निश्चित रूप से! यह खरीदार की प्रत्यक्ष जिम्मेदारी है, जो उत्तरी साइप्रस के कानून द्वारा प्रदान की गई है। समझौता हस्ताक्षर के क्षण से 21 दिनों के भीतर पंजीकरण के अधीन है।
पंजीकरण दायित्व में खरीदार की ओर से वित्तीय लागत शामिल है, जिसे कई ग्राहक वहन नहीं करना चाहते हैं। हम आपको याद दिला दें कि भूमि रजिस्ट्री में एक समझौता पंजीकृत करते समय, आवास की लागत का 6% भुगतान किया जाता है, साथ ही कर प्राधिकरण में 0.5% स्टांप शुल्क का भुगतान किया जाता है।
विदेशियों के लिए अचल संपत्ति का 1 टुकड़ा खरीदने पर मौजूदा प्रतिबंध के कारण, कुछ निवेशकों को विभिन्न प्रकार की चालों का सहारा लेना पड़ता है। उदाहरण के लिए, आवास के चालू होने से पहले पुनर्विक्रय के उद्देश्य से, या एक वकील के साथ एक ट्रस्ट समझौते के समापन के लिए भूमि रजिस्ट्री (बाद में टीएपीयू के रूप में संदर्भित) में पंजीकरण के बिना एक डेवलपर से कई अचल संपत्ति संपत्तियों की खरीद।
याद करना! टीएपीयू के साथ खरीद और बिक्री समझौते का पंजीकरण पिछले मालिक के किसी भी गैरकानूनी कार्यों के खिलाफ एक सुरक्षात्मक बाधा-बाधा के रूप में कार्य करता है। उदाहरण के लिए, उत्तरार्द्ध वस्तु को तीसरे पक्ष को बेचने या संपार्श्विक के रूप में स्थानांतरित करने में सक्षम नहीं होगा।
