2024 жылғы 21 мамырдағы «Шетелдіктерге жылжымайтын мүлікті сату туралы» Заңға енгізілген жаңа өзгерістерге байланысты шетелдік азамат бір ғана жылжымайтын мүліктің меншік иесі болуға құқылы және оны заңнамада белгіленген тәртіппен тіркеуге міндетті. атағын оның атына ауыстырумен.
Сонымен бірге, Солтүстік Кипр заңнамасындағы 2024 жылдың 21 мамырына дейін болған олқылық шетелдіктерге бірден көп мүлік сатып алуға тыйым салмады және мүліктің әрқайсысына меншік құқығын (меншік құқығын) беруді міндеттемеді.
Осылайша, заңға жаңа өзгерістер қабылданған кезде кейбір шетелдіктердің қолында жылжымайтын мүлікті сатып алу-сату бойынша екі немесе одан да көп келісім-шарттар болды.
Заңда «артық» (біреуден көп) жылжымайтын мүлік объектілерін міндетті декларациялау, 1% көлемінде мемлекеттік баж салығын төлеу және екінші немесе одан да көп объектілерді кейіннен 2 жыл ішінде сату кезінде туындаған бұзушылықтарды жою мерзімі белгіленген. .
Осы мақсатта екінші немесе одан да көп жылжымайтын мүлікті жария ету тәртібі туралы Нұсқаулар дайындалды.
1. Сайтқа тіркелу
1. Веб-сайтқа өтіңіз: tmb.icisleri.gov.ct.tr
2. Ашылған терезеде Қайт Олун
3. Келесі өрістерді толтырыңыз:
- Тегі және аты
- Электрондық поштаның адресі
- Телефон нөмірі
- Суреттегі кодты енгізіңіз.
Kayit Ol басыңыз .
2. Тіркеуді растау
- tmb@icisleri.gov.ct.tr электрондық поштасы жіберіледі .
- Хатта сайтқа кіруге арналған ЛОГИН мен ҚҰПИЯ сөз
3. Сайтқа кіріңіз
1. Қайтадан веб-сайтқа өтіңіз: https://tmb.icisleri.gov.ct.tr:8080 .
2. Алынған логин мен құпия сөзді енгізіңіз.
3. Giris .
4. Бөлімді таңдау
1. Сол жақ мәзірде Веб .
2. Сату келісім-шарттары
5. Шарт туралы мәліметтерді толтыру
1. Келісімшарт түрі (Sözleşme Tipi) сату туралы келісімді таңдаңыз (Сатып алу-сату келісімі).
2. Шарттың жасалған күні (Sözleşme Tarihi) – мысалы, 20.06.2024.
3. Келісімшарт бағасы (Sözleşme Bedeli) - мысалы, 50 000 фунт стерлинг және сіз келісімшартта көрсетілген валютаны таңдайсыз.
4. Растау үшін келісімнің астындағы құсбелгіні қойыңыз:
- Ақпараттың сенімділігі.
- Сіздің заңдарға келісіміңіз.
Kaydet ve ilerle басыңыз .
6. Келісімге қатысушылар туралы мәліметтер
1. Сатып алушы туралы ақпаратты толтырыңыз:
- Аты (жарнама) және тегі (Сояд)
- Ұлты (Уйрук) – тізімнен таңдаңыз, мысалы, БЕЛОРУСИЯ .
- Жынысы (Cinsiyet) – Erkek (Ер) .
- Анасының аты (Ана Ад) және Әкесінің аты (Баба Ад) .
- Паспорт нөмірі (паспорт нөмірі).
- Сәйкестендіру нөмірі (Tc Kimlik No) ТОЛТЫРУҒА БОЛМАЙДЫ
- Туған жері (Doğum Yeri) және туған күні (Doğum Tarihi) .
2. Ekle (Қосу ) түймесін басыңыз.
Келісімшартта бірнеше адам болса, олардың барлығын қосыңыз. Барлық деректер енгізілгеннен кейін, İleri (Келесі) .
7. Меншік туралы ақпарат
1. Нысан туралы ақпаратты толтырыңыз:
- Аудан (İlçe) – тізімнен таңдаңыз, мысалы, ISKELE .
- Аймақ (Бөлге) – мысалы, Лонг-Бич .
- Ауыл (Көй) HAYIR көрсетіңіз .
- Өнім түрі (Malın Tipi) – мысалы, Daire (Пәтер) .
2. Ekle (Қосу ) түймесін басыңыз.
Енгізілген деректермен кесте пайда болады. Егер бәрі дұрыс болса, İleri (Келесі) .
8. Құжаттарды жүктеу
1. Салық органының мөрімен сатып алу-сату шартын жүктеңіз:
- Document Definition Pkey параметрін таңдаңыз .
- Файл атауын таңдаңыз .
- PDF жүктеп алыңыз .
2. Жүктеп алғаннан кейін Kaydet/Add .
Енгізілген деректермен кесте пайда болады. Егер бәрі дұрыс болса, İleri (Келесі) .
9. Төлем
1. Төлем бетіне өтіңіз.
2. Төлеу , транзакцияны аяқтаңыз.
МАҢЫЗДЫ!!!
«Төлеу» түймесін басқаннан кейін хабарлама бар қызғылт терезе
«Төлемдер сатып алу-сату шартының мәліметтерін мекеме бекіткеннен кейін ғана жүзеге асырылуы мүмкін».
Не істеу керек:
1. Мекеменің мақұлдауын күтіңіз
2. Уайымдамаңыз 3-5 күнге созылады .
3. Бекітілгеннен кейін сіз төлем жасай аласыз.
⚠️ Есте сақтау маңызды:
Төлемдер тек сатып алу-сату келісімі туралы ақпаратты мақұлдағаннан кейін ғана мүмкін болады .
10. Жіберу
Төлеміңіз сәтті өңделгеннен кейін жіберу түймесін басу керек.
11. Тіркелген келісімшарттарды қараңыз
Тіркелген келісімшарттарды тексеру үшін:
«Менің сату келісімдерім » қойындысына өтіңіз
Енді сіздің келісім-шартыңыз сәтті тіркелді және нұсқаулардың барлық қадамдары орындалды!
