מדריך עלויות לרכישת נכס בצפון קפריסין: כל מה שאתה צריך לדעת

שלום, מחפשי נכסים והרפתקאות יקרים בצפון קפריסין! היום אנחנו, צוות מומחי נדל"ן, נספר לכם למה באמת כדאי לשים לב בקניית הבית או הדירה העתידית שלכם באי שטוף השמש הזה. בואו לצלול לתוך עולם המספרים, אבל בואו נעשה את זה בצורה מהנה ורגועה!

מה העלות של חלום?

ראשית, לנקודה: "כמה עולה לקנות את בית החלומות שלי בצפון קפריסין?" - אתה שואל. התשובה, כמו כל חידה טובה, תלויה בגורמים רבים. אם אתם חולמים על וילה עם נוף לים בקירניה, היו מוכנים להוציא למעלה מ-150,000 פאונד. יחד עם זאת, דירה נעימה הרחק מהחוף יכולה לעלות לכם עד 80,000 פאונד. וכן, אל תשכחו את העלייה השנתית במחירי הנדל"ן, שגורמת לארנקנו לבכות בשקט בלילות.

מלכודות בים ההוצאות

בנוסף לרכישה עצמה, תתקלו במלכודות שונות בדרך בדמות הוצאות נוספות:

• מע"מ על בניינים חדשים נשמע כמו גימיק, אבל זה למעשה רק 5% מעלות הבית החדש שלך.
• עמלת בולים של 0.5% נשמעת תמימה, אבל תכפילו אותה בעלות של וילה ליד הים!
• עמלת העברת הכותרת היא המקום שבו נכנסת ההפתעה! 6% מהעלות, אם כי ישנה אפשרות להוזלה ל-3% אם עומדים בתנאים מסוימים.
• מס קרקע שנתיים וחשבונות שירות - נקודות אלו יגרמו לך לחשוב על הקמת גינת ירק משלך.

עורך דין: הוגוורטס המשפטי שלך

אל תשכח את שכר הטרחה . תחשוב על עורך הדין כפרופסור בהוגוורטס, שתמורת שכר טרחה של 1,200 עד 1,500 ליש"ט, מוכן ללמד את החוזה שלך כמה תמרונים קסומים סביב המלכודות המשפטיות.

פניני הוצאות נסתרות

מה לגבי רהיטים ומכשירי חשמל ביתיים ? אלא אם כן אתה רוצה להגיע לבית החדש שלך בלי כיסא וסיר לכובע, צפה להוציא בין 1,000 ל-3,000 פאונד או יותר כדי לרהט את הנכס החדש שלך עם כל מה שאתה צריך.

ויזה לגן עדן: לא רק לג'יימס בונד

וכמובן, אל תשכח את הויזה ואת היתר השהייה . כדי לשהות בצפון קפריסין זמן רב יותר ממה שהוויזה מאפשרת, תצטרכו להתרוצץ מעט ברשויות ואולי להוציא כסף נוסף על שירותיו של יועץ משפטי.

מסקנה: מוכנים להרפתקה?

רכישת נכס בצפון קפריסין היא לא רק עסקה, היא ההתחלה של ההרפתקה המרגשת החדשה שלך. חשוב להיערך להוצאות שונות ולהיערך אליהן מראש. אבל אל דאגה, כי אצלנו, חבריכם הנאמנים, תוכלו לעבור את הכל בחיוך ובאופטימיות. הירשם לניוזלטר שלנו כדי לקבל מידע שימושי נוסף על שוק הנדל"ן בצפון קפריסין, ולהתראות בפעם הבאה!

אנו מקווים שמדריך זה עזר לך להבין טוב יותר לאילו עלויות אתה מצפה בעת רכישת נכס בצפון קפריסין. למידע מפורט יותר והתייעצויות, אנו תמיד לשירותכם!