特性
- ヴィラ
- 3
- 2
- 145
不動産の説明
Alagadi（Garrne）、Nature Bay Villageのインフィニティプールを備えたヴィラ3+1-生命と投資に理想的な場所
🌅このヴィラはなぜあなたの完璧な選択ですか？
キプロス北部で不動産を購入することは、平方メートルへの投資だけでなく、海での快適な生活と収益性の高い投資のチャンスです。ネイチャーベイ村のエリート村にあるインフィニティプールを備えた排他的なヴィラ3+1について説明します。この場所は、驚くべきパノラマの海の景色、自然保護区、ゴルフクラブへの近さ、一流のインフラストラクチャ。
このヴィラの利点の中で：
biew海の景色を望むインフィニティプール保証された景色- 開発はありません。
アラガディタートルビーチのタートルの近くに、アラガディタートルビーチのタートル
✅タイトル「オフィス」 - 安全で透明なトランザクション
bat vat
とトラフォに完全に支払われます。ゴルフクラブへ
🏡価格： 360,000ポンド
📍場所：アラガディ、ガーヌ、北キプロス
📏
ヴィラスクエア： 145m²🌳
プロット： 500m²🛏寝室： 3🛁
バスルーム： 2
villaヴィラの場所：北キプロスの楽園
ヴィラは、キプロス北部の最も絵のように美しい場所アラガディの村にあり、清潔なビーチと予約された自然で知られています。海に500メートル、名誉あるKorineum Golf＆Country Club Golf Clubまではわずか2 kmです。
🌴 何がありますか？
| 物体 | 距離 |
|---|---|
| 🏖 アラガディタートルビーチビーチ | 500 m |
| ⛳ Korineum Golf＆Country Club | 2 km |
| 🏙 キレニアセンター | 20 km（20〜25分） |
| ✈ エルジャン空港 | 35 km（40分） |
| ✈ ラルナカ空港（キプロス、EU） | 80 km |
contentive便利な輸送通信アスファルト道路がヴィラに通じており、メインハイウェイが近くに通過します。
🏡ヴィラレビュー：スタイル、快適さ、モダンなテクノロジー
この2つのストーリーニードル3+1は、パノラマの窓と広々とした客室を備えたモダンなスタイルで作られています
📐 レイアウトと機能
- 1階：オープンスペース、ダイニングエリアのあるキッチン、ゲストバスルーム。
- 2階： 3つのベッドルーム（そのうち2つは海の景色を望むバルコニーにアクセスできます）、 2つのバスルーム。
rist主な利点
✅広々とした
客室-
145m²のリビングスペース
🏡フォトヴィラ（ここで画像を挿入できます）
💰価格、税金、購入条件
📊 地域のヴィラ3+1の価格の比較：購入する方がどこで収益性がありますか？
キプロス北部のヴィラ3+1は、特に海の景色と発達したインフラストラクチャ。ネイチャーベイビレッジと他の人気のある場所を比較しましょう
| 📍 位置 | 💰 ヴィラ3+1の平均価格 | 🌊 海から遠く離れています | 🔑 タイプタイプ | 🏠 ヴィラスクエア | 📏 サイトの正方形 | 🏊♂️ プール | 🚗 シリアンからのリモート |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ネイチャーベイビレッジ（アラガディ） | £360,000 | 500 m | 交換 ✅ | 145m² | 500m² | 無限 🌊 | 20 km（25分） 🚗 |
| Espertep（Kyanistan、郊外） | £400,000 – £450,000 | 700 m -1 km | オフィス✅ | 130-160m² | 400〜600m² | プライベート🏊♂️ | 25 km（30分）🚗 |
| ラプテ（西のキレニア） | £450,000 – £550,000 | 300-700 m | オフィス✅ | 140-180m² | 500〜700m² | プライベート🏊♂️ | 18 km（20分）🚗 |
| キレニアセンター | £500,000+ | 1-2 km | トルコ語⚠ | 120-150m² | 300〜400m² | いいえ❌ | 0 km（中央）🏙 |
| 掃引（遠い郊外） | £300,000 – £350,000 | 1-2 km | トルコ語⚠ | 120-140m² | 350〜500m² | プライベート🏊♂️ | 75 km（60分）🚗 |
🏆 ネイチャーベイビレッジなのはなぜですか？
✅タイトル「Office」
-安全な取引の保証
✅海辺500メートルにリモートから離れています🌊
インフィニティ盆地の存在は市場にとって希少です
。
caxes税と支払いはあなたを待っていますか？
| 消費 | 和 |
|---|---|
| 🏛購入税（3％） | £10,800 |
| bat（5％） | すでに支払われました |
| 🔌TRAFO（ネットワークへの接続） | 有料 |
| 契約の作成 | £1,500 |
coped納税税を犠牲にして合計貯蓄- 約28,000ポンド！
📈 投資の魅力：購入する価値はありますか？
ネイチャーベイビレッジのインフィニティプールを備えた3+1ヴィラの重要な指標を分析し、その投資の魅力を評価しましょう。
🔍 オブジェクトと投資の見通しの完全な分析
| パラメーター | データと事実 | これはあなたにとって何を意味しますか？ |
|---|---|---|
| 購入価格 | £360,000 | ヴィラの平均市場価格は、このようなユニークな場所にあります。キレニアの中心にある同様のオブジェクトの価格 £450,000+. |
| コストはm²です | £2,482 | 平均して、北キプロスでは、m² £2.500〜£3,500。アラガディの地域では、価格はまだ上昇しています。 |
| 予測可能な価格上昇 | +年間20〜25％ | 後、ヴィラは450,000ポンドから480,000ポンドの費用がかかります。 |
| 再販の潜在的な利益（2年後） | £90,000–£120,000 | 高い利益の可能性を伴う大きな投資。 |
| 賃貸需要（長期） | £1.500-£2.000 /月 | 年間収益性 £18,000–£24,000. |
| 賃貸需要（短期、airbnb） | £120-£200 /泊 | 年間80％（292泊）を積み込むと、年間35,000〜45,000ポンドを獲得できます。 |
| 位置 | ゴルフクラブと保護区の隣の海に500 m | 最初の行のオファーの不足。限られた開発のおかげで、この地域は有望です。 |
| 取引の安全 | 交換タイトル（100％安全） | 買い手の権利の完全な保護。法的リスクはありません。 |
| 税金と支払い | VATとTRAFOはすでに支払われています | 最大28,000ポンドの節約。 |
| ユーティリティの支払い | 〜£70-£120 | ヨーロッパやトルコよりも安い。 |
| 所有費（不動産税） | 年間1,500ポンド | 地中海諸国の中で最も低い税金の1つ |
| 5年間の見通し | 価格の成長 £500,000 – £550,000 | 再販中の投資の倍増。 |
📌 結論：なぜNature Bay Villageで3+1-収益性の高い投資ですか？
🔹価格は年間20〜25％上昇します- この地域の不動産は積極的に高価です。
reant年率12％までのレンタルの収益性- 特にAirbnbと予約。
seasユニークな場所-500 mの海、近くの保護区とゴルフクラブ。
🔹保証されたトランザクション保護-交換タイトル、透明な設計。
🔹税額費用- 隠された支払いはありません。
salent 2年後に90,000ポンドから120,000ポンドの利益で再販の可能性。
💡 安定した収入をもたらす海でのエリートの不動産を探しているなら、このヴィラは素晴らしい選択肢です。 🚀
📜ドキュメントとデザイン：知っておくべき重要なことは何ですか？
「タイトル「Office」北キプロスで購入するための最も安全なオプションですこれは、土地が正式に登録されており、リスクがないことを意味します。
designデザインには何が必要ですか？
1️⃣消防パスポート
2なり販売契約（弁護士との作成）
3なり税の支払い（3％）
締め切りは3〜4週間で、隠された支払いはありません。
billing分割払いや住宅ローンで別荘を購入することは可能ですか？
ネイチャーベイビレッジのインフィニティ盆地を備えたこのユニークなヴィラ3+1に興味があるが、一度に合計金額がない場合は、住宅ローンまたは分割払いプランを使用できます。以下は、クレジットでの購入条件の詳細な表と、手頃な支払い方法です。
📊キプロス北部の住宅ローン条件と分割払いのテーブル
| 💰 支払方法 | 🏦 銀行の住宅ローン | 📜 開発者からのInstrom | 💵 全額支払い |
|---|---|---|---|
| 🏷️ 初期貢献 | 30-50％から | 30-50% | 一度に100％ |
| 📆 貸出期間 | 5〜15年 | 6〜24か月 | – |
| 💸 金利 | 年間5〜7％ | 0％（ただし固定価格） | – |
| 📋 必要な文書 | パスポート、収入証明書、銀行抽出物 | パスポート、開発者との契約 | パスポート、販売契約 |
| 🏦 ローンの承認 | 5〜10日 | 1〜2日 | すぐに |
| 🔄 早期返済 | おそらく2-5％の罰金 | おそらく罰金なしで | – |
| 💵 長所 | 長い支払い期間、料金はヨーロッパよりも低い | パーセントなし、クイックデザイン | 開発者からの割引、最小文書 |
| ⚠️ 短所 | 安定した収入が必要です、銀行のチェック | 短い支払い期間、割引なし | すぐに全額を支払う必要があります |
comeps選択する方が良いオプションはどれですか？
development開発者は通常、 1回限りの支払いに2〜5％の割引一度に全額を作成する機会がある場合は、全額支払いを選択します
coainments支払いの柔軟性が必要な場合、開発者からの分割払いプランは複雑なチェックを必要とせず、迅速に設計されるため、優れたオプションです。
coing長い返済と少額の支払いが必要な場合、北キプロスの銀行を通るがあなたに適しています。
horm住宅ローンまたは分割払い計画で購入する方法は？
1️⃣支払いオプションの選択- あなたに合ったものを決定します：住宅ローン、分割払い、または全額支払い。
2️⃣弁護士との協議-Navitski Investment Ltdスペシャリストが、最適な資金調達オプションを選択するのに役立ちます。
3収emortの承認5〜10日で申請を検討し、分割払いは1〜2日で。
4か契約の結論- すべての文書に署名した後、あなたはヴィラの幸せな所有者！
deary取引を作成する準備はできていますか ？今すぐNavitski Investment Ltdにお問い合わせください！ 🏡📞
🎯結論：なぜこのヴィラを買う価値があるのですか？
🔹プレミアムロケーション- ゴルフクラブの近く
、投資保証- 年間20〜25％の価格を上昇させる
cleanクリーンドキュメントと安全な取引🔹インフィニティプールと大規模
な領土
📞に購入する準備はできていますか？今すぐNavitski Investment Ltdに連絡して
オブジェクトの詳細
2025年2月3日11:57 dpp- 価格： £360,000
- 不動産サイズ： 145 m2
- サイトの正方形： 500 m2
- 寝室： 3
- バスルーム： 2
- 不動産の種類： ヴィラ
- カテゴリ： 販売
住宅ローン計算機
- 初期貢献
- ローンの価値
- 毎月の支払い
