벨로루시 시민을 위해 북키프로스에서 부동산을 구입하는 것은 독특한 위치에 투자하거나 자신의 집을 찾을 수 있는 좋은 기회입니다. 이 과정은 전문적인 지원을 통해 간단하고 편리해집니다. 거래의 주요 단계와 사용 가능한 결제 방법을 살펴보고 북키프로스에 가는 방법도 간략하게 살펴보겠습니다.
북키프로스에 가는 방법?
키프로스는 섬이므로 비행기나 바다로만 갈 수 있습니다. 여러 가지 방법이 있습니다:
1. 터키 환승 항공편은 솅겐 비자가 없는 벨로루시 시민에게 편리한 옵션입니다. 정기 항공편은 이스탄불이나 앙카라를 경유하여 운항됩니다.
2. 국경을 통과하여 남부 키프로스로 비행 - 솅겐 비자를 소지한 시민의 경우 라르나카 또는 파포스 공항으로 비행한 후 검문소 중 한 곳에서 국경을 통과할 수 있는 기회입니다.
3. 해상 페리 - 터키 항구를 통과합니다. 개인 교통수단을 이용하는 여행자에게 적합합니다.
여기에서 자세한 내용을 확인할 수 있습니다. 북키프로스에 가는 방법은 무엇인가요?
부동산 구입 단계
1단계. 속성 선택
첫 번째 단계에서는 귀하의 희망 사항에 맞는 부동산이 선택됩니다. 이 단계에서는 가격, 조건, 특별 조건 등 거래의 모든 조건이 합의됩니다. 모든 것이 계약에 고정되어 있으며 이는 추가 등록의 기초가 됩니다.
2단계. 계약서 작성 및 작성
변호사는 가격, 조건, 당사자의 여권 정보 및 추가 조건을 명시하는 계약서를 작성합니다. 변호사는 또한 물건의 법적 순도를 확인합니다. 계약서는 영어와 터키어로 서명되었습니다.
3단계: 인지세 납부
계약 후 인지세(부동산 가치의 0.5%)를 납부합니다. 토지부에 대한 계약 등록은 서명일로부터 21일 이내에 수행되어야 합니다.
4단계. 토지국에 등록
계약을 등록한 후 구매자는 공식적으로 부동산의 소유자가 됩니다. 변호사가 절차에 참여하고 새 소유자의 이름으로 계약을 등록합니다.
5단계. 부가가치세 납부
열쇠를 전달한 후 VAT(부동산 가치의 5%)가 지불되며 이는 거래 완료를 확인합니다.
Step 6. 법정소유권(배추머리) 등록
북키프로스 거주자가 아닌 벨로루시 시민의 경우 구매 허가가 필요합니다. 변호사는 내무부에 신청서를 제출하고 완료될 때까지 과정을 동행합니다.
결제 방법
벨로루시 시민의 편의를 위해 다양한 결제 방법이 제공됩니다.
1. 벨로루시에서 은행 송금 - 개발자 또는 변호사 계좌로 직접 결제가 가능합니다.
2. 암호화폐를 이용한 결제 - 일부 개발자는 암호화폐를 허용하므로 결제 과정이 편리합니다.
3. 현금결제 - 현금결제는 1인당 $10,000까지 가능합니다.
부동산 구입 시 추가 비용
• 법률 비용 - 약 £1,600.
• 인지세 - 부동산 가격의 0.5%.
• 소유권 양도세 - 부동산 가치의 6%.
• VAT - 가격의 5%.
• 변압기 수수료 - £1,500 - £2,500.
• 수도 및 전기 연결 – 3,800~18,000터키리라.
• 경찰 허가 증명서 – 터키어로 번역하고 공증해야 합니다.
결론
벨로루시 시민을 위해 북키프로스에서 부동산을 구입하는 것은 전문적인 지원을 통해 편리하고 투명한 과정입니다. NAVITSKI Investment LTD 에이전시는 거래의 모든 단계에서 포괄적인 지원을 제공하여 가장 수익성 있는 결제 방법을 선택할 수 있도록 도와줍니다. 오늘 저희에게 연락하시면 북키프로스 부동산의 꿈을 실현할 수 있도록 도와드리겠습니다!
