북키프로스에서 주택담보대출을 받는 것은 많은 외국인들이 걱정하는 문제입니다. Creditwest Bank는 외국인을 위한 모기지 프로그램을 제공하지만 다양한 조건과 요구 사항이 있습니다. 이 옵션이 귀하에게 적합한지 평가하는 데 도움이 되는 기본 사항을 살펴보겠습니다.
Creditwest Bank에서 부동산 대출을 받기 위한 조건
- 대출금액:
- 은행은 부동산 가치의 최대 50%까지 대출해 준다. 계약금은 최소 50%입니다.
- 이자율:
- 유로(€), 미국 달러($) 또는 파운드(£) 대출에 대해 연간 9%.
- 터키 리라 대출은 현지 통화로 소득이 있는 지역 주민에게만 제공됩니다.
- 대출기간:
- 최대 기간은 최대 10년입니다.
- 보증인:
- 필요하지 않습니다.
- 조기상환:
- 수수료는 대출잔액의 0.5%이다.
- 은행 수수료:
- 대출금액의 3%.
- 보험:
- 대물보험 계약을 의무적으로 체결해야 합니다.
- 정책은 전체 대출 기간 동안 Creditwest 보험 회사를 통해 발행됩니다.
필수서류
모기지를 신청하려면 다음이 필요합니다.
- 여권.
- 거주지 주소 확인.
- 좋은 행동 증명서.
- 소득을 확인할 수 있는 서류(급여 명세서, 보증금 명세서, 임대료 납부 등)
- 세금 신고.
- 신용 기록.
연금수급자용:
- 연금 기금에서 추출합니다.
- 연금 금액이 표시된 지난 12개월 동안의 은행 계좌 명세서.
주택담보대출의 특징
- 부동산 요구 사항:
- 해당 부동산에는 개별 소유권이 있어야 합니다.
- 타이틀이 아직 발행되지 않은 경우 개발자가 보증인 역할을 합니다.
- 구매 허가:
- 모기지를 신청하기 전에 각료회의에 부동산 구매 허가 신청서를 제출하고 긍정적인 응답을 받아야 합니다.
- 객체 가치 평가:
- 평가는 독립적인 전문가에 의해 수행됩니다.
- 개발자 계약:
- 부동산 증서가 준비되지 않은 경우 은행은 개발자와 구매자 간의 계약을 수락할 수 있습니다. 이 경우 서류작성이 완료될 때까지 개발자가 보증인이 됩니다.
Creditwest Bank 모기지의 장점
- 보증인이 필요하지 않습니다.
- 등록된 소유권이 없는 부동산에 대한 유연한 조건.
- €, $, £의 세 가지 주요 통화로 대출 가능.
중요 사항
- 대출 조건은 변경될 수 있습니다. 신청서를 제출하기 전에 은행 관리자에게 최신 정보를 확인하세요.
- 귀하의 경우에 모기지를 받는 것이 얼마나 수익성이 있는지 평가하려면 귀하의 재정 능력을 기반으로 계산을 하십시오.
결론
Creditwest Bank의 모기지 대출은 북키프로스에서 부동산 구입에 자금을 조달하는 편리한 방법입니다. 특히 자신의 자금으로 비용의 50%를 기여할 의향이 있는 경우 더욱 그렇습니다. 그러나 발생할 수 있는 위험과 숨겨진 비용을 피하기 위해 모든 조건을 주의 깊게 연구하고 결정을 내리기 전에 은행 관리자와 상담하는 것이 좋습니다.
