Հյուսիսային Կիպրոսի մարգարիտը, Հյուսիսային Կիպրոսի մարգարիտը ավելի ու ավելի մեծ ուշադրություն է գրավում տեղական եւ արտասահմանյան անշարժ գույքի գնորդների շրջանում: Այս գեղատեսիլ քաղաքը, որը տարածվում է Միջերկրական ծովի արեւոտ ափի երկայնքով, հայտնի է իր փափուկ կլիմայով, զարգացած ենթակառուցվածքներով եւ հոյակապ լողափերով: LAPTE- ը իդեալական վայր է նրանց համար, ովքեր երազում են տան մոտ հանգստանալու կամ մշտական կյանքի ընթացքում `ջերմ միջերկրածովյան արեւի տակ:
Ինչու ընտրել Bast կոշիկ:
Քաղաքը Կիպրոսի հյուսիսում հարմարավետ է եւ բնութագրվում է այս ոլորտին բնորոշ միջերկրածովյան կլիմայով. Այստեղ շոգ ամառը փոխարինվում է փափուկ ձմռանը, եւ օդի միջին տարեկան ջերմաստիճանը պահվում է +20 ° C: Դրա շնորհիվ այստեղ հարմարավետ է ամբողջ տարվա ընթացքում:
Lapto- ն ոչ միայն առողջարանային դրախտ է, այլեւ լավ զարգացած ենթակառուցվածքով տեղ: Շատ սրճարաններ, ռեստորաններ եւ խանութներ այստեղ կյանքը հարմարավետ եւ հարուստ են դարձնում: Միեւնույն ժամանակ, Հարեւան Հանգստավայր Բաֆրայի քաղաքում միշտ կարող եք գտնել զվարճանքի եւ գիշերային ակումբներ:
Գրկում անշարժ գույքի բազմազանություն
Bast կոշիկներում բոլորը կգտնեն տներ իրենց համով եւ դրամապանակին.
- Բնակարաններ . Բազմաթիվ նոր շենքեր առաջարկում են տարբեր դասավորությունների բնակարաններ: 70,000 եվրո մեկնարկած մեկ եւ երկու սենյականոց բնակարանները իդեալական են ինչպես կյանքի, այնպես էլ վարձակալման ներդրման համար:
- Վիլլաներ եւ մասնավոր տներ . Եթե դուք երազում եք ծովի տեսանկյունից, ձեր սեփական լողավազանով եւ պարտեզով, ապա Bast կոշիկը ձեզ շատ գրավիչ գներով կառաջարկի ձեզ վիլլաներ եւ Towshauses: Սա իդեալական տարբերակ է հարմարավետ մշտական բնակության համար:
- Հողային հողատարածքներ . Նրանց համար, ովքեր ցանկանում են զրոյից իրենց երազների տուն կառուցել, գրկում կան հողամաս: Գետնին ներդրումներն ավելի ու ավելի տարածված են դառնում քաղաքի արագ զարգացման շնորհիվ:
Անշարժ գույքի գնման գործընթաց
Անշարժ գույքի մեջ գրկում գնելը թափանցիկ եւ կառուցվածքային գործընթաց է, որը սկսվում է օբյեկտի ընտրությամբ: Դա կախված է ձեր բյուջեից եւ նախասիրություններից, արդյոք բնակարանը ձեզ համար հարմար է ծովի մոտակայքում կամ զբոսաշրջային վայրերից հեռու հարմարավետ տուն: Հաստատությունը ընտրելուց հետո նախնական պայմանագիր կնքելու եւ ավանդ պատրաստելու փուլը, որը սովորաբար կազմում է ընդհանուր արժեքի 30% -ը, հետեւում է: Այս քայլը շտկում է ձեր մտադրությունները եւ պաշտպանում է գործարքը երրորդ անձանց հնարավոր միջամտությունից:
Լապտիա
Ավանդ ներկայացնելուց հետո հետեւում է օբյեկտի մանրակրկիտ իրավական ստուգում: Մեր փորձագետները, Նիլիպրուսային գործակալության մեր փորձագետները, հատուկ ուշադրություն են դարձնում այս փուլին, որպեսզի բացառեն ձեռքբերման հետ կապված որեւէ իրավական ռիսկ: Մենք ստուգում ենք փաստաթղթերի օրինականությունը, գույքի պատմությունը եւ ծանրաբեռնվածության առկայությունը, ինչը ձեզ երաշխավորում է ապագայում:
Եթե գնումների համար պահանջվում է հիփոթեքային վարկ, մենք օգնում ենք մեր հաճախորդներին բանկ ընտրել եւ կազմել բոլոր անհրաժեշտ փաստաթղթերը: Մեր գործակալությունը աշխատում է Կիպրոսի առաջատար բանկային ինստիտուտների հետ, ինչը թույլ է տալիս մեզ առաջարկել վարկավորման լավագույն պայմանները:
Վերջնական քայլը սեփականության իրավունքի փոխանցումն է, որն իր մեջ ներառում է վերջնական փաստաթղթերի ստորագրում եւ մնացած գումարի փոխանցումը վաճառողին: Դրանից հետո դուք դառնում եք անշարժ գույքի լիարժեք սեփականատեր:
Գնելիս լրացուցիչ ծախսեր
Անշարժ գույքի գնումը չի սահմանափակվում միայն օբյեկտի արժեքով: Կարեւոր է հաշվի առնել լրացուցիչ ծախսերը.
- Գրանցման վճարը սովորաբար կազմում է գործարքի արժեքի 2% -ը:
- նոտարը արժե ծախսերի մոտ 1% -ը:
- իրավաբանական եւ գործակալական ծառայությունները կազմում են օբյեկտի արժեքի 1-ից 2% -ը, կախված գործարքի բարդությունից:
Bast կոշիկների ներդրումային ներուժ
LAPTE- ն ունի զգալի ներդրումային ներուժ, որը գրավում է ներդրողների ուշադրությունը տարբեր երկրներից: Մեր մասնագետների վերլուծության համաձայն, առաջիկա հինգ տարիներին անշարժ գույքի գներն աճում են 30-40% -ով `տուրիստական հոսքի աճի եւ ենթակառուցվածքների ակտիվ զարգացման պատճառով: Բնակարանները եւ բնակարանները քաղաքի կենտրոնական շրջաններում, հատկապես ծովի մերձակայքում, խոստանում են բարձր եկամտաբերություն վարձավճարից եւ արագ վերադարձից:
Ինչու է արժե ընտրել NicyPrus- ը:
Մենք ոչ միայն օգնում ենք եւ անշարժ գույք ենք գնում Նեյթրուսում: Մենք ձգտում ենք ամբողջ գործընթացը հնարավորինս թափանցիկ եւ անվտանգ դարձնել: Մեր հաճախորդները կարող են հաշվել լիարժեք աջակցության գործարքի սկզբից մինչեւ օրինական աջակցություն ձեռք բերելուց հետո հիփոթեքային եւ անշարժ գույքի կառավարում ձեռք բերելու իրավաբանական աջակցություն: Մենք հոգում ենք, որ ձեր ներդրումը ոչ միայն ձեռնտու է, այլեւ անվտանգ:
Ընտրելով Bast կոշիկ եւ մեր գործակալությունը, դուք ընտրում եք հուսալի գործընկեր, որը կօգնի ձեզ բացել կյանքի նոր էջ արեւոտ Կիպրոսում: Մենք սպասում ենք ձեզ մեր հարգված հաճախորդների շրջանում եւ պատրաստ ենք առաջարկել անշարժ գույքի լավագույն տարբերակները, որոնք կդառնան ձեր նոր տունը կամ եկամտաբեր ներդրումը:
Ինչն է դարձնում գարշահոտ կոշիկը գրավիչ, անշարժ գույք գնելու համար:
Կիպրոսի հյուսիսում գտնվող Bast կոշիկը, որը գտնվում է իր գեղատեսիլ վայրով, ծովի եւ լեռների միջեւ, Միջերկրական կլիմայի եւ զարգացած ենթակառուցվածքների միջեւ: Այս վայրը իդեալական է ինչպես հանգստի, այնպես էլ մշտական բնակության համար `շնորհիվ հարմարավետ մթնոլորտի, ծառայությունների մատչելիության եւ գեղեցիկ լանդշաֆտների:
Ինչպիսի անշարժ գույքի տեսակներ են մատչելի գավաթում:
Բաստարդում կարող եք գտնել մի շարք բնակարաններ. Ժամանակակից բնակարաններից `բնակելի համալիրներում` շքեղ առանձնատուն, ծովի տեսարանով եւ մասնավոր լողավազաններով: Առկա են նաեւ անհատական շինարարության հողամասերը:
Ինչ պատմական վայրեր կարող են այցելել գրկում:
LAPTE- ն հարուստ է պատմական տեսարժան վայրերով, ներառյալ հնագույն եկեղեցիներ եւ վանքեր, ինչպես նաեւ հնագիտական հուշարձաններ: Քաղաքն ունի հարուստ պատմական անցյալ, Հռոմեական ժամանակներից մինչեւ բյուզանդիայի շրջան: Հատկապես հետաքրքիր են Կիպրոսի եկեղեցու հիմնադիր Սուրբ Թեոդորի եկեղեցին եւ Սուրբ Բառնաբաս եկեղեցին:
Ինչպես է Bast կոշիկներում անշարժ գույք գնելու գործընթացը:
Գործընթացը սկսվում է օբյեկտի ընտրությամբ, որից հետո հետեւում է նախնական պայմանավորվածությունը եւ ավանդը: Այնուհետեւ իրականացվում է օբյեկտի իրավական ստուգում: Բոլոր ստուգումների հաջող ավարտը եւ ֆինանսավորման հաստատումը, տեղի է ունենում սեփականության իրավունքի փոխանցում եւ գործարքի գրանցում:
Ինչ հարկեր եւ տուրքեր պետք է սպասվեն, երբ գրկում անշարժ գույք գնելիս:
Գնորդները պետք է հաշվի առնեն համահեղինակ, ավելացված արժեքի հարկը, ինչպես նաեւ հնարավոր իրավաբանական եւ գործակալների ծախսերը: Կարող է պահանջվել նաեւ հարկ վճարել սեփականության իրավունքի փոխանցման վերաբերյալ:
Որն է տանիքի միջին արժեքը Bast կոշիկներում:
Գները սկսվում են 40,000 եվրո մեկ բնակարանից եւ մի քանի միլիոն են հասնում շքեղ վիլլաների համար: Արժեքը կախված է օբյեկտի գտնվելու վայրից, չափից եւ որակից:
Որոնք են գրկում ներդրման առավելությունները:
Գրավի մեջ անշարժ գույքի ներդրումները խոստանում են լավ եկամտաբերություն, շնորհիվ աճող զբոսաշրջիկների եւ տեղական պահանջարկի, ինչպես նաեւ բնակարանային գների բարձրացմանը `կապված ենթակառուցվածքների զարգացման հետ կապված:
Արդյոք շապիկը հարմար է մշտական բնակության համար:
Այո, Bast վերնաշապիկը իդեալական է մշտական բնակության համար զարգացած ենթակառուցվածքների, բժշկական եւ ուսումնական հաստատությունների ներկայության, ինչպես նաեւ գեղեցիկ կլիմայի պատճառով:
