ორი -დონის ბინა 2+1 უსასრულო აუზით და პირადი საუნა, გარინი .🏡
მახასიათებლები
- ბინა
- 2
- 3
- 170
უძრავი ქონების აღწერა
🔍 რატომ არის ეს ობიექტი მყიდველებისთვის?
🏠 ბინები პრემიუმ პირობებით
- ადგილმდებარეობა : Garrne, Dobganka District, ჩრდილოეთ კვიპროსი
- კვადრატი : 170 მ²
- ფასი: £235,000
- სათაური : თურქული სათაური (გარიგების საიმედოობა და გამჭვირვალობა)
- თვისებები : პირადი აუზის უსასრულობა, საუნა, მიწისქვეშა პარკინგი
ეს უნიკალური ობიექტი იდეალურია კომფორტული ცხოვრების, დასვენებისა და ინვესტიციისთვის. ორი საძინებელი ბინა 2 საძინებლით და 3 სველი წერტილით გახდება კომფორტის თქვენი კუთხე თვალწარმტაცი სამოსში.
🏢 ობიექტის უპირატესობები
📞 ტექნიკური მახასიათებლები და განლაგება
| დამახასიათებელი | აღწერილობა |
|---|---|
| უძრავი ქონების ტიპი | ორი -ლელას ბინა |
| კვადრატი | 170 მ² |
| დიასუტანი | 2 |
| სველი წერტილები | 3 |
| დასრულება | დიზაინერის შეკეთება, სამზარეულო Boch აღჭურვილობით |
| კონდიციონერი სისტემა | ცენტრალური |
| სადგომი | 2 მიწისქვეშა ადგილი |
| ტიტული | თურქული |
| ფასი | £235,000 |
ბინა მდებარეობს კლუბის სახლში, რომელიც უზრუნველყოფს პრემია პირობებს მისი მაცხოვრებლებისთვის. მთავარი აქცენტი კეთდება მთების კომფორტზე, ხარისხზე და უნიკალურ ხედზე .
🏖 ადგილმდებარეობა: გარნი, დგანკა
ბერძნული (კიანისტანი) საუკეთესო ქალაქია ჩრდილოეთ კვიპროსში , რომელიც ცნობილია განვითარებული ინფრასტრუქტურით და მოსახერხებელი ადგილმდებარეობით.
🚗 რა არის იქ?
- პლაჟები : 5-10 წუთი მანქანებზე რეგიონის საუკეთესო პლაჟებზე
- რესტორნები და კაფეები : ელიტარული დაწესებულებები ზღვის პროდუქტებით და ტრადიციული სამზარეულოთი
- მაღაზიები და სუპერმარკეტები : დიდი სავაჭრო ცენტრები 10 წუთში
- საგანმანათლებლო დაწესებულებები : ახლომდებარე პრესტიჟული სკოლები და უნივერსიტეტები
- საავადმყოფო : თანამედროვე სამყარო -კლასის სამედიცინო ცენტრები
- ტრანსპორტი : მოსახერხებელი სატრანსპორტო კომუნიკაცია, აეროპორტიდან არც თუ ისე შორს
გირნი იზიდავს როგორც მუდმივ მოსახლეობას, ასევე ინვესტორებს, რაც ამ ადგილს განსაკუთრებით მომგებიანობას ხდის.
💰 ინვესტიციის მიმზიდველობა
ჩრდილოეთ კვიპროსში უძრავი ქონების ყიდვა არა მხოლოდ კომფორტული საცხოვრებელი, არამედ მომგებიანი ინვესტიციაა.
Garring საბინაო ფასების დინამიკა გარში
| წელი | საშუალო ფასი თითო m² |
| 2020 | £1,200 |
| 2021 | £1,350 |
| 2022 | £1,550 |
| 2023 | £1,800 |
| 2024 | £2,000 |
ფასების ზრდა მიუთითებს სტაბილურ მოთხოვნაზე ბაზარზე. პროგნოზით ნათქვამია, რომ 2025-2026 წლებში, თითო m² ღირებულება შეიძლება აღემატებოდეს 2.200 £!
💎 შედარება სხვა რეგიონებთან
| რეგიონი | საშუალო ფასი თითო m² | ინფრასტრუქტურა | ზღვის ხედი |
| გარინი | £2,000 | ✅ | ✅ |
| ფამაგუსტა | £1,600 | ✅ | ❌ |
| დახარჯული | £1,700 | ✅ | ✅ |
ჟირნი გამოირჩევა განვითარებული ინფრასტრუქტურით და ელიტარული ობიექტებით.
📄 გარიგების და გადასახადების მიმდინარეობა
📊 რა გადასახადები და გადასახადები გელით?
| ბაქტი | თანხა |
| ხელშეკრულების რეგისტრაცია | ღირებულების 6% |
| მინისტრთა საბჭოს დამტკიცება | ღირებულების 6% |
| სახელმწიფო მოვალეობა | 0,5 წთ. ხელფასები |
დამატებითი ხარჯები შეიძლება შეიცავდეს იურიდიული მომსახურების გადახდას და სათაურის შესრულებას.
🔒 გარიგების უსაფრთხოება
ამ ობიექტს აქვს თურქული სათაური , რაც შესყიდვას უსაფრთხო და დაცვას იურიდიული რისკებისგან.
შპს Navitski Investment თან ახლავს გარიგებას ყველა ეტაპზე, ეხმარება დოკუმენტებსა და კონსულტაციებს.
🔍 ღირს ყიდვა?
💡 დასკვნა : გარნიში ორი დონის ბინა 2+1 არის არა მხოლოდ კომფორტული საცხოვრებელი, არამედ კაპიტალის კომპეტენტური ინვესტიცია . დიდი მოთხოვნა, ფასები და პრესტიჟული ტერიტორია ამ ობიექტს იდეალურ არჩევანს აქცევს ინვესტორებისთვის და სანაპიროზე საცხოვრებლისთვის.
📢 იმოქმედე ახლა!
დაუკავშირდით შპს Navitski Investment- ს, რომ მეტი გაიგოთ ან მოაწყოთ ნახვა. არ გამოტოვოთ შესაძლებლობა შეიძინოთ ელიტარული უძრავი ქონება გარიგების ფასად! 🚀
დაწერე რამე ...
ობიექტის დეტალები
განაახლეთ 24 თებერვალი, 2025 წლის 11:27 საათზე- ფასი: £235,000
- უძრავი ქონების ზომა: 170 მ 2
- საძინებლები: 2
- სველი წერტილები: 3
- უძრავი ქონების ტიპი: ბინები
- კატეგორია: გაიყიდა
კომპლექსის მოხერხებულობა
იპოთეკური კალკულატორი
- საწყისი წვლილი
- სესხის ღირებულება
- ყოველთვიური გადახდა
