Кипр - Жерорта теңізі аймағындағы ең әдемі аралдардың бірі, бірақ оның екі бөлікке бөлінуі туралы бәрі бірдей біле бермейді: Оңтүстік (Кипр Республикасы) және Солтүстік (Солтүстік Кипр Түрік Республикасы немесе Солтүстік Корея).
Менің отбасым үшін, Беларусьте тұрып, бұл 2020 жылы, біз көшу туралы ойлана бастаған кезде жаңалық болды) Оңтүстік Кипр тамаша климатымен, таңғажайып табиғатымен және дамыған инфрақұрылымымен танымал, демалыс пен бизнес үшін тамаша мүмкіндіктер жасайды.
Оның солтүстіктегі көршісі Солтүстік Кипр Түрік Республикасы ұзақ уақыт көлеңкеде болды және соңғы жылдары ғана назар аудара бастады. Бұл аймақ сонымен қатар туризм мен өмір сүруге тамаша жағдай жасайды.
Солтүстік Корея өзінің жағажайларымен, таңғажайып пейзаждарымен және бай тарихымен таң қалдырады, тек туристерді ғана емес, сонымен қатар бүкіл әлемнен мүлік сатып алушыларды тартады. Көптеген шетелдіктер Солтүстік Кипрді демалыс орны ретінде ғана емес, жаңа үй ретінде де таңдайды. Тұрғын үй таңдауда біздің отбасымыз да қалыс қалған жоқ!
Жаңадан бастаушылар үшін Солтүстік Кипрде тұруға рұқсат алу процесі көптеген сұрақтар тудырады: бұл үшін қандай құжаттар қажет, тұруға рұқсат алу қанша уақытты алады, шетелдік тұруға рұқсаттың қандай артықшылықтарын ала алады және не үшін алады? біреуі оңай депортацияланады.
Солтүстік Кипрде тұруға рұқсат алудың қол жетімді себептерін қысқаша тізімдеймін
- Жылжымайтын мүлікке тұруға рұқсат (тұрғын үй сатып алу)
- Жоғары табыс үшін тұруға ықтиярхат (жалдамалы тұрғын үй)
- студенттік виза
- Жұмыс визасы
- Іскерлік виза
- медициналық туризм
- Жұбайы үшін жұмыс визасы бойынша тұруға рұқсат
- Жұбайы үшін отбасы
- Өтініш берушінің балаларына арналған отбасы
- Студенттердің алмасу бағдарламасы
- Зейнеткерлер
- Гуманитарлық рұқсат
- Яхтада тұруға арналған виза
- Демеуші виза
- Көркем немесе деректі фильмдер түсіру және т.б.
- Бірақ бұл мақалада мен 2024 жылы Солтүстік Кипрде тұруға ықтиярхат алудың негізгі сәттерін екі ең танымал негіздер бойынша толығырақ ашамын: үй сатып алуға тұруға ықтиярхат және жоғары табыс (жалдау) үшін тұруға рұқсат. .
Бұл болсын, құрметті оқырмандар - Солтүстік Кипрдің пионерлері, сіз үшін жаңа елге ең оңай және қауіпсіз көшу бойынша қадамдық НҰСҚАУЛЫҚ
БІРАҚ , Солтүстік Кипрге бармас бұрын, СЫРТТА бола отырып, көшу кезінде қажет болатын осы құжаттардың бар-жоғын тексеріңіз
қалай жетуге болатынын осында айтамын .
СІЗ Солтүстік Кипрде болған кезіңізде бір негізде тұруға рұқсат алу үшін сізде әрбір ересек адам үшін келесі құжаттар тізімі болуы керек:
Жоғары табыс (жалдау) үшін тұруға ықтиярхат :
1. Паспорт (түпнұсқа) + негізгі беттің көшірмесі
2. Соңғы енгізу мөрінің көшірмесі (паспорттағы мөртабан немесе вставка)
3. 3×4 фотосурет – 1 дана
4. Жалға берушінің төлқұжатының (сенімхат бойынша өкілі) көшірмесімен жылжымайтын мүлікті жалға беру шарты (түпнұсқасы)
5. Жергілікті старшинадан (мұхтардан) анықтама
6. Жергілікті банктен үзінді көшірме (ересек адамға $37 000)
7. Балалар төлқұжаттарының көшірмелері + түпнұсқасы (кәмелетке толмаған балалары болса)
Мүлікке тұруға рұқсат (жылжымайтын мүлік сатып алу):
1. Паспорт (түпнұсқа) + негізгі беттің көшірмесі
2. Соңғы енгізу мөрінің көшірмесі (паспорттағы мөртабан немесе вставка)
3. 3×4 фотосурет – 1 дана
4. Жергілікті старшинадан (мұхтардан) анықтама
5. Шарттың көшірмесі (тіркеу мөрі бар бетке дейін) + жылжымайтын мүлікті сатып алу-сату шартының түпнұсқасы
6. Сатып алуға рұқсат алу үшін Ішкі істер министрлігіне берілген өтініш (2023 жылдан бастап онлайн беріледі). Еліңізде соттылығының жоқтығы туралы анықтаманы алып, оны Солтүстік Кореяға аударуды ұмытпаңыз
7. Жергілікті банктен үзінді көшірме (ересек адамға $12 300)
8. Неке туралы куәліктің аудармасы + оның түпнұсқасы (зайыбы ұсынса)
9. Туу туралы куәліктің аудармасы + оның түпнұсқасы (балалар болса).
10. Балалар төлқұжаттарының көшірмелері + төлқұжаттардың түпнұсқалары
Тұруға рұқсат алудың қадамдық жоспары:
1. Жергілікті нөмірді тіркеңіз: жергілікті Turkcell немесе Vodafone филиалында жергілікті SIM картасын өз атыңызға тіркеңіз. SIM картасының нөмірі болашақта банк шотын ашу және нөмірді тұруға ықтиярхат ашу өтінішіне байланыстыру үшін қажет болатынын ескеріңіз.
3 ай болғаннан кейін Кипрден тыс сатып алынған ұялы телефон жергілікті SIM картасымен жұмысын тоқтататынын еске саламыз телефонды тіркеу процедурасынан өту керек .
2. Ресми жалдау шартын жасаса отырып, тұрғын үйді жалға алу (табысы жоғары тұруға ықтиярхат үшін): туристік визаның мерзімі біткенге дейін кемінде бір апта бұрын қолайлы баспана тауып, меншік иесімен ұзақ мерзімді жалдау шартын жасасу (немесе сенімхат бойынша өкіл) (6 айдан 1 жылға дейін). Меншік иесінің немесе оның ресми өкілінің салық органында болуы міндетті болып табылады. Жалдау ақысының мөлшері мен төлемдер саны жалға берушіге байланысты: ай сайынғы төлем немесе 3-6 айға алдын ала төлемдер. Сонымен қатар, меншік иесі мүліктің сақталуы үшін 1-2 айлық жалдау ақысы көлемінде қайтарылатын депозит талап ете алады. Егер агенттік пәтерді таңдаса, ол жалдау ақысының бір ставкасы көлемінде қосымша комиссия алады. Шарт тұрғын үйді жалға бергені үшін салық төлейтін жалға берушімен салық органында тіркелуі керек. Заң бойынша жалдау ақысын жалға алушы емес, мүліктің иесі төлейді. Жылжымайтын мүлікті жалға беру және салықтар туралы толығырақ осы мақаладан оқи аласыз .
Үйден шығарылмау үшін жалдамалы тұрғын үйде тұру ережелерімен де танысыңыз .
Мүлікке тұруға рұқсат алу үшін жалдау шартының орнына сатып алу-сату шарты қажет .
қандай салықтарды осы мақалада егжей-тегжейлі сипатталған .
Сатып алу-сату шартын сатып алушы жер кадастрында және салық органында тіркеуі керек
Бұл ретте жылжымайтын мүлікті ( dosya алу үшін онлайн өтініш беріледі .
3. Мұхтардан анықтама: Жергілікті мұхтардан анықтама алу, оның құны адам басына шамамен 100 түрік лирасы. Бұл анықтама отбасының әрбір мүшесіне қажет болады, өйткені ол балаларды оқу орындарына қабылдау және СКТР-да банктік шот ашу кезінде қажет болады.
4. Банк шотын ашу: Creditwest сияқты жергілікті банкте шот ашқан кезде шоттағы ең аз $1,000 сома жабылуы керек. Шот ашқаннан кейін шотқа ақша салу керек:
- жоғары табыс (жалдау) бойынша тұруға ықтиярхат үшін әрбір ересек адамға шамамен 37 000 АҚШ доллары (ең төменгі жалақының 12 ставкасы бойынша, 3 есеге көбейтілген)
- тұруға рұқсат алу үшін әрбір ересек адамға $10 000 (12 ең төменгі жалақы негізінде)
Анықтама үшін: 2024 жылдың сәуір айындағы жағдай бойынша ең төменгі жалақы барлық салықтардан бұрын 40 436 TL Банктік шотқа орналастырылған ақшаны толығымен алу ұсынылмайды, оны ағымдағы шығындарға бөлуге және толықтыруға болады. Ағымдағы сатып алулар, мектеп төлемдері, сақтандыру, қызметтер және басқа да ақшалай операциялар үшін жергілікті банк шығарған картаны қолданған дұрыс. Шот арқылы қаражаттың қозғалысы мемлекет сіздің төлем қабілеттілігіңізді көре алуы үшін тұруға ықтиярхатты кейіннен ұзарту кезінде қажет болады.
5. Құжаттарды аудару және куәландыру: Барлық шетелдік құжаттар (мысалы, неке туралы куәлік) аударылып, адвокат куәландыруы керек.
6. Ресми веб-сайтта тіркелу: permissions.gov.ct.tr сайтында мұхтардың куәлігін және төлқұжатыңызды жүктеп алу арқылы . Осыдан кейін Сізге тұрғылықты жеріңіз бойынша полиция бөлімшесіне бару (кездесу) уақыты тағайындалады.
7. Жеке сұхбат: Полиция бөлімшесіне кездесу үшін сіз әрбір негіз бойынша жоғарыда көрсетілген тізімге сәйкес құжаттарды ұсынуыңыз керек.
8. Сақтандыру және сынақтар үшін төлем: полицияға құжаттарды тапсырғаннан кейін өтініш автоматты түрде зертхананың мекенжайы және сақтандыру мен сынақтарды төлеуге сілтемесі бар қойындыны іске қосады (құны – 4600 түрік лирасы, ал 60 жастан асқан зейнеткерлер үшін 2758,70 лира). ), оны тек жергілікті TRNC банк картасымен несие арқылы төлеуге болады.
9. Тексеруден өту үшін медициналық мекемеге бару : Тексеруден өту үшін өтініште көрсетілген мекенжай бойынша зертханаға барыңыз. Енді олар мерез, В және С вирусты гепатиттері, сондай-ақ ВИЧ сияқты жұқпалы аурулардың бар-жоғын тексеріп, қан тамырынан ғана алады. Бұрын туберкулезге тест Mantoux инъекциялық сынағы немесе флюорография түрінде қажет болды. Енді бұл процедура орындалмайды. Медициналық мекемедегі процедура 5-15 минутты алады, шетелдік тек төлқұжат береді. Медицина қызметкері мәліметтер базасын электронды қосымшаның бар-жоғын тексереді, содан кейін тамырдан қан анализін алады.
10. Тұруға ықтиярхатты бекіту: өтініш берілген күннен бастап 1-2 ай ішінде құзыретті органдар оны қарайды және оң нәтиже берген жағдайда өтініштің жеке кабинетіне сілтеме түрінде шот-фактура жазылады. мемлекеттік баж төлеуге. Төлемнен кейін тұруға рұқсаттың электрондық нұсқасы пайда болады, оны сіз қағазға басып шығарасыз.
Құттықтаймыз! тұруға рұқсат алды)
ЖИІ ҚОЙЫЛАТЫН СҰРАҚТАР:
Маған жоғары табысы бойынша тұруға рұқсат бермесе не істеуім керек?
Тұруға ықтиярхат алудан бас тартқан жағдайда құзыретті орган жергілікті телефон нөміріне Солтүстік Кипр аумағынан кету қажет кезеңді көрсететін SMS жібереді. Бас тартудың себептерін білу үшін дереу Солтүстік Кореяның Ішкі істер министрлігіне
Солтүстік Кипрде тұруға рұқсаттың әдеттегі мерзімі қанша?
Тұруға рұқсаттың ұзақтығы әдетте 1 жыл, кейбір жағдайларда 2 жыл. Әр жолы жаңартылады.
Солтүстік Кипрде тұруға рұқсатты (тұруға рұқсатты) ұзарту қалай жүзеге асырылады?
Тұруға рұқсатты ұзарту тәртібі оны алудың бастапқы тәртібіне ұқсас, яғни оны алу механизмі нөлден басталады. Тұруға рұқсат бастапқыда 6 айға берілген жағдайда ғана жеңілдетілген тәртіппен ұзартылуы мүмкін. Бұл жағдайда 6 айдан 1 жылға дейін ұзарту үшін шетелдік соңғы алты айдағы ағымдағы банк үзіндісін ғана ұсынады.
Егер менде жылжымайтын мүлік болмаса және табысы жоғары тұруға ықтиярхат алу үшін шотымда қаражат жеткіліксіз болса, мен тұруға рұқсатты басқа негізде ала аламын ба?
Студенттік визаға өтініш беруге болады. Солтүстік Кипрде бұл оқу орындарында көптеген университеттер мен тіл курстары бар.
Тұруға рұқсат алуға уақытым болмаса, Солтүстік Кипрде туристік визаны қалай ұзартуға болады?
Егер қандай да бір себептермен тұруға ықтиярхат алу рәсімін бастауға уақытыңыз болмаса және туристік визаның әрекет ету мерзімі (30 күн, бірақ алты ай ішінде 90-нан аспауы керек) аяқталуға дейін 3-5 жұмыс күні бұрын аяқталса, Оны ұзарту үшін азаматтық және көші-қон бөліміндегі Лефкосадағы полицияның бас кеңсесіне хабарласыңыз Жұмыс уақыты: мереке күндерін қоспағанда, дүйсенбіден жұмаға дейін 9:00-ден 12:30-ға дейін.
Солтүстік Кипрде туристік визаны ұзарту үшін қандай негіздер қажет?
1. Қонақүйде тұрсаңыз, қонақүй шоты; 2. Жылжымайтын мүлікке меншік құқығы туралы құжат (келісім). Солтүстік Кипрде визаны 90 күнге дейін ұзарту жолы осында сипатталған .
Келісімшартта 6 ай мерзім қарастырылған болса, маған жоғары табыс (жалдау) үшін тұруға рұқсатты қанша уақытқа беруге болады?
Осы негізде тұруға рұқсат алу мерзімі 6 аймен шектеледі, сондықтан кем дегенде 1 жылға келісім жасауды ұсынамыз.
Неліктен оларды Солтүстік Кипрден депортациялауға болады?
Белгілі бір негіздер бойынша депортациялауға жататын адамдардың санаттары осы бапта .
