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不動産を購入するのは簡単で喜びです

イタリアvsノーザンキプロス:どこで不動産を購入し、より良いライブですか?完全な分析! 🇮🇹⚡

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毎朝、あなたが海のそばであなたの家で目を覚ますと想像してください...
イタリアでは、古代の都市の狭い通りが現代の快適さと組み合わされている芸術、ワイン、ファッションの国ですか?
🔥または北キプロス- 無限の太陽、きれいなビーチ、不動産を購入するための簡単な条件を持つ投資家のための税の楽園?

hound住宅を購入し、家賃から収益性を上回る方がどこで安いですか?
dessident居の許可を取得してビジネスを開くの
どこで簡単ですか clienceビーチより良い気候とアクセスは?
、より安全で快適な生活はどこ?

table、数字、税金、プラス、マイナスを使用した超完全な分析を準備しましたこの記事では、どの国があなたに適しているかについての真実全体が 🔥

📌 読み、比較、選択します! 😉

1.地理と気候:どこに住むのが快適ですか? 🌍🌞

他の国に移動すると、私たちは良い不動産だけでなく、快適な気候、自然、海へのアクセスも探しています。イタリアとキプロス北部の両方が地中海のライフスタイルが、違いは何ですか?


📍地理的位置

パラメーターイタリア🇮🇹北キプロス
四角301 340km²3355km²
海に行く地中海、アドリアティック、リグリアン、ティリン、イオン地中海
シチリア、サルデーニャ、エルバなど大きな島はありません
アルプス、アペニン都市の山
近隣諸国フランス、スイス、オーストリア、スロベニアいいえ、国境はキスプロム南部のみです
タイムゾーンGMT+1GMT+3

📌 結論:

  • イタリアさまざまな地域のある大国であり、異なる海や高山の山に出ています。
  • 北キプロスは、海が常に近くにある小さな島の地域です

🌡🌡️気候:快適な天気はどこですか?

柔らかい冬と暖かい夏を探しているなら、イタリアと北キプロスは地中海の気候ニュアンスがあります。

イタリア - 四季

Italy北部ミラノ、トリノ、ヴェネツィア) - 涼しい冬(+2 ...+8°C) 、中程度の夏(+22 ...+30°C)
italyイタリアの中心(ローマ、フィレンツェ)は柔らかい冬(+5 ...+13°C)暖かい夏(+25 ...+35°C)
イタリア南部(シチリア、カラブリア) - 暖かい冬(+10 ...+18°C)暑い夏(+30 ...+40°C)
dep沈み- 特に北部と中央部で多くの雨が降ります。
comed特にアドリア海の一部の地域での湿度

北キプロス - 永遠の夏

heated加熱された夏- +30 ... +40°Cですが、湿度が低いと快適になります。
winter冬は非常に柔らかい- +10 ... +18°C 、山にさえ雪はありません。
rains雨はほとんどありません- 12月から2月までの雨季ですが、降水量はほとんどありません。
年に300以上の晴れた日- イタリアよりもはるかに。
🚫 8月は非常に暑いです- エアコンなしではできません。

📌 結論:

  • あなたが4つの季節に重要であるならば、さまざまな気候、高山空気 - イタリア
  • 永遠の夏、柔らかい冬、最小限の降水量 - 北キプロスが必要な場合。

⚠§自然災害:どこが安全ですか?

不動産を購入する前に、地震、洪水、その他の自然災害のリスクを

要素イタリア🇮🇹北キプロス
地震特に中央部と南部で頻繁にまれで弱い
洪水北部地域で可能ですほとんどありません
アドリア海とリグリア海に - 非常にまれです
森林火災シチリアのトスカーナで夏に可能ありますが、めったにありません

📌 結論:

  • 北キプロスはより安全です-強い地震、嵐、洪水はありません
  • 特に南部と中心部で、自然災害のリスクがあります

amyate海とビーチへのアクセス

どちらの地域も優れたビーチが、海岸線の種類が異なります。

イタリア🇮🇹

beachビーチは多様です-砂質、小石、岩だらけの湾
adriaticおよびTyrrne Sea -Crystal Pure Water。
ビーチアマルフィタンコースト、リミニ、サルデーニャ。
夏特に人気のある場所では、ビーチに観光客が混雑しています

北キプロス

beachのほとんどすべてのビーチは、砂浜の柔らかい水の入り口です。
地中海- 水はイタリアよりも暖かい。
人気ビーチ:アルカパン、ゴールデンビーチ、バストシューズ。
beachビーチはそれほど多様ではありませんが、観光客は少ないです。

📌 結論:

  • ロッキーベイ、さまざまなビーチ、ヨーロッパの雰囲気の愛好家のために - イタリア。
  • 柔らかい砂、暖かい海、観光客の群衆のいない広々としたビーチが欲しいなら、北キプロス。

🔎地理と気候に関する比較の結果

基準イタリア🇮🇹北キプロス
四角301 340km²3355km²
気候地中海、しかし湿度が高い地中海、乾燥
+2 ...+18°C(地域によって異なります)+10 ...+18°C(非常に柔らかい)
+25 ...+40°C。+30 ...+40°C(ただし乾燥)
降水特に秋には雨が降る可能性があります非常に少ない
自然災害地震、洪水まれな地震
ビーチペブル、サンディ、ロッキーベイサンディ、広々とした

何を選ぶべきですか?

YOURENヨーロッパの気候、季節性、山々、森林→イタリアが必要な場合。
conder一年中乾燥した暖かい気候を夢見ているなら、ビーチと安定性→北キプロス。


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2。観光とレジャー:リラックスする方がどこで興味深いのか - イタリアやキプロス北部? 🌍🏝🌍🏝️

旅行とは、ビーチだけでなく、文化、美食、エンターテイメント、アトラクションに関するものでも。イタリアやキプロス北部に住む場合は、あなたの人生がどれほど豊かになるか、どのエンターテインメントが利用できるか、どれだけ簡単に旅行できるかを理解することが重要です。


Bisa要件とフライトの可用性

パラメーターイタリア🇮🇹北キプロス
ビザが必要ですか?はい、シェンゲンビザが必要ですCIS市民は、ビザなしで最大90日間になる可能性があります
不動産を通じて居住許可を取得できますか?はい、しかし投資要件がありますはい、最小のしきい値なし、不動産価格
飛ぶ方法は?ほとんどの国からの主要都市への直行便トルコを通じて(アンカラ、イスタンブールの移植)
チケット費用(平均して)片道100〜500ドル片道250-600ドル

📌 結論:


🏛atters魅力と歴史的遺産

両国は歴史が豊富ですが、まったく異なる印象

イタリア - 芸術と建築の国

ローマ - コロッセオ、バチカン、パンテオン、トレフ
フィレンツェ - ルネッサンス市、デュオモ大聖堂、ミケランジェロの博物館、ボッティチェッリ
San Marko、グランドチャンネル、ヴェネツィアゴンドラス。
南部- ポンペイ、アマルフィタン沿岸、ギリシャの遺跡を持つシチリア
reasion観光シーズンには、多くのアトラクションが支払われ

北キプロス - 古代遺跡と中世の要塞

Soliaとサララミンは古代ギリシャの都市です
セントイラリオンの城は、ディズニーの妖精のテールロックです
Bellapaisは、シックな外観の古い修道院です
famagusta-ゴシック様式の大聖堂はモスクになりました
yateryイタリアよりも歴史的な記念碑が少ないが観光客や大騒ぎは少ない

📌 結論:

  • 古典的なヨーロッパの建築、博物館、芸術→イタリアに惹かれている場合。
  • 古代ギリシャの遺跡、城、穏やかな歴史的観光→北キプロスに興味があるなら。

🎭エンターテイメントと文化的生活

混雑したフェスティバル、コンサート、展示会、歴史的な場所での穏やかな散歩をコーヒーと一緒に散歩しているライフスタイルはどれですか

イタリアは文化、オペラ、サッカーの国です

sters劇場、オペラ、クラシック音楽 -ローマ、ヴェローナ、ミラノのラロック
フェスティバル(ミラノ)、ベネチアンカーニバル、ローマでの1週間の芸術
フットボール - カルトスポーツ、シリーズA、ユベントスのマッチ、ミラノ、ローマ
ナイトライフ - バー、ディスコ、オープンパーティー、リミニ、ナポリ
🚫大都市での生活は大切で、観光客はどこにでもいます。

北キプロス - 東色の穏やかな生活

Casino -Northernキプロスは「トルコのラスベガス」と呼ばれています
トルコの祭り、文化イベント、国際コンサート
ナイトクラブ、ライブミュージックのあるレストラン、オリエンタルダンス
イタリアよりも騒々しいですが、ユニークなイベントがあります

📌 結論:

  • 文化的生活、ファッション、オペラ、サッカー→イタリアがあなたにとって重要であるなら。
  • リラックスした休暇、カジノとトルコの雰囲気→北キプロスが好きなら。

Recreation and Entertainment Infrastructure

パラメーターイタリア🇮🇹北キプロス
ビーチバケーションさまざまなビーチ(ペブル、サンディ、ロッキーベイ)主に砂浜
スキーリゾートアルプス、ドロマイトいいえ
アクティブな休息追跡、ワインツアー、ヨットビーチ、ウォータースポーツ、ヨット
カジノとギャンブルほとんど禁止されています合法、開発
観光客の飽和非常に高い平均

📌 結論:

  • さまざまな屋外アクティビティ(山、サーフィン、登山、胃の胃)→イタリアで重要な場合。
  • 暖かいビーチでの休暇とカジノ→北キプロスが必要な場合。

leater観光とレジャーに関する比較の結果

基準イタリア🇮🇹北キプロス
アトラクションコロッセオ、ヴェネツィア、博物館、大聖堂アンティーク遺跡、城、修道院
文化的生活オペラ、劇場、ファッション、サッカーイースタンフェスティバル、ライブミュージック
ビーチバケーションさまざまなビーチ、岩だらけの湾広々とした砂浜
マウンテンスポーツアルプス、ドロマイトいいえ
カジノほとんど禁止されています許可され、人気があります
観光客巨大な列、観光客の群衆中程度、人口過剰はありません

何を選ぶべきですか?

culture文化、博物館、アルプス、ナイトライフが重要な場合→イタリア。
ビーチ→北キプロスが好きなら


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3。人生と快適さ:イタリアやキプロス北部の住む方がどこに住むのが便利ですか? 🏡✨

生涯の国の選択は、自然と魅力だけではありません。インフラストラクチャ、安全性、生活費、質の高い薬へのアクセス、日常生活の快適さのレベルを理解することが重要です。イタリアやキプロス北部の住む方が便利な場所を詳細に分析しましょう


for生命のインフラストラクチャ:どこでもっと便利ですか?

基準イタリア🇮🇹北キプロス
スーパーマーケットCarrefour、Coop、Esselunga、Lidlレマー、テンポ、最高、スターリング
ショッピングセンターミラノ、ローマ、ナポリ - 世界のブティックあるが、選択は大幅に少ない
公共サービス官僚主義は複雑で、遅いですイタリアよりも速い
車のない生活大都市で可能ですほとんど不可能です

📌 結論:


🛡§安全性:どこで落ち着いていますか?

基準イタリア🇮🇹北キプロス
犯罪大都市では平均、高くなります世界で最も低いものの1つ
腐敗特に南部地域に存在します最小
警察働くが、官僚主義は干渉しますすぐに反応します
自然災害のリスク地震、洪水実質的にはありません

📌 結論:


hife寿命のコスト:どこで安いですか?

カテゴリイタリア🇮🇹(€/月)北キプロス($/月)
製品300-500250-400
公益事業150-25050-100
1部屋を借ります。アパート700-1 500400-800
輸送50-10060-120
レストラン(一人あたりの昼食)15-407-25

📌結論: 北キプロスは、共同サービス、製品、賃料の場合は1.5〜2回安くなります。


📶インターネットおよびモバイル通信

パラメーターイタリア🇮🇹北キプロス
インターネット速度50-200 Mbit/s20-60 Mbps/s
無制限のインターネットのコスト25-50 €20-35 $
モバイルオペレーターVodafone、Tim、WindtreKKTC Telsim、Turkcell
EU/CISとのコミュニケーション親愛なるローミングコネクショントルコへの安い電話

📌結論: イタリアはインターネットの速度とコミュニケーションの安定性を獲得します。


life人生と快適さの比較の結果

基準イタリア🇮🇹北キプロス
インフラストラクチャー非常に発達しています十分ですが、大きく少ない
安全性平均世界で最も高いものの1つ
生命のコストより高価です安く
インターネットより速く、より安定しています中断があります

何を選ぶべきですか?

seduationインフラストラクチャ、高レベルのサービス、高速インターネット→イタリアが開発された場合、イタリアは重要です。
safee安全性、低価格、寿命の容易さが必要な場合→キプロス北部。


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4。不動産と家賃:イタリアやキプロス北部の住宅を購入する方がどこで収益性がありますか? 🏡💰

不動産は、投資家、移民、海のそばに住むことを計画している人々のための主要な選択基準このセクションでは、詳細に分析します。


ごと


不動産
価格📊ranits


🏡不動産費:100,000ドルで何を買うことができますか?

イタリアとキプロス北部の価格は、住宅、海からの遠隔性、インフラなどの地域に依存しています。

都市/地域1m²あたりの平均価格($)100,000ドルで何を買うことができますか?
ローマ(イタリア)4 500 – 8 000小さなスタジオ(20〜25m²)
ミラノ(イタリア)5 000 – 9 500小さなスタジオ(20m²)
ナポリ(イタリア)3 500 – 6 5001部屋。アパート(30〜35m²)
シチリア(イタリア)1 500 – 3 5002部屋。アパート(50-60m²)
サルデーニャ(イタリア)2 500 – 5 0001部屋。アパート(35-45m²)
キプロス(北キプロス)1 500 – 2 5002部屋。アパート(50-65m²)
ファマグスタ(北キプロス)1 000 – 1 8002部屋。アパート(60-75m²)
スペイン(北キプロス)1 200 – 2 0002部屋。アパート(50-60m²)

📌 結論:

  • イタリアでは、大都市の小さなスタジオや南部地域の良いアパートでのみ100,000ドルで十分です。
  • キプロス北部では、海の近くで広々とした2部屋のアパートを購入できます。

rent賃貸費用:住宅を借りる方がどこで利益を得るのでしょうか?

家賃は投資家にとって重要な要素です。価格と収益性を考慮してください。

平均賃料1部屋。アパート($/月)レンタル収益性(ROI、年間%)
ローマ(イタリア)1 200 – 2 5003 – 6%
ミラノ(イタリア)1 500 – 3 0004 – 7%
ナポリ(イタリア)800 – 1 5005 – 8%
シチリア(イタリア)500 – 1 2004 – 6%
キプロス(北キプロス)400 – 8006 – 10%
ファマグスタ(北キプロス)350 – 7007 – 12%
スペイン(北キプロス)350 – 6506 – 10%

📌 結論:

  • では、賃貸費用は高くなりますが、不動産価格はより高価です
  • では住宅が安く、需要が高まっているため、レンタルの収益性が高くなっています

🚧不動産所有権の制限

📌イタリア
外国人は制限なしに不動産を購入することができます。
culy購入中に居住許可を取得できますが、大規模な投資のみがあります。

📌ノーザンキプロス
購入しきい値は最小限ではありません。
forience外国人のために1つのオブジェクトを購入できます
dassion居住許可は、不動産の価格での要件を最小限に抑えることなく入手できます。

📌結論: 北キプロスでは容易になります。イタリアでは、投資には多額の投資が必要です。


💡ユーティリティとメンテナンス

カテゴリイタリア🇮🇹($/月)北キプロス($/月)
電気100-20030-80
30-505-15
インターネット30-5020-35
複雑なメンテナンス(Maithenans)50-30040-120

📌結論: キプロス北部のユーティリティ請求書は2〜3倍安くなっています。


coals不動産を購入する際の税金と費用

消費イタリア🇮🇹北キプロス
購入税2-9%12%(2つの部分に分割:契約を登録するときは6%、タイトルの承認後6%)
登録の義務200-500 €コストの0.5%
弁護士の委員会1 500-3 000 €1 500-2 000 $

📌結論: イタリアでは購入税は低くなりますが、オブジェクト自体はより多く費用がかかります。


💵不動産の販売のための税金と費用

イタリア🇮🇹北キプロス
販売所得税20-26%4%(タイトルが発行された場合)
販売中のエージェントへのコミッション3-5%2-5%

📌結論: 北キプロスは、不動産の販売により収益性が高い。


📈不動産コストの増加

5年間の価格(%)
ローマ(イタリア)10-20%
ミラノ(イタリア)15-25%
シチリア(イタリア)5-15%
キプロス(北キプロス)40-60%
ファマグスタ(北キプロス)50-80%

📌結論: 北キプロスは価格の最大上昇を与えます。


⏳平均資産の回収期間

平均回収期間(年)
ローマ(イタリア)18-25
ミラノ(イタリア)15-20
シチリア(イタリア)12-18
キプロス(北キプロス)8-12
ファマグスタ(北キプロス)7-10

📌結論: では、不動産はより速く報われます。


∎結果:不動産を購入する方がどこで収益性がありますか?

confiribalive信頼性、ヨーロッパと名声→イタリアが必要な場合。
covestive最大の収益性、迅速な回収、低税金→ノーザンキプロスが必要な場合。


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5。移民と財政:居住許可を取得して口座を開設するのはどこで簡単ですか?イタリアや北キプロス? 🏦📜

不動産を購入することは最初のステップにすぎません国内に合法的に住み、銀行サービスを使用し、オープンビジネスを使用し、税金を支払うためには、居住許可、収入の確認要件、貸付条件、税務機能を取得する手順を理解することが重要です。


dessident居を取得する方法:どこで簡単ですか?

基準イタリア🇮🇹北キプロス
不動産による居住許可250,000ユーロから購入する場合のみはい、コストの最小値なしで
居住許可の労働者利用可能ですが、官僚制度があります難しい、割り当てが必要です
ビジネススコール500,000ユーロから投資する必要がありますFreezone Companyを開くことができます
年金居住許可年間30,000ユーロから受動的な収入で利用できますその後の拡張で最大5年まで住宅を購入するときに得ることができます
投資のための市民権プログラムはありませんいいえ、しかし、あなたは制限なしに生きることができます

📌結論: 北キプロスの居住許可は、より簡単で安価です。イタリアには多額の投資が必要です。


bank銀行口座の開設:どこで簡単ですか?

パラメーターイタリア🇮🇹北キプロス
アカウントを開設するために居住許可が必要ですか?はいいいえ、パスポートに応じてできます
基本銀行intesa sanpaolo、unicreditCreditWest、Turk Ba​​nkasi、Iktisatbank
EUへの翻訳制限なしトルコを通じて、小切手が可能です
ロシアとCISへの翻訳可能ですが、コントロールがあります問題ありません

📌結論: 北キプロスが、転送はトルコを通過します。イタリアでは、アカウントはヨーロッパと協力するためにより信頼性が高くなります。


💰収入の確認:コントロールの管理はどこにありますか?

基準イタリア🇮🇹北キプロス
不動産による居住許可のため年間30,000ユーロから収入を確認する必要があります14,000ドルの居住許可の場合、最大42,000ドルまでの高所得により、銀行口座に$を反映する必要があります
アカウントを開くお金の起源の証拠が必要ですほとんどの場合、彼らは必要としません
住宅ローンを取得するため契約と収入履歴が必要です銀行住宅ローンはまれですが、分割払いがあります

📌結論: イタリアには収入の公式の証拠が必要です。北キプロスでは、条件はより柔軟です。


🏠外国人のためのローンと住宅ローン

パラメーターイタリア🇮🇹北キプロス
外国人のための住宅ローン利用可能ですが、複雑な手順ほとんど裏切られていません
金利年間3-5%開発者からの分割払い計画(0-5%)
初期貢献30-40%30-50%

📌結論: イタリアでは、住宅ローンを取ることができます。キプロス北部では、分割払いを使用する方が有益です。


💳支払い方法:どのオプションがより便利ですか?

支払方法イタリア🇮🇹北キプロス
キャッシュレス翻訳利用可能トルコから入手可能
現金支払い最大10,000ユーロ最大10,000ドル
暗号通貨使用されていませんおそらく仲介者を通して

📌結論: 北キプロスでは、暗号通貨を含むより多くの支払い方法があります。


diveriment移民と財務に関する比較の結果

基準イタリア🇮🇹北キプロス
不動産による居住許可250,000ユーロから購入する場合のみコストの最小値なし
銀行口座の開設居住許可と収入の確認付き居住許可なしにできます
収入の確認必然的に必要ありません
モーゲージあります(年間3〜5%)ビルダーからの分割払い計画(0-5%)
暗号通貨による支払いいいえはい

何を選ぶべきですか?

eu EU銀行と協力して安定した居住許可→イタリアを取得したい場合。
dessident居の許可、カウントと柔軟性→北キプロスを取得する際に軽さが必要な場合


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6。経済と仕事:イタリアや北キプロスの機会はどこにありますか? 💼📈

ライブだけでなく、仕事やビジネスも実施することを計画している場合地域の投資魅力のレベルを理解することが重要です収入、税金、経済成長、労働市場の観点から、イタリアと北キプロスを比較しましょう。


GDPと経済発展のレベル

パラメーターイタリア🇮🇹北キプロス
GDP(合計、10億ドル)2 1005,3
一人当たりのGDP($/year)35 00015 000
経済成長率(年間%)0.5-2%3-5%
主産業産業、ファッション、観光、自動車、農業観光、教育、建設、ギャンブルビジネス
投資の魅力高いが複雑な法律高い、最低官僚機構

📌 結論:

  • イタリアは強力な経済ですが、開発は遅いです
  • 北キプロスは小さな市場ですが、急速な成長と投資家にとって高い機会があります.

💰平均給与と労働市場

パラメーターイタリア🇮🇹北キプロス
最低給与($/月)1 3001 000
平均給与($/月)2 000 – 3 5001 200 – 1 500
失業(%)7-10%6%
外国人の合法的な雇用難しい、許可が必要ですおそらく、しかし、クォータは限られています

📌 結論:

  • イタリアでは、給与は高くなっていますが、雇用は複雑です.
  • キプロス北部では、失業率は低くなっていますが、英語/トルコ語の知識なしに仕事を見つけることは困難です.

businessビジネスと投資の機会

イタリア🇮🇹

安定したヨーロッパの法律
eu EU市場へのアクセス
high税と複雑な官僚主義。

北キプロス

ビジネス(Freezone Company、Loyal Taxes)を登録することが可能です
cully急速に成長している不動産と観光市場
cossion低いビジネスコスト
cognided認識されていない状況による市場が限られています

📌結論: 北キプロスは、EUと協力するための中小企業と投資の最良の選択肢です。


businessビジネスおよび働く外国人に対する税金

パラメーターイタリア🇮🇹北キプロス
所得税LLC(%)24%23.5%
IPの税15-30%ローカルの場合は大幅に低い
バット22%16%
ピナタチックな所得税23-43%10-20%(プログレッシブスケール)
配当税26%プログレッシブスケール

📌結論: キプロス北部ではは低く、投資家やビジネスに忠実です。


📊経済学と仕事の比較の結果

基準イタリア🇮🇹北キプロス
一人当たりのGDP($/year)35 00015 000
平均給与($/月)2 000 – 3 5001 200 – 1 500
失業(%)7-10%6%
ビジネス機能高い税金、複雑な官僚主義簡単な登録、低税
所得税23-43%10-20%

何を選ぶべきですか?

eu EUで働きたい場合は、高い給与を受け取ります→イタリア。
remple不動産に投資したい場合は、最小限の税金でビジネスを開いてください→北キプロス


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7。税:イタリアやキプロス北部の支払い方がどこで有益ですか? 💰📊

なぜ税金が重要なのですか?

生命と投資のために国を選ぶとき、重要な要因は税負担のままです。不動産を購入したり、ビジネスを行ったり、収入と仕事を受け取ったりする方が、どこで利益を上げますか?最新の編集を考慮して、イタリアと北キプロスの税金を分析しましょう


coals不動産を購入する際の税金

購入税さらに
イタリア🇮🇹2-9%不動産の種類に依存します(新しい建物またはセカンダリ)
北キプロス 12%(2つの部分に分割:6%契約を登録する場合、タイトル後に6%)開発者は、割引の形で税の一部を補償できます

📌結論:イタリアでは、購入税は低くなりますが、不動産のコストは高くなっています。では、税は高くなっていますが、開発者からの割引によって補償されることがよくあります


🏠年間不動産税

入札年間平均額
イタリア🇮🇹0.4-コストの1.1%$300 – $2 500
北キプロス 最大100ドルまでの固定金利住宅のコストに依存しません

📌結論: 北キプロスでは、年間税は固定されており、100ドルを超えません。イタリアでは数千ドルに達する可能性があります。


💼ビジネス税

所得税ユール。人(LLC)IPの税さらに
イタリア🇮🇹24%15-30%高い会計要件
北キプロス 23.5%ローカルIPの場合は大幅に低い忠実な税制

📌結論: 北キプロスでは特に個々の起業家にとって、ビジネス条件がより収益性が高くなります。


🛍bat(付加価値税)

VATレート優先レート
イタリア🇮🇹22%10%(食品)
北キプロス 16%5%(一部の製品)

📌結論: 北キプロスでは、NDAが低く、これにより生命のコストが削減されます。


🏦配当と投資税

税率さらに
イタリア🇮🇹26%配当には課税されます
北キプロス プログレッシブスケール収入の量に依存します

📌結論: イタリアでは、26%の固定税で、キプロス北部では、配当税が進歩的な規模で計算されます。


🛡️継承税

相続税率さらに
イタリア🇮🇹4-8%ファーストラインの親relativeはより少ない支払いをします
北キプロス 0%税はありません

📌結論: 北キプロスでは、相続は税金なしで譲渡され、イタリアでは税率は8%に達することがあります。


corne不動産販売からの所得税

税率さらに
イタリア🇮🇹20-26%不動産が5年以内に販売されている場合、それは対象です
北キプロス 4%(タイトルが発行された場合)世界で最も低い税金の1つ

📌結論: 不動産に最低税(4%)を提供しますが、イタリアでははるかに高くなっています。


raxe税の最終的な比較:どこで収益性が高いのですか?

税の種類イタリア🇮🇹北キプロス
不動産購入税2-9%12%(開発者が部分的に補償することができます)
年間不動産税0.4 – 1.1%100ドルに固定されました
事業所得税24%23.5%(以下のローカルIP用)
バット22%16%
配当税26%プログレッシブスケール
相続税4-8%0%
不動産販売税20-26%4%

何を選ぶべきですか?

ヨーロッパで働き、キャリアを築きたい場合→イタリア
。 sposion最小税負荷と低い費用が必要な場合→キプロス北部。


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8。インフラストラクチャとテクノロジー:イタリアやキプロス北部の住む方がどこに住むのが便利ですか? 🚗📶🏙🚗📶🏙️

美しい場所に住むことは一つのことですが、快適さ、速いインターネット、高品質の道路、現代のインフラストラクチャとともに生活することは完全に異なります。イタリアおよびキプロス北部の技術開発レベルを分析します


🚗道の品質と輸送:移動する方が便利な場所はどこですか?

イタリア - オートバーン、交通渋滞、スピード

速度トラックの優れたネットワーク(オートストレード) - すべての領域を接続します。
cublic公共交通機関- バス、メトロ、路面電車。
列車 - 快適で速い(高速度のフレッキアロッサまで300 km/h)。
🚫大都市の交通渋滞(ローマ、ミラノ、ナポリ)。
caid給与ルート - イタリアへの旅行では50〜100ユーロの費用がかかります。

北キプロス - 無料の道路、しかし公共交通機関はありません

道路は新しいもので、交通渋滞、広いルートがありません。
caid有給道路はありません - 移動するのに便利です。
car車は主要な輸送であり、それがなければ困難です。
cullationほとんど公共交通機関(まれなミニバス、タクシー)はありません。
左側の動き - 中毒が必要になります。

📌 結論:

  • 電車、地下鉄、バス→イタリアを使用したい場合。
  • 車での自由な動きと交通渋滞の欠如→北キプロスの不在が重要な場合。

📶インターネットおよびモバイル通信

イタリア🇮🇹 - 安定したインターネットと5g

インターネット速度は100-500 Mbit/sです​​。
すでに大都市で機能しています。
cafes、ホテル、公共の場所のWi-Fi
。 mobileモバイルインターネットロード(50 GBで20〜30ユーロ)。

北キプロスは良いコーティングですが、平均速度

インターネット速度は20-60 Mbit/sです​​。
wi -Fiは、すべてのカフェ、ホテル、複合施設にあります。
mobileモバイルインターネットはイタリアよりも安価です。
ceress一部の期間では、関連性に中断があります。

📌 結論:

  • あなたが重要な高速で安定したインターネット→イタリアの場合。
  • どこでも安価なモバイルインターネットとWi-Fiが必要な場合→北キプロス。

cellical電気自動車と充電ステーションの入手可能性

パラメーターイタリア🇮🇹北キプロス
電気自動車人気のある大規模なセレクションまれですが、表示されます
充電器ステーション充電ステーションのネットワークを開発しました主にホテルではほとんどありません
州のプログラム福利厚生と補助金補助金はありません

📌結論: イタリアでは、電気自動車は人生の一部であり、北キプロスにはほとんどいません。


infrastructureインフラストラクチャとテクノロジーの比較の結果

基準イタリア🇮🇹北キプロス
道路の品質高いが、交通渋滞渋滞なしに素晴らしい
公共交通機関よく発達しました実質的にはありません
インターネット100-500 Mbit/s、5g20-60 Mbps/s、中断
電気自動車人気、インフラストラクチャがありますこれまでのところ、充電ステーションはほとんどありません

何を選ぶべきですか?

cublic公共交通機関の高速インターネット、開発されたインフラストラクチャ→イタリアの開発が重要です。
wide幅のない道路とモバイル価格が低い場合→北キプロスが必要な場合


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9。社会圏:生活の質はどこにありますか?イタリアまたは北キプロス? bow弓

人生の快適さは、気候と価格だけでなく、医学の利用可能性、教育のレベル、社会保障、一般的な生活の質によって。イタリアやキプロス北部で、どこに住むべきかを考えてみましょう。


🩺医学と保険の可用性

パラメーターイタリア🇮🇹北キプロス
国家医学無料ですが、キュー住民は無料
民間医学高レベル、高価高レベル、ヨーロッパよりも安い
医師への訪問の費用€50-100から30〜70ドルから
医療保険年間1,000ユーロからの必須必須ではありませんが、推奨されます
救急医療利用可能ですが、遅延が可能です民間診療所では速い

📌 結論:

  • イタリアには良い薬がありますが、州委員会には列があります。
  • キプロス北部では医学はよりアクセスしやすく、より速くなります。

📚教育:より良い学校や大学はどこですか?

イタリアの学校

✅無料の公立学校。
prive私立のインターナショナルスクールがあります(年間10,000ユーロ - 30,000ユーロ)。
✅教育レベルの教育。

キプロス北部の学校

international英語のトレーニング付きインターナショナルスクール(年間4,000〜8,000ドル)。
Turkishの州立学校。
✅教育はイタリアよりも手頃な価格です。

大学

イタリア🇮🇹✅
名門大学(ラサピエンツァ、ボッコーニ、ポリトニコディラノ)。
eu EU市民向けの無料または安価なトレーニング。
🚫入学のための高い競争。

北キプロスの
大学(ガウ、EMU)。
ediocion外国人学生(最大90%)に助成金が可能です
trainingトレーニングはイタリアよりも安価です(年間3,000〜8,000ドル)。

📌 結論:

  • 名誉あるヨーロッパの卒業証書が必要な場合 - イタリア。
  • それが重要であれば、英語でアクセス可能な教育は北キプロスです。

hirve平均平均寿命

平均寿命
イタリア🇮🇹83歳
北キプロス 78年

📌結論: イタリアは、高水準の医学と製品の品質により、平均余命で勝ちます。


healthy健康的なライフスタイルの機会

イタリア

gree緑の多く、公園。
fitnessフィットネスクラブ、プールの可用性。
✅地中海ダイエット - 健康的な製品。

北キプロス

✅ビーチ、屋外スポーツ。
fitされているフィットネスクラブとプール。
pure純粋な大気、低汚染。

📌結論: 両国はアクティブなライフスタイルに適していますが、北キプロスは生態​​学で勝ちます。


social社会分野での比較の結果

基準イタリア🇮🇹北キプロス
無料ですが、キュー速い民間医学
教育有名な大学、親愛なる学校利用可能な大学、英語のある学校
平均寿命83歳78年
健康で生態学良い栄養、スポーツきれいな空気、アクティブな休息

何を選ぶべきですか?

eヨーロッパでの名誉ある教育と長生きしたい場合→イタリア。
ecologyエコロジー、スポーツ、安価な医学、教育に感謝している場合は、キプロス北部。


3

10。文化と社会:適応が簡単なのはどこですか?イタリアやキプロス北部ですか? 🌍🗣🌍🗣️

地元住民のメンタリティ、言語の壁、宗教、寛容のレベルを理解することが重要です。どのくらい早く適応できますか?外国人にとってどのくらいの地元の社会は友好的ですか?それを理解しましょう。


🗣基本的な言語:どこで通信しやすいですか?

パラメーターイタリア🇮🇹北キプロス
公用語イタリア語トルコ語
2番目の共通言語英語(観光地域)英語(多くの人が言う)
ロシア語の知識最小限めったにありませんが、不動産業者やビジネスマンの間で見つかりました
言語の壁背が高く、イタリア語のいないことは難しいです低く、あなたは英語と一緒に暮らすことができます

📌結論: 英語を知っている場合、北キプロスで適応する方が簡単です。イタリアでは、イタリア語は教える必要があります。


🕌宗教と寛容:外国人を生きる方がどこで快適ですか?

パラメーターイタリア🇮🇹北キプロス
主な宗教キリスト教(カトリック)イスラム教(世俗)
社会の宗教適度寛容ですが、伝統は保存されています
アルコールを飲むことができますか?はい、どこでもはい、制限なしで
開いた服を着てもいいですか?はいはい、宗教的な場所を除いて
外国人に対する態度フレンドリーですが、アウトバックでは不信感がありますオープンで親切な社会

📌結論: 両国は寛容ですが、カトリックの伝統はイタリアでより顕著であり、北キプロスはより多文化です。


rocal地元住民の考え方:どこで適応するのが簡単ですか?

イタリア - 感情的ですが、外国人には閉じられています

イタリア人は友好的ですが、見知らぬ人とのコミュニケーションに拘束されています。
ofgage大都市では、気になった人々のように簡単に見つけることができますが、地元のコミュニティは閉鎖できます
✅南部人はもっとオープンで、会話が大好きですが、うるさいことがあります。

北キプロス - 東部のおもてなし

Cypriotsは外国人に友好的であり、簡単に連絡します。
comany多くは英語を話します。これは適応を簡素化します。
arient的なおもてなしの伝統 - 最初の知り合いでもお茶や昼食に招待されることができます。

📌結論: キプロス北部では、知人を作るのが簡単で、イタリアでは地元の人々がより拘束されています。


🌱エコロジーとエコボタ:クリーナーはどこですか?

パラメーターイタリア🇮🇹北キプロス
空気の質大都市では、汚染きれいな空気、産業なし
水質汚染通常、完璧ではありません純粋な水、七面鳥からのパイプラインがあります
業界開発された、工場と工場があります業界はほとんど欠けています

📌結論: 北キプロスは、特に空気と水によって環境に優しいです。


cultion文化と社会の比較の結果

基準イタリア🇮🇹北キプロス
言語イタリア語、めったに英語はありませんトルコ人ですが、多くは英語を話します
宗教カトリックSveta Islam
外国人に対する態度フレンドリーですが、地元の閉鎖とてもオープンで、友達を作るのが簡単です
エコロジー都市には汚染があります純粋な空気と水

何を選ぶべきですか?

eolienヨーロッパのメンタリティと文化が必要な場合 - イタリア。
friendlyフレンドリーな雰囲気、多文化主義、純粋なエコロジーが重要である場合 - 北キプロス。


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11。地元の製品:おいしい食べ物はどこですか?イタリアや北キプロスはどこですか? 🍕🥩🍷

、国内での生活の質と喜びに影響を与える主な要因の1つです。製品はどこに優れていて、より手頃な価格でおいしいですか?地元料理の特徴は何ですか?健康的な食事にはどちらが良いですか?


🍅野菜、果物、ハーブ:どこに良いですか?

パラメーターイタリア🇮🇹北キプロス
野菜の選択トマト、ナス、ピーマン、アーティチョークキュウリ、トマト、ピーマン、ナス
果物ブドウ、オレンジ、梨、リンゴマンゴー、手rena弾、柑橘類、イチジク
緑とスパイスバジル、ローズマリー、タイムパセリ、コリアンダー、ミント
季節性強い、冬にはより少ない選択一年中果物と野菜
価格($/kg)1.5 – 30.8 – 2

📌 結論:

  • イタリアはヨーロッパの野菜やハーブを選ぶよりも優れています。
  • ノーザンキプロス - エキゾチックな果物と年のラウンドアクセスで勝ちます。

dairy乳製品:どこにおいしいの?

パラメーターイタリア🇮🇹北キプロス
チーズパルメサン、モザレラ、ゴルゴンゾーラハルミ、トルコのチーズ
ヨーグルトイタリアヨーグルト、リコッタトルコヨーグルト、エイラン
カッテージチーズ、ケフィアはいはい、パブリックドメインで
牛乳高品質良いですが、より多くの場合低温殺菌されます

📌 結論:

  • イタリアはヨーロッパのチーズの恋人向けです。
  • 北キプロス - オリエンタル乳製品の愛好家(Ayran、Hallumi)のため。

🥩肉と肉製品

パラメーターイタリア🇮🇹北キプロス
人気の肉牛肉、豚肉、子牛肉子羊、鶏肉、牛肉
ソーセージと珍味ペレウート、サラミ、モルタデラケババ、シシコバブ
1 kgあたりの平均価格($)8 – 156 – 10

📌 結論:

  • イタリアは、ぎくしゃくしたソーセージやヨーロッパのソーセージのファンに最適です。
  • 北キプロス - オリエンタル料理と子羊を愛する人のために。

fish魚と魚介類

パラメーターイタリア🇮🇹北キプロス
魚の種類ドランダ、シバス、マグロ、アンチョビマグロ、フト、マッケレル
シーフードムール貝、イカ、タコイカ、エビ、タコ
1 kgあたりの価格($)10 – 257 – 15

📌結論: イタリアでは、シーフードはより絶妙で、北キプロスではより安く、よりアクセスしやすいです。


🍷ワイン、コーヒー、お菓子

パラメーターイタリア🇮🇹北キプロス
人気のある飲み物イタリアのワイン、エスプレッソトルコ茶、トルコのコーヒー
デザートティラミス、カノーリ、パンナコッタルーカム、賞賛、レヴァニ
強いアルコールリモンチェロ、グラップザリガニ、ウイスキー

📌 結論:

  • あなたがグルメで、ワインとコーヒーに感謝しているなら - イタリア。
  • お茶の伝統とオリエンタルスイーツが好きなら、北キプロス。

💰製品価格:どこに安いですか?

カテゴリイタリア🇮🇹($/kg)北キプロス($/kg)
トマト2.51.5
キュウリ1.81.2
チキン65
牛肉128
羊チーズ107
ドラダの魚1510

📌結論: キプロス北部では製品は安価ですが、イタリアではさまざまなヨーロッパの商品が高くなっています。


🔎食品の比較

基準イタリア🇮🇹北キプロス
果物と野菜高品質ですが、季節性一年中新鮮な野菜と果物
乳製品World -Class Cheeses東部乳製品
ヨーロッパの珍味、豚肉バラニーナ、オリエンタル料理
魚と魚介類親愛なるが高品質より安く、大規模な選択
価格より高い下に

何を選ぶべきですか?

italianイタリアのチーズがあなたにとって重要な場合、パスト、ワイン、デザート - イタリア。
conder一年中新鮮な果物が欲しいなら、子羊と手頃な価格のシーフード - 北キプロス。


🏆最終比較:イタリアや北キプロスの不動産を住んで購入する方がどこにあるのか? 🌍🏡

、イタリアとキプロス北部の生活、不動産、税金、快適さのレベルのあらゆる側面を詳細に分析しました最終結果、主な質問に答える時が来ました人生、投資、人生を楽しむ方がどこにありますか?


finalキーパラメーターに関する最終比較

🔹地理と気候

パラメーターイタリア🇮🇹北キプロス
四角301 340km²3355km²
気候地中海、しかし湿度が高い地中海、乾燥
柔らかいですが、山には雪があります非常に柔らかく、雪はありません
ホットだが寛容より暑いですが、乾燥しています

📌結論:気候と山々の多様性が好きなら。乾燥と長い夏が重要な場合。


🔹不動産と投資

パラメーターイタリア🇮🇹北キプロス
M²あたりの価格$1 500 – $9 500$1 000 – $2 500
レンタルの収益性3 – 7%6 – 12%
不動産コストの成長(5年以上)10-25%40-80%
購入税2-9%12%(開発者が補償することができます)
平均回収期間(年)15-257-12

📌結論: の場合、北キプロスはより有望であり、高収量が高く、入力のしきい値よりも安くなります。安定性 - イタリア。


🔹移民と財政

パラメーターイタリア🇮🇹北キプロス
不動産による居住許可はい、しかし250,000ユーロからはい、最小のしきい値なしで
銀行口座を開く居住許可証のみ居住許可なしにできます
収入の確認必然的に必要ありません
モーゲージ年間3-5%開発者からの分割払い計画(0-5%)

📌結論: モンテネグロは、EUとより安定した銀行システムを望んでいる人に適しています。北キプロス - 低税と単純な移民を望む人々のために。


🔹経済学と仕事

パラメーターイタリア🇮🇹北キプロス
平均給与$2 000 – $3 500$1 200 – $1 500
失業7-10%6%
一人当たりのGDP($)35 00015 000
ビジネス機能EU、欧州市場へのアクセス最低税、迅速なビジネスデザイン

📌結論: では、経済はより速く成長しており、給与は高くなっていますが、労働市場は外国人にとってより困難です。イタリアは、大規模なEU市場へのアクセスを提供しています。


🔹税

パラメーターイタリア🇮🇹北キプロス
事業所得税24%23.5%
バット22%16%
配当税26%プログレッシブスケール
相続税4-8%0%

📌結論: 低税のために投資家やビジネスにとってより有益です


🔹社会的領域

パラメーターイタリア🇮🇹北キプロス
無料ですが、キュー速い民間医学
教育有名な大学、親愛なる学校利用可能な大学、英語のある学校
平均寿命83歳78年
健康で生態学良い栄養、スポーツきれいな空気、アクティブな休息

📌結論: イタリアは、名誉ある教育と長生き、北キプロス - より手頃な価格の医療サービスと純粋な生態学を提供しています。


💡最終的な選択:不動産を住んで購入する方がどこにありますか?

ifer:
euヨーロッパに住み、EU市場にアクセスしたい選択。
🔹イタリア文化、カトリックの伝統、名誉ある大学
nard狭い通りでヨーロッパの製品、ワイン、チーズ、カフェを
🔹医学とインフラストラクチャの高い基準

cearth
🔹税税、高い賃貸利回り、安価な不動産
一年中、柔らかい気候、長い夏、暖かい海が欲しいです。
🔹トルコ料理と地中海料理
単純な移民、国際教育、安価な民間医学が必要です。


🏁最終評決:どこに良いですか?

🔥イタリア- 安定性を求める人々のために、ヨーロッパと高水準の生活水準
🔥ノーザンキプロス-投資家のために、ビーチの休日と低税の愛好家

📌 選択はあなたのものです! 😉

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