Hallo, liebe Immobilien- und Abenteuersuchende in Nordzypern! Wir, ein Team von Immobilienexperten, verraten Ihnen heute, worauf Sie beim Kauf Ihres zukünftigen Hauses oder Ihrer zukünftigen Wohnung auf dieser Sonneninsel wirklich achten sollten. Tauchen wir ein in die Welt der Zahlen, aber auf eine unterhaltsame und entspannte Art und Weise!
Was kostet ein Traum?
Zunächst zur Sache: „Wie viel kostet es, mein Traumhaus in Nordzypern zu kaufen?“ - du fragst. Die Antwort hängt, wie bei jedem guten Rätsel, von vielen Faktoren ab. Wenn Sie von einer Villa mit Meerblick in Kyrenia träumen, müssen Sie bereit sein, mehr als 150.000 £ auszugeben. Gleichzeitig kann eine gemütliche Wohnung abseits der Küste bis zu 80.000 £ kosten. Und ja, vergessen Sie nicht den jährlichen Anstieg der Immobilienpreise, der unsere Geldbörsen nachts lautlos zum Weinen bringt.
Fallstricke im Meer der Ausgaben
Neben dem eigentlichen Kauf stoßen Sie auf dem Weg dorthin auf verschiedene Fallstricke in Form zusätzlicher Kosten:
- Die Mehrwertsteuer auf Neubauten klingt wie eine Spielerei, beträgt aber tatsächlich nur 5 % der Kosten für Ihr neues Zuhause.
- Eine Stempelgebühr von 0,5 % klingt harmlos, aber multiplizieren Sie sie mit den Kosten einer Villa am Meer!
- der Titelübertragungsgebühr kommt die Überraschung ins Spiel! 6 % der Kosten, es besteht jedoch die Möglichkeit einer Reduzierung auf 3 %, wenn Sie bestimmte Bedingungen erfüllen.
- Jährliche Grundsteuer und Stromrechnungen – diese Punkte regen Sie zum Nachdenken über die Anlage eines eigenen Gemüsegartens an.
Anwalt: Ihr juristisches Hogwarts
Vergessen Sie nicht die Anwaltskosten . Stellen Sie sich den Anwalt als einen Hogwarts-Professor vor, der gegen ein Honorar von 1.200 bis 1.500 £ bereit ist, Ihrem Vertrag einige magische Manöver um die rechtlichen Fallstricke beizubringen.
Versteckte Juwelen beim Geldausgeben
Was ist mit Möbeln und Haushaltsgeräten ? Sofern Sie in Ihrem neuen Zuhause keinen Stuhl und keinen Topf als Hut haben möchten, müssen Sie damit rechnen, zwischen 1.000 und 3.000 £ oder mehr auszugeben, um Ihr neues Zuhause mit allem auszustatten, was Sie brauchen.
Visum ins Paradies: Nicht nur für James Bond
Und vergessen Sie natürlich nicht das Visum und die Aufenthaltserlaubnis . Um länger in Nordzypern zu bleiben, als Ihr Visum zulässt, müssen Sie ein wenig bei den Behörden herumlaufen und möglicherweise zusätzliches Geld für die Dienste eines Rechtsberaters ausgeben.
Fazit: Bereit für ein Abenteuer?
Der Kauf einer Immobilie in Nordzypern ist nicht nur eine Transaktion, sondern der Beginn Ihres neuen aufregenden Abenteuers. Es ist wichtig, auf verschiedene Ausgaben vorbereitet zu sein und sich im Voraus darauf vorzubereiten. Aber keine Sorge, denn mit uns, Ihren treuen Begleitern, können Sie alles mit einem Lächeln und Optimismus überstehen. Abonnieren Sie unseren Newsletter, um weitere nützliche Informationen über den Immobilienmarkt in Nordzypern zu erhalten. Bis zum nächsten Mal!
Wir hoffen, dass Ihnen dieser Leitfaden dabei geholfen hat, besser zu verstehen, mit welchen Kosten Sie beim Kauf einer Immobilie in Nordzypern rechnen müssen. Für detailliertere Informationen und Beratungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
