नेचर बे विलेज, अलागडी (हिरने) में इन्फिनिटी बेसिन के साथ विला 3+1।
विशेषताएँ
- विला
- 3
- 2
- 145
संपत्ति का विवरण
🏡 विला 3+1 नेचर बे विलेज, अलागडी (गरने) में इन्फिनिटी पूल के साथ - जीवन और निवेश के लिए एक आदर्श स्थान
🌅 यह विला आपका सही विकल्प क्यों है?
उत्तरी साइप्रस में अचल संपत्ति खरीदना केवल वर्ग मीटर में एक निवेश नहीं है, बल्कि समुद्र द्वारा एक आरामदायक जीवन और एक लाभदायक निवेश के लिए एक मौका है। आज हम अलगाड़ी (ग्रीक) में नेचर बे गांव के कुलीन गांव में स्थित इन्फिनिटी पूल के साथ अनन्य विला 3+1 समुद्र के एक अद्भुत मनोरम दृश्य, एक प्राकृतिक रिजर्व, एक गोल्फ क्लब से निकटता और एक प्रथम श्रेणी के बुनियादी ढांचे द्वारा संयुक्त है ।
इस विला के फायदों में से:
समुद्र के दृश्यों के साथ
✅ इन्फिनिटी पूल ✅ गारंटीकृत प्रजातियां - कोई नहीं है और कोई विकास नहीं होगा
✅ भव्य प्रकृति - अलगाड़ी कछुए समुद्र तट के कछुए के पास
✅ शीर्षक "कार्यालय" - सुरक्षित और पारदर्शी लेनदेन
✅ पूरी तरह से वैट और ट्राफो के लिए भुगतान किया गया - नहीं - नहीं छिपे हुए खर्च - कोई छिपा हुआ खर्च नहीं - नहीं - कोई छिपा हुआ खर्च नहीं - कोई छिपी हुई लागत
✅ महान स्थान -सिनिया से 20 मिनट पहले, 2 किमी से लेकर गोल्फ क्लब से
🏡 मूल्य: £ 360,000 £
स्थान : अलागडी, गैर्ने, उत्तरी साइप्रस
📏 विला स्क्वायर: 145 वर्ग मीटर
: प्लॉट: 500 वर्ग मीटर
: बेडरूम: 3
🛁 बाथरूम: 2
📍 विला का स्थान: उत्तरी साइप्रस का स्वर्ग
विला उत्तरी साइप्रस के सबसे सुरम्य स्थानों अलगाड़ी गांव में , अपने स्वच्छ समुद्र तटों और आरक्षित प्रकृति के लिए जाना जाता है। समुद्र में 500 मीटर और प्रतिष्ठित कोरिनम गोल्फ एंड कंट्री क्लब गोल्फ क्लब के लिए केवल 2 किमी इस क्षेत्र को अद्वितीय बनाते हैं।
🌴 वहाँ क्या है?
| वस्तु | दूरी |
|---|---|
| 🏖 अलागदी टर्टल बीच बीच | 500 मीटर |
| ⛳ कोरिनम गोल्फ एंड कंट्री क्लब | 2 किमी |
| 🏙 किरेनिया के लिए केंद्र | 20 किमी (20-25 मिनट) |
| ✈ एर्जन एयरपोर्ट | 35 किमी (40 मिनट) |
| ✈ लार्नाका हवाई अड्डे (साइप्रस, ईयू) | 80 किमी |
⏳ सुविधाजनक परिवहन संचार एक डामर सड़क विला की ओर जाता है , और मुख्य राजमार्ग पास में से गुजरता है।
🏡 विला समीक्षा: शैली, आराम और आधुनिक प्रौद्योगिकियां
यह दो -स्टोरी सुई 3+1 एक आधुनिक शैली में बनाया गया है , जिसमें मनोरम खिड़कियां और विशाल कमरे हैं।
📐 लेआउट और सुविधाएँ
- पहली मंजिल : ओपन-स्पेस , एक भोजन क्षेत्र के साथ एक रसोईघर, एक अतिथि बाथरूम।
- दूसरी मंजिल : तीन बेडरूम (उनमें से दो एक समुद्री दृश्य के साथ बालकनी तक पहुंच के साथ), दो बाथरूम ।
🔑 मुख्य लाभ
✅
विशाल कमरे -
145 वर्ग मीटर रहने
की जगह
🏡 फोटो विला 📷 (यहां आप चित्र सम्मिलित कर सकते हैं)
💰 मूल्य, कर और खरीद की स्थिति
📊 क्षेत्र में विला 3+1 के लिए कीमतों की तुलना: इसे खरीदने के लिए अधिक लाभदायक कहां है?
उत्तरी साइप्रस में विला 3+1 स्थिर मांग में हैं, विशेष रूप से समुद्र के विचारों और विकसित बुनियादी ढांचे वाले । आइए अन्य लोकप्रिय स्थानों के साथ नेचर बे विलेज की
| 📍 जगह | 💰 विला 3+1 के लिए औसत मूल्य | 🌊 समुद्र से दूरस्थ | 🔑 प्रकार का प्रकार | 🏠 विला स्क्वायर | 📏 साइट का वर्ग | 🏊♂️ पूल | 🚗 सीरियन से दूरस्थ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| नेचर बे विलेज (अलगाड़ी) | £360,000 | 500 मीटर | अदला-बदली ✅ | 145 वर्ग मीटर | 500 वर्ग मीटर | अनंत 🌊 | 20 किमी (25 मिनट) 🚗 |
| Espertep (Kyanistan, उपनगर) | £400,000 – £450,000 | 700 मीटर - 1 किमी | कार्यालय ✅ | 130 - 160 वर्ग | 400 - 600 वर्ग मीटर | निजी 🏊 | 25 किमी (30 मिनट) 🚗 |
| लैप्टे (वेस्ट साइरेनिया) | £450,000 – £550,000 | 300 - 700 मीटर | कार्यालय ✅ | 140 - 180 वर्ग | 500 - 700 वर्ग | निजी 🏊 | 18 किमी (20 मिनट) 🚗 |
| किरेनिया के लिए केंद्र | £500,000+ | 1 - 2 किमी | तुर्की ⚠ | 120 - 150 वर्ग | 300 - 400 वर्ग मीटर | नहीं ❌ | 0 किमी (केंद्र) 🏙 |
| (दूर का उपनगर) | £300,000 – £350,000 | 1 - 2 किमी | तुर्की ⚠ | 120 - 140 वर्ग | 350 - 500 वर्ग | निजी 🏊 | 75 किमी (60 मिनट) 🚗 |
🏆 नेचर बे गांव क्यों है?
✅ शीर्षक "ऑफिस" -एकएरिएंट ऑफ ए सेफ ट्रांजेक्शन
✅ समुद्र के लिए रिमोट -केवल 500 मीटर की दूरी पर ✅
✅ ✅ infinity इन्फिनिटी बेसिन की उपस्थिति बाजार के लिए एक दुर्लभता है
✅ विशाल धारा 500 वर्ग मीटर -आराम और गोपनीयता के लिए
✅ के लिए सबसे अच्छी कीमत है। प्रीमियम-लोकेशन सस्ता है लेकिन सबसे अच्छे विचारों और प्रकृति के साथ
📜 क्या कर और भुगतान आपका इंतजार कर रहे हैं?
| उपभोग | जोड़ |
|---|---|
| 🏛 खरीद कर (3%) | £10,800 |
| 🏠 वैट (5%) | पहले से भुगतान किया हुआ |
| 🔌 TRAFO (नेटवर्क से कनेक्शन) | चुकाया गया |
| 📄 एक अनुबंध करना | £1,500 |
💡 भुगतान करों की कीमत पर कुल बचत - £ 28,000 !
📈 निवेश आकर्षण: क्या यह खरीदने लायक है?
आइए नेचर बे विलेज में इन्फिनिटी पूल के साथ 3+1 विला के और इसके निवेश आकर्षण का मूल्यांकन करें।
🔍 वस्तु और निवेश की संभावनाओं का पूर्ण विश्लेषण
| पैरामीटर | आंकड़े और तथ्य | इसका आपके लिए क्या मतलब है? |
|---|---|---|
| खरीद मूल्य | £360,000 | विला के लिए औसत बाजार मूल्य इस तरह के एक अनोखे स्थान पर है। किरेनिया के केंद्र में समान वस्तुओं की कीमत £450,000+. |
| लागत m was है | £2,482 | औसतन, उत्तरी साइप्रस में, M, £ 2.500- £ 3,500 । अलागडी के क्षेत्र में, कीमतें अभी भी बढ़ रही हैं। |
| अनुमानित मूल्य वृद्धि | +20-25% प्रति वर्ष | बाद , विला की कीमत £ 450,000 - £ 480,000 हो सकती है । |
| पुनर्विक्रय के लिए संभावित लाभ (2 साल बाद) | £90,000–£120,000 | उच्च लाभ की संभावना के साथ महान निवेश। |
| किराए की मांग (लंबे समय तक) | £ 1.500 - £ 2.000 / महीना | वार्षिक लाभप्रदता £18,000–£24,000. |
| किराए की मांग (शॉर्ट -टर्म, एयरबीएनबी) | £ 120 - £ 200 / रात | प्रति वर्ष 80% (292 रातें) लोड करते समय आप £ 35,000 - £ 45,000 प्रति वर्ष । |
| जगह | गोल्फ क्लब और रिजर्व के बगल में समुद्र के लिए 500 मीटर, | पहली पंक्ति में ऑफ़र की कमी। यह क्षेत्र सीमित विकास के लिए धन्यवाद का वादा कर रहा है। |
| लेनदेन की सुरक्षा | विनिमय शीर्षक (100% सुरक्षित) | खरीदार के अधिकारों की पूरी सुरक्षा। कोई कानूनी जोखिम नहीं। |
| कर -अदायगी | वैट और ट्राफो पहले से ही भुगतान कर रहे हैं | 28,000 पाउंड तक की बचत । |
| उपयोगिता भुगतान | ~ £ 70 - £ 120 प्रति माह | यूरोप और तुर्की की तुलना में सस्ता। |
| कब्जे की लागत (अचल संपत्ति कर) | प्रति वर्ष £ 1,500 | भूमध्यसागरीय देशों में सबसे कम करों में से एक |
| 5 साल के लिए संभावनाएं | कीमतों में वृद्धि £500,000 – £550,000 | पुनर्विक्रय के दौरान निवेश को दोगुना करना। |
📌 निष्कर्ष: नेचर बे विलेज में यह 3+1 क्यों है - एक लाभदायक निवेश?
🔹 कीमतें प्रति वर्ष 20-25% बढ़ती हैं - इस क्षेत्र में अचल संपत्ति सक्रिय रूप से महंगी है।
🔹 किराये की लाभप्रदता 12% प्रति वर्ष तक Airbnb और बुकिंग पर ।
🔹 समुद्र में
एक अद्वितीय स्थान 🔹 गारंटीकृत लेनदेन संरक्षण - विनिमय शीर्षक , पारदर्शी डिजाइन।
🔹 न्यूनतम कर व्यय - कोई छिपा हुआ भुगतान नहीं।
🔹 2 साल के बाद £ 90,000 - £ 120,000 के लाभ के साथ पुनर्विक्रय की संभावना ।
💡 यदि आप समुद्र के द्वारा कुलीन अचल संपत्ति की तलाश कर रहे हैं, जो स्थिर आय लाएगा, तो यह विला एक बढ़िया विकल्प है। 🚀
📜 दस्तावेज़ और डिजाइन: क्या जानना महत्वपूर्ण है?
🏡 शीर्षक "ऑफिस" उत्तरी साइप्रस में खरीदने के लिए सबसे सुरक्षित विकल्प है इसका मतलब है कि भूमि आधिकारिक तौर पर पंजीकृत है और इसमें कोई जोखिम नहीं है।
📋 डिजाइन के लिए क्या आवश्यक है?
1 फायर पासपोर्ट
2⃣ बिक्री का अनुबंध (एक वकील के साथ तैयार किया गया)
3 कर का भुगतान (3%)
समय सीमा 3-4 सप्ताह है।
🏦 क्या किस्तों या बंधक में एक विला खरीदना संभव है?
यदि आप नेचर बे विलेज में इन्फिनिटी बेसिन के साथ इस अनूठे विला 3+1 , लेकिन एक बार में कुल राशि नहीं है, तो आप एक बंधक या किस्त योजना का उपयोग कर सकते हैं । नीचे क्रेडिट पर खरीद की शर्तों की एक विस्तृत तालिका है, साथ ही साथ सस्ती भुगतान विधियाँ भी हैं।
📊 उत्तरी साइप्रस में बंधक स्थितियों और किस्तों की तालिका
| 💰 भुगतान विधि | 🏦 बैंक में बंधक | 📜 डेवलपर से इंस्ट्रोम | 💵 पूर्ण भुगतान |
|---|---|---|---|
| 🏷️ एक प्रारंभिक शुल्क | 30-50% से | 30-50% | एक बार में 100% |
| 📆 उधार देने की अवधि | 5-15 साल | 6-24 महीने | – |
| 💸 ब्याज दर | प्रति वर्ष 5-7% | 0% (लेकिन एक निश्चित मूल्य के साथ) | – |
| 📋 आवश्यक दस्तावेज | पासपोर्ट, आय प्रमाणपत्र, बैंक अर्क | पासपोर्ट, डेवलपर के साथ अनुबंध | पासपोर्ट, बिक्री अनुबंध |
| 🏦 ऋण अनुमोदन | 5-10 दिन | 1-2 दिन | तुरन्त |
| 🔄 प्रारंभिक पुनर्भुगतान | शायद 2-5% का जुर्माना | शायद बिना जुर्माना | – |
| 💵 पेशेवरों | लंबी भुगतान अवधि, दर यूरोप की तुलना में कम है | प्रतिशत के बिना, त्वरित डिजाइन | डेवलपर से छूट, न्यूनतम दस्तावेज |
| ⚠️ दोष | स्थिर आय की आवश्यकता है, बैंक चेक | भुगतान की छोटी अवधि, कोई छूट नहीं | आपको तुरंत पूरी राशि का भुगतान करने की आवश्यकता है |
💡 कौन सा विकल्प चुनना बेहतर है?
The यदि आपके पास एक बार में पूरी राशि बनाने का अवसर है, तो पूर्ण भुगतान करें , क्योंकि डेवलपर्स आमतौर पर एक बार के भुगतान पर 2-5% छूट
✅ यदि आप भुगतान में लचीलापन चाहते हैं , तो डेवलपर से किस्त योजना एक उत्कृष्ट विकल्प है, क्योंकि इसके लिए जटिल चेक की आवश्यकता नहीं है और इसे जल्दी से डिज़ाइन किया गया है ।
✅ यदि आपको एक लंबे चुकौती और छोटे भुगतान की आवश्यकता है तो उत्तरी साइप्रस के बैंक के माध्यम से एक बंधक आपके लिए उपयुक्त है, खासकर यदि आपके पास एक स्थिर आय है और आप इस घर में रहने या इसे किराए पर लेने की योजना बनाते हैं।
📞 बंधक या किस्त योजना में खरीद कैसे करें?
1 भुगतान विकल्प का विकल्प - तय करें कि आपको क्या अधिक सूट करता है: बंधक, किस्त या पूर्ण भुगतान ।
2 एक वकील के साथ परामर्श - Navitski Investment Ltd विशेषज्ञ आपको सबसे अच्छा वित्तपोषण विकल्प चुनने में मदद करेंगे।
3 लेन-देन की मंजूरी -एक बंधक के लिए, बैंक 5-10 दिनों , और किस्तों को 1-2 दिनों में ।
4 अनुबंध का निष्कर्ष - सभी दस्तावेजों पर हस्ताक्षर करने के बाद आप विला के खुश मालिक !
🔹 क्या आप एक सौदा तैयार करने के लिए तैयार हैं? अभी Navitski Investment Ltd से संपर्क करें! 🏡📞
🎯 निष्कर्ष: इस विला को खरीदने के लायक क्यों है?
🔹 प्रीमियम लोकेशन -सिया व्यू, गोल्फ क्लब के पास
🔹 🔹 🔹- प्रति वर्ष 20-25% की कीमतों की
गारंटी देकर 🔹 🔹 स्वच्छ दस्तावेज और सुरक्षित लेनदेन
🔹 Infinity पूल और बड़े क्षेत्र
🔹 सेगमेंट में सबसे अच्छी कीमत
📞 क्या आप खरीदने के लिए तैयार हैं? अभी Navitski Investment Ltd से संपर्क करें
वस्तु विवरण
3 फरवरी, 2025 को 11:57 डीपीपी पर अपडेट करें- कीमत: £360,000
- संपत्ति का आकार: 145 वर्ग मीटर
- प्लॉट क्षेत्रफल: 500 वर्ग मीटर
- शयनकक्ष: 3
- बाथरूम: 2
- संपत्ति का प्रकार: विला
- श्रेणी: बिक्री के लिए
ऋण कैलकुलेटर
- एक प्रारंभिक शुल्क
- उधार की राशि
- मासिक भुगतान
