2024 में उत्तरी साइप्रस में निवास परमिट कैसे प्राप्त करें?

साइप्रस भूमध्यसागरीय क्षेत्र के सबसे खूबसूरत द्वीपों में से एक है, लेकिन हर कोई इसके दो भागों में विभाजन के बारे में नहीं जानता है: दक्षिण (साइप्रस गणराज्य) और उत्तर (तुर्की उत्तरी साइप्रस गणराज्य या टीआरएनसी)।

मेरे परिवार के लिए, बेलारूस में रहते हुए, यह वास्तव में 2020 में एक खोज बन गई, जब हमने आगे बढ़ने के बारे में सोचना शुरू किया) दक्षिणी साइप्रस अपनी आदर्श जलवायु, अद्भुत प्रकृति और विकसित बुनियादी ढांचे के लिए लोकप्रिय है, जो अवकाश और व्यवसाय दोनों के लिए उत्कृष्ट अवसर पैदा करता है। 

इसका उत्तरी पड़ोसी, उत्तरी साइप्रस का तुर्की गणराज्य , लंबे समय से छाया में है और हाल के वर्षों में ही ध्यान आकर्षित करना शुरू किया है। यह क्षेत्र पर्यटन और रहने के लिए उत्कृष्ट स्थितियाँ भी प्रदान करता है।

टीआरएनसी अपने समुद्र तटों, मनमोहक दृश्यों और समृद्ध इतिहास से प्रभावित करता है, जो न केवल पर्यटकों को, बल्कि दुनिया भर से संपत्ति खरीदारों को भी आकर्षित करता है। कई विदेशी उत्तरी साइप्रस को न केवल छुट्टी गंतव्य के रूप में चुनते हैं, बल्कि एक नए घर के रूप में भी चुनते हैं। रहने के लिए जगह चुनने में हमारा परिवार कोई अपवाद नहीं था!

शुरुआती लोगों के लिए, उत्तरी साइप्रस में निवास परमिट प्राप्त करने की प्रक्रिया कई सवाल उठाएगी: इसके लिए किन दस्तावेजों की आवश्यकता है, निवास परमिट प्राप्त करने में कितना समय लगता है, एक विदेशी को निवास परमिट के कौन से विशेषाधिकार प्राप्त हो सकते हैं और किसके लिए किसी को आसानी से निर्वासित किया जा सकता है।

उत्तरी साइप्रस में निवास परमिट प्राप्त करने के लिए उपलब्ध कारणों को संक्षेप में सूचीबद्ध करूंगा

• अचल संपत्ति के लिए निवास परमिट (आवास की खरीद)
• उच्च आय के लिए निवास परमिट (किराये का आवास) 
• छात्र वीजा
• कार्य वीज़ा
• व्यापार वीजा
• चिकित्सा पर्यटन
• जीवनसाथी के लिए कार्य वीज़ा पर निवास परमिट
• जीवनसाथी के लिए परिवार
• आवेदक के बच्चों के लिए परिवार
• छात्र विनिमय कार्यक्रम
• पेंशनरों
• मानवतावादी परमिट
• नौका पर रहने के लिए वीज़ा
• प्रायोजक वीज़ा
• फीचर फिल्मों या वृत्तचित्रों आदि का फिल्मांकन।
• लेकिन इस लेख में मैं दो सबसे लोकप्रिय आधारों पर 2024 में उत्तरी साइप्रस में निवास परमिट प्राप्त करने के संबंध में मुख्य बिंदुओं का अधिक विस्तार से खुलासा करूंगा: घर खरीदने के लिए निवास परमिट और उच्च आय (किराया) के लिए निवास परमिट। .

रहने दो, प्रिय पाठकों - उत्तरी साइप्रस के अग्रदूतों, आपके लिए एक नए देश में सबसे आसान और सबसे सुरक्षित कदम पर चरण-दर-चरण मार्गदर्शिका।

परंतु , उत्तरी साइप्रस जाने से पहले, बाहर होने पर, इन दस्तावेजों की उपलब्धता की जांच करना सुनिश्चित करें जिनकी आपको चलते समय आवश्यकता होगी।

मैं आपको यहां कैसे पहुंचें ।

जब आप उत्तरी साइप्रस में हों, तो किसी एक आधार पर निवास परमिट के लिए आवेदन करने के लिए, आपके पास प्रत्येक वयस्क के लिए दस्तावेजों की निम्नलिखित सूची होनी चाहिए:

उच्च आय के लिए निवास परमिट :

1. पासपोर्ट (मूल) + मुख्य पृष्ठ की प्रति

2. अंतिम प्रविष्टि स्टाम्प की एक प्रति (पासपोर्ट या इंसर्ट में स्टाम्प)

3. फोटो 3×4 – 1 पीस

4. अचल संपत्ति पट्टा समझौता (मूल) पट्टादाता के पासपोर्ट की एक प्रति के साथ (पावर ऑफ अटॉर्नी द्वारा प्रतिनिधि)

5. स्थानीय मुखिया (मुख्तार) से प्रमाण पत्र

6. स्थानीय बैंक से विवरण ($30,000 प्रति वयस्क)

7. बच्चों के पासपोर्ट की प्रतियां + मूल (यदि नाबालिग बच्चे हैं)

संपत्ति के लिए निवास परमिट (अचल संपत्ति की खरीद):

1. पासपोर्ट (मूल) + मुख्य पृष्ठ की प्रति

2. अंतिम प्रविष्टि स्टाम्प की एक प्रति (पासपोर्ट या इंसर्ट में स्टाम्प) 

3. फोटो 3×4 – 1 पीस

4. स्थानीय मुखिया (मुख्तार) से प्रमाण पत्र

5. अनुबंध की प्रति (पंजीकरण टिकट वाले पृष्ठ तक) + मूल अचल संपत्ति खरीद और बिक्री समझौता

6. खरीद परमिट के लिए आंतरिक मामलों के मंत्रालय को प्रस्तुत आवेदन (2023 से, ऑनलाइन जमा किया गया)। अपने देश में कोई आपराधिक रिकॉर्ड न होने का प्रमाण पत्र लेना न भूलें और इसे टीआरएनसी में अनुवादित कराएं

7. स्थानीय बैंक से विवरण ($10,000 प्रति वयस्क)

8. विवाह प्रमाणपत्र का अनुवाद + उसका मूल (यदि पति या पत्नी जमा कर रहे हैं)

9. जन्म प्रमाण पत्र का अनुवाद + उसका मूल (यदि बच्चे हैं)।

10. बच्चों के पासपोर्ट की प्रतियां + मूल पासपोर्ट

निवास परमिट प्राप्त करने के लिए चरण-दर-चरण योजना:

1. एक स्थानीय नंबर पंजीकृत करें: अपनी स्थानीय तुर्कसेल या वोडाफोन शाखा में अपने नाम पर एक स्थानीय सिम कार्ड पंजीकृत करें। निवास परमिट खोलने के लिए आवेदन के साथ नंबर को जोड़ने सिम कार्ड नंबर की आवश्यकता होगी

हम आपको याद दिलाते हैं कि 3 महीने रहने के बाद, साइप्रस के बाहर खरीदा गया मोबाइल फोन स्थानीय सिम कार्ड के साथ काम करना बंद कर देता है। फ़ोन पंजीकरण प्रक्रिया से गुजरना होगा ।

2. आधिकारिक किराये के समझौते के समापन के साथ आवास किराए पर लेना (उच्च आय वाले निवास परमिट के लिए): पर्यटक वीजा की समाप्ति से कम से कम एक सप्ताह पहले, उपयुक्त आवास ढूंढें और मालिक के साथ दीर्घकालिक किराये का समझौता करें (या प्रॉक्सी द्वारा एक प्रतिनिधि) (6 महीने से 1 वर्ष तक)। कर प्राधिकरण में मालिक या उसके आधिकारिक प्रतिनिधि की उपस्थिति अनिवार्य है। किराए की राशि और भुगतान की संख्या मकान मालिक पर निर्भर करती है: मासिक भुगतान या 3-6 महीने पहले भुगतान। इसके अलावा, मालिक को संपत्ति की सुरक्षा के लिए 1-2 मासिक किराए की राशि में वापसी योग्य जमा की आवश्यकता हो सकती है। यदि कोई एजेंसी किसी अपार्टमेंट का चयन करती है, तो वह एक किराये की दर की राशि में अतिरिक्त कमीशन लेती है। आवास को किराए पर देने के लिए कर का भुगतान करने वाले मकान मालिक के साथ कर प्राधिकरण के साथ समझौता पंजीकृत होना चाहिए। कानून के मुताबिक, किराये का टैक्स किरायेदार द्वारा नहीं, बल्कि संपत्ति के मालिक द्वारा भुगतान किया जाता है। इस लेख में अचल संपत्ति को किराये पर देने और करों के बारे में अधिक पढ़ सकते हैं ।

किराए के मकान में रहने के नियमों से भी खुद को परिचित कर लें ताकि बेदखल न होना पड़े ।

संपत्ति पर निवास परमिट के लिए, पट्टा समझौते के बजाय , आपको एक पंजीकृत खरीद और बिक्री समझौते की ।

खरीद और बिक्री समझौते को पंजीकृत करते समय खरीदार को कौन से करों का , इस लेख में ।

खरीद और बिक्री समझौते को खरीदार द्वारा भूमि रजिस्ट्री और कर कार्यालय में पंजीकृत किया जाना चाहिए

उसी समय, अचल संपत्ति ( दोस्या ) प्राप्त करने के लिए एक ऑनलाइन आवेदन जमा किया जाता है

3. मुख्तार से प्रमाणपत्र: स्थानीय मुख्तार से प्रमाणपत्र प्राप्त करें, जिसकी लागत प्रति व्यक्ति लगभग 100 तुर्की लीरा है। यह प्रमाणपत्र परिवार के प्रत्येक सदस्य के लिए आवश्यक होगा, क्योंकि शैक्षणिक संस्थानों में बच्चों का नामांकन और टीआरएनसी में बैंक खाता खोलते समय इसकी आवश्यकता होगी।

4. बैंक खाता खोलना: क्रेडिटवेस्ट जैसे स्थानीय बैंक में खाता खोलते समय, खाते में न्यूनतम $1,000 की राशि जमा होनी चाहिए। खाता खोलने के बाद, आपको खाते में जमा करना होगा:

• उच्च आय निवास परमिट (किराया) के लिए प्रत्येक वयस्क के लिए लगभग $30,000 (12 न्यूनतम मजदूरी की दर से, 3 के कारक से गुणा किया गया)
• संपत्ति द्वारा निवास परमिट के लिए प्रत्येक वयस्क के लिए $10,000 (12 न्यूनतम मजदूरी के आधार पर)

संदर्भ के लिए: अप्रैल 2024 तक, सभी करों से पहले न्यूनतम वेतन 27,587 टीएल है बैंक खाते में रखे गए पैसे को पूरी तरह से निकालने की अनुशंसा नहीं की जाती है; इसे वर्तमान खर्चों पर भागों में खर्च किया जा सकता है और इसकी भरपाई भी की जा सकती है। वर्तमान खरीदारी, स्कूल भुगतान, बीमा, सेवाओं और अन्य मौद्रिक लेनदेन के लिए स्थानीय बैंक द्वारा जारी कार्ड का उपयोग करना बेहतर है। निवास परमिट के बाद के नवीनीकरण के दौरान खाते के माध्यम से धन की आवाजाही की आवश्यकता होगी, ताकि राज्य आपकी सॉल्वेंसी देख सके।

5. दस्तावेज़ों का अनुवाद और प्रमाणीकरण: सभी विदेशी दस्तावेज़ों (उदाहरण के लिए, विवाह प्रमाणपत्र) का एक वकील द्वारा अनुवाद और प्रमाणित किया जाना चाहिए।

6. आधिकारिक वेबसाइट पर पंजीकरण: मुख्तार का प्रमाण पत्र और पासपोर्ट अपलोड करके वेबसाइट Permissions.gov.ct.tr । इसके बाद, आपको अपने निवास स्थान पर पुलिस स्टेशन में जाने (मुलाकात) के लिए एक समय दिया जाएगा।

7. व्यक्तिगत साक्षात्कार: पुलिस स्टेशन में मुलाकात के लिए, आपको प्रत्येक आधार के लिए उपरोक्त सूची के अनुसार दस्तावेज़ उपलब्ध कराने होंगे।

8. बीमा और परीक्षणों के लिए भुगतान: पुलिस को दस्तावेज़ जमा करने के बाद, एप्लिकेशन स्वचालित रूप से प्रयोगशाला के पते और बीमा और परीक्षणों के भुगतान के लिए एक लिंक के साथ एक टैब सक्रिय करता है (लागत - 4600 तुर्की लीरा, और 60+ पेंशनभोगियों के लिए 2758.70 लीरा) ), जिसका भुगतान केवल स्थानीय टीआरएनसी बैंक कार्ड से क्रेडिट द्वारा किया जा सकता है।

9. परीक्षण कराने के लिए चिकित्सा सुविधा पर जाएँ : परीक्षण कराने के लिए आवेदन में दिए गए पते पर प्रयोगशाला में जाएँ। अब वे केवल शिरा से रक्त लेते हैं, सिफलिस, वायरल हेपेटाइटिस बी और सी, साथ ही एचआईवी जैसे संक्रामक रोगों की उपस्थिति की जांच करते हैं। पहले, मंटौक्स इंजेक्शन परीक्षण या फ्लोरोग्राफी के रूप में तपेदिक के परीक्षण की आवश्यकता होती थी। यह प्रक्रिया अब नहीं की जाती. एक चिकित्सा संस्थान में प्रक्रिया में 5-15 मिनट लगते हैं, विदेशी केवल पासपोर्ट प्रदान करता है। स्वास्थ्य कार्यकर्ता इलेक्ट्रॉनिक एप्लिकेशन की उपस्थिति के लिए डेटाबेस की जांच करता है, और फिर नस से रक्त परीक्षण करता है।

10. निवास परमिट की स्वीकृति: आवेदन दाखिल करने की तारीख से 1-2 महीने बाद, सक्षम अधिकारी इसकी समीक्षा करते हैं और, यदि परिणाम सकारात्मक है, तो लिंक के रूप में आवेदन के व्यक्तिगत खाते में एक चालान जारी किया जाता है। राज्य शुल्क का भुगतान करने के लिए. भुगतान के बाद, निवास परमिट का एक इलेक्ट्रॉनिक संस्करण दिखाई देता है, जिसे आप कागज पर प्रिंट करते हैं।

बधाई हो! निवास परमिट प्राप्त)

सामान्य प्रश्न: