Eng Hypothéik an Nordzypern ze kréien ass en Thema dat vill Auslänner Suergen mécht. Creditwest Bank offréiert Hypothéik Programmer fir auslännesch Bierger, mä mat enger Rei vu Konditiounen an Ufuerderunge. Loosst eis d'Grondlage kucken fir Iech ze hëllefen ze bewäerten ob dës Optioun fir Iech richteg ass.
Konditioune fir en Immobilieprêt vun der Creditwest Bank ze kréien
- Prêt Betrag:
- D'Bank léint bis zu 50% vum Wäert vun der Immobilie. Den Acompte ass op d'mannst 50%.
- Zënssaz:
- 9% pro Joer fir Prêten an Euro (€), US Dollar ($) oder Pond Sterling (£).
- Prêten an tierkesch Lira sinn nëmme verfügbar fir lokal Awunner mat Akommes an der lokaler Währung.
- Prêt Begrëff:
- Déi maximal Dauer ass bis zu 10 Joer.
- Garanten:
- Net néideg.
- Fréi Remboursement:
- D'Kommissioun ass 0,5% vum Prêtsaldo.
- Bank Kommissioun:
- 3% vum Prêt Betrag.
- Versécherung:
- Et ass obligatoresch en Immobilie- an Accidentversécherungskontrakt ofzeschléissen.
- D'Policen ginn duerch d'Creditwest Versécherungsfirma fir de ganze Prêtzäit ausgestallt.
Néideg Dokumenter
Fir eng Hypothéik ze bewerben braucht Dir:
- Pass.
- Bestätegung vun Wunn- Adress.
- Certificat vum gudde Verhalt.
- Dokumenter déi Akommes confirméieren (Pai Aussoen, Depot Aussoen, Loyer Bezuelen, etc.).
- Steiererklärung.
- Kredittgeschicht.
Fir Pensiounen:
- Extrait aus dem Pensiounskeess.
- Bankkonto Ausso fir déi lescht 12 Méint de Montant vun Pensioun uginn.
Fonctiounen vun Hypothekarkredit Prêten
- Ufuerderunge fir d'Propriétéit:
- D'Propriétéit muss en individuellen Titel hunn.
- Wann den Titel nach net ausgestallt gouf, handelt den Entwéckler als Garant.
- Erlaabnis ze kafen:
- Ier Dir eng Hypothéik ugemellt hutt, musst Dir eng Demande beim Ministerrot fir d'Erlaabnes fir Immobilien ze kafen a kréien eng positiv Äntwert.
- Objektwäert Bewäertung:
- D'Bewäertung gëtt vun engem onofhängegen Expert duerchgefouert.
- Entwéckler Accord:
- Wann d'Immobilie Akten net fäerdeg sinn, kann d'Bank den Accord tëscht dem Entwéckler an dem Keefer akzeptéieren. An dësem Fall gëtt den Entwéckler de Garant bis d'Dokumentatioun fäerdeg ass.
Virdeeler vun engem Prêt vun Creditwest Bank
- Keng Noutwendegkeete fir Garanten.
- Flexibel Konditioune fir Eegeschafte ouni registréiert Titelen.
- Méiglechkeet vu Prêten an dräi Haaptwährungen: €, $, £.
Wichteg Notizen
- Prêt Konditioune kënnen änneren. Ier Dir eng Demande ofleet, kontrolléiert mat Bankmanager fir aktuell Informatioun.
- Gitt sécher Berechnungen op Basis vun Äre finanzielle Fäegkeeten ze maachen fir ze bewäerten wéi rentabel et ass eng Hypothéik an Ärem Fall ze huelen.
Conclusioun
En Hypothéikprêt vun der Creditwest Bank ass e praktesche Wee fir de Kaf vun Immobilien an Nordzypern ze finanzéieren, besonnesch wann Dir gewëllt sidd 50% vun de Käschte vun Ären eegene Fongen bäizedroen. Wéi och ëmmer, fir méiglech Risiken a verstoppte Käschten ze vermeiden, ass et recommandéiert all d'Konditioune virsiichteg ze studéieren a mat Bankmanager ze konsultéieren ier Dir eng Entscheedung maacht.
