Солтүстік Кипрде ипотека алу - көптеген шетелдіктерді алаңдататын мәселе. Creditwest Bank шетелдік азаматтар үшін ипотекалық бағдарламаларды ұсынады, бірақ бірқатар шарттар мен талаптар бар. Бұл опция сізге сәйкес келетінін бағалауға көмектесетін негіздерді қарастырайық.
Creditwest банкінен жылжымайтын мүлікке несие алу шарттары
- Несие сомасы:
- Банк мүлік құнының 50% дейін несие береді. Алғашқы жарна кем дегенде 50% құрайды.
- Пайыздық мөлшерлеме:
- Еуро (€), АҚШ доллары ($) немесе фунт стерлинг (£) түріндегі несиелер үшін жылдық 9%.
- Түрік лирасындағы несиелер тек жергілікті валютада табысы бар жергілікті тұрғындарға ғана беріледі.
- Несие мерзімі:
- Максималды мерзімі - 10 жылға дейін.
- Кепілгерлер:
- Міндетті емес.
- Мерзімінен бұрын өтеу:
- Комиссия несие қалдығының 0,5% құрайды.
- Банк комиссиясы:
- несие сомасының 3%.
- Сақтандыру:
- Мүлікті және жазатайым оқиғалардан сақтандыру шартын жасау міндетті болып табылады.
- Полициялар несиенің барлық мерзіміне Creditwest сақтандыру компаниясы арқылы беріледі.
Қажетті құжаттар
Ипотекаға өтініш беру үшін сізге қажет:
- Паспорт.
- Тұрғылықты мекенжайын растау.
- Жақсы мінез-құлық сертификаты.
- Табысты растайтын құжаттар (еңбекақы туралы анықтама, депозит туралы анықтама, жалдау төлемдері және т.б.).
- Салық декларациясы.
- Несие тарихы.
Зейнеткерлер үшін:
- Зейнетақы қорынан үзінді көшірме.
- Зейнетақы мөлшері көрсетілген соңғы 12 айдағы банк шотынан үзінді көшірме.
Ипотекалық несиелеудің ерекшеліктері
- Мүлікке қойылатын талаптар:
- Мүліктің жеке меншік құқығы болуы керек.
- Егер тақырып әлі берілмесе, әзірлеуші кепілгер ретінде әрекет етеді.
- Сатып алуға рұқсат:
- Ипотекаға өтініш бермес бұрын жылжымайтын мүлікті сатып алуға рұқсат алу үшін Министрлер Кеңесіне өтініш беріп, оң жауап алу керек.
- Объектінің құнын бағалау:
- Бағалауды тәуелсіз сарапшы жүргізеді.
- Әзірлеуші келісімі:
- Мүлік актілері дайын болмаса, банк құрылыс салушы мен сатып алушы арасындағы келісімді қабылдай алады. Бұл жағдайда әзірлеуші құжатты рәсімдеу аяқталғанға дейін кепілгер болады.
Creditwest банкінен ипотеканың артықшылықтары
- Кепілгерлерге қойылатын талаптар жоқ.
- Тіркелген атаулары жоқ жылжымайтын мүлікке арналған икемді шарттар.
- Үш негізгі валютада несиелеу мүмкіндігі: €, $, £.
Маңызды ескертпелер
- Несие шарттары өзгеруі мүмкін. Өтінішті жібермес бұрын, ағымдағы ақпаратты банк менеджерлерінен тексеріңіз.
- Сіздің жағдайыңызда ипотеканы алу қаншалықты тиімді екенін бағалау үшін қаржылық мүмкіндіктеріңізге негізделген есептеулерді жасаңыз.
Қорытынды
Creditwest банкінің ипотекалық несиесі - бұл Солтүстік Кипрдегі жылжымайтын мүлікті сатып алуды қаржыландырудың ыңғайлы тәсілі, әсіресе егер сіз өз қаражатыңыздан құнының 50% салуға дайын болсаңыз. Дегенмен, ықтимал тәуекелдер мен жасырын шығындарды болдырмау үшін шешім қабылдағанға дейін барлық шарттарды мұқият зерттеп, банк менеджерлерімен кеңесу ұсынылады.
