«Օտարերկրացիների մասին» օրենքի 8-րդ եւ 9-րդ հոդվածների համաձայն, օտարերկրացիները իրավունք ունեն ձեռք բերել անշարժ գույք հետեւյալ պայմաններում.
1. Հողի մակերեսը չի գերազանցում մեկ հատակը (14,400 քմ).
2. Տուն կամ բնակարան գնելիս Երկրի չափը չի գերազանցում հինգ դրամը: Երկրի վրա մեկ այլ բնակելի անհնար է, ի սկզբանե գնել է որպես տուն կամ բնակարան:
3. Բնակարանը ռազմական արգելված գոտիներում եւ ռազմական անվտանգության գոտիներում չէ ( ռազմական օբյեկտներից մինչեւ 300-500 մետր
4. Օտարերկրացին կարող է գնել միայն մեկ առարկա (տուն կամ հող կամ հողամաս ունեցող տուն):
Բնակարան գնելուց առաջ կարեւոր է ստուգել փաստաթղթերը եւ որոնում կատարել հողային կադաստրում `հատուկ գույքի վերաբերյալ համապատասխան տեղեկատվություն ստանալու համար:
Որպեսզի օտարերկրացին տիտղոս ստանա սեփականության համար, անհրաժեշտ է ձեռք բերել գնման թույլտվություն: Նշված թույլտվությունը գնորդին իրավունք է տալիս դառնալ գույքի իրավաբանական սեփականատեր: Ներքին գործերի նախարարությունը փնտրում է ցամաքային գիրք, ռազմական եւ ներգաղթի մարմիններում: Այս գործընթացը կարող է տեւել 6-ից 12 ամիս (երբեմն ավելին) դիմումի ներկայացման պահից: Թույլտվության քննարկումը չի խանգարում ձեզ, թե ինչպես ստորագրել վաճառքի պայմանագիր, տեղափոխվել տուն կամ հետագայում վաճառել այն:
Կարեւոր է Եթե անշարժ գույքի օբյեկտը որեւէ խափանում ունի, խորհուրդ ենք տալիս գնել այդպիսի անշարժ գույք: Եթե վաճառողը չի վճարում հիփոթեքային վարկ, կա հնարավորություն, նույնիսկ եթե հողի կադաստրում գրանցված պայմանագիր կա, անշարժ գույք կորցնելու համար:
