Lorsque vous rêvez d'une maison au bord de la mer, la Grèce et le nord de Chypre ressemblent à des coins paradis. Et là et là - la mer Méditerranée azure, le soleil brillant, un style de vie détendu. Mais la question est:
Où est-il plus rentable d'acheter des biens immobiliers, il est plus facile d'obtenir un permis de séjour, il est moins cher de vivre et supérieur à l'investissement?
Aujourd'hui, nous analyserons selon tous les critères - des prix du climat et du logement aux taxes, à la sécurité et aux perspectives de croissance. Et commençons, comme toujours, du premier point.
1. Géographie et climat: Rhodes, Crète, Corfou ou Chypre du nord? 🌍☀️
Îles grecques et nord de Chypre - Les deux régions ont une nature incroyable , mais diffèrent en échelle, en infrastructures et en caractéristiques climatiques.
🗺️ La géographie principale
| Paramètre | Grèce (îles) | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Carré (à titre de comparaison) | Rhodes - 1400 km², Crète - 8 300 km², Corfu - 590 km² | L'ensemble du territoire est de 3 355 km² |
| Aller à la mer | Mer Égée et ionienne | mer Méditerranée |
| Soulagement de la montagne | Oui, surtout en Crète | Surtout plat |
| Plages | Sableux et caillou | Entrée sableuse et douce de la mer |
📌 Conclusion:
- Îles grecques - plus grandes, plus pittoresques, mais avec des changements de secours.
- Le nord de Chypre est compact, vert et très accessible à la vie .
🌤️ Climat: Combien de soleil?
| Paramètre | Grèce (îles) | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Jours ensoleillés par an | 270–300 | 320+ ☀️ |
| Température moyenne en été | +29 ... + 33 ° C. | +30 ... + 36 ° C. |
| Hiver | +8 ... + 15 ° C (peut être mouillé) | +10 ... + 18 ° C, sec et doux |
| Précipitation | Modéré, pluies en hiver | Climat minimum et sec |
| Humidité | Crédit et Crète | Bas, confortable |
📌 Conclusion:
- En Grèce, le climat est doux, mais plus humide.
- Dans le nord de Chypre - plus de soleil, moins de pluie et confortablement toute l'année.
🌋 Catastrophes et risques naturels
| Facteur | Grèce (îles) | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Tremblements de terre | Régulier, surtout en Crète | Presque absent |
| Inondations | Sont à Corfu | Il n'y a presque pas |
| Incendie | Souvent en été | Rarement, le climat est sec mais en sécurité |
📌 Conclusion:
- Le nord de Chypre est plus sûr en termes de catastrophes naturelles.
🏖️ relaxation de la plage et proximité avec la mer
| Paramètre | Grèce (Rhodes, Crète, Corfu) | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| La longueur du littoral | Rhodes - 220 km, Crète - plus de 1 000 km | ~ 400 km |
| Température de l'eau en été | +24 ... + 27 ° C. | +27 ... + 30 ° C. 🌊 |
| Plages | Souvent bondé | Calme et spacieux |
| Accès à la plage de la maison | Pas partout | Souvent sur la première ligne! 🏖️ |
📌 Conclusion:
- La Grèce est une zone touristique plus développée, mais bondée.
- Le nord de Chypre est idéal pour un style de vie de plage isolé .
🔎 Le résultat final pour le bloc "géographie et climat"
| Critère | Grèce (îles) | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Carré et échelle | Grandes îles, avec différentes infrastructures | Compact et pratique |
| Climat | Doux, mais plus humide | Sec et ensoleillé |
| Plages | Bondé, complexe | Propre, à moitié vide et proche de la maison |
| Sécurité | Il y a une activité sismique | Bas niveau de risques naturels |
📌 Conclusion:
✅ pour les fans d'une variété de nature et de grandes îles à l'échelle - Grèce.
✅ Pour ceux qui veulent le soleil, la simplicité et la proximité avec la mer - le nord de Chypre.
2. Tourisme et loisirs: Où est plus riche en repos, location plus rentable et impression plus lumineuse? 🏖️🎭🍷
L'immobilier dans les îles n'est pas seulement une maison au bord de la mer, mais aussi un potentiel de loyer, des revenus du flux touristique et du plaisir de la vie. Voyons où se repose les touristes, comment les choses sont avec le divertissement et ce que chaque région vit en termes de tourisme.
✈️ Mode visa et accessibilité des vols
| Paramètre | Grèce (Rhodes, Crète, Corfu) | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Visa pour les citoyens cis | 🛂 Oui, vous avez besoin d'un visa Schengen | Visa - sans 30 jours |
| Permis de résidence lors de l'achat de biens immobiliers | Un permis de séjour lors de l'achat de 250 000 € (Visa en or) | Le permis de résidence est disponible lors de l'achat de logements de tout coût |
| Vols directs | Oui, surtout en été | Seulement avec la transplantation en Turquie |
| Aéroports populaires | Iraklion, Rhodes, Kerker | Erjan (à travers la Turquie) |
| Budget de vol ($ sens) | 150–500 | 250–600 |
📌 Conclusion:
- Il est plus facile de se rendre en Grèce en été, mais un visa est nécessaire.
- Sur le nord de Chypre - sans visa , mais uniquement avec une greffe.
🏛️ attractions et saturation culturelle
🏺 Grèce - Histoire légendaire, mythologie et ruines
✅ Rhodes: palais de grands maîtres, vieille ville, forteresse.
✅ Crète: palais de Knossos, grottes de Zeus, musées archéologiques.
✅ Corfu: Architecture vénitienne, forteresses, monastères.
🎭 Festivals permanents, expositions, carnavals.
🏰 Northern Chypre - Antiquité + patrimoine vénitien
✅ Château de St. Illarion , Bellapais, Salamin Ruines.
✅ Famagusta est une ville fantôme Varosha , cathédrales gothiques.
✅ Exotique orientale, l'architecture de l'ottoman.
🎷 Jazz-Festival, bazars turcs, expositions culturelles.
📌 Conclusion:
- La Grèce est un leader inconditionnel du patrimoine historique.
- Le nord de Chypre est des attractions moins «bruyantes» , mais une atmosphère confortable et une antiquité sans foule.
🌴 infrastructure de loisirs et de divertissement
| Paramètre | Grèce (îles) | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Hôtels et appartements | Grande sélection, réseaux internationaux | Moins mais en développement activement |
| Casino | Interdit | Légal, populaire, développé 🎰 |
| Plages | Beau, mais souvent bondé | Propre, spacieux, petit-majeur 🏖️ |
| restaurants et bars | Style européen, culture du vin | Café avec cuisine orientale, thé, Ayran ☕ |
| Festivals | Vin, olives, musique, art | Jazz, événements traditionnels, folklore |
| Vie nocturne | Bars, fêtes, clubs | Casino + café confortable |
📌 Conclusion:
- La Grèce est destinée à ceux qui recherchent des vacances européennes avec l'histoire et les soirées nocturnes.
- CHYPRUS NORD - Pour ceux qui aiment les casinos, mesurés et l'atmosphère orientale.
📈 Flux de tournée et potentiel de location
| Paramètre | Grèce (îles) | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Touristes par an | Rhodes - 2 millions, Crète - 3+ millions, Corfu - 1,5 million | Environ 1,5 million, mais se développe activement 📊 |
| Saison de location | Avril-octobre | Mars - novembre ☀️ |
| Loyer moyen 1 pièce. appartements ($ / jour) | $60–150 | $50–120 |
| Ficité de la saison | 70–90% | 60–80% |
| Rentabilité locative (ROI) | 3–6% | 6–12% 💸 |
📌 Conclusion:
- La Grèce est un flux touristique élevé, mais aussi une grande concurrence.
- Le nord de Chypre est toujours sous-estimé, mais donne déjà un grand profit.
🔎 Le résultat final du bloc "tourisme et loisirs"
| Critère | Grèce (îles) | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Visa | Schengen est requis | Entrée sans visa |
| Objets culturels | Patrimoine mondial | Antiquités tranquilles sans touristes |
| Plages et mer | Très bien, mais bondé | Spacieux, calme |
| Casino et divertissement | Pas de casino, mais de nombreux clubs | Casino, thé, soirs culturels |
| Revenus de location | Modéré | Au-dessus de la moyenne (jusqu'à 12%) |
📌 Conclusion:
✅ Si vous êtes fan de la culture européenne, des festivals, du vin et de l'histoire - les îles de la Grèce.
✅ Si vous voulez un revenu élevé du loyer, moins de foules et l'atmosphère orientale est le nord de Chypre.
3. Vie et confort: où est-il plus facile, plus calme et moins cher à vivre au bord de la mer? 🛍️🩺🚗
En ce qui concerne le déménagement ou l'achat de logements, il est important de comprendre les réalités quotidiennes : comment sont les choses avec les magasins, les hôpitaux, la sécurité, le niveau de prix et les infrastructures.
Nous plongeons dans la vie de deux mondes culturels - les îles grecques (Rhodes, Crète, Corfou) et le nord de Chypre .
🏪 Infrastructure à vie
| Paramètre | Grèce (îles) | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Supermarchés | Lidl, ab, carrefour | Lemar, tempo, suprême, étourneau |
| Centres commerciaux | Il y a, mais pas dans toutes les villes | Petits centres commerciaux, mais tout ce dont vous avez besoin est |
| Pharmacies et cliniques | Dans chaque zone, le niveau est élevé | Disponible, travaillez le week-end |
| Infrastructure automatique | Bon, mais il y a des embouteillages en été | Les routes sont gratuites, faciles à obtenir partout |
| Routes payantes | Manger | Non 🚗 |
| Transports en commun | Bus, taxi, location de voitures | Minibus, taxi, location de voitures |
📌 Conclusion:
- Tout est sur les îles de la Grèce, mais la logistique peut être difficile en dehors de la saison.
- Dans le nord de Chypre - tout est compact et pratique, moins de embouteillages et de bureaucratie.
🛡️ Sécurité et tranquillité
| Paramètre | Grèce (îles) | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Crime | Pickpockets bas, mais les pickpockets dans la saison | Très bas, presque absent 🛡️ |
| Police et services | Ils fonctionnent clairement | Réaction rapide, respect des étrangers |
| Corruption | Il y a, surtout dans les grands projets | Minimal, en particulier au niveau du ménage |
📌 Conclusion:
- Le nord de Chypre est l'un des coins les plus sûrs de l'Europe à vie.
💰 Le coût de la vie
| Catégorie | Grèce (île, $ / mois) | Nord Chypre ($ / mois) |
|---|---|---|
| Produits (pour 1 personne) | 400–600 | 250–400 |
| Services publics | 100–180 | 50–100 |
| Loyer d'un appartement de 1 pièce. | 600–900 | 400–700 |
| Transport (essence, voyage) | 80–120 | 60–100 |
| Médecine (sans assurance) | 50–100 (visite au médecin) | 30–70 |
📌 Conclusion:
- Il est moins cher de vivre dans le nord de Chypre dans toutes les catégories.
- La Grèce est plus chère en raison de l'euro et des taxes.
📶 Internet et communication
| Paramètre | Grèce (îles) | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Vitesse Internet | 50-300 Mbps / s | 20-60 Mbps / s |
| Communications mobiles | Vodafone, cosmote, vent | KKTC Telsim, Turkcell |
| Le coût de Unlimited ($ / mois) | 25–50 | 20–35 |
| Stabilité | Bien | Bon, mais pas toujours rapide |
📌 Conclusion:
- Internet sur les îles grecques est plus rapide.
- Dans le nord de Chypre - stable, mais pas super-vitesse.
🔎 Le résultat final dans le bloc "vie et confort"
| Critère | Grèce (Rhodes, Crète, Corfu) | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Infrastructure | Développé, mais saisonnier | Pratique toute l'année |
| Sécurité | Haut | Très haut ✅ |
| Le coût de la vie | Plus cher (zone euro) | Moins cher ✅ |
| Internet | Plus rapide | Stable, mais plus lent |
Que choisir?
📌 Si vous voulez vivre dans l'Union européenne, avec le niveau européen des commodités - la Grèce.
📌 Si vous cherchez du confort, des économies et de la tranquillité - le nord de Chypre.
4. immobilier et loyer: où est-il plus rentable d'acheter du logement - Grèce (Rhodes, Crète, Corfu) ou nord de Chypre? 🏡📈
💸 Coût immobilier: que pouvez-vous acheter pour 100 000 $?
| Emplacement | Prix moyen par 1 m² ($) | Que pouvez-vous acheter pour 100 000 $? |
|---|---|---|
| Rhodes | 2 000 – 3 500 | Studio ou 1 pièce. appartement 30-50 m² |
| Crète | 1 800 – 3 000 | Petit appartement 40-60 m² |
| Corfu | 2 200 – 4 000 | Appartement 25–45 m², parfois dans l'ancienne fondation |
| Chypre du Nord | 1 000 – 2 500 | Appartement de 2 pièces au bord de la mer, 50–75 m² ✅ |
📌 Conclusion:
- La Grèce est plus chère , pour 100 000 $ - principalement des studios et l'ancien fonds.
- Dans le nord de Chypre, vous pouvez acheter de bons logements, souvent dans un nouveau bâtiment en mer.
💼 Exemples de vrais objets immobiliers
| Objet | Emplacement | Carré | Prix ($) | Particularités |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 1 pièce | Rhodes | 38 m² | 95 000 | Vieux bâtiment, sans type |
| 2 pièces près de la mer | Crète | 60 m² | 135 000 | 800 m de la plage |
| Studio au centre | Corfu | 28 m² | 100 000 | Au centre, il nécessite une réparation |
| Appartement de 2 chambres | Dépensé, semis. Chypre | 65 m² | 89 000 | 500 m de la plage, avec une piscine et des versements 🏖️✅ |
🔐 Restrictions sur les propriétaires immobiliers
| Paramètre | Grèce | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Le nombre d'objets | Sans restrictions | Un objet pour un étranger (vous pouvez pour un membre de la famille) |
| Coût minimum pour une résidence | 250 000 € (Visa en or) | Il n'y a pas de seuil minimum ✅ |
| Procédure d'achat | Bureaucratique, jusqu'à 2 à 4 mois | Simple, à partir de 3 semaines |
| Avez-vous besoin d'un avocat | Nécessairement | Obligatoire (coûte 1 500 à 2 000 $) |
| Enregistrement dans le Cadastre | Long, nécessite une vérification | Deux étapes: contrat et titre |
📌 Conclusion:
- La Grèce a besoin d'investissements importants, mais donne accès à Schengen.
- Dans le nord de Chypre, un système flexible, simple et rapide.
💵 dépenses communautaires et connexes
| Catégorie | Grèce ($ / mois) | Nord Chypre ($ / mois) |
|---|---|---|
| Électricité | 80 – 150 | 30 – 70 ⚡ |
| Eau | 10 – 30 | 5 – 15 |
| Entretien complexe (Maithenans) | 50 – 150 | 30 – 100 |
| Internet | 25 – 50 | 20 – 35 |
| Taxes foncières (annuellement) | 0,1 - 0,5% du coût | Jusqu'à 100 $ / an ✅ |
📌 Conclusion: Vivre dans l'immobilier acheté est moins cher dans le nord de Chypre dans presque tous les paramètres.
📈 La rentabilité des locations et l'augmentation des coûts
| Paramètre | Grèce (îles) | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Revenu de loyer (ROI) | 3 – 6% | 6 – 12% 💰✅ |
| Loyer moyen 1 pièce. appartements ($ / mois) | 600 – 1 000 | 400 – 800 |
| Saison de location | Mai - octobre | Avril - novembre |
| Croissance des coûts (plus de 5 ans) | 10 – 25% | 40 – 80% 🚀 |
| Le retour d'investissements | 15 à 20 ans | 7-12 ans |
📌 Conclusion:
- Le nord de Chypre est en avance sur la rentabilité, les périodes de récupération et le potentiel de croissance.
🧾 Taxes et coûts lors de l'achat et de la vente
| Taxe / consommation | Grèce | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Taxe d'achat | 3% du coût | 12% (divisé par 6% + 6%) |
| Devoir de l'État | 1 – 2% | 0,5% du coût |
| Commission d'un avocat | à partir de 1 500 € | $1 500 – 2 000 |
| Impôt sur le revenu des ventes | 15 – 20% | 4% (s'il y a un titre) ✅ |
📌 Conclusion:
- En Grèce, les taxes sont plus faibles lors de l'achat, mais plus élevées lors de la vente.
- Dans le nord de Chypre, le développeur compense souvent la partie 12% et la taxe de vente est minime.
🔎 Résultat final pour l'immobilier et la location
| Critère | Grèce (Rhodes, Crète, Corfu) | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Accessibilité de l'achat | Seuil élevé (de 100 à 250 000 €) | Peut être investi à partir de 60 000 $ ✅ |
| Rentabilité locative | 3–6% | 6–12% ✅ |
| Hausse des prix | Modéré | Très haut 🚀 |
| Conception | Bureaucratie complexe | Simple et rapide ✅ |
| Dépenses communautaires | Euro-Zone = cher | Moins cher 2-3 fois ✅ |
💬 Que choisir?
📌 Grèce - Prestige, Union européenne, Schengen et stabilité.
📌 Chypre du nord - rentabilité maximale , faibles dépenses, flexibilité et simplicité de la conception.
5. Immigration et finances: où est-il plus facile d'obtenir un permis de séjour, d'ouvrir un compte et de calculer? 🛂🏦💳
Ce bloc est particulièrement important pour ceux qui considèrent non seulement un investissement, mais une vie à part entière sur l'île. Nous comparons:
✅ Conditions pour obtenir un permis de séjour
✅ Système bancaire
✅ Possibilité de faire des affaires
✅ Le niveau de liberté et de contrôle financiers
🛂 moyens d'obtenir un permis de séjour: Grèce vs Chypre du Nord
| Paramètre | Grèce (îles) | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Permis de séjour immobilier | Seulement lors de l'achat de 250 000 € (Visa Golden) | Peut être obtenu lors de l'achat d'un logement, sans un seuil minimum ✅ |
| La période de validité du permis de séjour | 5 ans avec la possibilité de prolongation | Jusqu'à 5 ans, avec une prolongation sans restrictions |
| Y a-t-il une résidence permanente? | Non (vous ne pouvez pas vivre en Grèce) | De préférence, mais pas strictement nécessaire |
| Montant de revenu autorisé pour un permis de séjour | 2 000 € / mois (~ 2 150 $) | 14 000 $ par an (pour un permis de séjour standard) ✅ |
| Permis de résidence pour les retraités / sans travail | Manger | Il y a, loyal |
| Fosse à affaires | Peut-être, mais nécessite l'ouverture d'une LLC avec un capital autorisé | Vous pouvez ouvrir une entreprise Freezone, à partir de 8 000 $ ✅ |
📌 Conclusion:
- En Grèce, un permis de séjour ne se fait que par des investissements importants.
- Dans le nord de Chypre - flexible, simple et abordable.
🏦 Comptes bancaires et système financier
| Paramètre | Grèce | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Devise | Euro (€) | Lira turque (essayez) |
| Ouvrir un compte | Permis de séjour requis, enregistrement, numéro d'impôt | Peut être ouvert sans permis de séjour, seulement par passeport ✅ |
| Grandes banques | Eurobank, Alpha Bank, Pirée | CreditWest, Iktisatbank, Koopbank, Ziraat |
| Confirmation du revenu | Doit, surtout lors du transfert de grandes quantités | Chèques minimaux ✅ |
| Restrictions sur les traductions | Les limites des traductions internationales sont possibles | Il n'y a pas de restrictions, les transferts passent par la Turquie |
| Puis-je ouvrir un compte en ligne? | Seulement après une visite personnelle | Parfois, il est possible à distance par le biais d'un avocat ✅ |
📌 Conclusion:
- Le nord de Chypre gagne avec la simplicité de l'ouverture des comptes bancaires.
- La Grèce est une zone euro stable, mais avec une bureaucratie.
💳 Confirmation des méthodes de revenu et de paiement
| Paramètre | Grèce | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Pour un permis de séjour | 24 000 € + / an par personne | 14 000 $ / an pour un permis de séjour par propriété ✅ |
| Pour un permis de séjour sur "revenu élevé" | 40 000 € + / an | Jusqu'à 42 000 $ - vous devez confirmer sur le compte |
| Outils de paiement | Transferts bancaires, cartes Visa / MasterCard | Transferts bancaires, cartes, espèces, crypto-monnaie ✅ |
| Crypto-monnaie | Limité, officieusement | Peut être utilisé via des intermédiaires et des plateformes ✅ |
📌 Conclusion:
- Northern Chypre - plus flexible et fidèle aux formes de paiement et confirmation des revenus.
- En Grèce - plus formalisé.
🏢 Enregistrement et fiscalité des entreprises
| Paramètre | Grèce | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Type d'entreprises | LLC (IKE), entrepreneur individuel | Freezone Company, IP, LLC (LTD) |
| Taxes commerciales | 24% d'impôt sur le revenu, 22% de TVA | 23,5% pour LLC, pour IP - ci-dessous, souvent 5-10% ✅ |
| Conditions d'enregistrement | Capital minimum, charte, avocat | Enregistrement à partir de 8 000 $ en clé main et fidèle environnement ✅ |
| Restrictions sur les activités | Licences strictes | Fidélité, licences minimales ✅ |
📌 Conclusion:
- Le nord de Chypre est un régime offshore avec une faible charge fiscale.
🔎 Le résultat final dans le bloc "Immigration et Finance"
| Critère | Grèce (Rhodes, Crète, Corfu) | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Permis de séjour immobilier | Seulement avec une attache de 250 000 € | Sans restrictions sur le montant ✅ |
| Confirmation du revenu | 24 000 € / an | 14 000 $ / an ✅ |
| L'ouverture d'un compte bancaire | Seulement s'il y a une résidence | Même selon le passeport ✅ |
| Enregistrement des entreprises | Long et formalisé | Rapide, bon marché, avec un minimum de restrictions ✅ |
| Instruments financiers | Seules les banques et les cartes | L'argent et la crypto-monnaie ajoutés ✅ |
💬 Que choisir?
📌 Si l'objectif est un prestigieux permis de séjour dans l'UE et la stabilité - la Grèce.
📌 Si la flexibilité, la simplicité et la fidélité sont nécessaires - Chypre du nord.
6. Économie et travail: où sont plus d'opportunités - Grèce (îles) ou nord-chypre? 💼📈
Si vous considérez non seulement l'achat de biens immobiliers , mais aussi la vie avec le travail, le développement commercial, le revenu stable - ce bloc est pour vous.
💰 PIB et indicateurs économiques
| Paramètre | Grèce (en général) | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| PIB (total, milliards de dollars) | 250 milliards de dollars + | 5,3 milliards de dollars |
| PIB par habitant ($ / an) | $22 000 | ~$15 000 |
| Taux de croissance économique (% par an) | 2 – 3.5% | 3 – 5% |
| Les principales industries | Tourisme, agriculture, expédition, énergie | Tourisme, éducation, biens immobiliers, affaires de jeu |
📌 Conclusion:
- La Grèce est une économie de l'UE développée, mais avec un fardeau fiscal élevé.
- Le nord de Chypre est une jeune économie avec un taux de croissance élevé et une orientation vers le secteur privé.
👷 Salaire moyen et marché du travail
| Paramètre | Grèce (îles) | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Salaire minimum ($ / mois) | ~$950 | ~$1 000 ✅ |
| Salaire moyen ($ / mois) | $1 100 – $1 800 | $1 200 – $1 500 ✅ |
| Chômage | 11 à 13% (plus élevé chez les jeunes) | 6–8% |
| Accessibilité du travail pour les étrangers | C'est difficile sans un permis de séjour et une connaissance linguistique | Le travail est disponible, en particulier dans le tourisme, l'informatique, l'éducation ✅ |
| Concurrence sur le marché du travail | Haut | Faible dans certaines niches (tourisme, médecine, en ligne) ✅ |
📌 Conclusion:
- Northern Chypre offre les meilleures conditions de freelance, d'entreprises en ligne, d'enseignement et de petites entreprises.
- La Grèce est un marché traditionnel avec une concurrence rigide et une bureaucratie élevée.
🏢 Opportunités commerciales
| Paramètre | Grèce | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Ouverture d'entreprise | Difficile, de nombreuses exigences | Rapide et simple ✅ |
| Impôts sur le revenu | 24% | 23,5% (LLC), pour IP ci-dessous ✅ |
| Support aux entrepreneurs | Fonds européens, mais avec des conditions | Chèques minimums, assistance au début des avocats ✅ |
| Bureaucratie | Haut | Minimum ✅ |
📌 Conclusion:
- Si vous êtes entrepreneur, vous souhaitez ouvrir une entreprise avec un minimum de dépenses - le nord de Chypre est beaucoup plus pratique.
- En Grèce - c'est difficile, mais possible avec l'expérience et la patience.
💼 Travail dans le domaine de l'immobilier et du tourisme
| Facteur | Grèce | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Immobilisation pour les étrangers | Licence, partenaire local | Fidèle, vous pouvez travailler à distance ✅ |
| Investissements dans l'appartement à louer | Rentabilité de 3 à 5%, concurrence élevée | Rentabilité de 6 à 12%, concurrence en dessous ✅ |
| Affaires en tourisme | L'UE est réglementée, taxes élevées | Freer, en particulier dans les villages touristiques ✅ |
📌 Conclusion:
- Dans le nord de Chypre, il est plus facile d'ouvrir une entreprise immobilière ou de mener des activités de location.
📊 Le résultat final dans le bloc "économie et travail"
| Critère | Grèce (îles) | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| PIB par habitant | $22 000 | $15 000 |
| Le salaire moyen | $1 100 – $1 800 | $1 200 – $1 500 ✅ |
| Le niveau de chômage | 11–13% | 6–8% ✅ |
| Faire des affaires | Bureaucratie complexe | Simple, rapide et rentable ✅ |
| La disponibilité du marché du travail pour les étrangers | C'est difficile sans permis de citoyenneté / résidence | Environnement flexible, vous pouvez commencer tout de suite ✅ |
💬 Que choisir?
📌 Si vous voulez une carrière dans la structure de l'UE - la Grèce.
📌 Si vous êtes entrepreneur, investisseur ou pigiste - le nord de Chypre donne plus de liberté, de rentabilité plus élevée et moins d'obstacles.
7. Taxes: Qui en prend plus - Grèce ou nord de Chypre? 🧾💸
Les impôts sont l'un des facteurs clés qui affectent le choix d'un pays pour acheter des biens immobiliers, ouvrant une entreprise et une vie dans son ensemble. Mettons tout dans les catégories: de l'achat de l'immobilier à la taxe sur les dividendes et l'héritage.
🏠 Taxe d'achat immobilier
| Pays | Taxe d'achat | En plus |
|---|---|---|
| Grèce (îles) | 3% du coût | Payé une fois le premier enregistrement |
| Chypre du Nord | 12% (divisé par 6% + 6%) | La pièce peut être compensée par le développeur ✅ |
📌 Conclusion:
- La Grèce est moins chère sur le papier , mais il n'y a pas de rabais.
- Dans le nord de Chypre, vous pouvez «battre» une partie de la taxe grâce à une remise du développeur.
🏡 Taxe immobilière annuelle
| Pays | Offre | Montant moyen par an |
|---|---|---|
| Grèce | 0,1 - 0,5% de la valeur cadastrale | $100 – $1 000+ |
| Chypre du Nord | Taux fixe | Jusqu'à 100 $ / an ✅ |
📌 Conclusion:
- La Grèce applique une échelle progressive et prend en compte l'emplacement.
- Le nord de Chypre est extrêmement simple et prévisible.
💼 Taxes commerciales
| Paramètre | Grèce | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Taxe sur le revenu yur. Personnes (LLC) | 24% | 23.5% ✅ |
| Taxes pour IP | 15 - 45% (échelle progressive) | Ci-dessous, souvent 5 à 10% de la propriété intellectuelle locale ✅ |
| Rapports et vérification | Contrôle difficile | Chèques et contrôle minimaux fidèles ✅ |
📌 Conclusion:
- La Grèce est bureaucratiquement difficile, les taxes sont élevées.
- Le nord de Chypre est un paradis pour les petits et la microbusicité.
🛍️ TVA (taxe sur la valeur ajoutée)
| Pays | Taux de cuve | Taux préférentiels |
|---|---|---|
| Grèce | 24% | 13%, 6% (produits, médicaments) |
| Chypre du Nord | 16% | 5% (pour un certain nombre de biens et services) ✅ |
📌 Conclusion:
- La TVA dans le nord de Chypre inférieur → Le coût des biens et services est moindre.
💰 Dividendes et taxe d'investissement
| Pays | Taux d'imposition | En plus |
|---|---|---|
| Grèce | 5 – 15% | S'applique à tous les types de dividendes |
| Chypre du Nord | Échelle progressiste | Il est soumis à une déclaration de revenus individuelle ✅ |
📌 Conclusion:
- En Grèce, tout est clairement, mais les impôts ne sont pas toujours bas.
- Sur le semis. La flexibilité à Chypre, surtout, surtout si les revenus de l'étranger.
🛡️ Taxe d'héritage
| Pays | Taux d'imposition | En plus |
|---|---|---|
| Grèce | 1 – 10% | Les proches de la 1ère ligne paient un minimum |
| Chypre du Nord | 0% | Taxe sur les successions ✅ |
📌 Conclusion:
- Le nord de Chypre gagne dans un transfert d'actifs à long terme.
💼 l'impôt sur le revenu de la vente immobilière
| Pays | Taux d'imposition | Conditions |
|---|---|---|
| Grèce | 15 – 20% | Lorsque vous vendez moins de 5 ans |
| Chypre du Nord | 4% | Seulement s'il y a un titre ✅ |
📌 Conclusion:
- Dans le nord de Chypre, la taxe est minime.
🔎 Tableau d'impôt Résumé
| Type de taxe | Grèce | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Taxe d'achat immobilier | 3% | 12% (peut être partiellement compensé) ✅ |
| Taxe immobilière annuelle | 0.1 – 0.5% | Jusqu'à 100 $ / an ✅ |
| Taxe sur le revenu yur. personnes | 24% | 23.5% ✅ |
| T.V.A. | 24% | 16% ✅ |
| Dividendes | 5 – 15% | Échelle progressiste ✅ |
| Héritage | 1 – 10% | 0% ✅ |
| Vente immobilière | 15 – 20% | 4% ✅ |
💬 Que choisir?
📌 S'il est important pour vous de travailler avec le système fiscal de l'UE - la Grèce.
📌 Si l'avantage, la flexibilité, la simplicité sont importants pour vous - le nord de Chypre gagne pleinement en matière d'imposition.
8. Infrastructure et technologie: où est la vie plus confortable et «numérique»? 🏙️💻🚗
Le confort de la vie moderne n'est pas seulement le soleil et les plages, mais aussi:
✅ Le niveau de transport
✅ Qualité de l'emploi
✅ Disponibilité des services numériques
✅ Développement de l'infrastructure LCD
✅ Soutien pour les technologies "vertes"
Nous comparons objectivement - de l'ATM à la chaleur électrique. Allons-y!
🚗 Qualité et transport de la route
| Paramètre | Grèce (îles) | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| La qualité des routes | Bon, surtout sur la Crète et Rhodes | Confiant, activement réparé, quelques embouteillages ✅ |
| Embouteillages | Il y a dans la saison touristique | Presque non, le mouvement est calme ✅ |
| Routes payantes | Oui, sur le continent et dans certaines régions | Non ✅ |
| Transports en commun | Bus, minibus, location de voitures | Minibus, taxi, location de voitures |
| Location de voitures ($ / jour) | 35–70 | 25–50 ✅ |
📌 Conclusion:
- Northern Chypre est un paradis pour un propriétaire de voiture: bon marché, simplement et sans embouteillages.
📶 Communications Internet et mobiles
| Paramètre | Grèce (îles) | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Vitesse Internet (MBIT / s) | 50 – 300 | 20 – 60 |
| Stabilité | Bon, surtout dans les villes | Stable, mais pas superbe |
| Opérateurs | Cosmote, vodafone, vent | KKTC Telsim, Turkcell |
| Revêtement 5G / 4G | 5G dans les grandes villes | 4G - ÉTABLE, 5G NON |
| Wi-Fi dans les institutions | Presque partout | La plupart des cafés, hôtels et écartoirs ✅ |
📌 Conclusion:
- La Grèce gagne en vitesse.
- Le nord de Chypre est un Internet fiable, mais pas à grande vitesse. Pour la vie - assez.
⚡ voitures électriques et bornes de recharge
| Paramètre | Grèce (îles) | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Voitures électriques | Présent les programmes d'État pour les subventions | Rare, le marché n'est formé que |
| Stations de chargeur | Installé dans les grandes villes et le long des pistes | Très peu, seulement dans les nouveaux écrans LCD et hôtels |
| Programmes d'État | Oui, subventions et avantages | Non |
| Pertinence pour l'achat | Ça a du sens | Jusqu'à présent irrationnel |
📌 Conclusion:
- La Grèce est meilleure pour les propriétaires de véhicules électriques.
- Le nord de Chypre est un pays à essence.
🏙️ Complexes résidentiels modernes et développement
| Paramètre | Grèce (îles) | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Complexe résidentiel moderne | Peu, plus souvent - l'ancien fonds | Beaucoup de nouveaux bâtiments avec piscines, fitness et sécurité ✅ |
| Infrastructure dans le LCD | Parking, parfois une piscine | Piscine, spa, sécurité, territoire fermé ✅ |
| Système "Smart House" | Rareté | Dans de nouveaux bâtiments, souvent par défaut ✅ |
| Meitenans | À partir de 50 € / mois | À partir de 30 $ / mois ✅ |
📌 Conclusion:
- Northern Chypre - Une longueur d'avance sur le niveau des nouveaux complexes résidentiels.
🏪 Services numériques et équipements
| Paramètre | Grèce (îles) | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Paiement avec des cartes | Partout, mais il y a des dysfonctionnements | Presque partout (y compris dans un taxi et sur les marchés) ✅ |
| Services publics numériques | Il y a un portail Gov.Gr, mais pas tout en ligne | Bureaucratie minimale, certains des services des avocats ✅ |
| Systèmes de paiement | Cartes, Google Pay, Transferts bancaires | Cartes, espèces, crypto-monnaie dans un écran LCD ✅ |
| Food and Food Livil | Développé dans les grandes villes | En développement, il existe déjà des services locaux |
📌 Conclusion:
- Les deux pays soutiennent les technologies modernes.
- Dans le nord de Chypre - plus de flexibilité et moins de formalités.
🔎 Le résultat final dans le bloc "infrastructure et technologie"
| Critère | Grèce (îles) | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Qualité de route et de transport | Bon, mais il peut y avoir des embouteillages | Routes gratuites, sans embouteillages ✅ |
| Internet | Rapide, stable | Suffisant, fiable |
| Voitures électriques | Il y a des soutiens à l'État | Il n'y a pas encore d'infrastructure |
| Complexe résidentiel moderne | Peu, souvent un secondaire | Nouveaux bâtiments avec une infrastructure cool ✅ |
| Paiements et services numériques | Norme de l'UE | Flexibilité, même crypto-monnaie ✅ |
💬 Que choisir?
📌 Si vous êtes un nomade numérique, et la vitesse et l'accès à la 5G - la Grèce est importante pour vous.
📌 Si vous voulez un complexe résidentiel moderne au bord de la mer, avec une piscine et de faibles dépenses - le nord de Chypre.
9. Social Sphere: Où est-il plus confortable de vivre une famille, d'étudier, d'être traité et de respirer en pleine poitrine? 🧒👨👩 Comment arc
Choisir un pays pour la vie, il est important de comprendre:
✅ Dans quelle mesure est-il sûr,
y a-t-il de bonnes médicaments et des écoles,
✅ Comment l'environnement est avec l'écologie,
✅ Combien de vie.
Nous comparons la Grèce (îles) et le nord de Chypre selon ces critères les plus importants.
🏥 Médecine: Où est-il plus facile et rentable d'être traité?
| Paramètre | Grèce (îles) | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Système de santé | Européen, gratuit dans le cadre de l'assurance nationale | État. Cliniques - GRATUIT pour les résidents, privé - abordable ✅ |
| Le niveau de médecine | High dans les grandes villes | Bon, surtout dans les cliniques privées ✅ |
| Cliniques privées | Beaucoup de prix européens | Très populaire, prix inférieurs ✅ |
| Le coût de la prise d'un médecin ($) | $60 – $120 | $30 – $70 ✅ |
| Pharmacies et accès aux médicaments | Super, mais cher | Large sélection et en dessous du prix ✅ |
📌 Conclusion:
- En Grèce est un niveau européen, mais le coût est également approprié.
- Dans le nord de Chypre - de haute qualité, rapide et abordable.
📚 Education: Où est-il plus rentable d'étudier et de donner des enfants à l'école?
| Paramètre | Grèce (îles) | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Langue d'apprentissage | Grec, anglais - dans les écoles privées | Turc, anglais - répandu ✅ |
| Écoles d'État | Gratuit, mais seulement sur le grec | Il existe des options de réparation gratuites et en anglais ✅ |
| Écoles internationales | Il y a des prix 5 000 € - 15 000 € / an | 3 000 $ - 8 000 $ / an, programmes en anglais ✅ |
| Universités | Athénien, crétois, niveau européen | Les universités internationales (GAU, EMU), accordent jusqu'à 90% ✅ |
| La disponibilité des subventions | Limite pour les citoyens de l'UE | Subventions même pour les étrangers jusqu'à -90% ✅ |
📌 Conclusion:
- Dans le nord de Chypre - plus facile à étudier en anglais et à obtenir une subvention.
- La Grèce s'adresse à ceux qui se concentrent sur l'éducation européenne.
🌿 Écologie et style de vie
| Paramètre | Grèce (îles) | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Air et herbes | Vert, mais poussiéreux et chaud en été | Air pur, population clairsemée, collines vertes ✅ |
| Industrie lourde | Absent sur les îles | En général, non, sauf 1 chp ✅ |
| Accessibilité des plages et de la nature | Haut | Très grand, souvent la plage - au coin de la rue ✅ |
| Eau potable | Il y a des interruptions, selon l'île | Il n'y a aucun problème - il y a un pipeline de Turquie ✅ |
📌 Conclusion:
- Le nord de Chypre est un endroit respectueux de l'environnement et calme sans surcharge.
🏋️ Opportunités pour un mode de vie sain
| Paramètre | Grèce (îles) | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Clubs de fitness et centres de yoga | Il y a, mais plus souvent dans les villes | Largement représenté dans les nouveaux écrans LCD et centres de villégiature ✅ |
| Sports dans le LCD | Rarement | Souvent inclus dans l'infrastructure ✅ |
| Accès à la mer et à l'activité | Baignade, course, yoga au bord de la mer | Natation, suivi, vélo, plongée ✅ |
| Le coût de la formation ($ / mois) | 50 – 100 | 30 – 70 ✅ |
📌 Conclusion:
- Le nord de Chypre offre un mode de vie sain «par défaut» - accessible, commodément, presque partout.
🔎 Le résultat final dans le bloc "sphère sociale"
| Critère | Grèce (Rhodes, Crète, Corfu) | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Médecine | Niveau européen, mais cher | Médecine privée disponible et de haute qualité ✅ |
| Éducation | Normes européennes, mais plus chères | Programmes flexibles, subventions, anglais -langue ✅ |
| Écologie | Bon, mais les îles sont bondées en été | Respectueux de l'environnement et spacieux ✅ |
| Vie | Style méditerranéen | Détend, actif, famille ✅ |
💬 Que choisir?
📌 Si vous voulez l'intégration dans le système européen d'éducation et de médecine - la Grèce.
📌 Si l'accessibilité, l'écologie, la santé et le confort familial sont importants - le nord de Chypre.
10. Culture et société: où est-il plus confortable de vivre un étranger - en Grèce ou dans le nord de Chypre? 👨👩 Comment arc
Le déménagement ne concerne pas seulement le logement, les taxes et les investissements. Il s'agit de ce que vous vous sentirez parmi les gens, dans la ville, dans la société . Comparons en fonction des critères importants:
🗣️ Le langage de la communication
| Paramètre | Grèce (îles) | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Énoncer la langue | grec | Turc, anglais |
| langue anglaise | Distribué au niveau de la base | Très commun, en particulier dans les villes et chez les jeunes ✅ |
| Langue russe | Rarement | Parfois trouvé dans les agents immobiliers et les hommes d'affaires ✅ |
| Confort de la communication | Souvent, vous avez besoin du grec dans la vie quotidienne | Anglais - Presque partout ✅ |
📌 Conclusion:
- Le nord de Chypre gagne de la commodité de la communication sans connaître la langue locale.
- Pour la vie en Grèce, le grec est souhaitable.
🕌 Religion et traditions sociales
| Paramètre | Grèce (îles) | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| La principale religion | Christianisme orthodoxe | Islam (laïque) |
| Tolérance | Haut, mais les Grecs sont conservateurs | Très haut, en particulier aux étrangers ✅ |
| Attitude envers les vêtements, le style | Vêtements ouverts - norme | Aussi la norme, en particulier sur la côte ✅ |
| Alcool | Gratuit | Sans restrictions ✅ |
| Séparation des sols, interdictions | Non | Non, société laïque ✅ |
📌 Conclusion:
- Les deux pays sont laïques, tolérants et confortables.
- Le nord de Chypre est multiculturel et encore plus détendu dans la vie quotidienne.
🤝 Attitude envers les étrangers
| Paramètre | Grèce (îles) | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Hospitalité | Haut, en particulier dans les zones touristiques | Très chaleureux, surtout pour la répartition russe et l'anglais ✅ |
| La vitesse d'adaptation | Cela peut prendre du temps | Très rapidement, de nombreux "nouveaux arrivants" se sentent immédiatement chez eux ✅ |
| Intégration dans la communauté | Possible, mais restent souvent un "étranger" | Il y a beaucoup d'étrangers, ils sont activement impliqués dans la vie ✅ |
| Niveau de confort de la vie pour l'émigrant | 7/10 | 9/10 ✅ |
📌 Conclusion:
- Il y a moins d'obstacles et de formalités dans le nord de Chypre - vous êtes le vôtre en une semaine.
🌍 Mentalité, rythme de la vie et de l'atmosphère
| Paramètre | Grèce (îles) | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Le rythme de vie | Médium: sans hâte, mais avec des éléments de "chaos grec" | Calme, doux, mesuré ✅ |
| Valeurs familiales | Très fort | Aussi, mais plus détendu ✅ |
| Religion dans la vie quotidienne | Présent, surtout pour les vacances | N'affecte presque pas la vie quotidienne ✅ |
| Contact local | Les Grecs aiment communiquer, mais plus souvent avec "leur" | Les Chypriotes sont très ouverts et entrent rapidement en contact ✅ |
📌 Conclusion:
- Dans le nord de Chypre, l'adaptation est plus rapide, l'atmosphère est plus détendue et amicale.
🔎 Le résultat final dans le bloc "culture et société"
| Critère | Grèce (îles) | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Barrière de langue | Plus haut | Minimum ✅ |
| Tolérance | Haut | Très haut ✅ |
| Attitude envers les étrangers | Amical, mais plus formel | Les étrangers font une partie active de l'entreprise ✅ |
| Religion et restrictions | Absent | Absent ✅ |
| Mentalité | Européen, un peu conservateur | Mélange oriental léger avec l'ouverture occidentale ✅ |
💬 Que choisir?
📌 Grèce - Pour ceux qui veulent vivre dans l'Union européenne, dans un environnement plus formalisé.
📌 Chypre du nord - pour ceux qui veulent une réception chaleureuse, une barrière minimale et une vraie liberté multiculturelle.
11. Produits locaux: Où est-il plus savoureux, frais et plus accessible à la nourriture - Grèce ou nord de Chypre? 🍅🍷🧀
🥬 Légumes, fruits, verts: le goût du soleil sur la table
| Paramètre | Grèce (îles) | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Le choix des légumes | Tomates, artichauts, aubergines, câpres | Tomates, concombres, poivrons, citrouille, aubergine ✅ |
| Fruits | Figues, pêches, grenades, raisins | Mangues, grenades, agrumes, bananes, figues ✅ |
| Saisonnalité | Il y a (par exemple, les pastèques - seulement l'été) | Beaucoup d'année ✅ |
| Prix ($ / kg) | $2 – $4 | $1 – $2.5 ✅ |
| Verts et épices | Basilic, thym, origan | Menthe, coriandre, persil, aneth ✅ |
📌 Conclusion:
- Dans le nord de Chypre - des produits brillants, mûrs et bon marché toute l'année.
- En Grèce - un peu plus de variétés, mais plus chères et plus saisonniers.
🧀 Produits laitiers: fromages, yaourts, Ayran
| Paramètre | Grèce | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Fromages | Feta, manuri, gravier, hallumi | Hallumi, fromages turcs et locaux, chèvres et moutons ✅ |
| Yaourts | Grec, épais | Turc, tendre, Ayran - très populaire ✅ |
| Kéfir et fromage cottage | Rare, seulement dans les grandes villes | Disponible dans les magasins et les marchés ✅ |
| Prix | 6 $ - 10 $ / kg | 4 $ - 7 $ / kg ✅ |
📌 Conclusion:
- Les deux pays sont bons dans le lait, mais à Chypre - moins cher et plus accessibles.
- Ayran, fromage cottage, hallumi - en abondance et à un bon prix.
🥩 Produits de viande et de viande
| Paramètre | Grèce | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Viande | Porc, bœuf, agneau | Agneau, poulet, bœuf - le dernier ✅ |
| Saucisses et délices | Lukaniko, viande séchée | Sish-kobab, köft, bashturma ✅ |
| Prix ($ / kg) | 9 – 15 | 6 – 10 ✅ |
📌 Conclusion:
- Dans le nord de Chypre, la viande est moins chère, fraîche, en particulier l'agneau et le poulet.
- En Grèce - plus de goûts "européens", mais aussi plus chers.
🐟 Poisson et fruits de mer
| Paramètre | Grèce | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Poisson populaire | Dranda, Sibas, Thon, Kalmaras | Barabulka, thon, maquereau, calmar, moules ✅ |
| Prix ($ / kg) | 10 – 20 | 8 – 15 ✅ |
| Accessibilité | Dans les supermarchés et les marchés | Sur les marchés, dans les restaurants, dès les pêcheurs ✅ |
📌 Conclusion:
- Les deux pays sont le paradis pour les amateurs de poissons. Mais dans le nord de Chypre, est moins cher et plus abordable.
🍷 Boissons, vin et bonbons
| Paramètre | Grèce | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Vin | Prix local, populaire et moyen 6 à 15 $ | Vins turcs et chypriotes de 5 à 10 $ ✅ |
| Alcool fort | RCD, Rakia | Écrevisses, alcool importé - moins cher que dans l'UE ✅ |
| Desserts | Bacchana, yaourt grec avec du miel | Baclava, Lukum, Revani, marque ✅ |
📌 Conclusion:
- Le vin, les bonbons et les écrevisses - dans le nord de Chypre est moins cher, savoureux et avec une saveur orientale.
- La Grèce est destinée aux fans de produits et de fromages en euros, mais avec l'ajustement du budget.
🔎 Tableau de résumé: Produits et goût de la vie
| Catégorie | Grèce (îles) | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Fruits et légumes | Super, mais plus cher et saisonnier | Frais, abordable, toute l'année ✅ |
| Produits laitiers | Yaourts grecs, feta | Ayran, hallumi, fromage cottage, tout est disponible ✅ |
| Viande | Choix plus cher et "européen" | Style frais, savoureux et oriental ✅ |
| Poisson | Qualité élevée, plus chère | Plus abordable, excellent choix par la mer ✅ |
| Prix de la nourriture | Moyen-élevé | 30-50% inférieur en moyenne ✅ |
💬 Que choisir?
📌 Grèce - Si les produits classiques de la Méditerranée et une riche culture du vin sont importants pour vous.
📌 Chypre du nord - Si vous voulez des fruits frais, des produits naturels et des prix bas 365 jours par an.
✅ Conclusion: Où est-il mieux en Grèce ou dans le nord de Chypre? 🌍🏡
Nous avons effectué une ultra-comparaison de deux directions de Bright Island: la Grèce (Rhodes, Crète, Corfou) et le nord de Chypre - selon 11 critères, du climat et des taxes aux produits et à la culture.
Et que s'est-il passé?
💎 La Grèce est ...
🇬🇷 Histoire européenne, ruines anciennes, prestige de l'UE, Schengen et reconnaissance.
Mais avec cela - le seuil élevé de l'entrée (250 000 $+ pour un permis de séjour), la bureaucratie ❗zhnoy, la vie coûteuse et les taxes élevées.
📌 Convient à ceux qui souhaitent «l'enregistrement européen» et l'intégration dans l'UE.
🌴 Le nord de Chypre est ...
⛱️ Plus de soleil ☀️
💰 en dessous des taxes et des prix
🏘️ de plus en plus de biens immobiliers abordables
👨imes 👨imes et confort
📈 Haute rentabilité
🛂 Réception simple d'une résidence
💼 Environnement commercial fidèle
🍇 produits naturels et climat chaud toute l'année
📌 Convient à ceux qui veulent une vie confortable, un investissement fiable et une liberté sans bureaucratie excessive.
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Si vous voulez:
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