იპოთეკური სესხის მიღება ჩრდილოეთ კვიპროსში არის საკითხი, რომელიც აღფრთოვანებს ბევრ უცხოელს. Creditwest Bank გთავაზობთ იპოთეკური პროგრამებს უცხოელი მოქალაქეებისთვის, მაგრამ მთელი რიგი პირობებითა და მოთხოვნებით. განვიხილოთ ძირითადი პარამეტრები, რომლებიც დაგეხმარებათ შეაფასოთ, რამდენად შესაფერისია ეს ვარიანტი თქვენთვის.
Creditwest Bank- ში უძრავი ქონების სესხის მოპოვების პირობები
- საკრედიტო თანხა:
- ბანკი კრედიტს უწევს ქონების ღირებულების 50% -მდე. საწყისი წვლილი მინიმუმ 50%.
- საპროცენტო განაკვეთი:
- ყოველწლიურად 9% ევროს სესხებისთვის (€), აშშ დოლარი ($) ან ფუნტი სტერლინგი (£).
- სესხები თურქულ ლირში უზრუნველყოფს მხოლოდ ადგილობრივ მოსახლეობას, რომელთაც აქვთ შემოსავალი ადგილობრივი ვალუტით.
- დაკრედიტების ვადა:
- მაქსიმალური ვადა 10 წლამდეა.
- გარანტიები:
- არ არის საჭირო.
- ადრეული დაფარვა:
- კომისია სესხის ოდენობის ბალანსის 0,5% -ს შეადგენს.
- ბანკის კომისია:
- სესხის თანხის 3%.
- დაზღვევა:
- ხელშეკრულების სავალდებულო დასკვნა ქონების დაზღვევისა და უბედური შემთხვევების დაზღვევისთვის.
- პოლისები გაიცემა საკრედიტო დასავლეთის სადაზღვევო კომპანიის მეშვეობით მთელი სესხის ვადით.
აუცილებელი დოკუმენტები
იპოთეკური სესხის დიზაინისთვის დაგჭირდებათ:
- პასპორტი.
- საცხოვრებელი ადგილის მისამართის დადასტურება.
- გამოძიების სერთიფიკატი.
- შემოსავლის დამადასტურებელი დოკუმენტები (სახელფასო განცხადებები, ამონაწერები ანაბრის ანგარიშებზე, ქირავდება გადასახადები და ა.შ.).
- საგადასახადო დეკლარაცია.
- საკრედიტო ისტორია.
პენსიონერებისთვის:
- ამონაწერი საპენსიო ფონდიდან.
- ბოლო 12 თვის განმავლობაში საბანკო ანგარიშზე ამონაწერი, რომელიც მიუთითებს პენსიის ზომაზე.
იპოთეკური სესხის მახასიათებლები
- უძრავი ქონების მოთხოვნები:
- უძრავი ქონებას უნდა ჰქონდეს ინდივიდუალური სათაური.
- თუ სათაური ჯერ არ არის შექმნილი, მოპასუხე არის დეველოპერი.
- ყიდვის ნებართვა:
- იპოთეკური სესხის მისაღებად, აუცილებელია მინისტრთა საბჭოს მიმართოთ უძრავი ქონების შეძენის ნებართვისთვის და მიიღოთ დადებითი პასუხი.
- ობიექტის ღირებულების შეფასება:
- შეფასება ხორციელდება დამოუკიდებელი ექსპერტის მიერ.
- დეველოპერის ხელშეკრულება:
- თუ ქონების აქტები არ არის მზად, ბანკს შეუძლია მიიღოს ხელშეკრულება დეველოპერსა და მყიდველს შორის. ამ შემთხვევაში, დეველოპერი ხდება გარანტი, დოკუმენტაციის დასრულებამდე.
იპოთეკური სესხის უპირატესობები Creditwest Bank- ისგან
- გარანტიების მოთხოვნის ნაკლებობა.
- მოქნილი პირობები ობიექტებისთვის მორთული სათაურების გარეშე.
- სესხის აღების შესაძლებლობა სამ მთავარ ვალუტაში: €, $, £.
მნიშვნელოვანი კომენტარები
- დაკრედიტების პირობები შეიძლება განსხვავდებოდეს. განაცხადის წარდგენამდე შეამოწმეთ შესაბამისი ინფორმაცია ბანკის მენეჯერებისგან.
- დარწმუნდით, რომ ჩაატარეთ გამოთვლები თქვენი ფინანსური შესაძლებლობების საფუძველზე, რომ შეაფასოთ რამდენად მომგებიანია იპოთეკური სესხის აღება თქვენს შემთხვევაში.
დასკვნა
იპოთეკური სესხი Creditwest Bank– დან მოსახერხებელი გზაა ჩრდილოეთ კვიპროსში უძრავი ქონების შეძენის დასაფინანსებლად, განსაკუთრებით იმ შემთხვევაში, თუ მზად ხართ საკუთარი სახსრებისგან ფასის 50% გააკეთოთ. ამასთან, იმისათვის, რომ თავიდან აიცილოთ შესაძლო რისკები და ფარული ხარჯები, მიზანშეწონილია, რომ ყურადღებით შეისწავლოთ ყველა პირობა და მიიღოთ კონსულტაცია ბანკის მენეჯერებთან, სანამ გადაწყვეტილებას მიიღებთ.
