Überlegen Sie sich Ihren Kauf ohne Eile. „Zweimal messen, einmal schneiden“, sagt ein berühmtes Sprichwort.
Beim Kauf von Immobilien, insbesondere zum Zwecke eines dauerhaften oder vorübergehenden Wohnsitzes, empfehlen wir Ihnen, für mindestens ein paar Tage nach Nordzypern zu fliegen, um die Regionen Nordzyperns auf eigene Faust kennenzulernen, die Standorte der Immobilien zu überprüfen, die Ihnen gefallen, und Zugang zur Infrastruktur zu erhalten und andere Parameter, die für Sie wichtig sind.
Scheuen Sie sich nicht, Verkäufern (Bauträgern oder Einzeleigentümern) auch unangenehme Fragen zur Immobilie zu stellen.
Fordern Sie eine Kopie des Titels an. Stellen Sie sicher, dass das Eigentum und das Grundstück auf einen bestimmten Eigentümer eingetragen sind.
Wenn Sie ein neues Gebäude kaufen, beantragen Sie unbedingt eine Baugenehmigung für diesen Komplex oder diese Anlage.
Führen Sie eine Suche im Grundbuch durch, um herauszufinden, wer der rechtmäßige Eigentümer ist, prüfen Sie, ob eine eingetragene Kaufurkunde vorliegt oder ob auf der Immobilie eventuelle Belastungen vorliegen.
Beim Kauf einer Immobilie mit gemeinschaftlicher Betreuung des Komplexes (Instandhaltung oder Hilfe der Verwaltungsgesellschaft) prüfen Sie die Kosten und Zahlungsbedingungen für die Instandhaltung (der Preis für die Instandhaltung kann bis zu 250 Pfund pro Monat betragen).
Verweigern Sie die Zahlung der Kaution oder anderer Gebühren, bis Sie mit einem Anwalt über die genannten Dokumente gesprochen haben!!!
Bitten Sie die Immobilienagentur, einen Anwalt zu beauftragen, oder finden Sie selbst einen unabhängigen und qualifizierten Anwalt, der Sie bei der Lösung aller im Rechtsbereich auftretenden Probleme unterstützt.
Wenn Sie jemand anderem als Ihrem Anwalt eine Vollmacht zum Immobilienkauf erteilen, lesen Sie das Dokument sorgfältig durch und bitten Sie darum, dass das Dokument in einer Sprache verfasst wird, die Sie verstehen. Wenden Sie sich bei Bedarf an einen Anwalt, der Ihnen hilft, den Inhalt der Vollmacht zu verstehen.
