Caractéristiques
- Villa
- 4
- 3
- 220
Description du bien
🏡 Villa 4 + 1 avec une piscine à Edremit - La maison parfaite au bord de la mer dans le nord de Chypre 🌊
📍 Emplacement: Edremit, Garrne, République turque de Chypre du Nord
💰 Prix: 340 000 £
🏠 Type d'immobilier: Villa 4 + 1
📏 Aire totale: 220 m²
🌿 Aire du site: 550 m²
🏊️ Basin: 8 × 4 m
🚗 Garage : avec des portes automatiques
Vous rêvez d'acheter des biens immobiliers dans le nord de Chypre ? Voulez-vous une villa au bord de la mer avec des équipements modernes, une intimité et une infrastructure développée? Ensuite, cet objet dans Edremit (Garrne) est exactement ce dont vous avez besoin!
Pourquoi cette villa? Il combine le luxe, le confort et l'attractivité des investissements élevés . Dans cet article, nous analyserons tous les avantages de cette proposition, montrerons des nombres réels, se comparerons avec d'autres villas dans la région et parler des subtilités de l'achat de l'immobilier dans le nord de Chypre .
📍 Pourquoi est-ce Edrem? La zone où les prix augmentent 📈
Edremit n'est pas seulement une prestigieuse zone de Girne, mais un centre de l'immobilier d'élite dans le nord de Chypre . Les expans, les investisseurs et les personnes qui réussissent vivent ici , et les prix de l'immobilier augmentent régulièrement de 15 à 20% par an .
🔥 Qu'est-ce que cela propose un endroit idéal pour la vie et l'investissement?
| Paramètre 🏆 | Pourquoi est-ce Edrem? 🌟 | Comparaison avec d'autres domaines ❌ |
|---|---|---|
| 🏡 Prestigie | Zone avec villas d'élite, complexes fermés | Dans d'autres régions, il y a un vieux logement |
| 🌊 La proximité avec la mer | 5 minutes des meilleures plages de Garrne | Dans certaines régions, vous devez passer 15-20 minutes |
| 📈 Hausse des prix | + 15-20% par an, une attractivité des investissements élevée | En moyenne, les prix sont de 8 à 12% par an |
| 🛍 Infrastructure | Restaurants d'élite, boutiques, magasins, hôtels 5 étoiles | Infrastructure limitée dans d'autres domaines |
| 🏥 Médecine | Cliniques privées avec des spécialistes britanniques et turcs | Dans d'autres domaines - seuls les hôpitaux d'État |
| 🚗 Accessibilité des transports | 30 minutes de l'aéroport d'Erjan, des routes confortables | Dans d'autres domaines, l'accessibilité est pire |
| ☀️ Climat | Le climat le plus doux dans le nord de Chypre n'est pas des vents forts | Dans certaines régions vents, une humidité élevée |
| 🔒 Sécurité | Villages fermés, rond -Le gardien | Dans les zones ouvertes, la sécurité ci-dessous |
| 🎓 Éducation | Écoles internationales avec un programme britannique | Dans d'autres domaines, il y a peu d'écoles en anglais |
| 🎉 Divertissement | Casino, clubs, centres de yoga, sexe de golf | Dans d'autres domaines de divertissement moins |
| 🌿 Écologie | Air de montagne pure et maritime, manque de zones industrielles | Il y a des usines et de l'industrie dans Famagust |
| 🏦 Investissement | Liquidité élevée, popularité entre les expans et les touristes | Dans d'autres domaines, il est plus difficile de vendre des biens immobiliers |
Edremt est un domaine idéal pour la vie et l'investissement!
✅ Vous obtenez un logement d'élite, une zone prestigieuse, des infrastructures et des prix développés .
✅ L'achat de l'immobilier dans le nord de Chypre à Edremite est une décision intelligente pour la vie et le revenu passif .
🏡 Les principales caractéristiques de la villa 4 + 1 à Edremit
Cette villa est une combinaison idéale de confort, de technologie et de confort . Spacieux, brillant, avec des systèmes de sécurité modernes et des technologies respectueuses de l'environnement. Découchons les détails!
| Catégorie 🏡 | Caractéristiques ✨ | Avantages ✅ |
|---|---|---|
| 📏 Superficie totale | 220 m² | Logement spacieux avec une disposition pratique |
| 🌿 Carré du site | 550 m² | Cour confortable, zone de loisirs et barbecue |
| 🏡 Le nombre de sols | 2 | Séparez les zones de loisirs et les travaux |
| 🛏 Chambres | 4 | Chambres spacieuses avec armoires construites |
| 🚿 Salle de bain | 3 | Plomberie moderne, design élégant |
| 🏊♂️ Piscine | 8 × 4 m | Parfait pour le reste de la famille |
| 🔥 La cheminée dans le salon | Oui | Soirées hivernales confortables avec vue sur le feu |
| ❄ Climatiseurs | Daikin dans toutes les pièces | Refroidissement et chauffage économe en énergie |
| 🔥 Sols chauds | Tout au long de la maison | Confort Même en hiver, des comptes de chauffage bas |
| 🏗 Isolation de la maison | Panneaux 5 cm | Perte de chaleur minimale, économie sur la consommation d'énergie |
| 🌞 Centrale solaire | Installé | Économies d'électricité, efficacité énergétique |
| 🚰 Filtration de l'eau | Système complet | Pure eau potable de chaque robinet |
| 🚪 Garage | Portails automatiques | Commodité et protection contre les voitures |
| 🔒 Système de sécurité | Surveillance vidéo 24/7 | Calme pour la famille et la propriété |
| 🏡 Clôture du territoire | Clôture en pierre | Intimité, manque d'étrangers |
| 🏖 Vue sur la mer | Oui | Dawn et couchers de soleil inoubliables |
| 🏡 Des terrasses spacieuses | 2 terrasses | Détendez-vous avec une tasse de café et dégustez la nature |
| 🌳 Aménagement paysager | Cour équipé | Stands verts, parterres de fleurs, zone de barbecue |
| 🏫 Infrastructure à proximité | Magasins, restaurants, écoles | Tout ce dont vous avez besoin à distance de marche |
| 🚗 À la plage | 5 minutes | Accès rapide à la mer, sans embouteillages |
| 🛍 Au centre de la garrne | 10 minutes | Magasins, restaurants, banques, toute vie en ville |
| 🛫 À l'aéroport Erjan | 30 minutes | Vols pratiques vers n'importe où dans le monde |
📌 Villa 4 + 1 à Edremit est une maison qui combine le confort, la technologie et l'emplacement parfait!
🌟 technologies et avantages uniques des villas
💡 Efficacité énergétique et confort:
✅ Isolation complète de la maison (panneaux 5 cm) - Économie sur le chauffage et le refroidissement.
✅ Certe d'énergie solaire - réduit les coûts d'électricité.
✅ Filtre à eau pour toute la maison - Pure eau potable de chaque robinet.
✅ Moustiques filets et stores - Protection contre le soleil et les insectes.
🔒 Sécurité et intimité:
✅ Clôture en pierre autour du périmètre - Confidentialité complète.
✅ Système de surveillance vidéo - Contrôle sur le territoire de 24/7.
✅ Garage automatique de la porte - commodité et protection contre les étrangers.
📊 Comparaison avec d'autres villas de la Chypre du Nord - Comment la villa d'Edremit semble-t-elle dans le contexte des concurrents? 🔎
Si vous choisissez l'immobilier dans le nord de Chypre , il est important de comprendre quels avantages une offre de villa spécifique. Nous avons préparé une comparaison détaillée avec des objets similaires dans le Garne et Famagust pour montrer pourquoi cette villa est la meilleure option pour notre argent !
📊 Comparaison honnête: Villa 4 + 1 dans Edremit Vs. Autres villas du nord de Chypre
| Paramètre 🏆 | Villa à Edremit 🌟 | Villa moyenne dans le garr 🏠 | Villa moyenne à Famaguste 🌅 |
|---|---|---|---|
| 💰 Prix | £340,000 | £350,000 – £400,000 | £280,000 – £320,000 |
| 📏 Superficie totale | 220 m² | 200-230 m² | 190-220 m² |
| 🌿 Carré du site | 550 m² | 450-550 m² | 400-500 m² |
| 🛏 Le nombre de chambres | 4 | 3-4 | 3-4 |
| 🚿 Salle de bain | 3 | 2-3 | 2-3 |
| 🏊♂️ Piscine | 8 × 4 m | 6 × 3 m - 8 × 4 m | 6 × 3 m - 7 × 3 m |
| 🔥 Sol chaud | ✅ Oui (dans toute la maison) | ⚠️ Parfois, cela se produit | ❌ Ne rencontre presque jamais |
| ❄ Climatiseurs | ✅ Daikin (économe en énergie) | ✅ Climatiseurs standard | ✅ Climatiseurs standard |
| 🌊 Vue sur la mer | ✅ Il y a, mais dépend de l'emplacement | ⚠️ Il y a en termes d'objets | ❌ Plus souvent qu'il n'y a |
| 🏗 Année de construction | 2023-2024 | 2018-2023 | 2015-2023 |
| 🏗 La qualité de l'isolation | ✅ Panneaux 5 cm (efficacité énergétique) | ⚠️ rencontre, mais pas partout | ❌ Habituellement, il n'y a pas d'isolation |
| ☀️ Centrale solaire | ✅ Oui (couvre partiellement la consommation) | ⚠️ Parfois, cela se produit | ❌ Rare |
| 🚰 Filtration de l'eau | ✅ Tout filtre de maison | ⚠️ Filtres locaux | ❌ L'eau ordinaire de l'approvisionnement en eau |
| 🚪 Garage | ✅ Portails automatiques | ✅ Un garage ordinaire | ⚠️ Parking ouvert plus souvent |
| 🔒 Système de sécurité | ✅ Caméras + section fermée | ⚠️ trouvé dans les complexes | ❌ clôtures ordinaires |
| 🛍 Infrastructure à proximité | ✅ Magasins, cafés, écoles, médicaments-5-10 minutes | ✅ développé | ⚠️ Moins développé |
| 🚗 Accessibilité des transports | ✅ 30-35 minutes de l'aéroport d'Erjan | ✅ 30-40 minutes | ⚠️ 45-60 minutes |
| 🎓 École à proximité | ✅ Écoles britanniques et internationales | ✅ Il y a un choix | ⚠️ peu d'écoles en anglais |
| 🌿 Écologie | ✅ Montagnes, air pur, quelques bâtiments | ⚠️ dépend de la zone | Humidité, plus proche des zones industrielles |
| 📈 Prix pendant 5 ans | 15-20% par an | 10-15% par an | 8-12% par an |
🔍 Pourquoi la villa à Edremite est-elle la meilleure offre?
✅ Pour 340 000 £, vous obtenez:
🔹 Une maison spacieuse de 220 m² avec une parcelle de 550 m²
🔹 Technologies modernes - plancher chaud, batteries solaires, filtration d'eau
🔹 Sécurité - chambres, clôture, portes automatiques
🔹 Meilleur climat et écologie - air propre, Près de la mer et des montagnes
🔹 Elite District - Infrastructure développée, écoles, médecine
💰 Investissez dans l'immobilier liquide! Prix + Demande élevée de loyer = avantage à l'avenir .
💰 Investissements immobiliers dans le nord de Chypre
📈 Pourquoi l'achat d'une villa à Edremite est-il un investissement rentable?
✔ Demande élevée de loyer - loyer moyen de 1 500 £ à 2,500 £ par mois .
✔ Les prix de la hausse de la succession réalisée dans la garniture augmentent de 15 à 20% par an .
✔ Faible taxes - La charge minimale sur les propriétaires immobiliers.
✔ Une procédure d'achat simple est disponible même pour les non-résidents.
📜 Comment acheter une villa à Edremit? Instruction de pas en étape
1️⃣ Choix d'un objet - Nous déterminons vos besoins.
2️⃣ réservation - Un dépôt de 2 000 £ corrige la villa après vous.
3️ ⃣ Vérification légale - Vérifiez tous les documents.
4️⃣ Signer le contrat - rédige une transaction.
5️⃣ Paiement - Montant complet ou plan de versement .
6️⃣ Enregistrement dans le Land Cadastre.
🔹 Il est important de savoir: Navitski Investment Ltd accompagne les transactions du choix de la villa à l'obtention de la propriété .
Détails de l'objet
Mise à jour le 31 janvier 2025 à 4:23 pp- Prix: £340,000
- Taille immobilière: 220 m2
- Zone du site: 550 m2
- Chambres à coucher: 4
- Salles de bains : 3
- Type de propriété : Villa
- Catégorie : À vendre
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