Wie registriere ich einen Mietvertrag?

Nach den neuen Regeln in Nordzypern ist die Registrierung eines Mietvertrags zu einer zwingenden Voraussetzung für die Beantragung einer Aufenthaltserlaubnis (RP) geworden. Die bloße Bereitstellung eines Mietvertrages ohne vorherige Anmeldung reicht nicht mehr aus.

Registrierungsprozess für den Mietvertrag

Nach Abschluss eines Mietvertrages müssen Sie sich an das Finanzamt am Standort der Mietsache wenden. Dies muss während der Geschäftszeiten des Finanzamtes erfolgen. Die Registrierung einer Vereinbarung ist ein obligatorisches Verfahren und erfordert die Einhaltung aller Formalitäten.

Erforderliche Unterlagen zur Anmeldung:

1. Original-Mietvertrag in dreifacher Ausfertigung. Eine Kopie verbleibt beim Finanzamt, der Rest wird an Mieter und Vermieter zurückgegeben.

2. Kopien der Reisepässe beider Parteien – des Vermieters und des Mieters.

3. Eine Kopie des Grundrisses der Mietsache (Wohnung oder Haus).

4. Eine Kopie der Eigentumsbescheinigung des Mietobjekts.

Anmeldegebühr

Für die Registrierung eines Mietvertrages wird eine Gebühr in Höhe von 0,5 % der Gesamtsumme des Vertrages . Beträgt die monatliche Miete beispielsweise 20.000 Lira und die Vertragslaufzeit ein Jahr, erfolgt die Berechnung in Höhe von 240.000 Lira. Dementsprechend beträgt der Registrierungsbetrag 1200 Lira. Die Auszahlung erfolgt direkt an das Finanzamt.

Wo kann der Vertrag registriert werden?

Die Wahl des Finanzamtes hängt von der Gegend ab, in der sich das Mietobjekt befindet. In Nordzypern gibt es sechs Steuerbezirke:

1. Nikosia (Lefkoşa):