2025-ի հունվարի 1- ից բանկային հաստատություններով , ուժի մեջ է մտնում Հյուսիսային Կիպրոսի թուրքական հանրապետությունում : Բանաձեւը, որը հրապարակվել է TRK- ի պաշտոնական հրապարակման գործում, 2024 թ. Նոյեմբերի 14-ին , վարձակալության վարձակալության վարձակալության վարձակալության վարձակալության վարձակալության վարձակալության վարձակալության համար `երկարատեւից ամեն օր: Այս նորամուծությունն ուղղված է ֆինանսական գործարքների թափանցիկության հարկային պարտավորությունների վերահսկման պարզեցում :
«Բանկերի միջոցով աշխատատեղերի վարձակալության եւ բնակարանների վարձակալության գործարքների վճարման պարտավորության մասին» նոր «կանոնակարգի համաձայն» համաձայն վարձակալության տների բոլոր , ներառյալ կարճաժամկետ վարձույթ (շաբաթական, թմրանյութ եւ նման), պետք է իրականացվեն բանկերի : Օրենքի հիմնական դրույթները ներառում են.
Պարտադիր անցում բանկային վճարների
Վարձակալության բնակարանների վճարումները կընդունվեն բացառապես բանկային հաստատությունների : Սա վերաբերում է բոլոր տեսակի վճարման, ներառյալ.
• Դրամական փոխանցումներ;
• Էլեկտրոնային փոխանցումներ EFT / EOS միջոցով ;
Դեբետային եւ վարկային քարտերի օգտագործում .
• վճարումներ չեկերի :
Բանկի միջոցով կատարված յուրաքանչյուր վճարը կուղեկցվի հաշվետվության ստացման կամ հայտարարության : Այս փաստաթղթերը կդառնան վարձավճարների վճարման հիմնական ապացույցը:
Կարճ--ի վարձույթ
Նորամուծությունը վերաբերում է նաեւ կարճաժամկետ բնակարանների վարձույթին , ինչը գործընթացը թափանցիկ է դարձնում ոչ միայն երկարատեւ վարձակալության հարաբերությունների, այլեւ տուրիստական օբյեկտների , վարձակալվում է վարձավճարների կամ շաբաթվա ընթացքում :
Տուգանքներ խախտման համար
Վարձակալները, ովքեր դրամական եւ իրենց ձեռքերով վճարումներ են ստանում իրենց ձեռքերով, վարչական տուգանքների բախման ռիսկի տակ: , հինգ աշխատանքային օրվա ընթացքում այդպիսի խախտում կհաղորդեն հարկային վարչարարության չի պարտադրվի նրանց վրա :
Ինչու են այս փոփոխությունները ներդրվում:
պարտադիր բանկային վճարների ներդրման նպատակը հետեւյալն է.
• Հարկային հսկողության բարելավում.
Բանկի միջոցով վարձավճարների վճարումը թույլ է տալիս արձանագրել բոլոր ստացականները, ինչը հեշտացնում է հարկերի հաշվարկը եւ նվազագույնի հասցնում հարկերից խուսափելը :
• Գործարքների թափանցիկություն.
Բանկի ստացումներն ու քաղվածքները դառնում են վճարումների պաշտոնական ապացույց, ինչը բացառում է վարձակալների եւ վարձատուի :
• Վարձակալների իրավունքների պաշտպանություն.
Փաստագրվող վճարումների շնորհիվ վարձակալները պաշտպանված են դասերի անօրինական պահանջներից
Ինչպես կկայացվեն վճարումները:
Վարձակալները կկարողանան վճարել վարձակալության բնակարանների համար հետեւյալ բանկային ալիքներով .
1. Բանկեր.
Վճարման անձնական այցեր:
2. Ինտերնետային բանկինգ.
Էլեկտրոնային փոխանցումներ բանկային ծրագրերի կամ կայքերի միջոցով:
3. Բանկոմատներ.
Վճարումներ կատարել ինքնուրույն տերմինալների :
4. Օգտագործելով վճարային քարտեր.
Դեբետային եւ վարկային քարտերի միջոցով վճարելու ունակություն :
Յուրաքանչյուր վճարում պետք է ուղեկցվի հաստատող փաստաթուղթ (ստացականներ, հաշիվների կամ էլեկտրոնային ծանուցագրերի հայտարարություններ), ինչը կդառնա պարտավորության հիմնական վկայությունը:
Ինչ կլինի, եթե վճարեք վարձակալության համար:
Նոր օրենքի խախտման համար տույժեր .
• Վարձակալներ, որոնք կանխիկացնում են.
• Կանխիկ վճարումներ ստացող գումարներ:
հարկային մարմնին կանխիկ դրամի վճարման փաստը հինգ աշխատանքային օրվա ընթացքում , խախտման համար տուգանքը չի կիրառվում :
Ինչպես կազդի նորարարությունը վարձակալության շուկայի վրա:
Վարձակալների համար.
գործարքների թափանցիկության մակարդակը : Վարձակալը միշտ կունենա վճարման վավերագրական հաստատում :
վարձատուի հետ վեճերի լուծման գործընթացը :
Խորհրդի կրկնակի լիցքավորման հնարավորությունը :
Տանտերերի համար.
1. Բոլոր մուտքերը գրանցվում են բանկում , ինչը պարզեցնում է հարկային հաշվետվությունը :
2-ը: Վարձակալներին վստահելը
Բացառվում է կեղծ օրինագծեր ստանալու ռիսկը
Պետության համար.
Հարկային հսկողությունը ուժեղանում է , ինչը մեծացնում է եկամուտները բյուջե:
«Ստվերային տնտեսության» մակարդակը :
3. Վարձակալության շուկայի :
Եզրակացություններ
2025 թվականի հունվարի 1- ից բանկային վճարների անցումը կարեւոր քայլ կլինի վարձակալների եւ տանտերերի միջեւ փոխգործակցության թափանցիկ եւ ազնիվ համակարգ ստեղծելու ուղղությամբ: Այս փոփոխությունները ուղղված են բոլոր կողմերի շահերի պաշտպանությանը, անշարժ գույքի շուկայի նկատմամբ վստահության բարձրացմանը եւ հարկային հսկողության :
Եթե վարձակալ եք կամ վարձատու, խորհուրդ է տրվում նախապես ծանոթանալ նոր պահանջներին եւ նախապատրաստվել վճարումների բանկային համակարգին `տուգանքներից եւ այլ անհարմարությունից խուսափելու համար:
բանկային բնակավայրերի առավելությունները , որպեսզի Նոր տարին սկսվի ձեր գործարքների օրինականության եւ թափանցիկության նկատմամբ:
