キプロス北部のリースは、テナントと家主の両方の権利を保護する法律によって厳密に規制されています。リースに関する法律17/1981は、家主がテナントの立ち退き手続きを開始できる特定の根拠を確立します。不快な状況を避け、貸手との良好な関係を維持するために、これらの根拠を知ることが重要です。
1.家賃の支払いの遅延は、立ち退きの最も一般的な原因の1つです。テナントは、契約で指定された支払い条件を遵守する必要があります。
2。契約の条件の重大な違反- これには、不動産の使用、そのメンテナンス、および契約によって直接規定されたその他の側面に関する条件の完全な説明が含まれる場合があります。
3.隣人に不便を引き起こす- 隣人の権利と平和を尊重し、彼らの落ち着きを妨げる騒音を避けることが重要です。
4。必要な修理を満たすことができなかった- テナントは、住宅を良好な状態で維持し、すぐに損害を排除する義務があります。
5。引っ越したいという欲求- テナント自身が引っ越したいという欲求を表明した場合、貸手は立ち退き手続きを開始する権利を持っています。
6.不正な潜水艦- 貸手を許可することなく、亜nubumでの住宅の配達は契約の違反です。
7。家主の住宅を使用する意図- 家主が個人的なニーズや企業に住宅を使用することを計画している場合、彼は彼の釈放を要求するかもしれません。
8。労働関係の終わりは、テナントが貸手の従業員でもある場合、雇用契約の終わりが立ち退きの基礎となる可能性があることです。
9-13。建物を破壊する必要性、新しいプロジェクトの開発、財産の取得または国有化、地方自治体の要件、または代替住宅の利用可能性など、その他の法的根拠
結論
これらの規則を知ることは、テナントが家主との紛争の可能性を回避し、住宅に対する権利を維持するのに役立ちます。立ち退きのリスクを回避するために、リースを慎重に読み、その条件を厳密に遵守することが常に重要です。
