キプロス北部で最も魅力的な都市の1つであるファマグスタは、歴史的遺産と自然の美しさのユニークな混合に魅了されています。島の東に位置するこの都市は、地中海の風景と豊かな文化に注目を集めています。 経済的なアパート海岸の豪華なヴィラまで幅広い不動産を提供しています。
気候と自然
ファマグスタは、その柔らかい地中海気候で知られています。ここでは、暖かく、ほとんど無限の夏の月には柔らかい冬が伴います。これにより、4月から10月までのビーチでの休暇を楽しむことができます。冬には、温度が+10°Cを下回ることはめったになく、夏には+34°Cを超えません。
歴史的遺産
Famagustaは歴史的な記念碑が豊富で、何世紀にもわたる歴史を反映しています。この都市は、中世の重要な港とショッピングセンターであり、その建築と多くの歴史的記念碑に反映されていました。これは、それぞれの石がその歴史を語り、文化と考古学の愛好家を惹きつける場所です。
開発されたインフラストラクチャ
市は、幅広いサービスを備えた適切に開発されたインフラストラクチャを提供しています。多くの学校、病院、ショップ、レストランがあり、ここでの生活は地元住民と外国人の両方にとって便利です。 Famagusta Transport Networkは、キプロスの他の大都市や観光スポットに簡単にアクセスできます。
不動産市場
近年、 Famagusteの不動産は価格の安定した上昇を示しており、ここでの投資を魅力的にしています。市内の住宅のコストは、手頃な価格のアパートから排他的なヴィラまでさまざまであり、誰もが自分の好みと予算の選択肢を見つけることができます。一般的なオプションは次のとおりです。
- ビーチや歴史的なアトラクションの近くにある4万ユーロの1つの部屋のアパートは
- 広々としたアパートメントは80,000ユーロからの費用がかかり、家族に快適な宿泊施設を提供します。
- タウンハウスとヴィラは、200,000ユーロから始まり、海からわずか数分の高レベルの孤独と快適さを提供します。
- パノラマの海の景色とプールや庭園用の広々としたエリアを備えた豪華なヴィラは
不動産購入手順
外国人による家族で不動産を購入することは、シンプルで透明なプロセスです。次の手順が含まれています。
- オブジェクトの選択- あなたの好みと予算に従って完璧な住宅を見つけるのに役立つ地元の不動産機関の助けを借りて。
- 取引条件の予備的な調整は、売り手または開発者とのすべての条件と購入の特性に関する議論です。
- 契約に署名- 取引を確保するための預金の預金。
- 法的購入許可証を取得することは、内務省からのものであり、数週間かかる場合があります。
- 所有権の登録- 必要なすべての義務と税金を支払った後の土地登録簿に。
購入中の外国人は、VAT、取引税、年間不動産税という地元住民と同じ税金を支払います。
Famagusteでの生活
絵のように美しい風景、暖かい海、豊かな文化は、ファマグスタを人生に理想的な場所にしています。市は、公共の生活を豊かにするフェスティバル、コンサート、展示会など、さまざまな文化的および社会的イベントを提供しています。広場と地元の住民は、手頃な価格の生活費と発展したインフラストラクチャのために高品質の生活を享受しています。
投資の魅力
観光客の人気の現在の成長とインフラストラクチャの改善を考えると、不動産投資は利益を上げることを約束します。予測は、不動産の価値が継続的に増加していることを示しています。これにより、ここでの購入は、家賃から収入を受けたり、資本を増やしたりしたい投資家にとって特に魅力的です。
Famagustaは、歴史、文化、現代の快適さのユニークな組み合わせであり、この都市は人生、リラクゼーション、投資のために望ましい場所になります。今 - 地中海での将来に投資する機会を考慮する人々のための最適な時期。
Famagusteでよくある不動産の質問
Famagustで不動産を購入することの主な利点は何ですか？
Famagustaは、柔らかい地中海の気候、豊かな歴史、開発されたインフラストラクチャのユニークな組み合わせを提供しています。これにより、都市は生命と投資にとって理想的な場所になります。さらに、ここの不動産価格は、他の地中海地域と比較して比較的低いままです。
Famagustではどのような種類の不動産が利用できますか？
Famagustには幅広い不動産があります。経済的な1部屋のアパートから広々としたアパートや、海の景色を望む豪華なヴィラまで。このような多様性により、さまざまなバイヤーや投資家のニーズを満たすことができます。
Famagustの不動産の平均コストはいくらですか？
不動産の平均コストは、オブジェクトの場所と品質に応じて、1平方メートルあたり1000〜1500ユーロです。価格は、海の近接性と歴史的な魅力によって大きく異なります。
外国人のためにFamagusteで不動産を購入するプロセスは何ですか？
このプロセスには、オブジェクトの選択、取引の条件の予備承認、契約の署名、資金の預け入れ、内務省からの法的許可と所有権登録が含まれます。外国人は、関連するすべての税金と義務の支払いを条件として、居住許可を受け取ることなく不動産を購入する権利を有します。
Famagustで不動産を購入する際に、どのような税金と義務を支払う必要がありますか？
外国人は、VAT、取引税、年間不動産税など、TRK市民と同じ税金を支払います。
観光客や住民の間でファマグスタで有名なものは何ですか？
ファマグスタは、その歴史的なモニュメント、美しいビーチ、絵のような自然で知られています。この都市は、世界中の観光客を引き付ける文化的および歴史的な出来事でも有名です。
Famagustで不動産を購入する際に、どのような要因を考慮すべきですか？
不動産を購入する際には、建設の品質、室内装飾の状態、エンジニアリングシステム、レイアウトの利便性に注意を払うことが重要です。また、施設の場所、インフラストラクチャの存在、車両へのアクセスの容易さを考慮する価値があります。
Famagustの不動産市場の見通しは何ですか？
専門家は、観光インフラストラクチャの改善により、家族の不動産価格のさらなる上昇を予測し、投資と永住の場所として地域の関心を高めることを予測しています。
