북키프로스의 새로운 규정에 따라 임대 계약 등록은 거주 허가(RP) 신청을 위한 필수 조건이 되었습니다. 먼저 등록하지 않고 단순히 임대 계약을 제공하는 것만으로는 더 이상 충분하지 않습니다.
임대차 계약 등록 절차
임대차 계약을 체결한 후 임대 부동산 소재지의 세무서에 연락해야 합니다. 이는 세무서 업무시간 중에 이루어져야 합니다. 계약 등록은 필수 절차이며 모든 절차를 준수해야 합니다.
등록에 필요한 서류:
1. 임대 계약서 원본 3부. 사본 한 부는 세금 서비스에 남고 나머지는 임차인과 집주인에게 반환됩니다.
2. 양 당사자(집주인과 임차인)의 여권 사본
3. 임대 부동산(아파트 또는 주택) 의 배치도 사본
4. 임대재산의 소유권 증명서 사본
임대차계약을 등록할 때에는 계약총액의 0.5% . 예를 들어 월 임대료가 20,000리라이고 계약 기간이 1년인 경우 240,000리라 금액으로 계산됩니다. 따라서 등록 금액은 1200리라가 됩니다. 지불은 세무서에 직접 이루어집니다.
계약서는 어디에 등록하나요?
세무서 선택은 임대 부동산이 위치한 지역에 따라 다릅니다. 북키프로스에는 6개의 세금 구역이 있습니다:
1. 니코시아(레프코샤):
• 영업시간: 08:00~15:00(휴식: 12:30~13:00)
• 주소: 4B Kızılay, Lefkoşa
• 전화: +903922288143
2. 파마구스타(Mağusa):
• 영업시간: 08:00~15:00(휴식: 12:30~13:00)
• 주소: Bülent Ecevit Bulvarı, Mağusa
• 전화: +903923665764
3. 기르네:
• 영업시간: 08:00~15:00(휴식: 12:30~13:00)
• 주소: Mustafa Çağatay Caddesi, İhtiyat Sandığı Binası, Yukarı Girne
• 전화: +903928152159
4. 구젤유르트:
• 영업시간: 08:00~15:00(휴식: 12:30~13:00)
• 주소: Ankara Cd, Güzelyurt 99700
• 전화: +903927142132
5. 이스켈레:
• 영업시간: 08:00~15:00(휴식: 12:30~13:00)
• 주소: 20 Temmuz Caddesi, İskele
• 전화: +903923712257
6. 레프케:
• 영업시간: 08:00~15:00(휴식: 12:30~13:00)
• 주소: Ahmet Pasha Sokak, Lefke
• 전화: +903927287540
결론
임대 계약 등록은 북부 키프로스에서 거주 허가를 취득하려는 모든 사람에게 간단하지만 필수 절차입니다. 위의 지침을 따르고 필요한 서류를 제공함으로써 귀하의 신분 취득이 지연되는 것을 방지할 수 있습니다.
