იფიქრეთ თქვენს შეძენაზე ჩქარობის გარეშე. "გაზომეთ შვიდიჯერ, შეწყვიტეთ ერთხელ", როგორც ამბობს ერთი ცნობილი ხალხური სიბრძნე.
უძრავი ქონების ყიდვისას, განსაკუთრებით მუდმივი ან დროებითი საცხოვრებლის მიზნებისათვის, გირჩევთ, რომ ჩრდილოეთ კვიპროსში გაიაროთ მინიმუმ რამდენიმე დღის განმავლობაში, რომ დამოუკიდებლად დაათვალიეროთ ჩრდილოეთ კვიპროსის რეგიონები, შეამოწმოთ უძრავი ქონების ადგილები, ინფრასტრუქტურასა და სხვა პარამეტრებზე წვდომა თქვენთვის.
ნუ შეგეშინდებათ, რომ გამყიდველებს (დეველოპერებს ან მეპატრონეებს ინდივიდებს) მიმართოთ, თუნდაც არასასიამოვნო კითხვები ქონებასთან დაკავშირებით.
გთხოვთ, მოგაწოდოთ საკუთრების სათაურის ასლი. დარწმუნდით, რომ ქონება და მიწის ნაკვეთი რეგისტრირებულია სათაურით კონკრეტული მფლობელისთვის.
თუ ახალ კორპუსს ყიდულობთ, დარწმუნდით, რომ მოითხოვეთ ნებართვა ამ კომპლექსის ან ობიექტის მშენებლობისთვის.
გააკეთეთ ძებნა მიწის კადრში, რომლის დახმარებით შეგიძლიათ გაარკვიოთ ვინ არის კანონიერი მფლობელი, შეამოწმეთ გაყიდვის რეგისტრირებული ხელშეკრულების არსებობა ან ქონების შესაძლო შევსება.
კომპლექსის კომუნალური მხარდაჭერით უძრავი ქონების შეძენის შემთხვევაში (მართვის კომპანიის Metetenns ან Aidat), შეამოწმეთ მომსახურების გადახდის საფასური და პირობები (მომსახურების ფასი შეიძლება თვეში 250 ფუნტს მიაღწიოს).
უარი თქვით ანაბრის ან სხვა შენატანების გადახდაზე, სანამ არ ისაუბრებთ იურისტთან (იურისტთან) აღნიშნულ დოკუმენტებზე !!!
სთხოვეთ უძრავი ქონების სააგენტოს მოიზიდოს ადვოკატი ან იპოვნოთ დამოუკიდებელი და კვალიფიციური იურისტი, რომელიც დაეხმარება იურიდიულ სფეროში წარმოქმნილი ყველა საკითხის მოგვარებაში.
თუ თქვენ აძლევთ უფლებამოსილებას, შეიძინოთ უძრავი ქონება და არა თქვენი ადვოკატი, ყურადღებით შეისწავლეთ დოკუმენტი და სთხოვეთ მოამზადოთ დოკუმენტი თქვენთვის ხელმისაწვდომი ენაზე. საჭიროების შემთხვევაში, დაუკავშირდით ადვოკატს, რომ დაგეხმაროთ ადვოკატის უფლებამოსილების გაგებაში.
