Zypern ist eine der schönsten Inseln im Mittelmeerraum, aber nicht jeder weiß, dass sie in zwei Teile geteilt ist: den Süden (Republik Zypern) und den Norden (Türkische Republik Nordzypern oder TRNC).
Für meine Familie, die in Weißrussland lebte, wurde dies im Jahr 2020 tatsächlich zu einer Entdeckung, als wir anfingen, über einen Umzug nachzudenken.
Sein nördlicher Nachbar, die Türkische Republik Nordzypern , stand lange Zeit im Schatten und erlangte erst in den letzten Jahren zunehmende Aufmerksamkeit. Auch für den Tourismus und das Leben bietet diese Region hervorragende Bedingungen.
Die TRNC beeindruckt mit ihren Stränden, atemberaubenden Landschaften und ihrer reichen Geschichte und zieht nicht nur Touristen, sondern auch Immobilienkäufer aus aller Welt an. Viele Ausländer wählen Nordzypern nicht nur als Urlaubsziel, sondern auch als neues Zuhause. Unsere Familie war bei der Wahl ihres Wohnortes keine Ausnahme!
Für Anfänger wirft der Prozess der Erlangung einer Aufenthaltserlaubnis in Nordzypern viele Fragen auf: Welche Dokumente werden dafür benötigt, wie lange dauert die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis, welche Privilegien einer Aufenthaltserlaubnis kann ein Ausländer erhalten und wofür kann er dies tun? man kann leicht abgeschoben werden.
Gründe für den Erhalt einer Aufenthaltserlaubnis in Nordzypern auflisten
- Aufenthaltserlaubnis für Immobilien (Wohnungskauf)
- Aufenthaltserlaubnis für Hochverdiener (Mietwohnungen)
- Studenten-Visum
- Arbeitsvisum
- Geschäftsvisum
- Medizintourismus
- Aufenthaltserlaubnis mit Arbeitsvisum für einen Ehegatten
- Familie für Ehepartner
- Familie für die Kinder des Antragstellers
- Studentenaustausch Programm
- Rentner
- Humanitäre Genehmigung
- Visum für den Aufenthalt auf einer Yacht
- Sponsorvisum
- Dreharbeiten zu Spielfilmen, Dokumentationen etc.
- In diesem Artikel werde ich jedoch die wichtigsten Punkte für die Erlangung einer Aufenthaltserlaubnis in Nordzypern im Jahr 2024 anhand der beiden beliebtesten Gründe näher erläutern: eine Aufenthaltserlaubnis für den Kauf eines Eigenheims und eine Aufenthaltserlaubnis für ein hohes Einkommen (Miete). .
Lassen Sie es sein, liebe Leser – die Pioniere Nordzyperns, für Sie eine Schritt-für-Schritt-Anleitung für den einfachsten und sichersten Umzug in ein neues Land.
ABER bevor Sie nach Nordzypern reisen und sich AUSSERHALB aufhalten, prüfen Sie unbedingt die Verfügbarkeit dieser Dokumente , die beim Umzug benötigt werden.
Wie man nach Nordzypern kommt, erkläre ich HIER .
Wenn Sie sich in Nordzypern aufhalten und eine Aufenthaltserlaubnis aus einem der Gründe beantragen möchten, müssen Sie für jeden Erwachsenen die folgende Liste von Dokumenten haben:
Aufenthaltserlaubnis für hohes Einkommen (Miete) :
1. Reisepass (Original) + Kopie der Hauptseite
2. Eine Kopie des letzten Einreisestempels (Stempel im Reisepass oder Beilage)
3. Foto 3×4 – 1 Stück
4. Immobilienmietvertrag (Original) mit Kopie des Reisepasses des Vermieters (Bevollmächtigter)
5. Zertifikat des örtlichen Häuptlings (Mukhtar)
6. Kontoauszug einer örtlichen Bank (37.000 USD pro Erwachsener)
7. Kopien von Kinderpässen + Original (bei minderjährigen Kindern)
Aufenthaltserlaubnis für eine Immobilie (Immobilienkauf):
1. Reisepass (Original) + Kopie der Hauptseite
2. Eine Kopie des letzten Einreisestempels (Stempel im Reisepass oder Beilage)
3. Foto 3×4 – 1 Stück
4. Zertifikat des örtlichen Häuptlings (Mukhtar)
5. Kopie des Vertrags (bis zur Seite mit dem Registrierungsstempel) + Original des Kauf- und Verkaufsvertrags für die Immobilie
6. Beim Innenministerium eingereichter Antrag auf Erteilung einer Kaufgenehmigung (seit 2023 online eingereicht). Vergessen Sie nicht, eine Bescheinigung über keine Vorstrafen in Ihrem Land mitzunehmen und diese in die TRNZ übersetzen zu lassen
7. Kontoauszug einer örtlichen Bank (12.300 USD pro Erwachsener)
8. Übersetzung der Heiratsurkunde + Original (bei Einreichung durch den Ehegatten)
9. Übersetzung der Geburtsurkunde + Original (sofern Kinder vorhanden sind).
10. Kopien von Kinderpässen + Originalpässe
Schritt-für-Schritt-Plan zur Erlangung einer Aufenthaltserlaubnis:
1. Registrieren Sie eine lokale Nummer: Registrieren Sie eine lokale SIM-Karte auf Ihren Namen in Ihrer örtlichen Turkcell- oder Vodafone-Filiale. Bitte beachten Sie, dass die SIM-Kartennummer künftig für die Eröffnung eines Bankkontos benötigt wird und diese Nummer mit dem Antrag auf Eröffnung einer Aufenthaltserlaubnis verknüpft werden muss.
Wir erinnern Sie daran, dass ein außerhalb Zyperns gekauftes Mobiltelefon nach einem dreimonatigen Dazu müssen Sie das Telefonregistrierungsverfahren .
2. Anmietung von Wohnraum mit Abschluss eines offiziellen Mietvertrags (für eine Aufenthaltserlaubnis mit hohem Einkommen): Suchen Sie mindestens eine Woche vor Ablauf des Touristenvisums nach einer geeigneten Wohnung und schließen Sie einen langfristigen Mietvertrag mit dem Eigentümer ab (bzw ein Bevollmächtigter) (von 6 Monaten bis zu 1 Jahr). Die Anwesenheit des Eigentümers oder seines offiziellen Vertreters beim Finanzamt ist zwingend erforderlich. Die Höhe der Miete und die Anzahl der Zahlungen hängen vom Vermieter ab: monatliche Zahlung oder Zahlungen für 3-6 Monate im Voraus. Darüber hinaus kann der Eigentümer eine rückzahlbare Kaution zur Sicherheit der Immobilie in Höhe von 1-2 Monatsmieten verlangen. Wenn eine Agentur eine Wohnung auswählt, erhebt sie eine zusätzliche Provision in Höhe eines Mietpreises. Der Vertrag muss beim Finanzamt registriert werden, wobei der Vermieter die Steuer für die Vermietung der Wohnung zahlt. Laut Gesetz ist die Mietsteuer nicht vom Mieter, sondern vom Eigentümer der Immobilie zu entrichten. Mehr zum Thema Immobilienvermietung und Steuern lesen Sie in diesem Artikel .
Machen Sie sich auch mit den Regeln für das Leben in Mietwohnungen , um nicht zwangsweise vertrieben zu werden .
Für eine Aufenthaltserlaubnis auf einer Immobilie benötigen Sie statt eines Mietvertrages Kaufvertrag .
Welche Steuern der Käufer bei der Registrierung eines Kaufvertrags zahlen muss, wird in diesem Artikel .
Der Kauf- und Verkaufsvertrag vom Käufer im Grundbuch und beim Finanzamt eingetragen werden
Gleichzeitig auf Erteilung einer Genehmigung zum Immobilienerwerb ( Dosya gestellt .
3. Zertifikat vom Mukhtar: Besorgen Sie sich ein Zertifikat vom örtlichen Mukhtar, das etwa 100 türkische Lira pro Person kostet. Diese Bescheinigung wird für jedes Familienmitglied benötigt, da sie bei der Anmeldung von Kindern in Bildungseinrichtungen und bei der Eröffnung eines Bankkontos in der TRNC benötigt wird.
4. Eröffnung eines Bankkontos: Bei der Eröffnung eines Kontos bei einer lokalen Bank wie Creditwest muss ein Mindestbetrag von 1.000 US-Dollar auf dem Konto eingefroren werden. Nach der Kontoeröffnung müssen Sie Folgendes auf das Konto einzahlen:
- für eine Aufenthaltserlaubnis für ein hohes Einkommen (Miete) etwa 37.000 US-Dollar für jeden Erwachsenen (bei einem Satz von 12 Mindestlöhnen, multipliziert mit dem Faktor 3)
- für eine Aufenthaltserlaubnis nach Vermögen 10.000 $ für jeden Erwachsenen (basierend auf 12 Mindestlöhnen)
Als Referenz: Ab April 2024 beträgt der Mindestlohn 40.436 TL vor allen Steuern. Es wird nicht empfohlen, das auf einem Bankkonto angelegte Geld vollständig abzuheben; es kann in Teilen für laufende Ausgaben ausgegeben und auch wieder aufgefüllt werden. Für laufende Einkäufe, Schulzahlungen, Versicherungen, Dienstleistungen und andere Geldtransaktionen ist es besser, eine von einer örtlichen Bank ausgestellte Karte zu verwenden. Der Geldfluss über das Konto ist bei der späteren Erneuerung der Aufenthaltserlaubnis erforderlich, damit der Staat Ihre Zahlungsfähigkeit einsehen kann.
5. Übersetzung und Beglaubigung von Dokumenten: Alle ausländischen Dokumente (z. B. Heiratsurkunde) müssen von einem Anwalt übersetzt und beglaubigt werden.
6. Registrierung auf der offiziellen Website: Registrieren Sie sich auf der Website „permissions.gov.ct.tr“, indem Sie ein Zertifikat des Mukhtar und einen Reisepass . Anschließend wird Ihnen ein Termin für einen Besuch (Rendezvous) bei der Polizei an Ihrem Wohnort zugeteilt.
7. Persönliche Anhörung: Für ein Rendezvous auf dem Polizeirevier müssen Sie für jeden der Gründe Unterlagen entsprechend der oben aufgeführten Liste vorlegen.
8. Zahlung für Versicherung und Tests: Nach der Einreichung der Dokumente bei der Polizei aktiviert die Anwendung automatisch eine Registerkarte mit der Adresse des Labors und einem Link zur Zahlung der Versicherung und Tests (Kosten - 4600 türkische Lira und 2758,70 Lira für Rentner über 60). ), die nur per Kreditkarte mit einer lokalen TRNC-Bankkarte bezahlt werden kann.
9. Besuch einer medizinischen Einrichtung, um sich testen zu lassen : Gehen Sie zum Labor an der im Antrag angegebenen Adresse, um sich testen zu lassen. Jetzt entnehmen sie nur noch Blut aus einer Vene und prüfen, ob Infektionskrankheiten wie Syphilis, Virushepatitis B und C sowie HIV vorliegen. Bisher war ein Test auf Tuberkulose in Form eines Mantoux-Injektionstests oder einer Fluorographie erforderlich. Dieser Vorgang wird derzeit nicht durchgeführt. Der Eingriff in einer medizinischen Einrichtung dauert 5-15 Minuten, der Ausländer legt lediglich einen Reisepass vor. Der Gesundheitsmitarbeiter überprüft die Datenbank auf das Vorhandensein einer elektronischen Anwendung und führt anschließend eine Blutuntersuchung aus einer Vene durch.
10. Genehmigung einer Aufenthaltserlaubnis: 1-2 Monate nach Einreichung des Antrags wird dieser von den zuständigen Behörden geprüft und bei positivem Ergebnis eine Rechnung in Form eines Links im persönlichen Konto des Antrags ausgestellt die staatliche Gebühr zu zahlen. Nach der Zahlung erscheint eine elektronische Version des Aufenthaltstitels, die Sie auf Papier ausdrucken.
Glückwunsch! Aufenthaltserlaubnis erhalten)
FAQ:
Was soll ich tun, wenn mir eine Aufenthaltserlaubnis für Personen mit hohem Einkommen verweigert wird?
Im Falle der VERWEIGERUNG einer Aufenthaltserlaubnis sendet die zuständige Behörde eine SMS an eine örtliche Telefonnummer mit der Angabe des Zeitraums, in dem das Gebiet Nordzyperns verlassen werden muss. Um die Gründe für die Ablehnung herauszufinden, empfehlen wir Ihnen, sich umgehend an das Innenministerium der TRNC
Wie lange ist die übliche Dauer einer Aufenthaltserlaubnis in Nordzypern?
Die Dauer einer Aufenthaltserlaubnis beträgt in der Regel 1 Jahr, in manchen Fällen auch 2 Jahre. Jedes Mal erneuert.
Wie erfolgt die Verlängerung einer Aufenthaltserlaubnis (Aufenthaltserlaubnis) in Nordzypern?
Das Verfahren zur Verlängerung einer Aufenthaltserlaubnis ähnelt dem ursprünglichen Verfahren zur Erlangung einer Aufenthaltserlaubnis, d. h. der Mechanismus zur Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis beginnt bei Null. Eine Aufenthaltserlaubnis kann vereinfacht nur dann verlängert werden, wenn sie zunächst für 6 Monate erteilt wurde. In diesem Fall legt der Ausländer bei einer Verlängerung von 6 Monaten auf 1 Jahr lediglich einen aktuellen Kontoauszug der letzten sechs Monate vor.
Kann ich eine Aufenthaltserlaubnis auf einer anderen Grundlage erhalten, wenn ich keine Immobilie besitze und nicht über genügend Guthaben auf meinem Konto verfüge, um eine Aufenthaltserlaubnis mit hohem Einkommen zu erhalten?
Sie können versuchen, ein Studentenvisum zu beantragen. In Nordzypern gibt es viele Universitäten und Sprachkurse an diesen Bildungseinrichtungen.
Wie kann ich ein Touristenvisum in Nordzypern verlängern, wenn ich keine Zeit habe, eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten?
Wenn Sie aus irgendeinem Grund keine Zeit haben, das Verfahren zur Erlangung einer Aufenthaltserlaubnis einzuleiten, und die Gültigkeitsdauer des Touristenvisums (30 Tage, jedoch nicht mehr als 90 innerhalb von sechs Monaten) abläuft, 3-5 Werktage vor Ablauf, Kontaktieren Sie das Polizeipräsidium in Lefkosa in der Abteilung Staatsbürgerschaft und Migration, um die Frist zu verlängern. Öffnungszeiten: von 9:00 bis 12:30 Uhr von Montag bis Freitag, außer an Feiertagen.
Welche Gründe müssen für die Verlängerung eines Touristenvisums in Nordzypern vorliegen?
1. Hotelrechnung, wenn Sie in einem Hotel übernachten; 2. Dokument (Vereinbarung) über das Eigentum an Immobilien. Hier wird beschrieben, wie Sie ein Visum in Nordzypern auf bis zu 90 Tage verlängern können .
Für wie lange kann ich eine Aufenthaltserlaubnis für ein hohes Einkommen (Miete) erhalten, wenn im Vertrag eine Laufzeit von 6 Monaten vorgesehen ist?
Der Zeitraum für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis auf dieser Grundlage ist auf 6 Monate begrenzt, wir empfehlen daher den Abschluss einer Vereinbarung mit einer Laufzeit von mindestens 1 Jahr.
Warum können sie aus Nordzypern abgeschoben werden?
in diesem Artikel ausführlich beschrieben .
