ノースキプロストルコ共和国は、現在の販売契約に基づく義務の履行の期限を延長することを目的とした「不動産および長期リース（外国人）の買収に関する39/2024」の修正を行いました。これらの変更は、2024年11月20日に公式メッセンジャーに掲載された後に施行されました。
なぜ変更の必要性が生じたのですか？
法律番号39/2024の適用により、多くの問題が明らかになりました。
•国外に位置する外国のバイヤーは、確立された時間制限で販売プロセスを完了できませんでした。
•取引に対する当事者間の通信の困難により、税金と義務の支払いが妨げられました。
•州は、予算の収益を減らすために損失を被りました。
これらの問題を解決するために、締め切りの延長に関して命令が採用されました。これにより、不完全な取引を完了し、領収書の安定性を回復できます。
法令の主な規定
1。期限の拡張：
閣僚評議会への申請書の提出期限は、 2024年11月21日から90営業日まで延長されました
•決議番号41/2024によって確立された以前の拡張の有効性は、 2024年12月24日から75営業日
2。締め切りとの非違反の結果：
•確立された期間にプロセスを完了していないバイヤーは、不動産を取得する権利を失います。以前に発行された許可は自動的にキャンセルされます。
•契約を放棄した売り手は、法律の特定の規定の有効性に該当しません。
3。変更の目標：
この命令は、予算収入の損失を防ぎ、課税し、国の経済に貢献することを目的としています。さらに、この変更により、緊急政府の費用を賄うための財政的義務の履行が保証されます。
経済に対する変化の影響
イノベーションが貢献します：
•州の財政的リスクを減らす。
•税金と義務からの収入の増加。
•北キプロスの投資環境にプラスの影響を与える取引の完了を加速します。
結論
申請書を提出するための期限の延長と不動産の購入と売却のための取引の完了は、外国の買い手から生じた困難を考慮した必要な尺度です。これらの変更は、経済の安定性を維持し、不動産権を妨げる問題を解決することを目的としています。新しい用語により、市場参加者は取引を正常に完了し、地域の発展に貢献できるようになります。
