Un précédent similaire s’est produit dans l’histoire de Chypre du Nord. En 2004, un tribunal du sud de Chypre a reconnu le couple britannique Oramsa comme ayant pénétré sans autorisation sur les terres des Chypriotes grecs Apostolides avant 1974. Le tribunal a ordonné aux Orams de démolir le bâtiment qu'ils avaient construit, d'en transférer la propriété à Apostolides et de verser une indemnisation.
La Cour européenne de justice a confirmé la légalité de cette décision, établissant un précédent judiciaire important sur les droits des propriétaires originaux de biens immobiliers. Pendant plusieurs années, ce précédent a constitué un obstacle sérieux aux transactions d'achat et de vente de biens immobiliers dans le nord de Chypre. À la suite de ce précédent, une division non officielle des titres de propriété est apparue : turc, échange et don (TDM) .
Depuis 2010, le précédent judiciaire a perdu de sa pertinence, puisque la Cour européenne des droits de l'homme (ci-après dénommée CEDH) a reconnu que non seulement les originaux (Chypriotes grecs), mais aussi les propriétaires actuels de maisons dans la partie nord de Chypre avoir le droit à la propriété.
La CEDH a également reconnu les activités de la Commission immobilière de Chypre du Nord, créée en 2005 conformément à la loi n° 67/2005, en tant que mécanisme efficace pour examiner et réparer les dommages liés aux biens immobiliers précédemment détenus par des Chypriotes grecs.
Ainsi, le précédent juridique Apostolides c. Orams n’est pas pertinent et n’a pas été appliqué depuis 2010.
