Mietaktivitéiten an Nordzypern si strikt vum Gesetz reglementéiert, wat d'Rechter vu béide Locataire a Proprietär schützt. D'Mietgesetz 17/1981 stellt spezifesch Grënn fest, op deenen e Proprietaire Prozedure kann initiéieren fir e Mieter z'evitéieren. Et ass wichteg dës Grënn ze kennen fir onsympathesch Situatiounen ze vermeiden an eng gutt Relatioun mam Proprietaire ze halen.
1. Verspéit Bezuelung vum Loyer ass ee vun den heefegste Grënn fir d'Eviction. Locataire mussen d'Bezuelbedingunge respektéieren, déi am Kontrakt spezifizéiert sinn.
2. Material Verstouss géint d'Konditioune vum Kontrakt - dëst kann d'Versoen enthalen, d'Konditioune fir d'Benotzung vun der Immobilie ze erfëllen, hir Ënnerhalt an aner Aspekter ausdrécklech am Kontrakt virgesinn.
3. Noperen stéieren - et ass wichteg d'Rechter an de Fridden vun den Noperen ze respektéieren andeems Kaméidi evitéiert deen hire Fridden stéiert.
4. Net néideg Reparaturen ze maachen - de Locataire ass verflicht d'Propriétéit an engem gudden Zoustand z'erhalen an direkt all Schued ze reparéieren deen geschitt.
5. Wonsch ze plënneren - wann de Locataire selwer e Wonsch ausdréckt ze plënneren, de Proprietaire huet d'Recht Eviction Prozeduren ze initiéieren.
6. Onerlaabt Ënnerleien - Ënnerleien vun Wunnengen ouni d'Erlaabnes vum Proprietaire ass eng Verletzung vum Kontrakt.
7. D'Intentioun vum Proprietaire fir d'Propriétéit ze benotzen - wann de Proprietär plangt d'Propriétéit fir perséinlech Notzung oder Geschäft ze benotzen, kann hien ufroen datt se entlooss gëtt.
8. Enn vun der Aarbechtsverhältnis - wann de Mieter och Employé vum Proprietaire war, kann d'Enn vum Aarbechtskontrakt e Grond fir Eviction sinn.
9-13. Aner juristesch Grënn , dorënner de Besoin fir Ofbau vum Gebai, Entwécklung vun engem neie Projet, Acquisitioun oder Nationaliséierung vun Immobilien, souwéi Ufuerderunge vun lokal Autoritéiten oder d'Disponibilitéit vun alternativ Wunnengen fir de Mieter.
Conclusioun
Wësse vun dëse Regelen hëlleft Locataire méiglech Konflikter mat Landbesëtzer vermeiden an hir Wunneng Rechter erhalen. Et ass ëmmer wichteg de Mietvertrag virsiichteg ze liesen a strikt un seng Bedéngungen ze halen fir de Risiko vun der Eviction ze vermeiden.
