ბინა 2+1 ცხოვრების მოედანზე, ბლოკი B, Long Beach.

🏝 შეიძინეთ ბინები 2+1 ცხოვრების მოედანზე, Long Beach-შესანიშნავი არჩევანი ინვესტიციისთვის და დასვენებისთვის

📌 ფასი: £ 102,500
📌 ადგილმდებარეობა: გრძელი პლაჟი, ჩრდილოეთ კვიპროსი
📌 კვადრატი: 92 მ²
📌 სტატუსი: მეორადი საცხოვრებელი სახლი, კომპლექსი, რომელიც ქირავდება 2023 წელს
📌 გადახდის პირობები: განვადება, განვადება -12,000 ევრო (გადახდა: იანვარი და აპრილი)
📌 ხელსაყრელი: პლაჟის სიახლოვე (225 მ)

🏡 რატომ ღირს ამ ბინების ყიდვა?

თუ თქვენ ეძებთ მომგებიან უძრავი ქონებას ჩრდილოეთ კვიპროსში , ეს ბინა 2+1 ცხოვრების მოედანზე შესანიშნავი არჩევანი იქნება. ისინი განლაგებულია ერთ-ერთ ყველაზე პერსპექტიულ ადგილებში , რომელიც ცნობილია თავისი ქვიშიანი პლაჟებით, განვითარებული ინფრასტრუქტურით და სიცოცხლის სიმარტივით.

✅ სრულყოფილი ინვესტიცია არის თხევადი ობიექტი, რომელსაც აქვს გაყიდვის ან ქირის შესაძლებლობა.
✅ განვადება - მოსახერხებელი გადახდის პირობები, რაც შეძენას ხელმისაწვდომი გახდის.
✅ შესანიშნავი ადგილმდებარეობა - პლაჟების, რესტორნების, კაფეების, სასეირნოდ ბილიკების და სუპერმარკეტების მახლობლად.
✅ დასრულებული კომპლექსი - ობიექტი გადაეცა 2023 წელს, თქვენ არ გჭირდებათ მშენებლობის დასრულების მოლოდინი.

📍 Long Beach-ერთი საუკეთესო სფეროები უძრავი ქონების შესაძენად

Long Beach ითვლება ერთ -ერთ ყველაზე პოპულარულ ადგილად ჩრდილოეთ კვიპროსში საცხოვრებლად და დასვენებისთვის . ეს ტერიტორია აერთიანებს კურორტის კეთილმოწყობას და გარეუბნების ცხოვრების მშვიდი ატმოსფეროს .

Long ლონგ პლაჟის რეგიონის უპირატესობები

📌 ფაქტი: ლონგ -ბიჩში ბინის 2+1 -ის დაქირავების საშუალო ღირებულებაა 600 £ დან 900 £ დან თვეში , რაც ამ ობიექტს მიმზიდველს ხდის ინვესტორებისთვის .

🏢 Life Square Residential Complex- ის მიმოხილვა

Life Square არის თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსი , რომელიც აერთიანებს და თანამედროვე სამშენებლო ტექნოლოგიების ტრადიციულ არქიტექტურას

🔹 კომპლექსის ძირითადი მახასიათებლები

✔ უძრავი ქონების ტიპი - ბინები 1+1, 2+1 და პენტჰაუზები 3+1
✔ მიწოდების წელი - 2023 წლის სექტემბერი
✔ სართულების რაოდენობა - 5
✔ უსაფრთხოება - ვიდეო სათვალთვალო სისტემა
✔ საზოგადოებრივი ზონები - აუზი, მწვანე ზონები, სათამაშო მოედნები

📌 მნიშვნელოვანი უპირატესობა: მრავალი სხვა კომპლექსისგან განსხვავებით, Life Square გთავაზობთ მცირე რაოდენობის ბინებს , რაც უზრუნველყოფს მარტოობას და კომფორტს .

🛏 განლაგება და ინტერიერი: კომფორტი და სტილი

ეს ბინა 2+1 არის ფართო ბინა, რომლის ფართობი 92 მ²ა, ფუნქციური განლაგებით .

🔹 ბინის დაგეგმვა

✅ მისაღები ოთახი ღია ტიპის სამზარეულოთი არის თანამედროვე სივრცე დასვენებისა და სტუმრების მისაღებად.
✅ 2 საძინებელი - კომფორტული ოთახები, სადაც მდებარეობს შენახვის ადგილი.
✅ 1 აბაზანა - თანამედროვე დიზაინი, მაღალი ხარისხის სანტექნიკა.
✅ აივანი - დამატებითი დასვენების არეალი.

📊 შედარება: ახალი შენობები მეორადი საცხოვრებლის წინააღმდეგ

📌 დასკვნა: ცხოვრების მოედანზე მზა ბინების შეძენისას , თქვენ თავიდან აიცილებთ გრძელვადიანი მშენებლობის რისკებს და დაუყოვნებლივ მიიღეთ შესაძლებლობა იცხოვროთ ან ქირავდება .

💰 შეძენის პირობები, გადასახადები და დამატებითი ხარჯები

ჩრდილოეთ კვიპროსში უძრავი ქონების ყიდვას თან ახლავს მინიმალური გადასახადები , რაც მას ერთ - ერთ ყველაზე სასარგებლოა ხმელთაშუა ზღვაში .

🔹 რა ღირს შეძენის გაკეთება?

📌 ქვედა ხაზი: დაახლოებით 8,000 - 10,000 £ , გადასახადებისა და იურისტების ჩათვლით, გარიგების შედგენა მოეთხოვებათ

📈 ინვესტიციის მიმზიდველობა და პროგნოზები

Long Beach- ში უძრავი ქონება აჩვენებს ფასების სტაბილურ ზრდას -გასული 5 წლის განმავლობაში, ბინების ღირებულება 40% -ით გაიზარდა .

📌 პროგნოზი:
✅ მოსალოდნელი ფასების ზრდა 2025- +10-15%
✅ საშუალო ქირავნობის შემოსავალი არის 8-10% წელიწადში

📊 უძრავი ქონების ფასების დინამიკა ლონგ ბიჩში (5 წელზე მეტი ხნის განმავლობაში):

📌 დასკვნა: ყიდვა 2+1 Life Square- ში არის კომპეტენტური ინვესტიცია მაღალი მომგებიანობით და დაბალი გადასახადებით.

📜 როგორ ვიყიდოთ ეს ქონება?

შესყიდვის პროცესი ძალიან მარტივია და ხდება 3 -დან 6 კვირამდე .

🔹 შეძენის ეტაპები

1 ⃣ ბინის არჩევანი - დაჯავშნა.
ხელშეკრულების განთავსება - რეგისტრაცია (6%)
3⃣ პირველი გადახდის თარგმნა - სრული გადახდა ან პირველი წვლილი
4⃣ დოკუმენტების წარდგენა მინისტრთა საბჭოში - გადასახადი 6%
5 ⃣ შეავსეთ საკუთრების უფლებები - სათაურის მიღება

📌 უსაფრთხოების გარანტია: შპს Navitski Investment თან ახლავს გარიგებას ყველა ეტაპზე , ეხმარება დოკუმენტაციასა და იურიდიულ გადამოწმებას.

📞 დაგვიკავშირდით!

გსურთ შეიძინოთ საუკეთესო ბინები ლონგ ბიჩში ? დაუკავშირდით შპს Navitski Investment და მიიღეთ უფასო კონსულტაცია.