שקול את הרכישה שלך מבלי למהר. "מדדו פעמיים, חתכו פעם אחת", כפי שאומר פתגם מפורסם אחד.
ברכישת נדל"ן, במיוחד למטרות מגורים קבועים או ארעיים, אנו ממליצים לטוס לצפון קפריסין למספר ימים לפחות כדי לראות באופן עצמאי את אזורי צפון קפריסין, לבדוק את מיקומי הנכסים שאתם אוהבים, גישה לתשתיות ועוד פרמטרים שחשובים לכם.
אל תחששו לשאול את המוכרים (מפתחים או בעלים בודדים) אפילו שאלות לא נוחות בנוגע לנכס.
בקשו עותק של הכותרת. יש לוודא שהנכס והקרקע רשומים בבעלות ספציפית.
אם אתה קונה בניין חדש, הקפד לבקש אישור לבנות את המתחם או המתקן הזה.
ערכו חיפוש ברישום המקרקעין כדי לראות מי הבעלים החוקי, בדקו אם יש שטר מכר רשום או כל שעבוד אפשרי על הנכס.
במקרה של רכישת נכס בליווי קהילתי של המתחם (אחזקה או סיוע של חברת הניהול), בדקו את העלות ותנאי התשלום עבור האחזקה (המחיר לתחזוקה יכול להגיע ל-250 פאונד לחודש).
סרב לשלם את הפיקדון או עמלות אחרות עד שתדבר עם עורך דין על המסמכים שהוזכרו!!!
בקשו ממשרד התיווך לשכור עורך דין או מצאו בעצמכם עורך דין עצמאי ומוסמך שיסייע בפתרון כל הסוגיות העולות בתחום המשפטי.
אם אתם נותנים ייפוי כוח לרכישת מקרקעין למישהו אחר מלבד עורך הדין שלכם, עיינו היטב במסמך ובקשו להכין את המסמך בשפה שאתם מבינים. במידת הצורך פנה לעורך דין שיעזור לך להבין את תוכן ייפוי הכוח.
