: Turco-MarkSroriote sinn bekannt fir Scootioun vun "Ziti ze sinn an dat ze loungen an dat gett. Si sëtzen gär an engem Café mat tierkesche Kaffi a Gespréich. D'Liewen an der Türkish ass orientéiert: grouss Hochzäiten (mat Drums), beléifte Besetzungs-Barbecue an der Natur. An Universitéitsstieder, Kultur ass international: Studentestorals , Deeg vun afrikanesche Kultur ginn ofgehale ginn, asw. Et gëtt eng gewësse Isolatioun -turco-Kiprioten fille wéi eng separat Gemeinschaft, stolz mat hirem Insel Patrimoine ze schwätzen. Alananen, Am Géigerre, deen sech trotzdem zu deenen Welt integréiert ze integréieren, léieren d'Sproochen, emigéieren Dausendsteren.
Ëmweltgeheescht. D'Ëmwelt an Albania ass schéin, awer d'Ökologie leiden vum mënschlechen Faktor. Et gëtt e Problem mat Offallverkéier: vill illegal Landfiller. D'Flënnert ginn och ëmmer bal Offall duerch Offallwater (zum Deel vum Bay zu den Ënneraarginnen). D'Regierung d'Regierung vun der Hëllef gestanen ass behandelen Uerdnung zwatitoréiert awer sou wäit lues. Downatoy »Op Plazen vu niddreg Dicht (op der Riviera) Et gëtt keng staark Pollutioun - d'Mier ass propper.
Déi wie Waasserkorn ass oft technesch (net wenden), awer eng Fläsche vu 5 Literen € 1,7 Albani..com , sou datt jidderee sech drénkt. Air: An de Stied ass et aus Autoen - an der Albanien den Duerchschnëttsalter vun Autoen ass ~ 20 Joer sinn d'Planzen net strikt. Wéi och ëmmer, d'Mier botzt d'Loft vun der Küst. An Nërdler Ketten Zieprken sollt et keng Grouss Argriatioun zu Geschäft derbäi ginn - dat gréisste Quelle vu C2ioune vu C2ioune vu CO2 Emissiounen ass eng Dislokustratioun zu Kale Spillhusinär)) a fairetik (no famäller gebaut. Et gëtt heiansdo Damp no bei. De Rescht ass propper. Bummel Am KK gëtt gesammelt, sinn awer limitéiert - een ass limitéiert - een an der Unzen mat abegraff, am Prêt. D'Stroossen ginn trotzdem méi liicht wéi an Alanien, awer méi schlëmm wéi an der EU. E grousse Plage vum Zyriml - et gi keng Traffic Jams an Ausdrock a grousse Quantitéiten , an de Wand, déi eng Wand gutt Belëftung ass. D'Natur ass geschützt: Zum Beispill, Balter ënner Schutz ënner Schutz, Karpazs Bëscher - eng Reserve fir Ieselen
Et begrenzte reservéiert och an Albanien, awer d'Paching an der Drereestation war e Problem (elo gëtt et verbueden fir de Bësch fir de Gréng ze restauréieren fir de grénge Cover ze schneiden.
Kulturell Patrimoine a Modernitéit. Albanien ass eng Mëschung aus mëttelalterleche Gammelen, ottoman Traditiounen an dem Kommunistesche Relics (Bunkers am Land). Dës Leinercher Touristen - Authentizitéit. Nord Zyprusch ass och eng Mëschung: antike Mosaiken, Gethikkadralen a Moscheeën, konkurresch Haiser. Awer modern Architektur an TK ass chaotesch - vill nei nei -remste Gebaier. D'Albanien ass op d'Küst opgebrach op - Sanza ass all an neie wäiss Haiser.
Am Allgemengen, Gesellschaft : Albania ass e Balkan Land mat engem Garant an en Italo, Norther -a -a tierkesch Gesellschaft mat engem britesche Schiet. Fir allebunn sinn déi frëndlechesch déi zimlech frëndlech gutt exklusiv ëmkaut, wann et net reifsbar a punkto Normen wirfen.
11. Lokal Produkter: Geméis, Uebst, Mëllech, Fleesch
Geméis, Uebst, Greens. Béid Albanian Rivierer an Nordfertyer sinn an engem fruchtbarste Mëttelmolan Klima Räich op Cropen. An der Albanien, Landwirtschaft ass e grousse Secteur, vill Famillen wuessen Produkter fir ze verkafen. Dir schwëmmer, Fligeren an d'Listssen hunn d'ganz super Geméisung, Ronnen: Tmitoome, Peffer, Peffer, Pëller. D'Joranian Waassermelnen a Mouisbicher vum Albaneschen Southen: Turnrien), TRrénken (Orangen, TRrénken, TRrénken (Organden. Gummispumenter, Zuelen, Kiischte - alles ass lokal an der Saison. Gréngs - Petsil, am Ind, behaapt, basem - ginn vun Bunnpindungen verkaaft. Dozeätlech ass d'Qualitéit ganz héich : et gëtt keen intensiv Gebrauch vun den Zimitéitsall, vill ass méiglech Vio) ganz op deier Deiere Feierlechkeeten). Albanian Tomaten si berühmt fir de Goût - si sinn och exportéiert. An der Nord Zyprus, si wuessen och vill:
- An der Morfu Regioun - Citrus Planceungen , Spéngen, Gamingen vun Exzeller Qualitéit (Während dem Ganzen bekannte bekannt (ware bis elo d'Qualitéit ugekéng. Den orange Festival ass jäerlech bemierkt.
- Mesaria ass gewuess Gromperen - Zypern jonk Kartoffelen ausgespaart honnerte vun Tonnen.
- Iwwerall: Tomaten, Kuch, Kabinn, Zalot - wéi an der Tierkei. Awer wéinst Waasserdéifmeldlechkeet, e puer vun de Gem Geméis a Uebstë ginn aus Tierkei (zum Beispill akzeptéiert Apple, Äis, Iwwregens, Ours). D'Präisser zu Krcken zu Krechnen si liicht méi héich wéi an der Tierkei, awer nach ëmmer schonsabel: Sodabel: Tomaten sinn ~ 10 TL / kL ($ 0,35). Albanian um Maart kéint 50 Virliesung / kg ($ 0,45) sinn. D'villffer vu Geiubë blëtzlecht méi kleng am Zeitter. De Partier sinn der Pet, Dull, awer et huet keng Iineeg oder Strahchen. Wéi och ëmmer, e wilde ustrengend ass wuessen: kippar (Knospe ginn am Fréijoer gesammelt), e wilde Mann . Allgemengst hale vill Géigende gi mat de Sue vu frësche Geméis a Friichtungen .
Mëllechprodukter. ALUANIZ Kichen si räich a Mëllech: Wäiss Kéis (wéi Crynnza, op der Plaz vun Djath Pumpal (hallef -stroke Kéis) ass och heefeg. Yoghurt ( Kos ) - bal all Dag verbraucht, ganz héich Qualitéit an déck (ähnlech wéi griichesch). Mëllech gëtt pasteuriséiert gepackt (lokal Marken). De Chatte am Geschäft : grouss genuch - franséisch Keesen, an déi contraktent (ital Morarbarance, ass zum Beispill, ass och fonnt). D'Leit sinn zefridden mat Qualitéit, als Kéi a Schof op déi natierlech Feeds.
Bei Nërannerten Ziffer, den Haapt Produalowend - natierlech, d'Kéis vum SGAal) . Et gëtt aus enger Mëschung aus Geess an Kéi Mëllech gemaach, an all Optiounen vun Optiounen. Den Zholllumiii ass bekanntst iwwer d'Welt, an déi neumeureler produzéiert (awer Export ass legal d'Tierkei schwiereg, also wann se se oder duerch Türkiercht) géif se selwer oder duerch d'Türkech geluecht. Yoghurt ass och populär - et gëtt mat Hunneg oder wéi eng Zooss giess (Jajik, eng Anhalik, eng Anhaleke vun DZAAadziki). Et gi vill tirkesch Killer ze verkafen: ByTaz no Syntza (Rypyenza (Brykenzawen, Faarrtchen (smalliellen, Aarbechts -ilien) Et gi Geessen a Schafe Käerm am Zyperi (fir Hallumi).
Mëllech ass haaptsächlech uht aus der Tierkei, awer et gëtt och lokal, pasteuriséiert. D'Qualitéit vun Mäerchenbriederitéite sinn fir all, wann Energie am Um Hänn Kontakt schwéist mämmesch wéi an Europa. E spezifescht Produkt an Zyrrioten ass eng Festatioun (Tarhana) : eng gedréchent Mëllech a Weess, dann ass Zopp, dann ass d'Zopp, déi aus Tüchnis vun der tierkescher Zumishen ass. Am Allgemengen ( Cellituratioun ass ähnlech wéi net ähnlech, amplaz Alllania et ass méi staark Labarus (Zefriddenheet Déi Erweiderung do an et wäert einfach déi üblech fannen: an Albanien - Joghurt, an Zypern - Hagage Kéis, etc.
Fleeschprodukter. Traditionell, Albania verbraucht vill Lämmchen a Geess . Plat Nummer 1 - Lämmchen op engem Gewier. Dofir ass d'Qualitéit vum Lämmchen, exzellent (Schafe gëtt ged Gras an de Bierger). ëmgedréie , awer gutt Zündung Fësst schonn eng Traitéit - besonnesch schlank Fleesch. Dacks importéiert Rëndfleesch aus Brasilien fir Supermarchéen. Schwäin an Albania ass verfügbar, och wa méiglech, sinn d'Majoritéit, awer d'Haltung ass roueg. Am Supermarché kënnt Dir e Schwäin Hals kafen, Hacking - Christian Baueren si mat Schwammbehälter beschäftegt. Schwäin Ploise vum Prisutzto (an der Nord gëtt produzéiert).
Zousst erkennt : et sinn e puer lokal lokal Gleeschidder a Winner, d'vill Ofnalungen (italienesche Salami, Zich Näiss). Maarthandel a Fleesch ass schlecht entwéckelt - normalerweis a Geschäfter oder Fleeschgeschäfter. Bei Nellamilly Zoufnis, wann a Mosze senger Gesellschaft, Schwork verkaf gëtt net an engem normale Geschäft verkaf . Gefor si si vill Erpressungen, an enger spezialiséierter Geschäfter (Zollen, Mr.Pork am Girn), Dir kënnt Schwäin aus dem Süden a Speck kafen. Lokal Tierken selwer iessen net Schweinefleesch.
Awer Lämmche, Rëndfleesch, Poulet - am Iwwerfloss. Futtpräisser rose wéinst der Lyre, awer an der Währung ass nach ëmmer preiswert: Zum Beispill, Poulet Broscht ~ ₺80 / KG ($ 2,8). Wippen : an der Tierkei an TRSK, Suzhuk - schaarf Wurst vu Rëndfleesch, an Schäffe - gedréchent Rëndfaart mat Gewierzer. Dës klenger Epicerien kënnen am Bazar fonnt ginn. Déi traffesch geklappt Würfabrikes d'Boonox vu Blooney erausgeschësseg ginn - mä se sinn net ganz Europa, de-nourmëss. Poulet an Eeër : An der Albanien an der Zypern, hir Gefligel Häff sinn frësch Eeër, frësche Pouleten sinn ëmmer op Regaler. Fësch ass net Fleesch, awer mir ernimmen: Den Albanian Rivierer - Et gi vill Fësch (Sardine, Defa, Tefal), an an TsiKAK, Tsik, Tsik, Tsik, TsiKuk, Tsiak, Tsip Fëschereien a béid sinn wonnerschéin.
Wiel an de Geschäfter. Albanien huet d'Sortiment amgaang: elo kann den Tofu an engem Tyrann a lackose Mëllech fonnt ginn. Awer d'Rivierer ass méi einfach. Nord Cyrchus wéinst Import aus der Tierkei huet en erstaunlech Sortiment: Zum Beispill produzéiert An natierlech Ost Saachen: Kickl Mëllech a Schockela, Goat mat Kéis ...
Allgemeng Qualitéit vu Liewensmëttel. Béid Regioune Wäert Naturalitéit. Lokaler virbereeden dacks doheem vun frësch Zutaten. D'Albitterer si geregeg fir hiren Olivuen no beim Olivueren; am Säll sinn bal un de Kamerant an net lecker a leckeg a grenzbar). Den Nurterten Zoufl produzéiert Olivenuelche, awer a klenge Stolkomemen - deelweis aus Teatures importéiert. Hunneg: Albanian Mountain Hunneg ass exzellent, an Zypern (Zitrus, Thyme) och. Brout: An Albanien, wäiss Brout, Kuchen, Brout sinn gebaken - honnert Joer Traditioun. An Zypern vum Brout, Choix (Lavash tierkesch, Baga, Lavosh).
Also ganz frësch Joer ëmgoen . An Albanien, vläicht méi Gréng (wilde Karriär, Portup, asw.), An an Zypern - méi speziell (Sume, Kopie) benotzt. D'Qualitéit vum Fleesch an eidel ass ähnlech, mat Éieren op Schwäin. Uebst: Eenzegaarteg am Zyperus - Geck (Cherry Plum) an en Eck (en Oldam, maacht e Sirop), an der Albanien - e Risiko (e Risiko. Awer dës si güren Detailer.
Conclusioun. Den Albanian Riviena an Nenner Zyprius - zwee Mëttelmier spillen mat engem Hierkescht Populatioun, awer d'Lieweinschaft bésidéieren. Albanien ass e bal europäescht Land mat niddrege Präisser, d'Perspektiv vun der EU Memberschaft an e gewuessentsten Touristfluss; Nord Zyprusch ass eng roueg "Island" liewt no tierkeschen Gesetzer, awer mat engem britesche Patrimoine a reagéiere Charme. D'Prioritéite beim Hierkung vun den Objekter hänkt vun den Organnien, Alanien produzéieren Méi, déi sech méi druddere Natur a Entspanung Fir d'Ersuergung vun der Jugend a Ewechhuelung vun Albania, kann et kann eng Chance an d'Zukunft eng aner Elementer ze sinn, an den Nout-Düsten eremmoossen an engleschstesch, Sécherheet an en englächlecht Liewensstandörmaart. Hei geet dauert souwurcheeg Dolstatiounen d'klengem Tauchen a vill méi grouss Androck - et ass net fir näischt datt hir Popularitéit ass.
