Әрине! Бұл Солтүстік Кипр заңнамасында қарастырылған сатып алушының тікелей жауапкершілігі. Шарт қол қойылған сәттен бастап 21 күн ішінде тіркелуге жатады.
Тіркеу міндеттемесі сатып алушының қаржылық шығындарын қамтиды, оны көптеген клиенттер көтергісі келмейді. Естеріңізге сала кетейік, келісім шартты жер кадастрында тіркеу кезінде тұрғын үй құнының 6 пайызы, сондай-ақ салық органында 0,5 пайыз елтаңбалық алым төленеді.
Шетелдіктердің 1 жылжымайтын мүлік сатып алуына қазіргі шектеуге байланысты кейбір инвесторлар түрлі қулыққа баруға мәжбүр. Мысалы, тұрғын үй пайдалануға берілгенге дейін қайта сату мақсатында құрылыс салушыдан жер кадастрында (бұдан әрі – ТАПУ) тіркеусіз бірнеше жылжымайтын мүлік объектілерін сатып алу немесе заңгермен сенімгерлік басқару шартын жасау.
Есіңізде болсын! ТАПУ-мен сатып алу-сату шартын тіркеу бұрынғы иеленушінің кез келген заңсыз әрекеттеріне қарсы қорғаныс кедергісі-ауыртпалығы ретінде әрекет етеді. Соңғысы, мысалы, объектіні үшінші тұлғаларға сата алмайды немесе кепілге бере алмайды.
