북키프로스의 부동산 소유권은 소유권 (영어 소유권 증서 ) 또는 양배추 머리 (터키어 Taşınmaz Mal Koçanı )라는 공식 문서로 확인됩니다. 이 문서는 해당 재산에 대한 귀하의 권리를 법적으로 확인하는 문서입니다. 소유권이 없으면 부동산 거래가 복잡해질 뿐만 아니라 재산을 잃을 위험에 노출됩니다.
제목/머리는 무엇을 나타냅니까?
소유권은 귀하가 특정 재산의 법적 소유자임을 증명하는 법적 문서입니다. 이 문서는 북키프로스 토지 등록소(TRNC)에서 발행되었으며 귀하의 재산권을 보호하기 위한 핵심 도구입니다.
부동산 소유권은 왜 필요한가요?
1. 법적 소유권 확인
제목은 소유권을 증명하는 주요 증거입니다. 그렇지 않으면 해당 재산은 법적으로 "정지" 상태로 유지되어 갈등이 발생할 수 있습니다.
2. 재산 처분의 자유
완전한 소유권이 없으면 부동산을 판매, 증여, 담보대출 또는 양도할 수 없습니다.
3. 우대 프로그램 참여
소유권이 있는 부동산 소유자는 세금 감면이나 정부 계획 참여와 같은 혜택을 누릴 수 있습니다.
북키프로스의 도서 유형
북키프로스에는 여러 유형의 타이틀이 있으며 각각 고유한 특성을 가지고 있습니다.
1. 터키 코차니
이는 1974년 사건 이전에 재산을 소유한 터키계 키프로스인에게 주어진 칭호입니다. 이는 가장 신뢰할 수 있고 안전한 문서 유형입니다.
2. 에슈데게르 코차니
섬 남쪽의 유실물 소유자에게 북쪽에 버려진 재산과 교환하여 주어지는 교환 칭호.
3. 타흐시스 코카니
잃어버린 영토에 대한 보상으로 이전에 남부에 부동산을 소유하지 않은 시민에게 발행됩니다.
4. 무카히트 코차니
1974년 이벤트에 참여한 터키군 재향군인을 위한 특별한 유형의 칭호입니다.
5. 잉길리즈 코차니
이 소유권은 이전에 영국 시민이 소유했던 부동산과 관련이 있습니다.
각 유형의 타이틀은 법적 구속력이 있지만 구매하기 전에 그것이 진짜인지, 방해가 없는지 확인하는 것이 중요합니다.
타이틀 확인 및 발행은 어떻게 하나요?
1. 법적 확인
부동산을 구입하기 전에 부동산의 이력을 확인하고 빚이 없는지 확인해줄 변호사에게 연락하세요.
2. 세금 및 수수료 지불
소유권을 등록하려면 주정부 수수료를 지불해야 하며 그 금액은 부동산 가치에 따라 달라집니다.
3. 토지 등록부에 등록
최종 단계에서는 귀하의 이름으로 등록된 문서를 받게 됩니다.
제목 없이 구매하는 것의 위험
북키프로스의 부동산 시장에는 소유권 등록 없이 부동산을 판매하는 제안이 있습니다. 그러한 물건을 구매하면 다음과 같은 위험이 따릅니다.
• 재산권의 법적 등록이 불가능합니다.
• 재판매의 어려움;
• 법적 분쟁이 발생할 수 있습니다.
이러한 상황을 방지하려면 거래하기 전에 항상 소유권 상태를 확인하십시오.
북키프로스의 부동산 소유권은 단순한 종이가 아니라 미래에 대한 자신감의 열쇠입니다. 이 문서는 귀하의 권리를 보호하고 귀하의 재산을 자유롭게 처분할 수 있도록 해줍니다. 북키프로스에서 부동산을 구입할 때는 모든 서류가 법에 따라 올바르게 작성되었는지 확인하십시오.
