Kafen Immobilien am Norden Zypern fir ukrainesch Bierger ass eng exzellent Geleeënheet hir Fongen ze investéieren oder Wunneng fir eng komfortabel Liewen an ee vun de pittoreske Plazen am Mëttelmier ze kafen. Mat professioneller Ënnerstëtzung gëtt dëse Prozess einfach an transparent. Loosst d'op der Haaptrei Etappe vun der Transaktioun kucken, sinn bezuelt Methoden an Optiounen fir wéi Norden Zypern ze kréien.
Zënter Nordzypern eng Insel ass, kann et nëmme mat Loft oder Mier erreecht ginn. Déi folgend Optioune si fir ukrainesch Bierger verfügbar:
1. E Fluch mat engem Transfert an der Tierkei ass eng praktesch Optioun fir déi, déi net e Schengen Visa hunn. Dir kënnt an d'Tierkei fléien an dann op den Ercan Fluchhafen an Nordzypern verbannen.
2. Fluch zu Southern Zypern gefollegt vun Grenz Kräizgang - gëeegent fir Ukrain Bierger déi eng valabel Schengen Visa hunn. An dësem Fall flitt Dir op Larnaca oder Paphos International Airport an dann iwwer d'Grenz un den nërdlechen Deel vun der Insel.
3. Sea Fähr duerch d'Häfen vun der Tierkei - dës Method ass gëeegent fir reesend Planung engem perséinlechen Gefier mat hinnen ze bréngen. Fähr fortfueren vun tierkeschen Häfen an kommen an Nordzypern.
Stadien vum Kaf vun Immobilien
Schrëtt 1. Auswiel vun engem Propriétéit
Den éischte Schrëtt ass eng passend Immobilie ze wielen. Op dëser Etapp ginn all Konditioune vun der Transaktioun diskutéiert, dorënner Präis, Bezuelungsbedéngungen an zousätzlech Detailer. Nodeems Dir en Accord erreecht hutt, gëtt e virleefegen Accord ausgeschafft, deen d'Basis fir déi spéider Ausféierung gëtt.
Schrëtt 2. Virbereedung an Zeechnen vun engem Accord
Den Affekot mécht e Kaf- a Verkafsvertrag op, deen all d'Donnéeën enthält: d'Käschte vun der Immobilie, d'Bezuelungsbedéngungen, d'Passdetailer vun de Parteien, souwéi zousätzlech Konditiounen. Ier Dir de Kontrakt ausschafft, kontrolléiert den Affekot d'juristesch Rengheet vun der Immobilie, freet all déi néideg Dokumenter vum Verkeefer. Den Accord gëtt op Englesch an op tierkesch opgestallt, duerno gëtt en vu béide Parteien ënnerschriwwen.
Schrëtt 3: Bezuelen Timbersteier
Nodeems Dir de Kontrakt ënnerschriwwen hutt, musst Dir Timbersteier an der Zomm vun 0,5 Prozent vum Wäert vun der Immobilie bezuelen. Et ass recommandéiert datt Dir dës Frais zur selwechter Zäit wéi Är juristesch Käschten bezuelt. Stempelsteier muss bezuelt ginn ier Dir de Kontrakt mam Land Departement registréiert. Aschreiwung vum Accord gëtt bannent 21 Deeg no hirer Ënnerschrëft duerchgefouert. Dëst schützt d'Rechter vum Keefer, well de Verkeefer net méi fäeg ass d'Propriétéit ze entsuergen.
Schrëtt 4. Aschreiwung vun der Accord mat der Land Departement
No der Enregistréiere vum Kontrakt gëtt de Keefer den offiziellen Besëtzer vun der gewielter Immobilie. Den Affekot begleet dëse Prozess voll, och d'Aschreiwung vun der Immobilie am Numm vum neie Besëtzer.
Schrëtt 5. Bezuelen vun Wäert dobäi Steier
Nom Iwwerreechung vun de Schlësselen muss de Keefer d'Wäertsteier bezuelen, dat ass 5 Prozent vum Wäert vun der Immobilie. Dës Etapp bestätegt d'Réalisatioun vun der Transaktioun an Eegentum vum Objet.
Schrëtt 6. Aschreiwung vun legal Titel (Kapp Kapp)
Bierger vun der Ukraine déi net Awunner vun Northern Zypern sinn néideg eng speziell Erlaabnis ze kafen Immobilien. En Affekot stellt eng entspriechend Demande un den Inneministère am Numm vum Keefer a begleet de Prozess bis d'Erlaabnes kritt gëtt. Duerno ass et méiglech den Titel am Numm vum neie Besëtzer ze registréieren.
Bezuelmethoden
Et gi verschidde Bezuelmethoden verfügbar fir Bierger vun der Ukraine, wat Iech erlaabt déi bequemste Optioun ze wielen:
1. Bankiwerweisung aus der Ukraine - Sue kënnen direkt vun engem ukrainesche Bankkonto op de Kont vun engem Entwéckler oder Affekot transferéiert ginn, wa mir iwwer de Secondaire Immobiliemaart schwätzen.
2. Bezuelen mat cryptocurrency - E puer Entwéckler am Norden Zypern akzeptéieren cryptocurrency als Bezuelen. Dës Method gëtt ëmmer méi populär a praktesch.
3. Cash Bezuelung - Cash Bezuelung ass méiglech bis zu 10 dausend US Dollar pro Persoun. Dës Limit entsprécht international Standarden.
Zousätzlech Käschten beim Kaf vun Immobilien
1. Juristesch Servicer - Voll Ënnerstëtzung vun der Transaktioun, dorënner Inspektioun vun der Immobilie an Aschreiwung vum Kontrakt, kascht ongeféier 1.600 britesch Pond.
2. Timbersteier - Betrag op 0,5 Prozent vum Wäert vun der Immobilie.
3. Titel Transfert Steier - Aschreiwung vum Kontrakt verlaangt Bezuelen vun 6 Prozent vun de Wäert vun der Propriétéit. Voll Tittelsteier ass 12 Prozent, awer Remise sinn verfügbar.
4. Méiwäert Steier - Bezuelt um Taux vun 5 Prozent vum Wäert vum Objet.
5. Transformer Fee - Gréisst schwankt vun 1500 ze 2500 Pond je Site.
6. Waasser a Stroumverbindung - D'Käschte reechen vun 3800 bis 18 Tausend tierkesch Lira fir Waasser an 2800 Liras (Depot) an 75 Pond fir Stroumverbindung.
7. Certificat vun gutt Verhalen - Dir wäert e Certificat vun gutt Verhalen vun Ärem Land brauchen. Et muss an tierkesch iwwersat an notarized ginn.
Conclusioun
Kafen Immobilien am Norden Zypern fir Ukrain Bierger ass eng praktesch an transparent Prozess, virun allem wann Dir d'Servicer vun professionell benotzen. NAVITSKI Investment LTD Agentur bitt voll Ënnerstëtzung bei all Etapp vun der Transaktioun - vun der Auswiel vun enger gëeegenter Immobilie bis zum Erhalen vun legalem Titel. Kontaktéiert eis a mir hëllefen Iech den Dram vun Ärem Heem oder Investitioun an Nordzypern ze realiséieren!
