Considérez votre achat sans vous presser. « Mesurez deux fois, coupez une fois », comme dit un proverbe célèbre.
Lors de l'achat d'un bien immobilier, notamment à des fins de résidence permanente ou temporaire, nous vous recommandons de vous envoler pour Chypre du Nord pendant au moins quelques jours pour voir de manière indépendante les régions de Chypre du Nord, vérifier l'emplacement des propriétés que vous aimez, l'accès aux infrastructures et d'autres paramètres qui sont importants pour vous.
N’ayez pas peur de poser aux vendeurs (promoteurs ou propriétaires individuels) des questions même inconfortables concernant la propriété.
Demandez une copie du titre. Assurez-vous que la propriété et le terrain sont enregistrés au titre d'un propriétaire spécifique.
Si vous achetez un nouveau bâtiment, assurez-vous de demander l'autorisation de construire ce complexe ou cette installation.
Effectuez une recherche au registre foncier pour voir qui est le propriétaire légal, recherchez un acte de vente enregistré ou toute charge éventuelle sur la propriété.
Dans le cas de l'achat d'un bien avec prise en charge communale de l'ensemble (entretien ou aide de la société de gestion), vérifiez le coût et les modalités de paiement de l'entretien (le prix de l'entretien peut atteindre 250 livres par mois).
Refusez de payer la caution ou d'autres frais jusqu'à ce que vous ayez parlé avec un avocat des documents mentionnés !!!
Demandez à l'agence immobilière d'engager un avocat ou trouvez vous-même un avocat indépendant et qualifié qui vous aidera à résoudre tous les problèmes qui surviennent dans le domaine juridique.
Si vous donnez une procuration pour acheter un bien immobilier à une personne autre que votre avocat, examinez attentivement le document et demandez qu'il soit rédigé dans une langue que vous comprenez. Si nécessaire, contactez un avocat pour vous aider à comprendre le contenu de la procuration.
