Солтүстік Кипрдегі жаңа ережелерге сәйкес, жалдау шартын тіркеу тұруға ықтиярхат (RP) алуға өтініш берудің міндетті шартына айналды. Алдын ала тіркелмей жалдау шартын беру жеткіліксіз.
Жалдау шартын тіркеу процесі
Жалдау шартын жасасқаннан кейін жалға алынған мүліктің орналасқан жері бойынша салық органына хабарласу қажет. Бұл салық басқармасының жұмыс уақытында жасалуы керек. Шартты тіркеу міндетті рәсім болып табылады және барлық формальдылықтың сақталуын талап етеді.
Тіркелу үшін қажетті құжаттар:
1. Жалдау шартының түпнұсқасы үш данада. Бір данасы салық қызметінде қалады, қалғаны жалға алушы мен жалға берушіге қайтарылады.
2. Екі жақтың – жалға беруші мен жалға алушының төлқұжаттарының көшірмелері
3. Жалға берілетін мүліктің (пәтер немесе үй) схемасының көшірмесі
4. Жалға алынған мүлікке меншік құқығы туралы куәліктің көшірмесі
Жалдау шартын тіркегені үшін шарттың жалпы сомасынан 0,5% . Мысалы, ай сайынғы жалдау ақысы 20 000 лира болса және келісім-шарт мерзімі бір жыл болса, есеп 240 000 лира мөлшерінде жасалады. Тиісінше, тіркеу сомасы 1200 лира болады. Төлем тікелей салық органына жүргізіледі.
Келісімшартты қайда тіркеу керек?
Салық кеңсесін таңдау жалға берілетін мүлік орналасқан аумаққа байланысты. Солтүстік Кипрде алты салық ауданы бар:
1. Никосия (Лефкоша):
• Жұмыс уақыты: 08:00–15:00 (үзіліс: 12:30–13:00)
• Мекен-жайы: Лефкоша, Қызылай 4В
• Телефон: +903922288143
2. Фамагуста (Mağusa):
• Жұмыс уақыты: 08:00–15:00 (үзіліс: 12:30–13:00)
• Мекен-жайы: Бүлент Эжевит Булвари, Мағуса
• Телефон: +903923665764
3. Гирне:
• Жұмыс уақыты: 08:00–15:00 (үзіліс: 12:30–13:00)
• Мекен-жайы: Мұстафа Чағатай көшесі, Ихтия Санды бинасы, Юкары Гирне
• Телефон: +903928152159
4. Гүзелюрт:
• Жұмыс уақыты: 08:00–15:00 (үзіліс: 12:30–13:00)
• Мекен-жайы: Ankara Cd, Güzelyurt 99700
• Телефон: +903927142132
5. Ескеле:
• Жұмыс уақыты: 08:00–15:00 (үзіліс: 12:30–13:00)
• Мекен-жайы: 20 шілде көшесі, Искеле
• Телефон: +903923712257
6. Лефке:
• Жұмыс уақыты: 08:00–15:00 (үзіліс: 12:30–13:00)
• Мекен-жайы: Ахмет Паша Соқақ, Лефке
• Телефон: +903927287540
Қорытынды
Жалдау шартын тіркеу Солтүстік Кипрде тұруға рұқсат алуды жоспарлайтын әрбір адам үшін қарапайым, бірақ міндетті процесс. Жоғарыдағы нұсқауларды орындап, қажетті құжаттарды ұсына отырып, мәртебеңізді алудағы кідірістерді болдырмауға болады.
