Moien, léif Immobilie- an Abenteuersucher am Nordzypern! Haut wäerte mir, en Team vun Immobilienexperten, Iech soen op wat Dir wierklech sollt oppassen wann Dir Äert zukünfteg Heem oder Appartement op dëser sonneg Insel kaaft. Loosst eis an d'Welt vun den Zuelen dauchen, awer loosst eis et op eng lëschteg an entspaant Manéier maachen!
Wat ass d'Käschte vun engem Dram?
Als éischt, zum Punkt: "Wéi vill kascht et mäi Dramheem an Nordzypern ze kafen?" - Dir frot. D'Äntwert, wéi all gutt Rätsel, hänkt vu ville Faktoren of. Wann Dir vun enger Mier Meenung Villa zu Kyrenia dreemt, sidd prett fir iwwer £ 150.000 erauszekréien. Zur selwechter Zäit kann e gemittlecht Appartement ewech vun der Küst bis zu £ 80.000 kaschten. A jo, vergiesst net iwwer déi alljährlech Erhéijung vun den Immobiliepräisser, déi eis Portemonnaien nuets roueg kräischen.
Falen am Mier vun Ausgaben
Nieft dem Kaf selwer stitt Dir verschidde Falen laanscht de Wee a Form vun zousätzlech Ausgaben:
- TVA op Neibau kléngt wéi e Gimmick, awer et ass tatsächlech nëmme 5% vun de Käschte vun Ärem neien Heem.
- Eng Timberkäschte vun 0,5% kléngt onschëlleg, awer multiplizéieren se mat de Käschte vun enger Villa um Mier!
- Den Titeltransfergebühr ass wou d'Iwwerraschung erakënnt! 6% vun de Käschten, obwuel et eng Méiglechkeet vun Reduktioun op 3% ass, wann Dir bestëmmte Konditiounen treffen.
- Jährlech Grondsteier an Utility Rechnungen - dës Punkte maachen Iech drun ze denken fir Ären eegene Geméisgaart unzefänken.
Affekot: Är legal Hogwarts
Vergiesst net iwwer juristesch Käschten . Denkt un den Affekot als en Hogwarts Professer deen, fir eng Tax vun £ 1,200 bis £ 1,500, gewëllt ass Äre Kontrakt e puer magesch Manöveren ronderëm déi legal Fallen ze léieren.
Verstoppt Ausgaben Pärelen
Wat iwwer Miwwelen an Haushaltsapparater ? Ausser Dir wëllt an Ärem neit Heem ouni Stull an engem Kasseroll fir en Hutt ophalen, erwaart Iech £ 1,000 bis £ 3,000 oder méi ze bezuelen fir Är nei Immobilie mat alles wat Dir braucht ze bidden.
Visa ze Paradise: Net nëmme fir James Bond
An, natierlech, vergiesst net iwwert de Visa an Openthaltserlaabnes . Fir méi laang am Norden Zypern ze bleiwen wéi Äre Visa erlaabt, Dir musst e bësse ronderëm d'Autoritéite lafen a vläicht zousätzlech Suen op d'Servicer vun engem juristesche Beroder verbréngen.
Fazit: Prett fir eng Aventure?
Immobilien an Nordzypern kafen ass net nëmmen eng Transaktioun, et ass den Ufank vun Ärer neier spannender Aventure. Et ass wichteg op verschidden Ausgaben virbereet ze sinn a virzebereeden. Ma maach der keng Suergen, well bei eis, Äre treie Begleeder, kënnt Dir alles mat engem Laachen an Optimismus duerchgoen. Abonnéiert Iech op eisen Newsletter fir méi nëtzlech Informatiounen iwwer den Immobiliemaart an Nordzypern ze kréien, a bis nächste Kéier!
Mir hoffen dëse Guide huet Iech gehollef besser ze verstoen wat Käschten Dir erwaart wann Dir Immobilien an Nordzypern kaaft. Fir méi detailléiert Informatiounen a Konsultatiounen stinn mir ëmmer zur Verfügung!
