2024년 5월 21일자 외국인 부동산 매매에 관한 법률 의 새로운 변경 사항과 관련하여 외국인은 단 하나의 부동산 소유자가 될 권리가 있으며 법에 규정된 방식으로 이를 등록해야 합니다. 그의 이름으로 제목이 이전되었습니다.
동시에, 2024년 5월 21일 이전에 존재했던 북키프로스 법률의 공백으로 인해 외국인이 두 개 이상의 부동산을 구입하는 것을 금지하지 않았으며 각 부동산에 대한 소유권(소유권) 이전을 의무화하지 않았습니다.
따라서 새로운 법률 개정이 채택될 때까지 일부 외국인은 부동산 매매에 대한 두 개 이상의 계약을 보유하고 있었습니다.
법은 "추가"(2개 이상) 부동산 객체의 필수 신고, 1%의 주정부 관세 지불 및 2년 이내에 두 번째 이상의 객체 판매로 인해 발생한 위반 사항을 제거하기 위한 기한을 설정합니다. .
이를 위해 두 번째 이상의 부동산을 신고하는 절차에 대한 지침이 준비되었습니다.
1. 사이트 등록
1. 웹사이트로 이동합니다: tmb.icisleri.gov.ct.tr
2. 열리는 창에서 Kayit Olun
3. 다음 필드를 입력합니다.
- 성 및 이름
- 이메일 주소
- 전화 번호
- 사진에 있는 코드를 입력하세요.
4. Kayit Ol (등록) 버튼을 클릭하세요.
2. 등록 확인
- tmb@icisleri.gov.ct.tr 에서 지정된 이메일 주소로 이메일이 전송됩니다 .
- 편지에는 사이트에 입장하기 위한 로그인 과 비밀번호가
3. 사이트에 로그인하세요
1. 다시 웹사이트로 이동하세요: https://tmb.icisleri.gov.ct.tr:8080 .
2. 수신된 로그인과 비밀번호를 입력하세요.
3. 기리스 .
4. 파티션 선택
1. 왼쪽 메뉴에서 웹 .
2. 판매 계약 을
5. 계약에 관한 정보 작성
1. 계약 유형(Sözleşme Tipi) – satış sözleşmesi (구매 및 판매 계약)를 선택합니다.
2. 계약 날짜(Sözleşme Tarihi) – 예: 2024년 6월 20일.
3. 계약 가격(Sözleşme Bedeli) - 예: 50,000파운드 , 계약서에 지정된 통화를 선택합니다.
4. 계약 아래의 확인란을 선택하여 확인합니다.
- 정보의 신뢰성.
- 법률에 대한 귀하의 동의.
5. Kaydet ve ilerle (저장 및 계속) 버튼을 클릭합니다.
6. 계약당사자에 관한 정보
1. 구매자 정보를 입력하세요.
- 이름(광고) 및 성(Soyad)
- 국적(Uyruk) - 목록에서 선택합니다(예: BELARUS ).
- 성별(Cinsiyet) – Erkek(남성) .
- 어머니 이름(Ana 광고) 과 아버지 이름(Baba 광고) .
- 여권번호(Pasaport No).
- 식별 번호(Tc Kimlik No) 기재하지 마세요.
- 출생지(Doğum Yeri) 및 생년월일(Doğum Tarihi) .
2. Ekle(추가 )를 클릭합니다.
계약서에 여러 사람이 있는 경우 모두 추가하세요. 모든 데이터를 입력했으면 İleri(다음)를 .
7. 부동산 정보
1. 개체에 대한 정보를 입력합니다.
- District (İlçe) – 목록에서 선택합니다(예: ISKELE ).
- 지역(Bölge) - 예: Long Beach .
- 마을(Köy) – HAYIR (아니오)를 표시합니다.
- 제품 유형(Malın Tipi) - 예: Daire(아파트 )
2. Ekle(추가 )를 클릭합니다.
입력된 데이터가 포함된 테이블이 나타납니다. 모든 내용이 정확하면 İleri(다음)를 .
8. 서류 업로드
1. 세무서 스탬프가 찍힌 판매 계약서를 업로드하세요.
- 문서 정의 Pkey를 선택합니다 .
- 파일명(Dosya 광고)를 선택합니다 .
- PDF 다운로드하세요 .
2. 다운로드 후 Kaydet/Add를 .
입력된 데이터가 포함된 테이블이 나타납니다. 모든 내용이 정확하면 İleri(다음)를 .
9. 결제
1. 결제 페이지로 이동합니다.
2. 결제를 하고 거래를 완료하세요.
중요한!!!
"결제"를 클릭하면 다음 메시지 와 함께 분홍색 창이
"결제는 구매 및 판매 계약의 세부 사항이 기관의 승인을 받은 후에만 이루어질 수 있습니다."
해야 할 일:
1. 기관의 승인을 기다립니다
2. 걱정하지 마세요 3~5일 정도 소요됩니다 .
3. 승인이 완료되면 결제가 가능해집니다.
⚠️ 기억해야 할 중요한 사항:
승인이 완료된 결제가 가능합니다
10. 보내기
결제가 성공적으로 처리되면 제출 버튼을 클릭해야 합니다.
11. 등록된 계약서 보기
등록된 계약을 확인하려면:
내 판매 계약 (Satış Sözleşmelerim) 탭으로 이동합니다
이제 계약이 성공적으로 등록되었으며 지침의 모든 단계가 완료되었습니다!
