תהליך רישום בעלות על מקרקעין בצפון קפריסין הפך להרבה יותר נוח הודות ליכולת הגשת בקשה אונליין. כעת תוכלו לבצע את כל הפעולות הדרושות דרך פורטל מיוחד מבלי לצאת מהבית.
במאמר זה נעבור על הוראות שלב אחר שלב. כך למשל, נשקול את הבעלים איבנוב I.I. שהוא הבעלים של דירות במתחם חצר עם 100% חלק מהבעלות.
הנחיות להגשת בקשה למועצת השרים של צפון קפריסין לקבלת היתר רכישה
הרשמה באתר
1. היכנסו לאתר: tmb.icisleri.gov.ct.tr
2. לחץ על Kayit Olun ( הרשמה ) בחלון שנפתח.
3. מלא את השדות הבאים:
• שם משפחה ושם פרטי.
• כתובת אימייל.
• מספר טלפון.
• הזינו את הקוד מהתמונה.
4. לחץ על Kayit Ol ( הרשמה ).
חשוב: דוא"ל יישלח לכתובת הדוא"ל שצוינה מ- tmb@icisleri.gov.ct.tr .
המכתב יכיל את LOGIN ואת הסיסמה כדי להיכנס לאתר.
התחבר לאתר
1. עבור שוב לאתר: tmb.icisleri.gov.ct.tr
2. הזן את פרטי הכניסה והסיסמה שהתקבלו.
3. לחץ על Giris ( התחברות ).
בחירת מדור
1. בתפריט השמאלי, בחר אינטרנט .
2. לחץ על Başvurularım ( הצהרות ).
מלא את הסעיף BAŞVURU ANA BILGILER (מידע בסיסי)
1. בעמודה BAŞVURU TIPI (סוג יישום) בחר SATIŞ (SALE) .
2. בסעיף BAŞVURUYU KAÇ KİŞİ YAPACAK (כמה אנשים יגישו בקשה) ציין 1 .
3. סמן את התיבה שליד ONAY , אשר מאשר שכל המידע מלא ומדויק.
4. לחץ על KAYDET&ILERLE (שמירה והעברה) .
אנו ממלאים את הסעיף BAŞVURU YAPAN KIŞI ILE İLGILI BILGILER (מידע על המבקש)
1. בקטע GERÇEK/TÜZEL (אדם/ישות משפטית) בחר GERÇEK KIŞI (אדם אמיתי) / אדם אמיתי .
2. ADINIZ (השם שלך): IVAN .
3. SOYADINIZ (שם המשפחה שלך): IVANOV .
4. UYRUĞUNUZ (לאום): בלארוס .
5. Cinsiyet (מגדר): בחר ERKEK (זכר) / זכר .
6. ANNE ADI (שם האם): ANNA .
7. BABA ADI (שם האב): SERGEY .
8. PASAPORT NO (מספר דרכון): KB123456 .
9. DOĞUM YERI (מקום לידה): MOGILEV .
10. DOĞUM TARIHI (תאריך לידה): 01.01.1985.
11. TÜRKIYE CUMHURIYETI KIMLIK KARTI NUMARASI (מספר תעודת זהות של הרפובליקה של טורקיה): אם יש לך אישור שהייה בצפון קפריסין, נא לציין את מספרו ( 9721234567 ).
12. MESLEK (מקצוע): מתכנת .
13. KKTC'deki İkamet Adresi (כתובת מגורים ב-KKTC):
חוף ארוך, חצר, בלוק 4, קומה 3, דירה 10.
14. Daha Önce KKTC'ye Geldi mi? (היית ב-TRNC בעבר?): בחר YES או NO .
15. KKTC'YE İLK GIRIŞ TARIHI (תאריך הכניסה הראשונה): הזינו את התאריך.
16. Uyruğu Olduğu Ülkedeki Adresi (כתובת במדינת האזרחות):
MOGILEV, INTERNATIONAL STREET 57-119.
17. Cep Telefonu Numarası (מספר טלפון): 00905331234567.
18. אימייל: ivanov85@gmail.com .
19. Malın Ne Maksat İle Alınacağı (מטרת רכישת נדל"ן): בחר מהרשימה:
- ikamet (מעון)
- יתירים (השקעות) / השקעות
- דיגר (אחר) / אחר
20. Malin Koefisyenti (יחס שיתוף): 100.
לחץ על Ekle (הוסף) ולאחר מכן על Kaydet ve ilerle (שמור והמשך) .
מלא את הסעיף וקלת בילגילרי (מידע על ייפוי כוח)
1. קנדיניז מי? (בעצמך?): בחר כן .
2. Takip Edecek Kişiyi Seçiniz (בחר מנוי): בחר IVANOV.
לחץ על Ekle (הוסף) ולאחר מכן על İleri (הבא) .
חָשׁוּב:
אם אתה פתאום עושה טעות או רוצה לשנות משהו, אתה לא צריך למלא שוב את כל השדות. אם אתה יוצא מהאפליקציה או לחץ על כפתור החזרה ורואה שדות ריקים, אל תדאג! כל הנתונים שלך נשמרים אם לחצת בעבר על כפתור "שמור". תמצאו אותם למטה, מתחת לתיבות הריקות. לחץ על Düzenle (ערוך) , בצע שינויים והקפד ללחוץ שוב על כפתור "שמור" כדי שהעדכונים יישמרו.
אתה יכול גם לערוך את הבקשה שלך על ידי לחיצה על שלוש הנקודות.
מלא את הסעיף Taşınmaz Mal Bilgileri (מידע על נדל"ן)
1. Malın Tipi (סוג נכס): בחר DAIRE (דירה) / דירה .
2. Bu Taşınmaz İçin Daha Önce Başvuru Yaptınız mı? (הגשת מועמדות בעבר?): בחר לא .
3. Kazası (מחוז): בחר ISKELE .
4. כתובות: הזינו את הכתובת מחוזה המכר.
5. Koçan No (מספר Kachan): YENIKAT2932 .
6. Pafta/Harita מס': S31-B-23-C-3-B .
7. מספר חבילה (מגרש): 248.
8. עדה בלוק לא (בלוק): H block .
9. Yüzölçümü (אזור): 55.67 מ"ר .
10. בלוק מס' / בלוק: 4.
11. קאט מס'/קומה: 3.
12. מס' דייר/מספר דירה: 10.
13. Kim Takip Edecek - בחר מרשימת IVANOV
14. Mal Sahibinin Adı (שם הבעלים) - IVAN
15. Mal Sahibinin Soyadı (שם המשפחה של הבעלים) - IVANOV
16. Mal Sahibinin Adresi (כתובת הבעלים) - LONG BEACH, CORTYARD, בלוק 4, קומה 3, דירה 10
17. Koçan Çıktı mı - יש צורך לבדוק עם המפתח האם הכותרת מחולקת או לא.
18. אתר İçerisinde mi - אם הכותרת לא מחולקת, אתה צריך להבהיר את יחס המניות.
לחץ על Kaydet ve ilerle (שמור והמשך) .
העלאת מסמכים
מסמכים נדרשים:
• העתק דרכון או תעודת זהות של הפונה.
• עותק של ההורדה
• מפת אתר
• תעודת רישום פלילי מהמדינה שלך.
• רישיון בניה.
• הסכם רכישה ומכירה עם חותמת בדיקת מס.
חשוב: הסכם הרכישה והמכירה חייב להיות מוחתם על ידי מיסוי. יש להעלות את כל המסמכים בפורמט PDF .
לאחר טעינת המסמכים, לחץ על Kaydet/הוסף (שמור) ועל İleri (הבא) .
תשלום והגשת בקשה
1. עבור אל קטע התשלום.
2. לאחר תשלום מוצלח, הגש את בקשתך למשרד.
בקשתך הוגשה כעת והיא ממתינה לטיפול. אם יש לך שאלות, חזור לקטע והשתמש עריכה .
שימו לב
מאמר זה מיועד למטרות מידע בלבד ונועד לספק הנחיות כלליות לגבי תהליך הגשת הבקשה לתואר בצפון קפריסין.
מכיוון שהתקנות והדרישות החוקיות כפופות לשינויים, אנו ממליצים בחום להתייעץ עם איש מקצוע מוסמך או יועץ משפטי מוסמך כדי לקבל מידע מדויק ועדכני יותר. זה יעזור לכם להימנע מטעויות ולהבטיח את השלמת תהליך הניירת בהצלחה.
אתה יכול גם לקרוא את המאמר המפורט "כיצד זר יכול להכריז על דירה שנייה ב-1% בצפון קפריסין עקב חוק המקרקעין החדש" כאן.
