ვილა 3+1 კიბრისის ქალაქებში, გარინი.

🏡 ვილა ოცნებობს ჩრდილოეთ კვიპროსში: ფუფუნება, კომფორტი და ინვესტიციის სარგებელი!

📍 ადგილმდებარეობა: Kibris Townhouses, Garrine, Northern Cyprus
💰 ფასი: £ 800,000
🏡
უძრავი ქონების ტიპი: ვილა 3+1 📏 კვადრატი: 200 მ²
🌳 ნაკვეთი: 400 მ²
🌊
ლირის ზღვა 🛠 მდგომარეობა: დიზაინის შეკეთება

🔹 შესავალი: რატომ უნდა აირჩიოთ ეს ვილა?

ჩრდილოეთ კვიპროსი არა მხოლოდ სამოთხეა სიცოცხლისთვის, არამედ უძრავი ქონების პერსპექტიული ბაზარიც, რომელიც ათასობით ინვესტორს იზიდავს. უნიკალური წინადადება - 3+1 ვილა კიბრისის ქალაქებში, Garne - აერთიანებს ძვირადღირებულ დიზაინს, მოსახერხებელ ადგილს და მაღალი ინვესტიციის პოტენციალს .

✔ პრესტიჟული ადგილმდებარეობა გარნიში - საუკეთესო ქალაქი ჩრდილოეთ კვიპროსში .
✔ დიზაინერის შეკეთება და პრემიუმ მასალები .
✔ ფართო ტერიტორია (400 მ²) ბაღით .
✔ პრემია ინფრასტრუქტურა : აუზები, რესტორნები, ფიტნეს დარბაზები, სპა და ჰამამი.
✔ იდეალურია სიცოცხლისთვის და ქირავდება .

🔥 მზად ხართ გახდეთ ელიტური უძრავი ქონების მფლობელი ხმელთაშუა ზღვის პანორამული ხედით? შემდეგ ეს ვილა შეიქმნა თქვენთვის!

🏡 დეტალური ვილა მიმოხილვა: კომფორტი და 200 მ² სტილი

🔹 მთავარი მახასიათებლები

🔹 მდიდრული ინტერიერები და კეთილმოწყობა

🔹 მისაღები ოთახი : ფართო, პანორამული ფანჯრებითა და ბუხრით, ქმნის კომფორტს ზამთრის საღამოებზე.
🔹 სამზარეულო : აღჭურვილია თანამედროვე პრემიუმ საყოფაცხოვრებო ტექნიკით და თანამედროვე იტალიური ფასადებით.
🔹 საძინებლები : მსუბუქი და ფართო, ტერასაზე ან აივანზე წვდომით.
🔹 სველი წერტილები : 3 სველი წერტილი ძვირადღირებული მასალებით.
🔹 ბაღი და ტერასა : იდეალური ადგილია დასასვენებლად ხმელთაშუა ზღვის საოცარი ხედით.

🔹 ვილას უნიკალური უპირატესობები

✅ წყლის გაფილტვრა - სუფთა წყალი პირდაპირ ონკანიდან.
✅ თითოეულ ოთახში კონდიციონერები კომფორტული მიკროკლიმია მთელი წლის განმავლობაში.
✅ კამინი - მყუდრო ზამთრის საღამოები ცეცხლით.
✅ ბაღის ავეჯი - ისიამოვნეთ სუფთა ჰაერით თქვენს მწვანე ოაზში.

🔥 პრემიუმ სტილის, კომფორტისა და ფუნქციონირების სრულყოფილი კომბინაცია!

🌍 ადგილმდებარეობა და ინფრასტრუქტურა: რატომ არის ეს გარნი?

ბერძნული (კიანისტანი) არის ჩრდილოეთ კვიპროსის ყველაზე განვითარებული და პოპულარული ქალაქი შესანიშნავი ინფრასტრუქტურით, მდიდრული პლაჟებით და აქტიური ტურისტული ცხოვრებით.

🔹 უპირატესობები კიბრის ქალაქების ფართობის შესახებ

🏖 პლაჟებთან სიახლოვე - საუკეთესო ქვიშიანი პლაჟებისთვის მხოლოდ 5 წუთი.
🏫 განათლება - საერთაშორისო სკოლებისა და უნივერსიტეტების მახლობლად.
🛍 სავაჭრო და გასართობი - სავაჭრო ცენტრები, რესტორნები, კაფეები.
🚗 ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა - მოსახერხებელი გზები, ერჯანის აეროპორტამდე 35 წუთი.
🏥 მედიცინა - თანამედროვე კლინიკები ევროპული მომსახურებით.

Garrne– ის შედარება ჩრდილოეთ კვიპროსის სხვა ქალაქებთან

✅ დასკვნა: გარინი საუკეთესო ადგილია სიცოცხლისა და ინვესტიციისთვის!

💰 ფასები, იპოთეკური სესხი და ყიდვის პირობები

🔹 ობიექტისა და გადახდის ვარიანტების ღირებულება

💵 ვილა ფასი : 800,000 £
განვადება : შესაძლებელია
🏦 იპოთეკური სესხი : შესაძლებელია დსთ -ს მოქალაქეებისთვის

🔹 გადასახადები და ხარჯები

🔥 ჩრდილოეთ კვიპროსში უძრავი ქონების ყიდვა სასარგებლოა: არ არსებობს ფარული გადასახადები და რთული ბიუროკრატიული პროცედურები!

📈 ინვესტიციის მიმზიდველობა: ღირს ყიდვა?

3 მიზეზი, თუ რატომ არის ეს ვილა იდეალური საინვესტიციო აქტივია:

✔ მზარდი ბაზარი: უძრავი ქონება Garne- ში ყოველწლიურად 7-10%-ით მიდის.
✔ ქირავდება დიდი მოთხოვნა: ამ მხარეში 3+1 ვილის დაქირავების ღირებულება თვეში 2.500 £ -დან .
✔ დაბალი გადასახადები და გარიგების შესრულების მარტივია.

📊 პროგნოზი უძრავი ქონების ფასების შესახებ გარში

🔥 დასკვნა: ეს ვილა არის მომგებიანი ინვესტიციის ინვესტიცია!

📜 დოკუმენტები და გადასახადები: რა უნდა იცოდეთ?

🔹 აუცილებელი დოკუმენტების სია :
✔ პასპორტი
✔ გაყიდვების ხელშეკრულება
✔ უცხოელის მიერ უძრავი ქონების შეძენის ნებართვა

🔹 როგორ მიმდინარეობს შესყიდვის პროცესი?
ობიექტის არჩევანი და წინასწარი შეთანხმების დასკვნა.
ანაბრის გადახდა და დოკუმენტების გადამოწმება.
3⃣ გარიგების რეგისტრაცია საკრებულოს პალატაში.
4⃣ მინისტრთა საბჭოს ნებართვის მიღება.
5⃣ სრული გადახდა და კლავიშების გადაცემა.

🔥 პროცესი ხდება 3 -დან 6 თვემდე - სირთულეების გარეშე და დამატებითი ბიუროკრატიის გარეშე!

📝 დასკვნა: რატომ ღირს ამ ვილის ყიდვა?

✔ ელიტური უძრავი ქონება ჩრდილოეთ კვიპროსის საუკეთესო .
✔ ზღვის ხედი და დიზაინის შეკეთება .
✔ დიდი ინფრასტრუქტურა და მაღალი ინვესტიციის პერსპექტივები .
✔ შესყიდვების სიმარტივე, დაბალი გადასახადები და ხელსაყრელი პირობები .

🚀 არ გამოტოვოთ შესაძლებლობა, რომ გახდეთ ამ ძვირადღირებული ვილის მფლობელი გარინში! დაუკავშირდით შპს Navitski Investment- ს ახლავე! 📩