Edremit, Şimali Kiprdə bir hovuz olan Villa 4 + 1 - dənizin lüks bir həyatına bir investisiya! 🌊

£500,000

Dəniz dağlarının görünüşü satılır

Edret, Şimali Kipr Türk Respublikası, Orta

WhatsApp Facebook Chirus Pinterest LinkedIn e-poçtu. kömək

Dəniz dağlarının görünüşü satılır

Edremit, Şimali Kiprdə bir hovuz olan Villa 4 + 1 - dənizin lüks bir həyatına bir investisiya! 🌊

Edret, Şimali Kipr Türk Respublikası, Orta

£500,000

Xüsusiyyət

Villa
Daşınmaz əmlakın növü

4
Yataq otağı

3
Vanna otağı

300
M2

Daşınmaz əmlak

📍 Şimali Kipr - Həyat və İnvestisiya üçün Cənnət

Şimali Kiprdə daşınmaz əmlak almaq, isti bir iqlim, mənzərəli təbiət və əlverişli investisiya şəraitindən zövq almaq üçün bir fürsətdir. Aralıq dənizinin rahatlığını, təklik və inanılmaz mənzərələrini birləşdirən bir Brutis olan Edremitdə bir hovuz olan bir hovuz olan bir hovuz təqdim edirik . , həyat üçün ideal bir evə çevriləcək Şimali Kiprin daşınmaz əmlak bazarında qazanclı bir investisiya olacaq.

Villanın əsas xüsusiyyətləri

🔹 Parametrlər	🔹 Təsvir
📌 Daşınmaz əmlakın növü	VILLA 4 + 1
📌 Yer	Edremt, Cynchin, Şimali Kipr
📌 Kvadrat	200 m² + 100 m² eyvan və terraslar
📌 Sayt ölçüsü	540 m²
📌 Hovuz	8 x 4 m
📌 Yataq otağının sayı	4 (onlardan 3-ü dəniz mənzərəsi)
📌 Vanna otağının sayı	3
📌 Mətbəx	Qonaq otağı ilə birlikdə açıq tip
📌 Əlavə şəraiti	Dam terrası, şömine, bağ, video nəzarət sistemi, internet starlink

🌍 Edremit - Kireniyanın elit rayonu

Edremits özünəməxsus yeri, sükutu və dənizə yaxınlıq səbəbiylə investor və alıcıları cəlb edən ən nüfuzlu ərazilərdən biridir . inkişaf etmiş infrastruktur, yüksək səviyyədə təhlükəsizlik və əla təbii mənzərələrlə xarakterizə olunur .

🏖️ Əlçatanlıq və infrastruktur

Daşınmaz əmlak.

🏷️ Parametr	📋 Təsvir
📍 yer	Edrem, Kyrenia şəhəri, Şimali Kipr. Şəhər mərkəzindən 5 km qərbdə Kiriysky silsiləsinin ətəyində yerləşir.
🏞️ Təbiət və görüşlər	Edrem, mənzərəli mənzərələri, dağ massivlərinin və Aralıq dənizinin sahillərinin birləşməsi ilə məşhurdur. Bir çox nöqtədən dənizin və dağların panoramik mənzərələri açıqdır.
🏡 Daşınmaz əmlakın növü	Sahə əsasən, aşağı inkişaf və təklik sıxlığı təmin edən xüsusi villalar və kotteclər ilə qurulmuşdur.
🏫 Təhsil müəssisələri	Dərhal yaxınlıqda bir neçə özəl və dövlət məktəbi, həmçinin Garre Universiteti kimi kinreniya universitetləri də var.
🛒 infrastruktur	Ərazidə və onun mühitində supermarketlər, restoran, kafe və digər xidmət obyektləri var. Ən yaxın ticarət mərkəzləri Kirenin mərkəzində yerləşir.
🚗 Nəqliyyat əlçatanlığı	Edremt, ana yollar vasitəsilə kinoniya və digər sahələrin mərkəzi ilə rahat bir mesajı var. 10-15 dəqiqə ərzində şəhər mərkəzinə maşınla ala bilərsiniz.
🏖️ Çimərliklərə yaxınlıq	Ən yaxın çimərliklər populyar qaçış çimərlik klubu və Denizkizi çimərliyi də daxil olmaqla 10-15 dəqiqəlik məsafədədir.
🏰 Oyuncaqlar	Yaxınlıqda Tarixi obyektlər, məsələn, Müqəddəs Illulan və Bellapais Abbeyi kimi tarixi obyektlər var.
🌐 İnternet və rabitə	Sahə yüksək səviyyəli internet də daxil olmaqla müasir rabitə şəbəkələri ilə təmin olunur.
🏥 Tibb müəssisələri	10-15 dəqiqəlik bir radius içərisində, geniş tibbi xidmətlər göstərən xəstəxanalar və özəl klinikalar var.
💡 Kommunal xidmətlər	Rayon mərkəzi su təchizatı və enerji təchizatı sistemlərinə bağlıdır.
📈 İnvestisiya cəlbediciliyi	Davamlı daşınmaz əmlak tələbi olan nüfuzlu bir sahə hesab olunur, bu da investisiya üçün cəlbedici edir.
🛡️ təhlükəsizlik	Sahə aşağı cinayət və rahat bir şəraitdə məlumdur, rahat bir yaşayış üçün töhfə verən sakit bir atmosferdir.

💰 Edremitdə bir villa 4 + 1 almaq üçün qiymətlər və şərtlər, əlbəttə

Villanın dəyəri 500.000 funt sterlinqdir , Şimali Kiprin daşınmaz əmlak bazarında qiymətlərin dinamik artımını nəzərə alaraq əla bir sərmayədir .

🔹 parametr	🔹 təfərrüatları
🏡 Villanın dəyəri	£500,000 (sahibindən sabit qiymət)
📌 yer	Edremt, Cynchin, Şimali Kipr - Dağlar və dəniz mənzərəsi olan nüfuzlu bir sahə
📏 kvadrat	200 m² Nined Sahə + 100 m² eyvan və terraslar
🌳 Sayt ölçüsü	Şəxsi bağ və hovuz ilə 540 m²
🏖️ Çimərliyə qədər məsafə	15 dəqiqə piyada
💵 Vergilər və alış xərcləri
Mülkiyyətin ötürülməsinə dair vergi	3% (Şimali Kiprdə ilk alışda)
🏛️ möhür rüsumu)	Obyektin qiymətinin 0,5% -i
Tapu (mülkiyyət) qeydiyyatı	Daşınmaz əmlak dəyərinin 1% -i
🏠 Əmlak vergisi	İldə 1 m² üçün 1.25 TL (~ 0.04 £)
📑 Hüquq xidmətləri (əməliyyat icrası)	1500 funt sterlinqdən ( obyekti və sənədləşmə işlərini yoxlamaq daxildir)
💳 Ödəniş üsulları
💰 Tam ödəniş	100% bir anda ən sərfəli qiymətdir, həddindən artıq ödənişsizdir
🏦 hissələr	Geliştiricidən KKTC banklarından (fərdi şərtlər) vasitəsilə mümkündür
💵 qeyri-rədd etməyənlər üçün ipoteka	Qiymətin 50% -ə qədər təşkil edə bilərsiniz , nisbət illik 8-10%
The sövdələşmə ehtimalı	Minimum , Villa artıq rəqabət qiyməti olduğundan
📊 İnvestisiya cəlbediciliyi
Cibidə daşınmaz əmlak qiymətlərinin artması (2022-2024)	+ 30% ( ildə orta hesabla 10-15% )
20 2026-cı ilə qədər xərc artımının proqnozu	£600,000+ (+ 20% cari qiymətə)
💸 Kirayə üçün renaj (uzun)	1.800 TL - Aylıq 2.500 TL
The Qısa müddətdə icarəyə görə (turist)	200 funt sterlinq - mövsümdə gündə 350 funt sterlinq
Satın alındıqdan sonra əlavə xərclər
📑 Elektrik və su dizaynı	~£500 (bir dəfə)
Hovuz və bağçılıq xidməti	£ 100 - ayda 150 funt sterlinq
🌐 İnternet starlink	~ Ayda 80 funt
🏠 Kommunal xərclər (elektrik, su)	100 funt sterlinq - ayda 250 funt sterlinq (istehlakdan asılı olaraq)

📌 Satınalma, ipoteka və ya digər nüansların şərtləri ilə bağlı bir məsləhətləşməyə ehtiyacınız varsa - kömək etməyə hazırıq! 🤝💼

📊 İnvestisiya cəlbediciliyi - Niyə hazırda satın almağa dəyər?

📊 Parametr	📈 Təfərrüatlar	📌 Qeyd etmək
The obyektin dəyəri	£500,000	Edremitdəki villaların orta qiyməti
📈 Əmlak qiymətləri yüksəlir	Son 8 ildə Şimali Kiprdə daşınmaz əmlak qiymətləri 250% -dən çox artdı	Mənbə: Goldmark Estates
Bölgədəki villaların orta dəyəri	Kiran dilində villalar (Garne) 450.000 funt sterlinqdən 600.000 funt sterlinqdən dəyişir
💰 potensial kirayə gəliri	Villa'nın kirayə haqqından aylıq gəlir 4 + 1-də təxminən 1.500 funt sterlinqdir	İllik gəlir: 18.000 funt sterlinq
📅 Lizinq üçün geri ödəmə müddəti	Təxminən 27 yaşında	Sabit kirayə gəliri
📊 Qiymətləndirmə proqnozu	Bölgədə daşınmaz əmlak qiymətlərində artımın hər il 10-15% artmasına davam edəcəyi gözlənilir	Mənbə: Goldmark Estates
🌟 İnfrastrukturun inkişafı	Bölgədəki infrastruktur və turizm obyektlərinin aktiv inkişafı	İnvestorlar üçün cəlbediciliyi artırır
📜 Satın alarkən vergi və ödənişlər	Satınalma vergisi: kadastr dəyərinin 6% -i; Əmlak ötürmə vergisi: 3% (ilk alış üçün endirim)
🏦 Maliyyələşdirmə imkanları	İpoteka və hissə seçimləri mövcuddur	Geliştiricidən fərdi şərtlər
🌍 Siyasi vəziyyət	Şimali Kipr beynəlxalq ictimaiyyət tərəfindən tanınmır, bu da hüquqi aspektlərə təsir göstərə bilər	Satın almadan əvvəl hərtərəfli bir qanuni yoxlama tövsiyə olunur

Nəticə: Edremite-də bir hovuz olan Villa 4 + 1, bölgədəki daşınmaz əmlak qiymətlərinin sabit artması, icarə gəlirinin yüksək potensialının və infrastrukturun aktiv inkişafı səbəbindən investisiya üçün cəlbedici bir obyektdir. Bununla birlikdə, investorlar siyasi vəziyyəti nəzərə almalı və satın almadan əvvəl hərtərəfli hüquqi yoxlamalar aparmalıdırlar.

📢 Aşağı xətt: Diqqətinizə layiq olan lüks bir villa!

✔ -
ın ən yaxşı sahəsi ✔ Əla mənzərələr - Dəniz, dağlar, təmiz hava
✔ Hazır ev - Əlavə investisiyalar yoxdur
✔ Təhlükəsizlik və rahatlıq - Video nəzarət, Kondisioner, StarLink

Hal-hazırda bizimlə əlaqə saxlayın ! Satınalınmasının bütün nüansları haqqında baxış və ətraflı danışacağıq.