Le processus d'enregistrement d'un titre immobilier dans le nord de Chypre est devenu beaucoup plus pratique grâce à la possibilité de soumettre une demande en ligne. Vous pouvez désormais effectuer toutes les actions nécessaires via un portail spécial sans quitter votre domicile.
Dans cet article, nous passerons en revue les instructions étape par étape. Par exemple, nous considérerons le propriétaire Ivanov I.I., qui est propriétaire d'appartements dans le Courtyard avec une participation à 100 %.
Instructions pour soumettre une demande de permis d'achat au Conseil des ministres de Chypre du Nord
Inscription sur le site
1. Allez sur le site Web : tmb.icisleri.gov.ct.tr
2. Cliquez sur Kayit Olun ( S'inscrire ) dans la fenêtre qui s'ouvre.
3. Remplissez les champs suivants :
• Nom et prénom.
• Adresse e-mail.
• Numéro de téléphone.
• Entrez le code de l'image.
4. Cliquez sur le Kayit Ol ( S'inscrire ).
Important : un e-mail sera envoyé à l'adresse e-mail spécifiée par tmb@icisleri.gov.ct.tr .
La lettre contiendra votre CONNEXION et votre MOT DE PASSE pour accéder au site.
Connectez-vous au site
1. Accédez à nouveau au site Web : tmb.icisleri.gov.ct.tr
2. Entrez le login et le mot de passe reçus.
3. Cliquez sur Giris ( Connexion ).
Sélection de sections
1. Dans le menu de gauche, sélectionnez l' Web .
2. Cliquez sur Başvurularım ( Déclarations ).
Remplissez la section BAŞVURU ANA BILGILER (Informations de base)
1. Dans la BAŞVURU TIPI (Type d'application) sélectionnez SATIŞ (VENTE) .
2. Dans la BAŞVURUYU KAÇ KİŞİ YAPACAK (Combien de personnes postuleront) indiquez 1 .
3. Cochez la case à côté de ONAY , confirmant que toutes les informations sont complètes et exactes.
4. Appuyez sur KAYDET&ILERLE (Enregistrer et transférer) .
Nous remplissons la section BAŞVURU YAPAN KIŞI ILE İLGILI BILGILER (Informations sur le demandeur)
1. Dans la GERÇEK/TÜZEL (Personne/Entité Légale) sélectionnez GERÇEK KIŞI (REAL PERSONNE) / Personne réelle .
2. ADINIZ (votre nom) : IVAN .
3. SOYADINIZ (votre nom de famille) : IVANOV .
4. UYRUĞUNUZ (Nationalité) : BÉLARUS .
5. Cinsiyet (Sexe) : Sélectionnez ERKEK (MALE) / Male .
6. ANNE ADI (Nom de la mère) : ANNA .
7. BABA ADI (Nom du père) : SERGEY .
8. PASAPORT NO (numéro de passeport) : KB123456 .
9. DOĞUM YERI (Lieu de naissance): MOGILEV .
10. DOĞUM TARIHI (Date de naissance): 01.01.1985.
11. TÜRKIYE CUMHURIYETI KIMLIK KARTI NUMARASI (Numéro de carte d'identité de la République de Turquie) : Si vous disposez d'un permis de séjour à Chypre du Nord, veuillez indiquer son numéro ( 9721234567 ).
12. MESLEK (Profession) : PROGRAMMEUR .
13. KKTC'deki İkamet Adresi (Adresse de résidence à KKTC) :
LONG BEACH, COUR, BLOC 4, ÉTAGE 3, APPARTEMENT 10.
14. Daha Önce KKTC'ye Geldi mi? (Avez-vous déjà été au TRNC ?) : Sélectionnez OUI ou NON .
15. KKTC'YE İLK GIRIŞ TARIHI (Date de première entrée) : saisissez la date.
16. Uyruğu Olduğu Ülkedeki Adresi (Adresse dans le pays de citoyenneté) :
MOGILEV, RUE INTERNATIONALE 57-119.
17. Cep Telefonu Numarası (Numéro de téléphone): 00905331234567.
18. Courriel : ivanov85@gmail.com .
19. Malın Ne Maksat İle Alınacağı (Objectif de l'achat d'un bien immobilier) : sélectionnez dans la liste :
- ikamet (Résidence)
- Yatirim (Investissement) / Investissements
- Diger (Autre) / Autre
20. Malın Koefisyenti (Ratio de partage) : 100.
Cliquez sur Ekle (Ajouter) puis sur Kaydet ve ilerle (Enregistrer et continuer) .
Remplissez la section Vekalet Bilgileri (Informations sur la procuration)
1. Kendiniz mi? (Vous-même ?) : Sélectionnez OUI .
2. Takip Edecek Kişiyi Seçiniz (Sélectionner un abonné) : sélectionnez IVANOV.
Cliquez sur Ekle (Ajouter) puis sur İleri (Suivant) .
Important:
Si vous faites soudainement une erreur ou si vous souhaitez modifier quelque chose, vous n'avez pas besoin de remplir à nouveau tous les champs. Si vous quittez l'application ou appuyez sur le bouton Retour et voyez des champs vides, ne vous inquiétez pas ! Toutes vos données sont enregistrées si vous avez préalablement cliqué sur le bouton « Enregistrer ». Vous les trouverez ci-dessous, sous les cases vides. Cliquez sur le Modifier (Modifier) , apportez des modifications et assurez-vous de cliquer à nouveau sur le bouton « Enregistrer » pour que les mises à jour soient enregistrées.
Vous pouvez également modifier votre candidature en cliquant sur les trois points.
Remplissez la section Taşınmaz Mal Bilgileri (Informations sur l'immobilier)
1. Malın Tipi (Type de propriété) : Sélectionnez DAIRE (Appartement) / Appartement .
2. Bu Taşınmaz İçin Daha Önce Başvuru Yaptınız mı? (Avez-vous déjà postulé ?) : Sélectionnez NON .
3. Kazası (District) : Sélectionnez ISKELE .
4. Adresses : saisissez l'adresse du contrat de vente.
5. Koçan Non (numéro Kachan) : YENIKAT2932 .
6. Numéro Pafta/Harita : S31-B-23-C-3-B .
7. Numéro de parcelle (parcelle) : 248.
8. Ada Blok Non (Bloc) : Bloc H.
9. Yüzölçümü (Superficie) : 55,67 m² .
10. Numéro de bloc / Bloc : 4.
11. Kat Non/Étage : 3.
12. Numéro de Daire/Numéro d'appartement : 10.
13. Kim Takip Edecek - sélectionnez dans la liste IVANOV
14. Mal Sahibinin Adı (Nom du propriétaire) – IVAN
15. Mal Sahibinin Soyadı (Nom de famille du propriétaire) - IVANOV
16. Mal Sahibinin Adresi (adresse du propriétaire) - LONG BEACH, COURTE, BLOC 4, ÉTAGE 3, APPARTEMENT 10
17. Koçan Çıktı mı - Il est nécessaire de vérifier auprès du développeur si le titre est divisé ou non.
18. Site İçerisinde mi - Si le titre n'est pas divisé, vous devez clarifier le ratio des actions.
Cliquez sur Kaydet ve ilerle (Enregistrer et continuer) .
Téléchargement de documents
Documents requis :
• Une copie du passeport ou de la carte d'identité du demandeur.
• Copie du téléchargement
• Plan du site
• Extrait de casier judiciaire de votre pays.
• Permis de construire.
• Contrat d'achat et de vente avec le CACHET D'INSPECTION FISCALE.
Important : Le contrat d'achat et de vente doit être visé par l'administration fiscale. Tous les documents doivent être téléchargés au PDF .
Après avoir chargé les documents, cliquez sur Kaydet/Add (Enregistrer) et İleri (Suivant) .
Paiement et dépôt de la candidature
1. Accédez à la section paiement.
2. Une fois le paiement réussi, soumettez votre demande au ministère.
Votre candidature a maintenant été soumise et est en attente de traitement. Si vous avez des questions, revenez à la section et utilisez la Modifier .
Veuillez noter
Cet article est à titre informatif uniquement et vise à fournir des conseils généraux sur le processus de demande de titre dans le nord de Chypre.
Étant donné que les réglementations et exigences légales sont susceptibles de changer, nous vous recommandons fortement de consulter un professionnel qualifié ou un conseiller juridique pour obtenir des informations plus précises et à jour. Cela vous aidera à éviter les erreurs et à garantir la réussite du processus de paperasse.
Vous pouvez également lire ici l'article détaillé « Comment un étranger peut-il déclarer un deuxième appartement à 1% dans le nord de Chypre en raison de la nouvelle loi immobilière » .
