Imaginez que chaque matin, vous vous réveillez dans une maison avec vue sur la mer ... 🌊☀️ La seule question est de savoir où?
🌍 Au Portugal - Un pays de vignerons, des paysages pittoresques et une économie stable de l'UE?
🔥 ou dans le nord de Chypre - un paradis fiscal avec un climat chaleureux, des biens immobiliers abordables et des perspectives d'investissement élevées?
✅ Où est- il moins cher d'acheter des logements et au-dessus de la rentabilité du loyer?
✅ Où est- il plus facile d'obtenir un permis de séjour et plus rentable pour payer des impôts?
✅ Où est le climat le plus confortable et le plus sûr à vivre?
📌 Dans cet article - l'ultra-comparaison des deux pays selon 11 critères clés! Faits, chiffres, tableaux et analyse honnête - Lisez et choisissez votre option idéale! 😉🔥
1. Géographie et climat: où est-il plus confortable de vivre? 🌍🌞
Avant d'acheter l'immobilier, il est important de comprendre dans lequel vous devez vivre . Le Portugal et le nord de Chypre ont un climat méditerranéen , mais la différence de temps, d'écologie et de géographie est importante.
📍 Emplacement géographique
| Paramètre | Portugal 🇵🇹 | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Carré | 92 212 km² | 3 355 km² |
| Aller à la mer | océan Atlantique | mer Méditerranée |
| Pays voisins | Espagne | Non, la frontière est uniquement avec le sud de Kysprom |
| Fuseau horaire | GMT / GMT + 1 (été) | GMT + 3 |
📌 Conclusion:
- Le Portugal est un pays ayant accès à l'océan Atlantique, il y a plus souvent des vents, l'océan est plus frais.
- Le nord de Chypre est un État insulaire où la mer est toujours à proximité, le climat est plus chaud.
🌡️ Climat: où est le temps le plus confortable?
Portugal 🇵🇹 - climat océanique doux
✅ Été modéré - +25 ... +35 ° C , la brise de l'Atlantique rend la chaleur confortable.
✅ L'hiver est frais - +5 ... +15 ° C , plumes, mais il n'y a presque pas de neige.
✅ Précipitations - Humidité élevée, pluies fréquentes en hiver.
✅ L'eau dans l'océan est fraîche - même en été +17 ... +22 ° C.
Northern Chypre - Climat de plage parfait
✅ Été chauffé - +30 ... +40 ° C , air sec, c'est plus facile.
✅ L'hiver est doux - +10 ... +18 ° C , il n'y a pas de neige.
✅ La séduction ne suffit pas , la saison des pluies est décembre-février.
✅ La mer Méditerranée est chaude - en été +26 ... +30 ° C.
📌 Conclusion:
- Si vous avez besoin d'un climat doux sans chaleur sévère - Portugal.
- Si vous voulez plus de soleil, une longue saison de plage et une mer chaude - le nord de Chypre.
⚠️ Catastiques naturelles: où est-elle plus sûre?
| Facteur | Portugal 🇵🇹 | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Tremblements de terre | Possible, rare | Rare et faible |
| Inondations | Sont en hiver | Il n'y a presque pas |
| Tempête | Fréquent au large des côtes | Très rare |
| Feux de forêt | Habituellement en été | Rareté |
📌 Conclusion:
- Le nord de Chypre est plus sûr, il n'y a pas de tempêtes, de tremblements de terre et d'inondations.
- Le Portugal peut avoir des incendies de forêt et de fortes tempêtes océaniques.
🏖️ Accès à la mer et aux plages
| Paramètre | Portugal 🇵🇹 | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Plages | Atlantique, Sandy et Rocky | Plages de sable spacieuses |
| Température de l'eau | En été +17 ... +22 ° C. | En été +26 ... +30 ° C. |
| Touristes | Beaucoup de saison | Moins, les plages sont plus spacieuses |
📌 Conclusion:
- Portugal - Pour les surfeurs et les amoureux de l'océan, mais l'eau est fraîche.
- Northern Chypre - pour un bain confortable et une longue saison de plage.
🔎 Le résultat de la comparaison sur la géographie et le climat
| Critère | Portugal 🇵🇹 | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Carré | 92 212 km² | 3 355 km² |
| Climat | Océanique, humide | Chaud et sec |
| Hiver | +5 ... + 15 ° C, pluies | +10 ... + 18 ° C. |
| Été | +25 ... + 35 ° C. | +30 ... + 40 ° C. |
| Précipitation | Pluies fréquentes | Petites précipitations |
| Catastrophes naturelles | Incendies de forêt, tempêtes | Presque non |
| Plages | Atlantique, eau fraîche | Mer méditerranéenne, eau tiède |
📌 Que choisir?
✅ Si vous voulez un climat doux, l'océan et l'atmosphère européenne → Portugal.
✅ Si vous avez besoin du soleil toute l'année, de l'eau tiède et du climat sec → Chypre du nord.
2. Tourisme et loisirs: Où est-il plus intéressant de se détendre - Portugal ou nord de Chypre? 🏝️✈️
Si vous envisagez des biens immobiliers non seulement pour la vie, mais aussi pour les investissements en location , il est important de considérer le potentiel touristique du pays. Après tout, plus il y a de touristes, plus la rentabilité du loyer est élevée! Comparons quel pays offre plus de divertissement, d'attractions et d'opportunités de détente .
✈️ exigences de visa et disponibilité des vols
| Paramètre | Portugal 🇵🇹 | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Ai-je besoin d'un visa? | Pour les citoyens du CIS, vous avez besoin d'un visa Schengen | Entrée sans visa pour CIS Citizens pendant 30 jours |
| Puis-je obtenir un permis de séjour via l'immobilier? | Oui, mais seulement lorsque vous achetez sur 280 000 € | Oui, sans une valeur minimale du coût |
| Comment voler? | Vols directs en provenance d'Europe, cis | Par la Turquie (transplantation à Istanbul ou Ankara) |
| Coût des billets ($ sens) | 100-600 | 250-600 |
📌 Conclusion:
- Si vous êtes important pour les vols directs et l'accès sans visa à l'Europe → Portugal.
- Si vous avez besoin d'immigration et de flexibilité simples avec des visas → Chypre du nord.
🏛️ Les attractions et le patrimoine culturel
Portugal 🇵🇹 - Pays d'histoire et d'architecture
✅ Lisbonne - Le clocher, des tramways anciens, des monastères.
✅ Porto - Varière, zones historiques.
✅ Sentra - Fabuleux serrures et palais.
✅ Offensé - un village médiéval.
🚫 Les lieux touristiques populaires sont surchargés dans la saison.
Nord Chypre - Perle historique de la Méditerranée
✅ FAMAGUSTA - Ruines anciennes, murs vénitiens, cathédrales gothiques.
✅ Le château de St. Hellarion est une fabuleuse forteresse au sommet de la montagne.
✅ Bellapais est un monastère médiéval avec un look panoramique.
✅ Salalamin - Ruines grecques antiques.
🚫 Moins de lieux de touristes promus, mais il y a moins de foules.
📌 Conclusion:
- Si vous voulez une architecture européenne et un riche patrimoine culturel → Portugal.
- Si vous aimez l'antiquité, les serrures médiévales et les routes non touristes → Cyprus nord.
🎭 Divertissement et vie culturelle
Quel style de vie est plus proche de vous? Clubs de nuit, concerts, théâtres ou casinos, bazars orientaux et cafés confortables?
Portugal 🇵🇹 - brillant européen et vie nocturne
✅ théâtres, musées, concerts de musique classique.
✅ Football - Matches de Porto, Benfica, Sporting.
✅ Clubs de nuit - Lisbonne, Algarve.
✅ Festivals - Un carnaval à Lisbonne, festivals de vin.
🚫 Beaucoup de touristes, il est parfois difficile de trouver un endroit.
Northern Chypre - Comfort oriental et casino
✅ Le casino et la vie nocturne sont un analogue légal de Las Vegas.
✅ cafés turcs, bazars orientaux, restaurants avec de la musique live .
✅ Festivals internationaux, expositions, concerts de jazz .
✅ Calme l'atmosphère, il n'y a pas de foule de touristes.
📌 Conclusion:
- Si vous voulez des festivals de vie de club, de football et de masse - le Portugal.
- Si un casino, des traditions orientales et des vacances relaxantes sont importantes pour vous - le nord de Chypre.
🌿 infrastructure de loisirs et de divertissement
| Paramètre | Portugal 🇵🇹 | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Vacances à la plage | Plages de l'Atlantique, vagues, eau fraîche | Mer méditerranéenne, eau tiède |
| Stations de ski | Non | Non |
| Repos actif | Surf, planche à voile, suivi | Plages, plongée, yachts |
| Casino et jeu | Limité | Juridique, populaire |
| Saturation touristique | Très haut | Moyenne |
📌 Conclusion:
- Si vous voulez surfer, les festivals de vin et le brillant européen - Portugal.
- Si vous cherchez des vacances à la plage, le casino et la couleur orientale - le nord de Chypre.
🔎 Le résultat d'une comparaison sur le tourisme et les loisirs
| Critère | Portugal 🇵🇹 | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Attractions | Châteaux, palais, cave | Ruines antiques, châteaux, monastères |
| Vie culturelle | Théâtres, football, festivals | Casino, bazars orientaux, concerts |
| Vacances à la plage | Atlantique, eau fraîche | Mer méditerranéenne, eau tiède |
| Stations de ski | Non | Non |
| Casino | Surtout interdit | Juridique, populaire |
| Touristique | Énorme foule de touristes | Plages modérées et spacieuses |
Que choisir?
📌 Si la culture, l'art, le divertissement européen et le surf sont importants pour vous - le Portugal.
📌 Si vous voulez des vacances à la plage chaude, une saveur orientale et une tranquillité - le nord de Chypre.
3. Vie et confort: où est-il plus pratique de vivre - Portugal ou nord de Chypre? 🏡✨
Déménager dans un autre pays n'est pas seulement un climat et des biens immobiliers, mais aussi des problèmes des ménages : infrastructure, sécurité, coût de la vie et commodité des affaires quotidiennes. Où est-il plus confortable de vivre - au Portugal européen ou au paradis fiscal de la Chypre du Nord ?
🏪 Infrastructure à vie
| Paramètre | Portugal 🇵🇹 | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Supermarchés | Lidl, Pingo Doce, continent, Auchan | Lemar, tempo, suprême, étourneau |
| Centres commerciaux | Big Molly à Lisbonne, Porto | Il y a, mais le choix est moins |
| Services publics | Longue bureaucratie | Procédures simples, au moins la file d'attente |
| La vie sans voiture | Possible dans les grandes villes | Presque impossible |
📌 Conclusion:
- En cas d'infrastructure développée, une variété de marchandises et de grands centres commerciaux → Le Portugal est important pour vous.
- Si la simplicité de la paperasse et de la bureaucratie minimale est importante → Chypre du nord.
🛡️ Sécurité
| Paramètre | Portugal 🇵🇹 | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Crime | L'un des plus bas d'Europe | L'un des plus bas du monde |
| Corruption | Présent, en particulier dans les agences gouvernementales | Minimum |
| Police | Ça fonctionne de manière stable | Réagit rapidement |
| Les risques des catastrophes naturelles | Incendies de forêt, inondations | Pratiquement absent |
📌 Conclusion:
- Les deux pays sont en sécurité, mais le nord de Chypre est plus calme même pendant la saison touristique.
💰 Le coût de la vie
| Catégorie | Portugal 🇵🇹 ($ / mois) | Nord Chypre ($ / mois) |
|---|---|---|
| Produits | 400-700 | 250-400 |
| Services publics | 150-300 | 50-100 |
| Louer 1 pièce. appartements | 800-1 800 | 400-800 |
| Transport | 50-100 | 60-120 |
| Restaurants (déjeuner par personne) | 15-40 | 7-25 |
📌 Conclusion:
- Le nord de Chypre est moins cher à tous égards , en particulier les factures de loyer et de services publics.
📶 Communications Internet et mobiles
| Paramètre | Portugal 🇵🇹 | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Vitesse Internet | 100-500 Mbit / s | 20-60 Mbps / s |
| Le coût de l'Internet illimité | 25-50 € | 20-35 $ |
| Opérateurs mobiles | Vodafone, nos, meo | KKTC Telsim, Turkcell |
📌 Conclusion:
- Au Portugal, Internet est plus rapide, mais dans le nord de Chypre, est moins cher.
🔎 Le résultat d'une comparaison dans la vie et le confort
| Critère | Portugal 🇵🇹 | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Infrastructure | Haut, mais la bureaucratie est compliquée | Simple, abordable |
| Sécurité | Très haut | L'un des pays les plus sûrs |
| Le coût de la vie | Plus cher | Moins cher |
| Internet | Plus rapide et plus stable | Parfois, il y a des interruptions |
📌 Que choisir?
✅ Si le service européen et les infrastructures développées sont importantes → Portugal.
✅ Si vous avez besoin de sécurité, de bas prix et de facilité de vie → Chypre du nord.
4. immobilier et loyer: où est-il plus rentable d'acheter du logement - Portugal ou nord de Chypre? 🏡💰
If real estate is considered not only for life, but also for investments , it is important to take into account:
✅ ✅ Prices for housing 📊
✅ Renage 💸
✅ Restrictions on real estate ⚖️
✅ Taxes and costs when buying and selling ✅
✅ Utility and maintenance 🏠 🏠
🏡 Coût immobilier: que pouvez-vous acheter pour 100 000 $?
| Ville / région | Prix moyen par 1 m² ($) | Que pouvez-vous acheter pour 100 000 $? |
|---|---|---|
| Lisbonne | 4 500 – 7 500 | Petit studio (20-25 m²) |
| Port | 3 500 – 6 000 | Studio ou appartement d'une pièce (25-35 m²) |
| Algarve | 2 500 – 5 000 | Appartement de 1 pièce (35-45 m²) |
| Courage | 1 500 – 2 500 | Appartement de 2 chambres (50-65 m²) |
| Famagouste | 1 000 – 1 800 | Appartement de 2 chambres (60-75 m²) |
| Iskele | 1 200 – 2 000 | Appartement de 2 pièces (50-60 m²) |
📌 Conclusion:
- Au Portugal pour 100 000 $, vous ne pouvez acheter qu'un petit studio dans les villes.
- Dans le nord de Chypre, pour le même argent, vous pouvez acheter un appartement de 2 pièces à part entière au bord de la mer.
🏠 Coût de location: où est-il plus rentable de louer des logements?
| Ville | Loyer moyen 1 pièce. appartements ($ / mois) | Rentabilité locative (ROI,% par an) |
|---|---|---|
| Lisbonne | 1 200 – 2 500 | 3 – 6% |
| Port | 1 000 – 2 000 | 4 – 7% |
| Algarve | 900 – 1 800 | 5 – 8% |
| Courage | 400 – 800 | 6 – 10% |
| Famagouste | 350 – 700 | 7 – 12% |
| Iskele | 350 – 650 | 6 – 10% |
📌 Conclusion:
- Au Portugal, la location est plus chère, mais la valeur de l'immobilier est plus élevée.
- Dans le nord de Chypre, la rentabilité de la location est plus élevée, car les prix de l'immobilier sont plus bas.
🚧 Restrictions de propriété immobilière
📌 Portugal
✅ Les étrangers peuvent acheter des biens immobiliers sans restrictions.
✅ Le sécher par le biais de l'immobilier n'est disponible que lors de l'achat de 280 000 € .
📌 Chypre du nord
✅ Vous pouvez acheter un objet pour un étranger .
✅ Un permis de séjour peut être obtenu sans exigences minimales au prix de l'immobilier .
📌 Conclusion: Dans le nord de Chypre, l'achat est plus facile, au Portugal - plus cher et plus difficile à obtenir un permis de séjour.
💡 Utilité et maintenance
| Catégorie | Portugal 🇵🇹 ($ / mois) | Nord Chypre ($ / mois) |
|---|---|---|
| Électricité | 100-200 | 30-80 |
| Eau | 30-50 | 5-15 |
| Internet | 30-50 | 20-35 |
| Entretien complexe (Maithenans) | 50-300 | 40-120 |
📌 CONCLUSION: Les factures de services publics dans le nord de Chypre sont 2 à 3 fois moins chères.
💰 Taxes et coûts lors de l'achat de biens immobiliers
| Consommation | Portugal 🇵🇹 | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Taxe d'achat | 6-8% | 12% (divisé en 2 parties: 6% lors de l'enregistrement d'un accord et 6% après le titre) |
| L'État pour l'enregistrement | 200-500 € | 0,5% du coût |
| Commission d'un avocat | 2 000-5 000 € | 1 500-2 000 $ |
📌 Conclusion: Au Portugal, la taxe est plus faible, mais l'immobilier lui-même est plus cher.
💵 Taxes et frais de vente de biens immobiliers
| Impôt | Portugal 🇵🇹 | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Impôt sur le revenu des ventes | 25% | 4% (si le titre est émis) |
| Commission à l'agent en vente | 3-5% | 2-5% |
📌 Conclusion: le nord de Chypre est plus rentable pour la vente de biens immobiliers.
📈 Croissance des coûts immobiliers
| Ville | Prix de 5 ans (%) |
|---|---|
| Lisbonne | 15-30% |
| Port | 20-35% |
| Algarve | 10-20% |
| Courage | 40-60% |
| Famagouste | 50-80% |
📌 Conclusion: le nord de Chypre donne l'augmentation maximale des prix.
⏳ Période de récupération de propriété moyenne
| Ville | Période de récupération moyenne (années) |
|---|---|
| Lisbonne | 18-25 |
| Port | 15-20 |
| Algarve | 12-18 |
| Courage | 8-12 |
| Famagouste | 7-10 |
📌 Conclusion: Dans le nord de Chypre, l'immobilier paie plus rapidement.
Résultat: où est-il plus rentable d'acheter des biens immobiliers?
📌 Si vous avez besoin d'Europe, de prestige, de stabilité → Portugal.
📌 Si vous voulez une rentabilité élevée, un remboursement rapide et des impôts faibles → Chypre du Nord.
5. Immigration et finances: où est-il plus facile d'obtenir un permis de séjour et d'ouvrir un compte - Portugal ou nord de Chypre? 🏦📜
L'immobilier n'est pas seulement un investissement, mais aussi la possibilité de vivre légalement dans le pays, d'utiliser des services bancaires, des affaires ouvertes et des impôts . Nous analysons:
✅ Où est-il plus facile d'obtenir un permis de séjour ?
✅ Quelles sont les conditions d' ouverture d'un compte bancaire ?
✅ Quelles sont les taxes et les exigences de revenu ?
📜 moyens d'obtenir un permis de séjour: où est-il plus facile?
| Critère | Portugal 🇵🇹 | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Permis de résidence par l'immobilier | Uniquement lors de l'achat de 280 000 € | Peut être obtenu lors de l'achat de logements, un permis de séjour est accordé pendant 5 ans avec une prolongation |
| Travailleur d'un permis de séjour | Disponible, mais nécessite un contrat | Difficile, nous avons besoin de quotas |
| Fosse à affaires | Peut-être, mais le rapport est compliqué | Enregistrement des affaires possible (Freezone Company, Taxes Loyal) |
| Permis de séjour à la pension | Disponible avec un revenu passif à partir de 30 000 € / an | Facile à obtenir avec un revenu de 14 000 $ / an |
| Citoyenneté des investissements | Il n'y a pas de programme | Non, mais vous pouvez vivre sans restrictions |
📌 Conclusion:
- Au Portugal, un permis de séjour ne peut être obtenu que lors de l'achat de biens immobiliers coûteux.
- Dans le nord de Chypre, un permis de séjour est disponible sans exigences de prix minimes.
🏦 Ouverture d'un compte bancaire: Où est-il plus facile?
| Paramètre | Portugal 🇵🇹 | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Avez-vous besoin d'un permis de séjour pour ouvrir un compte? | Oui | Non, vous pouvez l'ouvrir en fonction du passeport |
| Banques de base | Millennium BCP, Santander Totta, Caixa Gelly | CreditWest, Turk Bankasi, Iktisatbank |
| Traductions à l'UE | Sans restrictions | Grâce à la Turquie, les chèques sont possibles |
| Traductions vers la Russie et le CIS | Possible, mais avec contrôle | Aucun problème |
📌 Conclusion:
- dans le nord de Chypre , mais les transferts passent par la Turquie.
- Au Portugal, le compte est pratique pour travailler avec l'Europe.
💰 Confirmation du revenu: Où est le contrôle du contrôle?
| Critère | Portugal 🇵🇹 | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Pour un permis de séjour via l'immobilier | Il est nécessaire de confirmer les revenus à partir de 30 000 € / an | Au moins 14 000 $ / an, revenu élevé - 42 000 $ dans un compte bancaire |
| Pour ouvrir un compte | Nécessitent des preuves de l'origine de l'argent | Dans la plupart des cas, ils ne nécessitent pas |
| Pour obtenir une hypothèque | Besoin d'un contrat et d'un historique de revenu | L'hypothèque bancaire est rare, mais il y a un versement |
📌 Conclusion:
- Le Portugal nécessite un contrôle strict des revenus.
- Dans le nord de Chypre, les conditions sont plus flexibles.
🏠 prêts et hypothèques pour les étrangers
| Paramètre | Portugal 🇵🇹 | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Hypothèque pour les étrangers | Disponible, mais une procédure complexe | Presque pas trahi |
| Taux d'intérêt | 3 à 5% par an | Plan de versement des développeurs (0-5%) |
| Des frais initiaux | 30-40% | 30-50% |
📌 Conclusion:
- Au Portugal, vous pouvez prendre une hypothèque, il est plus rentable d'utiliser des versements dans le nord de Chypre.
💳 Méthodes de paiement: quelles options sont les plus pratiques?
| Mode de paiement | Portugal 🇵🇹 | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Traduction sans espèces | Disponible | Disponible via la Turquie |
| Paiement en espèces | Jusqu'à 10 000 € | Jusqu'à 10 000 $ |
| Crypto-monnaie | Non utilisé | Peut-être à travers les intermédiaires |
📌 Conclusion:
- Dans le nord de Chypre, il y a plus de paiements, y compris la crypto-monnaie.
📊 Le résultat de la comparaison sur l'immigration et la finance
| Critère | Portugal 🇵🇹 | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Permis de résidence par l'immobilier | Uniquement lors de l'achat de 280 000 € | Peut être obtenu lors de l'achat de logements, un permis de séjour est accordé pendant 5 ans avec une prolongation |
| L'ouverture d'un compte bancaire | Avec permis de séjour et confirmation du revenu | Vous pouvez sans permis de séjour |
| Confirmation du revenu | Nécessairement | Le minimum 14 000 $ / an |
| Hypothèque | Il y a (3-5% par an) | Plan de versement du constructeur (0-5%) |
| Paiement avec crypto-monnaie | Non | Oui |
Que choisir?
📌 Si vous souhaitez travailler avec les banques de l'UE et obtenir un permis de séjour stable → Portugal.
📌 Si vous avez besoin de légèreté dans l'obtention d'un permis de séjour, de comptage et de flexibilité → Chypre du nord.
6. Économie et travail: où sont plus d'opportunités - Portugal ou nord de Chypre? 💼📈
Lors de la planification de l'achat de biens immobiliers, il est important de prendre en compte le niveau de développement économique , les perspectives du marché du travail, les salaires et les opportunités commerciales. Comparons les revenus, l'attractivité des investissements et les conditions commerciales .
📊 PIB et niveau de développement économique
| Paramètre | Portugal 🇵🇹 | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| PIB (total, milliards de dollars) | 270 | 5,3 |
| PIB par habitant ($ / an) | 32 000 | 15 000 |
| Taux de croissance économique (% par an) | 2-4% | 3-5% |
| Les principales industries | Tourisme, informatique, automobile, agriculture | Tourisme, éducation, construction, affaire de jeux de hasard |
| Attractivité des investissements | Lois élevées mais complexes | Bureaucratie élevée et minimale |
📌 Conclusion:
- Le Portugal est une économie stable de l'UE, mais elle se développe lentement.
- Le nord de Chypre est un marché petit mais rapide pratique pour les investisseurs.
💰 Salaire moyen et marché du travail
| Paramètre | Portugal 🇵🇹 | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Salaire minimum ($ / mois) | 1 350 | 1 000 |
| Salaire moyen ($ / mois) | 2 000 – 3 500 | 1 200 – 1 500 |
| Chômage (%) | 6-8% | 6% |
| Emploi légal pour les étrangers | Peut-être, mais il y a une bureaucratie | Peut-être, mais les quotas sont limités |
📌 Conclusion:
- Au Portugal, les salaires sont plus élevés, mais la bureaucratie est plus difficile.
- Dans le nord de Chypre, le marché du travail est plus flexible, mais les salaires sont plus bas.
🏢 Opportunités pour les entreprises et l'investissement
📌 Portugal
✅ Législation européenne stable.
✅ Accès au marché de l'UE.
🚫 Taxes élevées et bureaucratie complexe.
📌 Chypre du nord
✅ Enregistrement des entreprises simples (Freezone Company, Fily Taxes).
✅ Croissant rapidement le marché immobilier et tourisme.
✅ Faible coût des entreprises.
🚫 Marché limité en raison d'un statut non reconnu.
📌 Conclusion: Northern Chypre est la meilleure option pour les petites entreprises et l'investissement, le Portugal - pour travailler avec l'UE.
📈 Taxes pour les affaires et les étrangers qui travaillent
| Paramètre | Portugal 🇵🇹 | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Taxe sur le revenu LLC (%) | 21% | 23.5% |
| Taxe pour IP | 15-30% | Considérablement plus bas pour local |
| T.V.A. | 23% | 16% |
| Impôt sur le revenu pinathétique | 14-48% | 10-20% (échelle progressive) |
| Taxe sur les dividendes | 28% | Échelle progressiste |
📌 Conclusion: Dans le nord de Chypre, les impôts sont inférieurs et plus fidèles aux investisseurs et aux entreprises.
🔎 Le résultat d'une comparaison en économie et en travail
| Critère | Portugal 🇵🇹 | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| PIB par habitant ($ / an) | 32 000 | 15 000 |
| Salaire moyen ($ / mois) | 2 000 – 3 500 | 1 200 – 1 500 |
| Chômage (%) | 6-8% | 6% |
| Capacités commerciales | Taxes élevées, bureaucratie complexe | Enregistrement simple, faible taxes |
| Impôts sur le revenu | 14-48% | 10-20% |
Que choisir?
📌 Si vous souhaitez travailler en Europe, recevez un salaire élevé → Portugal.
📌 Si vous souhaitez investir dans l'immobilier, ouvrez une entreprise avec un minimum d'impôts → Northern Chypre.
7. Taxes: Où est-il plus rentable de payer - Portugal ou nord de Chypre? 💰📊
Les impôts sont l'un des facteurs clés lors du choix d'un pays pour la vie et l'investissement. Il est important de comprendre le fardeau fiscal de l'achat, de la propriété et de la vente de biens immobiliers, de revenus et d'entreprises . Nous analyserons tout par points.
Impôt sur les biens immobiliers
| Pays | Taxe d'achat | En plus |
|---|---|---|
| Portugal | 6-8% | Dépend de la région et du type de biens immobiliers |
| Chypre du Nord | 12% (divisé en 2 parties: 6% lors de l'enregistrement d'un accord et 6% après le titre) | Le développeur peut compenser la partie de la taxe sous forme de remise |
📌 Conclusion: Au Portugal, la taxe est plus faible, mais l'immobilier lui-même est plus cher. Dans le nord de Chypre, la taxe est plus élevée, mais elle peut être partiellement rémunérée par la remise du développeur.
Taxe immobilière annuelle
| Pays | Offre | Montant moyen par an |
|---|---|---|
| Portugal | 0,3 - 0,8% de la valeur cadastrale | $300 – $2 500 |
| Chypre du Nord | Taux fixe jusqu'à 100 $ | Ne dépend pas du coût du logement |
📌 CONCLUSION: L'impôt immobilier dans le nord de Chypre est bien inférieur à celui du Portugal.
Taxes commerciales
| Pays | Taxe sur le revenu yur. Personnes (LLC) | Taxe pour IP | En plus |
|---|---|---|---|
| Portugal | 21% | 15-30% | Exigences comptables élevées |
| Chypre du Nord | 23.5% | Considérablement plus bas pour l'IP local | Système fiscal fidèle |
📌 Conclusion: Dans le nord de Chypre, les conditions commerciales sont plus rentables, en particulier pour les entrepreneurs individuels.
TVA (taxe sur la valeur ajoutée)
| Pays | Taux de cuve | Taux préférentiels |
|---|---|---|
| Portugal | 23% | 6% (produits principaux) |
| Chypre du Nord | 16% | 5% (certains produits) |
📌 Conclusion: Dans le nord de Chypre, la NDA est inférieure, ce qui réduit le coût de la vie.
Dividende et taxe d'investissement
| Pays | Taux d'imposition | En plus |
|---|---|---|
| Portugal | 28% | Les dividendes sont taxés |
| Chypre du Nord | Échelle progressiste | Dépend du montant des revenus |
📌 Conclusion: Au Portugal, une taxe fixe de 28%, dans le nord de Chypre, la taxe de dividende est calculée à une échelle progressive.
Taxe sur les successions
| Pays | Taux d'imposition de succession | En plus |
|---|---|---|
| Portugal | 0-10% | Les parents de première ligne paient moins |
| Chypre du Nord | 0% | Il n'y a pas d'impôt |
📌 Conclusion: Dans le nord de Chypre, l'héritage est transféré sans taxes, au Portugal, le taux peut atteindre 10%.
Taxe sur les bénéfices de la vente immobilière
| Pays | Taux d'imposition | En plus |
|---|---|---|
| Portugal | 25% | Il est sujet si l'immobilier est vendu en moins de 5 ans |
| Chypre du Nord | 4% (si le titre est émis) | L'une des taxes les plus basses du monde |
📌 Conclusion: Northern Chypre offre la taxe minimale sur l'immobilier (4%), tandis qu'au Portugal, il est beaucoup plus élevé.
La comparaison finale des taxes: où est-elle plus rentable?
| Type de taxe | Portugal | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Taxe d'achat immobilier | 6-8% | 12% (peut être compensé par le développeur) |
| Taxe immobilière annuelle | 0.3 – 0.8% | Fixé à 100 $ |
| Impôt sur le revenu des entreprises | 21% | 23,5% (pour la propriété intellectuelle locale ci-dessous) |
| T.V.A. | 23% | 16% |
| Taxe sur les dividendes | 28% | Échelle progressiste |
| Taxe sur les successions | 0-10% | 0% |
| Taxe sur la vente immobilière | 25% | 4% |
Que choisir?
📌 Si vous voulez travailler en Europe et construire une carrière - Portugal.
📌 Si vous voulez une charge fiscale minimale et des dépenses faibles - Chypre du Nord.
8. Infrastructure et technologie: où est-il plus pratique de vivre - Portugal ou nord de Chypre? 🚗📡🏙️
La vie dans un nouveau pays n'est pas seulement le confort climatique et les faibles taxes, mais aussi les infrastructures: qualité routière, système de transport, Internet, disponibilité des véhicules électriques et niveau de développement technologique . Analyons le pays le plus pratique à vivre en termes de transport , de communications et de technologies modernes .
Qualité et transport routiers
| Paramètre | Portugal | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| La qualité des routes | Excellents routes modernes | Bon, mais dans certains endroits pire que le revêtement |
| Embouteillages | Dans les grandes villes | Presque non |
| Transports en commun | Métro, bus, trains, tramways | Minibus, taxi, bus entre les villes |
| Location de voitures (prix moyen, $ / jour) | 30-80 | 25-50 |
| Le coût de l'essence ($ / litre) | 1.80 | 1.30 |
📌 Conclusion:
- Si les transports publics et les trains pratiques sont importants - le Portugal.
- Si vous voulez vous déplacer dans une voiture et ne pas vous tenir dans les embouteillages - le nord de Chypre.
Internet et communications mobiles
| Paramètre | Portugal | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Vitesse Internet (MBIT / s) | 100-500 | 20-60 |
| La présence de 5G | Oui | Non, mais la 4G est stable |
| Le coût d'Internet illimité ($ / mois) | 25-50 | 20-35 |
| Opérateurs de communication | Vodafone, nos, meo | KKTC Telsim, Turkcell |
📌 Conclusion:
- Au Portugal, Internet est plus rapide, la 5G est disponible.
- Dans le nord de Chypre, Internet est moins cher, mais il peut être instable.
Accessibilité des véhicules électriques et des bornes de recharge
| Paramètre | Portugal | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Voitures électriques | Sélection populaire, grande | Rare, mais apparaît |
| Stations de chargeur | Beaucoup dans tout le pays | Très peu |
| Programmes d'État | Avantages et subventions | Il n'y a pas de subventions |
📌 Conclusion:
- Au Portugal, un marché de véhicules électriques développé.
- Il n'y a presque pas de bornes de recharge dans le nord de Chypre.
Le résultat de la comparaison des infrastructures et des technologies
| Critère | Portugal | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| La qualité des routes | Haute, mais embouteillages | Bon, sans embouteillages |
| Transports en commun | Parfaitement développé | Presque absent |
| Internet | 100-500 Mbit / s, 5g | 20-60 Mbps / s, 4G |
| Voitures électriques | Populaire, de nombreuses bornes de recharge | Presque non, la charge est rare |
Que choisir?
📌 Si les transports publics, Internet à grande vitesse, infrastructure développée - le Portugal est important.
📌 Si vous voulez des routes gratuites, des embouteillages minimaux et des communications mobiles bon marché - Northern Chypre.
9. Social Sphere: Où est la qualité de vie - Portugal ou Nord Chypre? 🏥📚👨👩 Comment arc
La qualité de vie n'est pas seulement le niveau du climat et du revenu, mais aussi la disponibilité de la médecine, de l'éducation, de la sécurité, de la sécurité sociale et des opportunités d'activités de plein air . Où est-il plus pratique pour les familles, les retraités et les jeunes spécialistes ?
🏥 Disponibilité de la médecine
| Paramètre | Portugal 🇵🇹 | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Médecine de l'État | Gratuit, mais files d'attente | GRATUIT pour les résidents |
| Médecine privée | Haut niveau, mais cher | Haut niveau, moins cher qu'en Europe |
| Le coût d'une visite à un médecin ($) | 50-100 | 30-70 |
| Assurance médicale ($ / an) | 1 000+ | Pas requis, mais recommandé |
| Médicament d'urgence | Disponible, mais les retards sont possibles | Rapide, en particulier dans les cliniques privées |
📌 Conclusion:
- Le Portugal a une bonne médecine, mais les lignes de l'État Bols.
- Dans le nord de Chypre, la médecine privée est moins chère et plus abordable.
📚 Education: Où est la meilleure école et universités?
🏫 Écoles
📌 Portugal 🇵🇹
✅ écoles publiques gratuites.
✅ Il y a des écoles internationales privées (10 000 € - 30 000 € par an).
✅ Niveau d'éducation élevé.
📌 Northern Chypre
✅ Écoles internationales avec formation en anglais (4 000 $ - 8 000 $ par an).
✅ Écoles d'État en turc.
✅ Vous pouvez obtenir une subvention (remise) à un étudiant étranger jusqu'à 90%.
🎓 Universités
📌 Portugal 🇵🇹
✅ Universités prestigieuses (Universidade de Lisboa, Universidade do Porto).
✅ Formation gratuite ou peu coûteuse pour les citoyens de l'UE.
🚫 Haute concurrence pour l'admission.
📌
Universités
du nord de Chypre ✅ Le coût de la formation est de 3 000 $ - 8 000 $ par an, des subventions sont possibles.
📌 Conclusion:
- Si vous avez besoin d'un prestigieux diplôme européen - Portugal.
- S'il est important, l'éducation accessible en anglais est le nord de Chypre.
📊 Espérance de vie moyenne
| Pays | L'espérance de vie moyenne (années) |
|---|---|
| Portugal 🇵🇹 | 82 |
| Chypre du Nord | 78 |
📌 CONCLUSION: Le Portugal gagne par l'espérance de vie grâce au niveau de médecine et de nutrition.
🏋 Opportunités pour un mode de vie sain
| Paramètre | Portugal 🇵🇹 | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Clubs de fitness et piscines | Beaucoup, mais cher | Disponible |
| Écologie | Air pur, nature | Air pur, petite pollution |
| Régime méditerranéen | Complet | Cuisine turque, produits frais |
📌 Conclusion:
- Les deux pays conviennent à un mode de vie actif.
- Le nord de Chypre gagne par écologie, infrastructure de fitness du Portugal.
🔎 Le résultat d'une comparaison dans la sphère sociale
| Critère | Portugal 🇵🇹 | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Médecine | Gratuit, mais files d'attente | Médecine privée rapide |
| Éducation | Universités prestigieuses, chères écoles | Universités disponibles, écoles avec l'anglais |
| L'espérance de vie moyenne | 82 ans | 78 ans |
| Écologie | Air pur, sports | Air propre, repos actif |
Que choisir?
📌 Si vous voulez une éducation prestigieuse et une longue vie en Europe → Portugal.
📌 Si vous appréciez l'écologie, la médecine et l'éducation bon marché → le nord de Chypre.
10. Culture et société: où est-il plus facile d'adapter - Portugal ou nord de Chypre? 🌍🗣️
Déménager dans un autre pays n'est pas seulement un climat et un niveau de vie, mais aussi la mentalité des résidents locaux, une barrière linguistique, une religion et une adaptation sociale . Comment est-il facile pour un étranger de rejoindre une nouvelle société? Où est-il plus facile de se faire des amis, de mener des affaires et de se sentir à l'aise? Nous comprenons!
🗣 Langues de base: où est-il plus facile de communiquer?
| Paramètre | Portugal 🇵🇹 | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Langue officielle | portugais | turc |
| La deuxième langue commune | Anglais (dans les zones touristiques) | Anglais (beaucoup de gens savent) |
| Connaissance de la langue russe | Rarement | Parfois trouvé parmi les agents immobiliers et les hommes d'affaires |
| Barrière de langue | Grand, sans portugais, est difficile | Bas, vous pouvez vivre avec l'anglais |
📌 Conclusion:
- Si vous connaissez l'anglais, dans le nord de Chypre, l'adaptation sera plus facile.
- Au Portugal sans connaître la langue, il peut y avoir des difficultés.
🕌 Religion et tolérance
| Paramètre | Portugal 🇵🇹 | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| La principale religion | catholicisme | Islam (laïque) |
| La religiosité de la société | Faible | Tolérant, mais les traditions sont préservées |
| Pouvez-vous boire de l'alcool? | Oui, partout | Oui, sans restrictions |
| Puis-je marcher dans des vêtements ouverts? | Oui | Oui, sauf pour les lieux religieux |
| Attitude envers les étrangers | Amical, mais sobre | Très hospitalier |
📌 Conclusion:
- Les deux pays sont tolérants, mais les traditions catholiques sont plus prononcées en Espagne et dans le nord de Chypre - multiculturalisme et hospitalité orientale.
🏡 Mentalité des résidents locaux
📌 Portugal 🇵🇹 - émotionnel, mais fermé aux étrangers
✅ Les Portugais sont sociables et hospitaliers , mais tiennent souvent dans leurs cercles.
✅ Dans les grandes villes, il est facile de trouver des amis, mais la communauté locale peut être fermée .
✅ Les sudistes sont plus sympathiques, mais peuvent être bruyants.
📌 Northern Chypre - Hospitalité orientale
✅ Local Effectuer facilement un contact, en particulier avec les étrangers .
✅ Presque tout le monde parle anglais , ce qui simplifie l'adaptation.
✅ Les Chypriotes peuvent être invités au thé même lors de la première connaissance.
📌 Conclusion: Dans le nord de Chypre, il est plus facile d'adapter, au Portugal, les locaux sont plus restreints.
🌿 Ecologie et Ecobota
| Paramètre | Portugal 🇵🇹 | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Qualité de l'air | Dans les grandes villes, la pollution | Air propre, petit transport |
| Pollution de l'eau | Normalement, mais pas parfait | Eau pure, il y a un pipeline de Turquie |
| Industrie | Développé, il y a des usines et des usines | Il n'y a presque pas d'industrie |
📌 Conclusion: le nord de Chypre est respectueux de l'environnement, en particulier par l'air et l'eau.
🔎 Le résultat d'une comparaison de la culture et de la société
| Critère | Portugal 🇵🇹 | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Langue | Portugais, anglais rarement | Turc, mais beaucoup parlent anglais |
| Religion | catholicisme | SVETA ISLAM |
| Attitude envers les étrangers | Amical, mais local plus fermé | Très ouvert, facile à se faire des amis |
| Écologie | Pollution dans les villes | Air pur et eau |
Que choisir?
📌 Si vous voulez une mentalité européenne, une culture et des traditions catholiques - Portugal.
📌 Si la convivialité, le multiculturalisme et l'écologie pure sont importants - le nord de Chypre.
👉 Le point suivant: Produits locaux - Où est la nourriture la plus savoureuse?
11. Produits locaux: Où est la nourriture plus savoureuse - Portugal ou nord-chypre? 🍕🥩🍷
La nourriture est l'un des principaux facteurs affectant la qualité de vie et le plaisir de vivre . Où sont les produits meilleurs, plus abordables et plus savoureux ? Quelles sont les caractéristiques de la cuisine locale? Quel est le meilleur pour une alimentation saine?
🍅 Légumes, fruits et herbes: où sont-ils meilleurs?
| Paramètre | Portugal 🇵🇹 | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Le choix des légumes | Tomates, aubergine, poivrons, artichauts | Concombres, tomates, poivrons, aubergines |
| Fruits | Raisins, oranges, poires, pommes | Mangues, grenades, agrumes, figues |
| Verts et épices | Basilic, romarin, thym | Persil, coriandre, menthe |
| Saisonnalité | Strong, en hiver moins le choix | Fruits et légumes toute l'année |
| Prix ($ / kg) | 1.5 – 3 | 0.8 – 2 |
📌 Conclusion:
- Le Portugal est mieux que de choisir des légumes et des herbes européens.
- Northern Chypre - gagne sur des fruits exotiques et un accès confronté.
🥛 Produits laitiers: où sont-ils plus savoureux?
| Paramètre | Portugal 🇵🇹 | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Fromages | Parmesan, Mozarella, Gorgonzola | Hallumi, fromages turcs |
| Yaourts | Yaourts grecs, ricotta | Yaourts turcs, Ayran |
| Fromage cottage, kéfir | Oui | Il y a un domaine libre |
| Lait | Haute qualité | Bon, mais plus souvent pasteurisé |
📌 Conclusion:
- Portugal - Pour les amoureux des fromages européens.
- Northern Chypre - Pour les connaisseurs des produits laitiers orientaux (Ayran, Hallumi).
🥩 Produits de viande et de viande
| Paramètre | Portugal 🇵🇹 | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Viande populaire | Bœuf, porc, veau | Agneau, poulet, boeuf |
| Saucisses et délices | Chorizo, Hamon | Kebaba, sish-kobab |
| Prix moyen par 1 kg ($) | 8 – 15 | 6 – 10 |
📌 Conclusion:
- Le Portugal est idéal pour les fans de saucisses saccadées et européennes.
- Northern Chypre - Pour ceux qui aiment la cuisine et l'agneau oriental.
🐟 Poisson et fruits de mer
| Paramètre | Portugal 🇵🇹 | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Type de poisson | Dranda, sibas, thon, anchois | Thon, huto, maquereau |
| Fruit de mer | Moules, calmar, poulpes | CRIDES, crevettes, poulpes |
| Prix par 1 kg ($) | 10 – 25 | 7 – 15 |
📌 Conclusion: Au Portugal, les fruits de mer sont plus exquis, dans le nord de Chypre - moins cher et plus accessible.
🍷 Vin, café et bonbons
| Paramètre | Portugal 🇵🇹 | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Boissons populaires | Port, expresso | Thé turc, café turc |
| Desserts | Pachttel de nate, gâteau de la meringue | Lukum, louange, revani |
| Alcool fort | Vin, grapp | Écrevisses, whisky |
📌 Conclusion:
- Si vous êtes gastronomique et appréciez le vin et le café - le Portugal.
- Si vous aimez les traditions du thé et les bonbons orientaux - le nord de Chypre.
💰 Prix des produits: où est-il moins cher?
| Catégorie | Portugal 🇵🇹 ($ / kg) | Chypre du nord ($ / kg) |
|---|---|---|
| Tomates | 2.5 | 1.5 |
| Concombres | 1.8 | 1.2 |
| Poulet | 6 | 5 |
| Bœuf | 12 | 8 |
| Fromage à mouton | 10 | 7 |
| Poisson de la Dorada | 15 | 10 |
📌 Conclusion: Les produits sont moins chers dans le nord de Chypre, mais au Portugal au-dessus de la variété des produits européens.
🔎 Comparaison des aliments
| Critère | Portugal 🇵🇹 | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Fruits et légumes | De haute qualité, mais saisonnalité | Légumes et fruits frais toute l'année |
| Produits laitiers | Fromages européens | Produits laitiers de l'Est |
| Viande | Délices européens, porc | Baranina, plats orientaux |
| Poisson et fruits de mer | Cher mais de haute qualité | Moins cher, une grande sélection |
| Prix | Plus haut | Ci-dessous |
Que choisir?
📌 Si les fromages italiens, le hamon, le vin et les desserts sont importants pour vous - le Portugal.
📌 Si vous voulez des fruits frais toute l'année, l'agneau et les fruits de mer abordables - le nord de Chypre.
🏆 Comparaison finale: où est-il préférable de vivre et d'acheter des biens immobiliers - Portugal ou nord de Chypre? 🌍🏡
Nous avons analysé en détail tous les aspects de la vie, de l'immobilier, des impôts et du niveau de confort au Portugal et dans le nord de Chypre . Il est maintenant temps de résumer le résultat final et de répondre à la question principale: où est-il préférable de vivre, d'investir et de profiter de la vie?
📊 Comparaison finale sur les paramètres clés
🔹 Géographie et climat
| Paramètre | Portugal 🇵🇹 | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Carré | 92 212 km² | 3 355 km² |
| Climat | Océanique, humide | Chaud et sec |
| Hiver | +5 ... + 15 ° C, pluies | +10 ... + 18 ° C. |
| Été | +25 ... + 35 ° C. | +30 ... + 40 ° C. |
| Précipitation | Pluies fréquentes | Petites précipitations |
| Catastrophes naturelles | Incendies de forêt, tempêtes | Presque non |
| Plages | Atlantique, eau fraîche | Mer méditerranéenne, eau tiède |
📌 Conclusion:
- Si vous avez besoin d'un climat doux sans chaleur sévère - Portugal.
- Si vous voulez plus de soleil, une longue saison de plage et une mer chaude - le nord de Chypre.
🔹 L'immobilier et l'investissement
| Paramètre | Portugal 🇵🇹 | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Prix par m² | $1 500 – $9 500 | $1 000 – $2 500 |
| Rentabilité locative | 3 – 7% | 6 – 12% |
| Croissance des coûts immobiliers (plus de 5 ans) | 10-25% | 40-80% |
| Taxe d'achat | 6-8% | 12% (peut être compensé par le développeur) |
| Période de récupération moyenne (années) | 15-25 | 7-12 |
📌 Conclusion: Pour l'investissement, le nord de Chypre est plus prometteur - un rendement plus élevé, moins cher que le seuil d'entrée. Pour la stabilité - Portugal.
🔹 Immigration et finances
| Paramètre | Portugal 🇵🇹 | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Permis de résidence par l'immobilier | Uniquement lors de l'achat de 280 000 € | Peut être obtenu lors de l'achat de logements, un permis de séjour pendant 5 ans avec une prolongation |
| Ouvrir un compte bancaire | Avec permis de séjour et confirmation du revenu | Vous pouvez sans permis de séjour |
| Confirmation du revenu | Nécessairement | Le minimum 14 000 $ / an |
| Hypothèque | 3 à 5% par an | Plan de versement des développeurs (0-5%) |
| Paiement avec crypto-monnaie | Non | Oui |
📌 Conclusion:
- Le Portugal donne accès au permis de séjour européen, mais le processus est plus compliqué et plus cher.
- Le nord de Chypre offre une immigration simple sans exigences sévères.
🔹 Économie et travail
| Paramètre | Portugal 🇵🇹 | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Le salaire moyen | $2 000 – $3 500 | $1 200 – $1 500 |
| Chômage | 6-8% | 6% |
| Capacités commerciales | Taxes élevées, bureaucratie complexe | Enregistrement simple, faible taxes |
| Impôts sur le revenu | 14-48% | 10-20% |
📌 Conclusion:
- Portugal - Pour les spécialistes très rémunérés.
- Northern Chypre - Pour les hommes d'affaires, les investisseurs et les entrepreneurs.
🔹 Taxes
| Paramètre | Portugal 🇵🇹 | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Taxe d'achat immobilier | 6-8% | 12% (peut être compensé par le développeur) |
| Taxe immobilière annuelle | 0.3 – 0.8% | Fixé à 100 $ |
| Impôt sur le revenu des entreprises | 21% | 23,5% (pour la propriété intellectuelle locale ci-dessous) |
| T.V.A. | 23% | 16% |
| Taxe sur les dividendes | 28% | Échelle progressiste |
| Taxe sur les successions | 0-10% | 0% |
| Taxe sur la vente immobilière | 25% | 4% |
📌 Conclusion: Northern Chypre offre des conditions fiscales plus favorables aux entreprises et aux investisseurs.
🔹 Sphère sociale
| Paramètre | Portugal 🇵🇹 | Chypre du Nord |
|---|---|---|
| Médecine | Gratuit, mais files d'attente | Médecine privée rapide |
| Éducation | Universités prestigieuses, chères écoles | Universités disponibles, écoles avec l'anglais |
| L'espérance de vie moyenne | 82 ans | 78 ans |
| Écologie | Bonne nutrition, sports | Air propre, repos actif |
📌 CONCLUSION: L'Espagne offre une éducation prestigieuse et une longue vie, le nord de Chypre - des services médicaux plus abordables et une écologie pure.
🏁 Verdict final: où est-ce mieux?
🔥 Portugal - Pour ceux qui recherchent le marché européen, les perspectives de carrière et la stabilité .
🔥 Northern Chypre - Pour les investisseurs, les hommes d'affaires, les émigrants, les amoureux des vacances à la plage et de faibles taxes .
📌 Le choix vous appartient! 😉
