Հյուսիսային Կիպրոսում հիփոթեկային վարկ ստանալը հարց է, որը հուզում է շատ օտարերկրացիներին: Վարկավորվող բանկն առաջարկում է հիփոթեքային ծրագրեր օտարերկրյա քաղաքացիների համար, բայց մի շարք պայմաններով եւ պահանջներով: Հաշվի առեք հիմնական պարամետրերը, որոնք կօգնեն ձեզ գնահատել, արդյոք այս տարբերակը հարմար է ձեզ համար:
Վարկային բանկի բանկում անշարժ գույքի վարկ ստանալու պայմաններ
- Վարկային գումար:
- Բանկը վարկեր է կրում մինչեւ գույքի արժեքի 50% -ը: Նախնական ներդրումը առնվազն 50% է:
- Տոկոսադրույքներ:
- Եվրոյի (€) վարկերի համար տարեկան 9%, ԱՄՆ դոլար ($) կամ ստերլինգ ֆունտ (£):
- Թուրքական Lyre- ի վարկերը տրամադրվում են միայն տեղի բնակիչների կողմից տեղական արժույթով եկամուտներով:
- Վարկավորման ժամկետ:
- Առավելագույն ժամկետը կազմում է մինչեւ 10 տարի:
- Երաշխավորողներ:
- Չի պահանջվում:
- Վաղ մարումը:
- Հանձնաժողովը վարկի գումարի մնացորդի 0.5% -ն է:
- Բանկի հանձնաժողով:
- Վարկի գումարի 3% -ը:
- Ապահովագրություն:
- Գույքի ապահովագրության եւ դժբախտ պատահարների ապահովագրության պայմանագրի պարտադիր եզրակացությունը:
- Վարկային ապահովագրական ընկերության միջոցով քաղաքականությունը տրամադրվում է վարկի ամբողջ ժամկետի համար:
Անհրաժեշտ փաստաթղթեր
Հիփոթեքային վարկի ձեւավորման համար ձեզ հարկավոր կլինի.
- Անձնագիր
- Բնակության հասցեի հաստատումը:
- Հարցման վկայագիր:
- Եկամուտներ հաստատող փաստաթղթեր (աշխատավարձի հայտարարություններ, ավանդի հաշիվների, վարձակալության վճարների եւ այլն):
- Հարկային հայտարարագիր:
- Վարկային պատմություն:
Կենսաթոշակառուների համար:
- Քաղվածք կենսաթոշակային ֆոնդից:
- Անցած 12 ամիսների ընթացքում բանկային հաշվին քաղվածք `նշելով կենսաթոշակի չափը:
Հիփոթեքային վարկավորման առանձնահատկությունները
- Անշարժ գույքի պահանջներ:
- Անշարժ գույքը պետք է ունենա անհատական կոչում:
- Եթե վերնագիրը դեռ նախագծված չէ, ամբաստանյալը մշակողն է:
- Գնելու թույլտվություն:
- Հիփոթեքային վարկ ստանալու համար անհրաժեշտ է դիմել նախարարների խորհրդի, անշարժ գույքի գնման թույլտվության համար եւ դրական պատասխան ստանալու համար:
- Օբյեկտի արժեքի գնահատում:
- Գնահատումն իրականացվում է անկախ փորձագետի կողմից:
- Մշակողի պայմանագիրը:
- Եթե գույքի գործողությունները պատրաստ չեն, բանկը կարող է ընդունել համաձայնագիր մշակող եւ գնորդի միջեւ: Այս դեպքում մշակողը դառնում է երաշխավոր, մինչեւ փաստաթղթերի ավարտը:
Վարկային բանկի վարկի վարկի առավելությունները
- Երաշխավորների պահանջի պակաս:
- Առանց զարդարված վերնագրերի օբյեկտների ճկուն պայմաններ:
- Երեք հիմնական արժույթով վարկավորման հնարավորությունը. €, $, £:
Կարեւոր մեկնաբանություններ
- Վարկավորման պայմանները կարող են տարբեր լինել: Դիմում ներկայացնելուց առաջ ստուգեք համապատասխան տեղեկատվությունը բանկի ղեկավարներից:
- Համոզվեք, որ կանցկացնեք հաշվարկներ, հիմնվելով ձեր ֆինանսական հնարավորությունների վրա `գնահատելու համար, թե որքան եկամտաբեր է ձեր դեպքում հիփոթեքային վարկ վերցնելը:
Եզրափակում
Կրեդիտուրայ բանկից Հիփոթեքային վարկը Հյուսիսային Կիպրոսում անշարժ գույքի գնումը ֆինանսավորելու հարմար միջոց է, մանավանդ, եթե պատրաստ եք ծախսերի 50% -ը կատարել ձեր սեփական միջոցներից: Այնուամենայնիվ, հնարավոր ռիսկերից եւ թաքնված ծախսերից խուսափելու համար առաջարկվում է ուշադիր ուսումնասիրել բոլոր պայմանները եւ որոշում կայացնելուց առաջ խորհրդակցել բանկի ղեկավարների հետ:
